ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[407: 匿名さん]

>>406 匿名さん
393 匿名さん
よろしくコメントお願いします

[408: マンション検討中さん]

>>406 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
この辺りの地域には詳しくないので、恐縮ですが、
例えばですが、金額的には溝口に比べて大幅に高く、都内からの距離も遠い、そんな中でたまプラが選ばれる理由は何なのでしょうか。。

[409: eマンションさん]

青葉区の行政ランキングと街並み。
都内に近くて通勤便がプライオリティ高いなら溝口で充分。
中目黒じゃなくなぜ自由が丘？
三茶でなくなぜ二子玉川？
と同列かと思う。

[410: 匿名さん]

>>408 マンション検討中さん
途中下車して街の雰囲気を感じてください。
きっと思いは通じると思います。

[411: 匿名さん]

>>409 eマンションさん
東急がどれほど力を入れている拠点駅かどうか
田園都市線では、二子玉川、たまプラーザ、青葉台、南町田グランベリーパーク駅
どれも駅やその周辺の開発に携わっています

[412: 検討板ユーザーさん]

長閑で住みやすい街です。多少のおしゃれ感もあります。電車通勤の時間と快適さを最重視するならここじゃないかもしれませんね。

[413: 検討板ユーザーさん]

>>405 匿名さん

公平な販売方法ではないのでしょうか？

[414: マンコミュファン]

会員の定義は各社まちまちですが、会員への優先販売はどこでも ワイズのA棟もそうでした　モリモトもいわゆる一般販売の比率はどのくらいかな～？　我が家のテーマは3LDKのタイプをどちらにするかです

[415: 匿名さん]

囲い込んだお客をおもてなすこと
接遇でしょう

[416: 匿名さん]

2022年2月中旬販売予定
販売を開始するまでは、契約・予約受付・申込順位の保全に関わる行為は一切できません。
と予告広告がありますのでご承知おきください。

[417: 検討板ユーザーさん]

>>416 匿名さん
今、申し込んでる方々は414さんがおっしゃる会員の方ということでしょうか。

[418: 匿名さん]

ガセですね。申し込み始まってないでしょ。

ここに限らずたまプラーザは値段しますね。
まぁ理解はできるいい場所ですが地元ファミリーが買える感じなんですかねぇ？

[419: マンション検討中さん]

4階と5階で400万の差か　オプション追加で大台の物件じゃあないな　どっちかぬぁん？　早く決めないと時間がない

[420: 評判気になるさん]

コメンテーターの私見を待ちましょう。

[421: 匿名さん]

＞＞＞４１９
４階と５階で４００万の差とは、どの部屋ですか？

[422: 匿名さん]

いやいや700万差があるぜよ。

[423: 匿名さん]

販売前に向け揺動が凄い…

[424: ご近所さん]

所詮４４戸ですが瞬間蒸発する値段でも物件でもなく、冷静な人はクレヴィア検討したりモンスーンの跡地を狙っている　平日もクレヴィア混んでる？

[425: 名無しさん]

>>424 ご近所さん
そうですね
1億を超えると途端に買える人が限られていますからね。
クレヴィアも苦戦しているみたいだし。

[426: マンション検討中さん]

駅から5分は魅力的だけどなー。
立地は確かに一瞬「う」となりますよね。
5階以上じゃないと、眺望に安心感が無いw
対面のマンションと目が合いそうな。
しかし、高い、、、今のマンション事情だと
しょうがないのか、、、

たまプラに10年住んで、段々この街が好きになりました。
モンスーン跡地も確かにですが、
美しが丘公演の向かい、超絶広い更地が
この後何になるか、気になるしそれ次第で
この街の不動産事情にも影響ありそう…

[427: 匿名さん]

高いです

[428: 匿名さん]

>>425 名無しさん
自動車で言えば
500万円あたりで車種、グレードのセレクトが限られますね。
もちろん予算がある人は関係ないかあ

[429: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん
駅からの距離、周辺の状況を含めて立地です。これらが地価に反映されるのです。

[430: 匿名さん]

>>427 匿名さん
都内を見ましたが、それよりかは低いでしょう

[431: 匿名さん]

>>426 マンション検討中さん

モンスーンが去ったのはイタイ

[433: 検討板ユーザーさん]

こちらの90.100平米はいくらくらいでしょうか。

[436: マンション検討中さん]

ディアナにしては囲まれ感がかなり強い立地ですね。結局マンションは内装やグレードより立地が重要。

ディアナ美しが丘みたいな開けた場所じゃないのはちょっと残念だなあ。モンスーン跡地にマンション建ったら最高。なにが建つんでしょ！

[437: 匿名さん]

>>436 マンション検討中さん

駅に近いのはイイね
今後出そうにない

[439: 匿名さん]

>>436 マンション検討中さん
他に立地の良いところ販売してますか？

[443: 通りがかりさん]

[NO.432～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[444: 匿名さん]

ここは、購入検討者の口コミではないのですか？
皆さんは、モデルルームに行かれてないのですか？
評価を参考にしたいと思い、読んでいますが～～

[445: 検討板ユーザーさん]

>>417 検討板ユーザーさん

会員さんと一般発売はしっかり分けて販売ですよね？それとも早いもの順？抽選ですか？

[446: eマンションさん]

例えの多い似非検討者の初心者マークが荒らしてますね。物件の話で参考になるコメント待ってます。

[447: 匿名さん]

>>446 eマンションさん
似非とはひどい表現です。
イヤなら批判するよりスルーすることも必要です。

[448: 匿名さん]

インラインでお願いします。
対策ですか？

[449: 匿名さん]

>>447 匿名さん
検討者さん、あざみ野のブランズはやめてこっちにしますか？それとも鷺沼ですか？江田でしょうか？
1日も早く決められるといいですね。これだけ長く検討してるんだからそろそろ、、年内には決まるかな～。決められない男返上で。

[450: 匿名さん]

これほど中味のないスレのところがあるのですね？？

[451: マンション検討中さん]

モンスーン跡地は定借かなー　定借の物件はどうしてもアウトレットモールみたいな感じになるからなー　美しが丘公園の向こうは駅近マじゃあないぞー　リセールキツイでしょ　バス路線際は止めた方がいい

[452: 匿名さん]

>>449 匿名さん
悩むなぁと思うこの頃です。
ところでベテランの匿名さんはいかがですか？
お互い似たもの同士かもしれませんね

[453: 匿名さん]

>>450 匿名さん
中味のないところにコメントする意味はなんなんでしょうか？

[454: 匿名さん]

>>451 マンション検討中さん

路線際を止めた方がいい理由がしりたい。

[455: 匿名さん]

>>451 マンション検討中さん
期限区切っての定借生活ならいいんじゃないかと思います。
確かたまプラーザ駅南のマンションもそうですね
あそこは販売時に人気があったと記憶しています

[456: 匿名さん]

>>453さん
購入検討中ですが、迷っています。
情報共有したい。
南側眺望無しが辛い。