ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[501: eマンションさん]

>>488 マンション掲示板さん
広いですからね

[502: eマンションさん]

>>489 通りがかりさん

お困りのようですね

[503: 匿名さん]

>>490 名無しさん

スルーできない
これも人間性なのでしょう

[504: 匿名さん]

>>492 匿名さん

誰と相談するの？
相談して解決するとは思えませんが、

[505: 匿名さん]

>>493 匿名さん
長期金利も上がり始めました
食品も上がりました

[506: 匿名さん]

>>492 匿名さん

もうすでに答えは決まっていそう

[507: 匿名さん]

>>493 匿名さん

下がる要素が見当たりませんよね

[508: 匿名さん]

>>499 マンション検討中さん
サラリーマンで年収が2千万超えならいいのですが、、、
実家がお金持ちも候補かと

[509: 匿名さん]

安くする要素は無さそうなので金額下がることを期待してるならいかないほうがいいよ。
階数で何個か出ていた予定金額より上がるかもと営業行っていたし、私が購入意思を示しても買え無さそうな感じでたくさん検討者がいそうでした。
リアルにほとんど売れてしまいそうな感じでしたよ。
何人か検討諦めて他の検討者や営業マンもほっとしていそう。

[510: マンション検討中さん]

ここは人気ですよ。営業マンの塩対応にそれを感じます。頑張らなくても即売れるのが見えてるときの営業マンのそれです。

[512: マンコミュファンさん]

所詮、44戸ですから美しが丘ブランド、駅近、ディアナコート仕様で求める人の数が多く、全て埋まると思うよ（1階、2階含めて）。眺望や価格で悩んでいる人も間違ってはいないけど、考えているうちに契約が進み、結局、買えないか、候補の部屋がどんどん埋まっていくんだろうね。悩んでいる時間はそれほどないかと。

[513: 匿名さん]

>>512 マンコミュファンさん
発売はいつからですか？
抽選でしょうか？早い者勝ちですか？

[514: マンコミュファンさん]

>>513 匿名さん
モリモトは友の会会員から優先販売（販売戸数限、早い者勝ち）で、その後、一般販売です。一般販売も人気がある物件なので、抽選になりますよね。

[515: 匿名さん]

>>504さん
家族と相談。家族と相談しないのですか？？
その他、諸々。

[516: eマンションさん]

>>514 マンコミュファンさん

３L、70平米、南側、４・5階は優先で無くなるか？隣地側角部屋は高いので一般販売で買えるかも

[517: 匿名さん]

たまプラーザ、駅5分、美しが丘、で悩むならいつまで経っても買えないでしょう。
このツールだけで鉄板。
また、高い安いは個人の価値。
買う人は買うし買わない人は買わない。
おそらく売れちゃう。

[518: ご近所さん]

価格の感じ方はひとそれぞれですね。高いか安いかはそれぞれ当人が感じることでしょう。買える人が買うんです。

[519: 口コミ知りたいさん]

>>489 通りがかりさん

488 ?マークさんの書き込み内容全くおかしくないと思いますよ。

[520: 匿名さん]

前の建物とか地下とか高いとかありますが、本質はたまプラーザ、駅5分、美しが丘、フラットということで小さいことを気にするなら買わなくて正解だと思います。
ただ、そんな人以外に買いたがっている人も多いのは事実かと思います。

[521: 通りがかりさん]

>>510 マンション検討中さん

見込み客じゃないと判断されたのかもしれませんね

[522: 匿名さん]

>>511 マンション掲示板さん
いやー
あなたほどではありませぬ

[523: 匿名さん]

>>517 匿名さん
今までの駅至近のマンションは、価格や立地云々言われても結果は完売でしたよね

[524: 匿名さん]

>>519 口コミ知りたいさん
マークを見ればここぞとばかりにコメントしてくるのです。
同じ人かどうかを見極めることができないようです。
これはマンション検討にも通ずると思います。

[525: 匿名さん]

>>520 匿名さん
小さいことを気にするのなら他のマンションすら買えないと思います。

[526: eマンションさん]

荒らしの初心者マークが連投しています。いつもの意味の無い投稿ですね。かまってかまって

[527: 匿名さん]

>>511 マンション掲示板さん
内容のある濃いコメントをお願いします。
人格のコメントするしかないのかな

[528: 匿名さん]

>>526 eマンションさん

物件ネタをお待ちしています

[529: 匿名さん]

>>526 eマンションさん
イヤなら見ないかスルーすることをオススメします

[530: eマンションさん]

興奮して連投しちゃうんだね笑

[531: 匿名さん]

いつも沈着冷静なんですけど

[532: 匿名さん]

モデルルームに行かれた人
マンション検討者は、あまりいないようですね？

[533: マンション検討中さん]

感覚が古くて　陽当たりとか　眺望も無視できなくて...悩みます。
たまプラーザ駅近5分、美しが丘、フラット　
人気だから　迷ってたら買えないということですね。
　

[534: マンション検討中さん]

>>532 匿名さん
そうなんですか。
参考にならないということてすね。

[535: 周辺住民さん]

たまプラーザのような郊外の駅で、陽当たりとか眺望が良くなかったり、半地下ならば購入検討には値しないと思います。今は新築マンションが値上がりしているけど、下降トレンドになったら半値８掛2割ものですよ(経験者)。

[536: 口コミ知りたいさん]

>>532 匿名さん
抽選になるだろうから本気であれば情報収集は勤しむが吐き出しはしないのかな

[537: 口コミ知りたいさん]

>>535 周辺住民さん
その論法なら1億が3200万ってこと？
デフレの世の中ですなあ

[538: マンション検討中さん]

モリモトは抽選じゃなくて先着順だよ。買いたい人は早く予約して即決しないと部屋なくなるよ。

[539: マンション検討中さん]

やはりー駅近とグレードだけでの高額物件には、手を出せない

[540: eマンションさん]

>>539 マンション検討中さん

客層限られるから

[541: マンション検討中さん]

＞＞５３８さん
それ程、混んではいないようですが～～

[542: マンコミュファンさん]

>>535 周辺住民さん
そんな悲しい経験されたのにも関わらず、わざわざこちらのスレに足を運んでアドバイス頂きありがとうございます。

[543: マンコミュファンさん]

友の会会員へは10戸の優先販売で、とりあえず今週中に良いタイプの部屋は10戸埋まるね。あと、34戸が抽選対象です。

[544: 匿名さん]

皆さん曰く人気ないし高くて圧迫感あるから売れないからのんびり静観して値引きを待ちましょう！

[545: eマンションさん]

>>544 匿名さん
得したのはクレヴィアか　

[546: マンション検討中さん]

静観して、クレヴィアに流れていただく方が増えることを願ってます。

[547: マンション掲示板さん]

本当に買いたい人は書き込まないよ。ディアナのネガティブな面ばかり述べて様子見ますと言っているのは財力が足りなくて諦めた方でしょ。

[548: 匿名さん]

547さん

まさにソレですね。

[549: 匿名さん]

妥協してクレヴィア買いましょう。
住宅は価格が第一！
ディアナでは富裕層しか勝たん。

[550: マンション掲示板さん]

>>544 匿名さん

人気があるから匿名さんもグチリたくなるのですよね