ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[341: マンション検討中さん]

モリモトはリセールがキツイ　この物件もオプション付ける形の方が売れるのに　ワイズみたいに　オプション分の割安感が無いので新築買うときと売るときのダブルパンチなんだよなー　

[342: 口コミ知りたいさん]

>>341 マンション検討中さん

一般的にオプション費用がリセール価格に上乗せできるケースは極く稀だと思いますが、「オプションを付ける形の方が売れる」とか、「ワイズみたいにオプション分の割安感がない」とはどのような意味でしょうか。ワイズは通常オプション級の設備・仕様が標準で付いていたということですか。

[343: 口コミ知りたいさん]

>>340 eマンションさん

9年前とは、大分遡りますね。

消費税が10%になったのは2019年10月ですが…

[344: 匿名さん]

昔話に花が咲きますね笑
今の話をしましょう。

[345: マンション掲示板さん]

>>343 口コミ知りたいさん
駆け込み需要で物件価格が上がったのは、10%の時でなく、2014年の8%への増税時だと思います。
オリンピックに向けて資材が高騰しはじめたのもその頃なので、値上がり前の9年前を例にあげました。
まあ、昔は良かったって話なので、今の価格がダメだとか言ってるわけではありません。

[346: 匿名さん]

不動産は唯一無二
同じものは無い。
価格、時期、タイミング、立地、プラン、階数

[347: 匿名さん]

はい。皆さん知ってますよ。

[348: 匿名さん]

割高感のあるーこの物件を購入する人は、いますか？
購入検討中だが、リセールが怖いので迷う。

[349: マンション検討中さん]

怖い人は買わなければいい話。怖く感じない別の物件にどうぞ。

[350: マンション検討中さん]

確かに　マンション高騰してるとはいえ　この値段で買っていいのか。
かと言って　待って納得の物件に出会える保証はないし。
今後　マンション価格どうなっていくのだろう。
悩みます。
もう少し　安くならないかなぁ。

[351: マンション検討中さん]

>>348 匿名さん

優先会員になっていますが、来月初めのアポ入れを迷っています　申込み順でダン出来ると思いますが　駅近マンションって結局は内装間取りでなくて、場所と環境ですよね　鳥小屋といわれたwも中古が瞬間蒸発してるのもそういうことなんですよ　30年以上たまプラに住んでますが、あの場所はない　冷静になれた

[352: 匿名さん]

駅近だが、場所が良くないですねーやはり。
南の家の壁を見る。眺望無し。
やはり、無理かな？

[353: 匿名さん]

皆さん買うのやめましょう

[354: 口コミ知りたいさん]

>>341 マンション検討中さん

キツイと思うところにスレですかあ
人気なんだなあと思いました

[355: 匿名さん]

>>352 匿名さん
他をあたればいいと思います。

[356: 匿名さん]

今日はレス伸びますねえ
明日は水曜日
寂しくなるでしょう

[357: 匿名さん]

すぐに人気だと言う人 来たね

[358: 匿名さん]

数がないから迷っています。やはり金額で迷っています

[359: 匿名さん]

>>355 匿名さん
ここに決めたか？

[360: 匿名さん]

１～２割くらい下がることを覚悟すれば、そこそこ環境もいいし、駅からも近い。
住むところに満足すればOKだと思う。
ただ、このような物件はまだまだたくさん出てくるとは思う。思案橋だ。