ディアナコートたまプラーザってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコートたまプラーザについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-tamaplaza/index.html

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-13外（地名地番）
交通：東急田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：33.57m2～105.39m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[668: マンション検討中さん]

今日夜、駅から現地まで歩いてみました　駅前のイルミネーションがきれいでした　最低２回は横断歩道を渡る　バスじゃなくていいのは楽　歩いて６分少々　静かな場所です　向いのマンションは気になるな　視界どーん　内廊下前提のロケショーンだったのがよく分かる　良くもなく悪くもなく　場所は普通ですよ　

[669: マンション検討中さん]

坪単価をどう思いますか？
かなり高いので、悩みます。

[670: 匿名さん]

悩むならやめなさい。
悩まない方々が買うマンションかと。
ディアナを価格で悩むならクレヴィア買いましょう。

[671: 匿名さん]

>>669 マンション検討中さん

大きな買い物ですからね　理屈の付かない

[672: マンション検討中さん]

価格だけでクレヴィアに鞍替えしたら後悔しそう、、、

[673: マンション検討中さん]

満足度的にはクレヴィアの方が高そうな気もしますね。囲まれてるマンションってなんだかんだ閉塞感あるし。

[674: マンション検討中さん]

>>673 マンション検討中さん
クレヴィアも最上階以外はそれほど眺望が良い印象はないです。また、通り沿いで騒音が気になるのと、間取りが微妙、さらに駅からの勾配など、気になる点が山盛りです、、、

[675: 通りがかりさん]

>>674 マンション検討中さん
スラブ厚や天井高が下の階と差があって、5階以上じゃないと眺望も抜けないのは同意です。
私は駅からの勾配はそれほど気にならなかったです。

[676: マンション検討中さん]

>>669 マンション検討中さん
経済的に買うことができるなら買った方がいいと思います。
中途半端にケチると「少し頑張って買っておけば良かった」と後悔しそうな気がします。

[677: 名無しさん]

買いたかったですが、望みの部屋は残っていませんでした…(/ _ ; )

[678: 匿名さん]

全てOKとはなりませんが総合的に見て価値あるマンションだと思います。小さいことより絶対的な駅分数とたまプラーザにはあまり見ないワイド間取りとハイグレードで優位性は大いにあると思います。価格は対価の価値なんで人それぞれかなと思います。

[679: マンコミュファンさん]

>>678 匿名さん
まさにこれが答えですね。

[680: 匿名さん]

>>678 さん

全ての条件を満たす物件はないてすから　妥協しないと買えない　眺望、周辺環境は目をつぶって駅まで5分で買いましょー

[681: 通りがかりさん]

>>678 匿名さん
そうですなあ
だから価格にも反映されるのでしょう

[682: マンコミュファンさん]

>>680 匿名さん
周辺環境の何を気にされてるのでしょうか？

[683: マンコミュファンさん]

>>682 マンコミュファンさん
どうせ、駅までの動線がスーパーの裏通りとか居酒屋のゴミがとか、こじ付けに過ぎないしょーもない理由じゃねーのー

[684: 匿名さん]

北向きしか残ってない？　あれは建物全体の価値に関わるのでは　ディアナコートでこんなに北向きの比率が高い物件普通にあるの？

[685: 匿名さん]

>>683 マンコミュファンさん
笑

[686: マンコミュファンさん]

>>684 匿名さん
言うほど北向きの部屋は多くないよ。

[687: 匿名さん]

>>684 匿名さん

都内ではアルアル
タワマンでもアルアル