ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[145: マンション検討中さん]

どのレスに対してですか？
140さんかなぁ？

[146: 匿名さん]

>>131 匿名さん

コレでしょうか？

[147: 匿名さん]

>>144 マンション検討中さん

陳腐じゃない皆が納得のコメントをお願いします

[148: 匿名さん]

立地条件いいから問題なく売れそう。
坪単価420万とか？もっと高いのか？

[149: 通りがかりさん]

>>148 匿名さん
クレヴィアでも高い部屋は460以上したので、高い部屋はもっとするでしょうね。
安い所はその位からですかね。

[150: 匿名さん]

立地環境はワイズと同様、駅近く平坦で良いですね。一方で人気ありすぎの情報あり、確実に買えるかが心配。
確実に買えそうなクレビアにするか悩み中

[151: eマンションさん]

かなり掘り返してる
地下1をモデルルームにしている狙いは？

[152: 匿名さん]

モデルルーム見てきましたよ。
なんか…高そうな予感しかしませんでした。
金額はまだ未定という事でしたが、70m2のモデルルームタイプ絶対億するやん！って個人的に思っちゃいました。
地下のモデルルームは確かに珍しかった。
外壁までタイルだったり、ベンチが付いていたり、なんかすげ?なって感じでした。

[153: 匿名さん]

>>152 匿名さん
予定価聞かなかったのですか？
今まで教えてもらえなかったことはありませんよ
あくまで予定ですがと言われます。

[154: 匿名さん]

まぁいいんじゃない。感想でしょう。

[155: 匿名さん]

いいんですけど
どうして聞かなかったのかなぁと思いました

[156: eマンションさん]

言わぬが花で　正式な価額は先行会員向けに１月２０日に連絡です

[157: 匿名さん]

都内モリモト物件を数件検討した者ですが、モリモトは客の反応を見ながら利益を最大限追求しようとする会社なので現時点では一切価格情報は出てこないものと思います。私の経験では、訪問1回目はモリモトによる顧客の見定め及び2回目訪問日の決定、訪問2回目でおおよその価格イメージを披露、3回目で価格提示という流れでした。現時点ではまだ価格は出てこないのでしょう。

[158: 匿名さん]

>>157 匿名さん
他の同デベ物件では予想の価格を教えてくれましたよ

[159: 匿名さん]

モデルルームに訪問した際、アンケートにご記入されたことと思います。記載した事項によって会話が変化することは想像できます。

[160: 匿名さん]

想像ね

[161: マンコミュファンさん]

>>157 匿名さん

何件かモリモト物件検討してきましたが、このステップがホントうざいんですよね。客見ながらギリギリまで値段引き上げようとしますし、見込み客ごとに案内順序や当て込む部屋決めてきますから。優先順位下げられると、条件良い部屋買いたいと言っても申し込み済みとか言われて買えないですし。子連れでモデルルームに何回も行くのホント面倒くさいのでこのスタイルやめてほしいです。その点、三井や三菱はとても良いです。

[162: eマンションさん]

>>161 マンコミュファンさん
それは見込み客として順位が他の家族よりも低いからかな
やはり利潤を求めると確実な方を選ぶだろうね
相手の立場になればそうだろうな

[163: 匿名さん]

>>161 マンコミュファンさん

マンションは三井、三井のマンション。モリモトなんかやめたらいいよ。

[164: eマンションさん]

>>161 マンコミュファンさん

どんなマニュアルか知りませんが、本気度を確かめる為の会話もうざったい　何とかならないのかな　で、モデルルームが高津？　面談場所も個室じゃあない