ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[241: マンション検討中さん]

なぜモデルルームが地下だったのか謎。地下の売れ行きが心配だったので、あえてナイスなテラスを見せて安心させる作戦だったのか。逆に言えば地上階以上は何もしなくても売れるという読みでしょう。

[242: 匿名さん]

初日で完売だな。

[243: 匿名さん]

>>240 匿名さん

ディアナコート美しが丘中古出るならありですよね。
規模は小さいにしても仕様は同じ感じですし、北向きでも70平米超えで7千後半から8千前半であればお得感ある、、、

[244: マンション検討中さん]

たまプラーザは最近中古価格も上がっていますか？

[245: 匿名さん]

>>244 マンション検討中さん

たまプラ周辺ずっと見てますがここは人気なのでずっと上がり続けてますね、、、
5年前のワイズの時も高いと感じましたが結局売れて、それが相場になって周りが上がってきて、買っておけば良かったって思ってるので、今回もディアナコート売れてそれが相場なっちゃうんでしょうね。恐ろしい。。。

[246: 匿名さん]

>>244 マンション検討中さん

たまプラ周辺ずっと見てますがここは人気なのでずっと上がり続けてますね、、、
5年前のワイズの時も高いと感じましたが結局売れて、それが相場になって周りが上がってきて、買っておけば良かったって思ってるので、今回もディアナコート売れてそれが相場なっちゃうんでしょうね。。。。

[247: 職人さん]

平均坪単価440万ですか・・・

[248: 匿名さん]

もしその程度なら買いかと。安い！

[249: 匿名さん]

高過ぎ

[250: 評判気になるさん]

まだ価格出てないでしょ笑
釣られてしまった…
皆さんの予想の70で1億なら坪480弱ですが、何を今更びびっているんでしょうかね。

[251: マンション検討中さん]

ここは駅近で立地も良いしモリモトは強気です。スミフの如く高値追求してきますので皆さん70平米一億円スタートは覚悟しておきましょう

[252: マンコミュファン]

明日、価格がわかりますね。優先会員の方、情報をお願いします

[253: 匿名さん]

　本気で買う気あれば教えないでしょ笑
冷やかしが多いな

[254: 匿名さん]

70で1億なら普通に欲しいから買います。
まぁ価値観は人それぞれですから否定も肯定も致しませんが、私は1億なら納得。

[255: 名無しさん]

クレヴィアより安いってある？

[256: マンコミュファンさん]

70㎡で1億って、港区レベルだね（笑）

[257: 匿名さん]

>>256 マンコミュファンさん

それ、10年前の相場です。今は最低1.5億ないとまともなとこないです。

[258: マンコミュファンさん]

>>257 匿名さん
営業の方かな？

[259: マンション検討中さん]

港区で70㎡で1億の新築物件があったら検討するので紹介して欲しい。どこの物件です？

[260: マンション検討中さん]

港区の話は他所でやってくれ。