ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[775: マンコミュファンさん]

個々の価値観はあるけれども、この段階でほぼ完売状態であることからも、この物件に対する需要と供給のバランスを表している。購入出来なかった方は残念であり、興味がない方はそれまでだが、そのような方々の一部がネガティブなコメントに走り、自己肯定をしたいがためのレスに置き換わっているだけ。

[776: 匿名さん]

瞬間蒸発。

[777: デベにお勤めさん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[778: 購入経験者さん]

三井、三菱、住友、東急不動産の営業の方々と比べてMorimotoホームの営業さんは若い新人ばかりの歯切れの悪い回答が多くて疲れました。
ベテラン営業さんを配備していただけると購入意欲も倍増しかも。

[779: たまプラに住みたい]

1番条件の悪そうな2階もほぼ売れたようで、想像以上の速さで完売状態ですね。割高感を吹き飛ばす人気の原因はなんだったのでしょう？やはり駅近で、ワイドスパンいう間取りと高級仕様のマンションという希少さかな？同様の物件は今後もそうそう出てこないでしょうから、お金があったら是非買いたかったです。

[780: 匿名さん]

私の担当はおじさまでした。
買いたかったくせに文句言うのね笑

[781: 匿名さん]

北向き部屋は売れたのかな?

[782: 評判気になるさん]

私の担当は坊やでした。
DEPEばかりで困りますね。ワラワラ

[783: 匿名さん]

私の担当はおばさまでした。
テラスかっこよかったです。
多分北やテラスも予約あるようなこと言っていた。
間違いなく3月の販売で全戸完売だろう。
今は販売出来ないから倍率上げ期間なのでしょう。

[784: 職人さん]

モリモリさんのサクラコメント多くてうんざりしますね。（笑）

[785: マンション検討中さん]

青田買いはリスクあるので用心しましょう！
それにしてもデベロ集団のスレ目立ち過ぎ。

[786: マンコミュファンさん]

と見せかけて違うんちゃう

[787: 匿名]

>>784 職人さん

モリモトの営業の方々は物件営業期間 朝から晩まで多忙でこちらに書き込んだりする暇ありませんよ。
そもそも、私が見てきた近年のモリモト物件は人気が高く、ここに余計なことを書き込む必要がありません。

あなたこそ他社さんでは？

私はモリモト物件購入者です。本物件も親族が購入検討しました。欲しい住戸に意向書が入っていて断念。

[788: 口コミ知りたいさん]

私のように関係者でもなく、純粋に情報を知りたい人もいます。情報発信する方も、関係者しか知らないような情報はアップしてないでしょう。業としている方はレスして実績が上がるとは思えません。

[789: マンション検討者さん]

>>784 職人さん
どれがサクラと思うのですか？
どのような理由からサクラと思ったのですか？
笑

[790: マンション検討中さん]

現地見に行きました。確かに上の方々が言うように囲まれ感がある立地ではありますが、私はあまり気にならなかったです。むしろ、通りから一本入った隠れ家的な邸宅になりそうで魅力的でした。
美しが丘アドレスで駅徒歩５分、動線上に東急百貨店とイトーヨーカドー、駅周りには進学塾も多数、と言う感じで利便性は大変良いと思いました。小さなお子さんのいる3-4人世帯にはピッタリだと思います。我が家は欲しかった部屋が要望済みだったので泣く泣く断念しました。モリモトさんのマンションは早めに動かないとダメですね。たまプラに次の新築マンションが駅近で出るのはいつになるやら。。。

[791: マンション検討中さん]

>>790 マンション検討中さん

確かに駅前に塾がたくさんは良い。SAPIXがあると教育熱心な家庭向けにリセール強いと聞いたことある

[792: マンション検討中さん]

たまプラは郵政宿舎跡地の再開発や団地の再開発も続きそうでまたまだ伸び代ありそうで楽しみです

[793: 匿名さん]

変なイチャモン荒らしが居なくなって まともな情報交換が出来る様になりましたね。

[795: 玄人さん]

[No.794と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[796: 匿名さん]

拝見しました。
色々面倒な移動も多かったですが、結果大満足。
建設地は駅から平坦で近い通りから一区画入った場所。周りの建物は気になりましたが、この規模の駅の、この距離感なら問題なし。
東急の急行停車の駅近で平坦は希望通り。
内装は私が今まで見た中では抜群に良かった。
外観もタイルのサンプル見せてもらいましたが拘ってました。
いいマンションでした。

[797: 検討板ユーザーさん]

>>796 匿名さん
立地もいいし、価格も高いので仕様も他より良いグレードのものを使っていると思います。予算があるといいのですが、現実は厳しいです。様子見

[798: 検討板ユーザーさん]

>>796 匿名さん
予定価格の感想はどうでしたか？

[799: 匿名さん]

>>797 検討板ユーザーさん
モデルルームはどうでしたか？感想をお聞かせください。

[800: マンション検討中さん]

他の方が感想を述べられています。それで満足できないようでしたらご自身で見学することをおすすめします。行ってみないことには前に進みませんよ。モデルルーム見学では見て終わりではありません。気になったことを直接聞くこともできます。電話やネットでは入手できない情報も。ホームページや口コミで知りたいことが得られましたか？

[801: 匿名さん]

>>800 マンション検討中さん
こちらのマンション購入ですか？まだ決めかねてますか？

[802: 匿名さん]

>>801 匿名さん
それをお知りになってどのような判断をしたいのでしょう。
あなたはこの物件をどのように評価、感想をお持ちなのでしょう。クレクレではね

[803: 匿名さん]

>>797 検討板ユーザーさん
価格の面で購入は難しそうですか？

[804: 匿名さん]

>>803 匿名さん
予定価ご存じでしょうか

[805: 匿名さん]

>>804 匿名さん
価格が高く、予算があれば、と書いているのはあなたですが、、。予算が無いので買えないと思ったのですが、違ってました？

[806: 匿名さん]

>>804 匿名さん
知らないので教えてもらえますか？

[807: 検討板ユーザーさん]

>>799 匿名さん
モデルルームはあくまで参考となる内装仕様がわかるだけのレプリカ。販売終了したら解体となります。
オプション満載でデコレート。生活感が感じられるようにモデル仕様の家具などで飾り付け。標準、オプションの別、費用の把握、マテリアルの質感を得られることがメリットとなることでしょう。2次元のパンフなどでは理解出来なかった空間の広がり、狭さを感じることができるでしょう。モデルルームはパンフレットなどと同列に重要な資料となります。モデルルームは販売終了後に解体されてしまいますので、写真や動画により後から見返して確認できるようにしておく必要性があります。

あくまで一般論としてですが、他のマンションのモデルルームを見ての感想です。
ご納得いただけましたでしょうか。

[808: 匿名さん]

>>805 匿名さん
レスした通りです。それで判断できないのなら他人を詮索するのはどうかと。私の質問はスルーですし

[809: 匿名さん]

>>806 匿名さん
今までたくさんの方々がモデルルームや現地見学に行ったコメントがありましたが、価格についての詳細には触れられていません。これをどのように感じるかはあなた次第です。
来月になればオープンに広告されることでしょう。
それまで待てないのなら行くべきです。

[810: 匿名さん]

>>809 匿名さん
価格はまだ知らないですか？行けば分かるのですか？

[811: 匿名さん]

>>808 匿名さん
価格をご存じなのですね。

[812: 匿名さん]

>>810 匿名さん
参考までに、
今まで行った販売前のところ全て予定の価格は見せてくれましたよ。
予定すらわからないようでは判断がつかないと思います。
正式な販売価格と若干相違していたところもあると聞きます。
ネットの情報の真偽を確かめるためにも行くことをお勧めします。

[813: 匿名さん]

>>811 匿名さん
肝心のことはスルーですかぁ
レスしたコメントで判断しましょう。

知りたいのならご自分で動くことが必要です。
それとも知っているのか、知らないのかだけを気にしているのかな

[814: 匿名さん]

>>813 匿名さん
予算よりも高いというのは分かりました。

[815: マンション検討中さん]

かなり高いです

[816: 匿名さん]

>>814 匿名さん
予算はお教えできませんが、それを踏まえどのようにご自身に反映していくのでしょうか

[817: マンション検討中さん]

価格情報とかくれくれ言ってるやつ、モデルルーム予約して2-3時間訪問するだけで全部の疑問はクリアになるぞ。その行動力がないやつには一生買えないのがモリモト。

[818: 匿名さん]

別に買いたくないのが森本

[819: マンション検討中さん]

買いたくないひとがいても、完売する
モリモトさんです。

[820: 周辺住民さん]

どこもそれ程大規模ではないので普通に売ってれば完売はしますよね。

[821: 口コミ知りたいさん]

クレヴィアも増えてきた　ここは悪口出尽くしか？

[822: 匿名さん]

知りたいのは口コミだけですか？

[823: 匿名さん]

そんなこと誰が言ってるのだろう？

[824: 口コミ知りたいさん]

現社では全然イケてない自分ですがここでは羽根の生えた鳥の様にイキイキと輝けます　ここがあるから生きていける?　ってか?