ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1161: eマンションさん]

>>1160 匿名さん
だとしたら、この掲示板のディアナ様と同じってこと？全然違うだろ。クレヴィアと同じ位じゃあないか？雨に濡れる距離はクレヴィアには負けるけどさ　まあ、どちらにせよ駅近マンシヨンには違いない

[1162: 通りがかりさん]

>>1161 eマンションさん
ごめんなさい
何を言っているのか分かりません。
もう少し分かりやすく書いてもらえますか？

[1163: 匿名さん]

ディアナの板で下らん話はもうよそう　

[1164: 匿名さん]

>>1162 通りがかりさん
つまり歩行するところに屋根があり雨に濡れないところがあるかないかということではないでしょうか。ネットで距離、時間がわかるし高低差もわかる便利な世の中です。

[1165: マンション検討中さん]

ディアナよりどフラット5分でしたね。

[1166: マンション検討中さん]

首都直下型地震出ましたね　青葉区は揺れが弱いとここの営業マンが言ってました

[1167: 通りがかりさん]

>>1166 マンション検討中さん
もともと丘陵地帯なので関東ローム層の中では地盤が強固です。それでも揺れる時はそこそこの揺れがします。

[1168: 匿名さん]

モリモトが美しが丘で、またマンション出すらしいね。モリモト担当が言っていた。
詳細はまだ言えないらしいけど近々公開するみたいよ。

[1169: 匿名さん]

>>1168 匿名さん
朗報。
詳細頼

[1170: 名無しさん]

>>1164 匿名さん
クレヴィアはリンクプラザからドレッセたまプラーザテラスの中を通ると、駅から階段なしで屋根付きを歩いて行かれますからね。
ドレッセからだと、ディアナコートより近いですかね？

[1171: 通りがかりさん]

>>1170 名無しさん
ドレッセ経由でスロープ降りたところからの距離でディアナとトントンくらい。

[1172: 匿名さん]

>>1169 匿名さん
２丁目みたい。
詳細は言えないと言われて、言えるタイミングになったら電話くれるみたい。

[1173: ご近所さん]

野村も5丁目で計画中のようです。

[1174: 通りがかりさん]

たまプラ盛り上がってきましたね。楽しみ

[1175: 口コミ知りたいさん]

プラウド最高だね

[1176: 通りがかりさん]

5丁目ってもしやモンスーン跡地？

[1177: ご近所さん]

モンスーン跡地ではないようです。

[1178: 通りがかりさん]

野村は坂下じゃないかな？あざみの寄りの早渕川から少し入ったとこらへん？
モリモトは知らんが２丁目なら高台かね。
あるとしたらディアナ美しが丘の裏あたりか、ドレッセフロントの裏あたりか。
モリモトがディアナかな？ピアースかな？

[1179: 通りがかりさん]

ディアナコート美しが丘は既にあるのでピアース美しが丘で、最近の傾向通りディアナスペックに合わせるんじゃないかと勝手に予想。

[1180: 通りがかりさん]

バルコ？ランドリーの隣ですか？流石に小さすぎて違うか。
モリモトはディアナブランドで出したばかりですし、私もピアース美しが丘な気がします。

[1181: 匿名さん]

せめてこの前と同じグレードで。
美しが丘の方は超グレード高いね。

[1182: 匿名さん]

2棟目に期待してます。

[1183: 通りがかりさん]

都外で二棟目のディアナで、設計も建設も都内ディアナと同じ布陣ですし、この物件は期待ですねー

[1184: 口コミ知りたいさん]

>>1183 通りがかりさん
二棟目はどこですか？

[1185: 通りがかりさん]

どこでしょうね？

[1186: マンコミュファンさん]

誰も知らないってことか

[1187: 名無しさん]

>>1184 口コミ知りたいさん
都外の二棟目がたまプラですよ。美しが丘、たまプラの二棟です。

で、また美しが丘に物件が出るみたいな噂になってるんじゃないですか。今のところディアナかどうかも不明です。

[1188: 匿名さん]

美しが丘２丁目で出るみたいだね。
詳しくは教えてくれなかったけど高台の場所みたい。ディアナコートたまプラーザと同じ仕様でおそらくやるってディアナコートたまプラーザが完売した時言っていました。
詳細は決まったら連絡くれるみたいですが今のところはまだ無いです。
言われてから徘徊して、らしき場所は何個か見つけましたが詳細は謎です。

[1189: 匿名さん]

>>1188 匿名さん
らしき場所とはどのあたりなんでしょう。
航空写真を見たけどそれらしき場所は見つけられませんでした。

[1190: マンション検討中さん]

>>1189 匿名さん
自分の足を使って徘徊すれば見つかるよ。

[1191: マンコミュファンさん]

>>1190 マンション検討中さん
航空写真の方が良くわかるとと思うんですけど、、
複数候補あるんでしょ

[1192: マンション掲示板さん]

>>1190 マンション検討中さん
思わせぶりみたいだけど肝心なことは知らないんだ
残念

[1193: 匿名さん]

美しが丘2丁目だとするとブランズの横辺りも空き地になってるっぽいですね。ディアナコート美しが丘からもかなり近いけど。

[1194: 検討板ユーザーさん]

>>1193 匿名さん
あそこは違うでしょう

[1195: eマンションさん]

>>1194 検討板ユーザーさん
根拠は？

[1196: 匿名さん]

大坪公園前じゃない？
スーツの人がウロウロしてたけど。違うかな？

[1197: 匿名さん]

ドレッセの裏？

[1198: 匿名さん]

インテリアオプション会はとりあえず申し込んでおくべきモノですか？今のところ頼む予定はないのですが、、、

[1199: 名無しさん]

>>1198 匿名さん
見積もりだけもらって、他で調達する際の参考にするのもありです。
価格だけてなく、エアコン設置は先行配管とか、窓フィルムはどういう種類なら付けられるかなど、部屋の構造に関して気づきもあるかも。

[1200: マンション検討中さん]

>>1199 名無しさん

参考になりました。どうもありがとうございます。

[1201: マンション掲示板さん]

>>1199 名無しさん
引き渡しの際にオプションを含め全てが完成した状態がいいのか、それともご自身で別の会社を選び商談して価格や日程、引越し日を調整するのかの違い。価格差は手間賃みたいなものと思います。

[1202: 名無しさん]

駐車の所？南前マンションじゃん。

[1203: 匿名さん]

ディアナコートキャンセル出ないんですかね。
悩んでたら完売していたからなあ

[1204: 匿名さん]

サピの線路向こうの裏山。
もしここなら私的には落ち着いた高台でアリ。
検討したい。でも本当な噂？

[1205: 評判気になるさん]

>>1203 匿名さん
マンションではないですが、ディアナコートの向かい側に建売の戸建てが出てますよ。
1億ちょっとです。

[1206: 周辺住民さん]

時々建設予定地を見に行ってますが、もう少し囲まれ感が少ないといいなというのが感想。
出来上がってみたらカッコよくて住みたくなりそうなんで立ち上がるの楽しみ。
ブリリア美しが丘の中古出てますが、あのあたり綺麗なマンション多くて好きなんだよな。

[1207: 名無しさん]

２丁目でモリモトディアナコートやるらしいですよ。

[1208: マンション検討中さん]

>>1207 名無しさん
1188さんが1ヶ月前に情報提供がありました。
それ以上の情報をお持ちでしょうか？
できればお教えいただきたいです。

[1209: 匿名さん]

なるほどここでしたか。待ち遠しいですね。

[1210: マンション検討中さん]

>>1209 匿名さん
こことは？
ご存じであるのなら共有してもらいたいです。

[1211: 名無しさん]

コメントが全然噛み合っとらんな

[1212: eマンションさん]

話の流れを見てみると理解できました。

[1213: マンション検討中さん]

2丁目の新しい候補地、公益社横ガソリンスタンドの隣地の古い団地では？

[1214: 名無しさん]

>>1213 マンション検討中さん

そうだとしたら、個人的に立地的には微妙かと思いました

[1215: 匿名さん]

東急ドエルドレッセの裏でしょ。
大坪公園の向かい。
割と静かな住宅地で高台。
子育て層向きかな
西側はドーンと抜けてますね。
南は高層階は気持ちよさそう。

[1216: 通りがかりさん]

マップを見る限りでは鉄道沿いでしょうね

[1217: 通りがかりさん]

次のたまプラはディアナじゃなくてピアース

[1218: 匿名さん]

線路は隣接してはなかったぞ！
高台感ある場所だった。
ディアナたまプラーザよりは遠いね

[1219: 口コミ知りたいさん]

>>1218 匿名さん
地図では線路沿いのそばではないでしょうか

[1220: 匿名さん]

東急ドエルの裏だから線路沿いじゃないね。
地味に高台で悪くないところ。
サピ送るとき建設地確認した。
いつからなんですか？もうやってる？

[1221: 通りがかりさん]

>>1219 口コミ知りたいさん

東急ドエルドレッセは近くに東名高速が通っていますが、それとお間違いでは

[1222: eマンションさん]

>>1221 通りがかりさん
間違ってはいません。
私は沿線沿いと言います。

[1223: 匿名さん]

建設予定地見てきました。
高台ですね。
もう掘削始まってた。

[1224: 匿名さん]

こちらと同じディアナで内廊下でタイル張の模様。こちらの担当から聴きました。

[1225: 名無しさん]

>>1222 eマンションさん

大坪公園・東急ドエルドレッセの近くに線路ありました。

失礼しました。

[1226: 名無しさん]

たまプラにまさかのディアナ3棟目？

[1227: マンション検討中さん]

線路に近いしだし、高速が近いが気になる

[1228: 評判気になるさん]

>>1227 マンション検討中さん
線路は最も近い住戸で50m
高速は150m
すぐそばでないから気になるほどではないでしょう

[1229: 匿名さん]

また出るらしいな。ディアナコート。
タイル貼りのやつか。

[1230: 通りがかりさん]

>>1229 匿名さん
磁器質タイル、吹付タイル
似て非なるタイルなんですけど、

[1231: マンコミュファンさん]

>>1230 通りがかりさん
タイルってリビングダイニングキッチンをモリモトのお得意のマラッツィ？だっけ？になるって事で外観の吹き付けとか磁器質とかの低レベルの話じゃないと思うよ。
前のディアナコートも磁器質どころか大判タイルや石器質タイル使っていたよ。



あ
あ

[1232: 名無しさん]

>>1231 マンコミュファンさん
知らない人にもわかりやすい説明をしてもらいたいものですね

[1233: 匿名さん]

ディアナコートたまプラーザでは外壁は織部タイルってやつ使っていたよ！超高そうなやつ。

[1234: 匿名さん]

https://msp.c.yimg.jp/images/v2/FUTi93tXq405grZVGgDqG7iz_43MDjblRXv4xk...
これがリビングダイニングキッチン標準というのが最近のディアナコート仕様だよね。
ディアナコートたまプラーザも標準だったね。

[1235: eマンションさん]

>>1233 匿名さん
正確には、低層階の一部には。

[1236: 名無しさん]

>>1232 名無しさん
1234さんの話やを1230さんはしていると思われる。

[1237: 名無しさん]

本当にディアナコートかはオフィシャルで公開されていませんが期待してますよ。モリモトっさん！

[1238: 検討板ユーザーさん]

>>1235 eマンションさん
正確には北側棟のみじゃない？

[1239: マンション掲示板さん]

>>1238 検討板ユーザーさん
超高そう？
他の外壁は材工共で平米いくら
比較しないとね

[1240: 名無しさん]

>>1239 マンション掲示板さん
してみてください。
お願いします。

[1241: 口コミ知りたいさん]

>>1240 名無しさん
数値がわからないからできません。教えてください

[1242: 匿名さん]

新しい建設地見ましたよ。
西側の眺望が最高そう。
南は上の方は良さそうですね。

[1243: マンション検討中さん]

モリモトの２丁目建設予定地看板出ていましたね。
いつからやるのですか？

[1244: 検討板ユーザーさん]

>>1243 マンション検討中さん
看板には書いてなかったですか？

[1245: 匿名さん]

電話は来たよ。

[1246: 2丁目建設予定地ご近所さん]

>>1245 匿名さん

約1000㎡の土地に地上5階建地下1階で30戸と看板に出ていましたが、やはりピアースではなくディアナコートなのでしょうか？

[1247: eマンションさん]

こちらも電話あった　新石川ダンしていたので出なかったけど　１丁目と同じ階数で小ぶりなんだ　あの地下物件が普通に売れるのが不思議

[1248: マンション検討中さん]

この物件は2階以上も目の前にマンションやアパートがあり日当たり良くないので、あえて目線のぶつかることのないテラス付き地下という選択はありだと思います。
異常気象（豪雨など）考えると日当たり面はクリアしたとて躊躇しますが。

[1249: 匿名さん]

高台で抜けてますね。
南は3階以上かな。
グレード既出ディアナだったら狙いたい。
今回は早く動くぜ。

[1250: 匿名さん]

ついにきたね。
ディアナコート3発目。
1発目がグレード、外観が秀逸。
2発目は駅近、3発目は果たして…
眺望は一番良さそうだが

[1251: 評判気になるさん]

外観はたまプラと祐天寺を踏襲してる感じ。個数少ないからすぐ売り切れそう。価格は前回より上がるだろうな。

[1252: 匿名さん]

30戸だとディスポーザーは無しですかね？

[1253: 匿名さん]

https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza-h/index.html

これか

[1254: 匿名さん]

高台で眺望はとても良いと思いますが、たまプラの駅から物件までの道のりは上り坂でキツそうですね。

[1255: 匿名さん]

坂はあるので若者向けかな。
丘の上感はあるね。
前回のディアナコートはフラット駅近だけど囲まれてましたね。

[1256: マンコミュファンさん]

>>1254 匿名さん
その上り坂のおかげで眺望が取れるとも言える。

[1257: 匿名さん]

歳をとるまで一生住むとなるとやはりあの坂は辛いかな、、、
物件のすぐ近くにコンビニでもあればいいのですが、今のところ駅の方に行かなければないです。

[1258: 匿名さん]

いい住宅地はそんなもんだ。
便利な場所といい住宅地は違う

[1259: 匿名さん]

価値観の違いですね！
ディアナコートたまプラの様に駅近ほぼフラット買い物便利な場所もいい住宅地です。
2丁目に住んでいて毎日の様に坂を上がって帰っているとそう思います。
来年の春に1丁目に引っ越しますが。。。笑笑

[1260: 匿名さん]

上の方の階は富士山も見えますかね