デュオセーヌ国立ってどうですか？

[匿名さん]

シニア向け分譲マンション　デュオセーヌ国立について語りましょう。

公式URL:https://www.duoscene.jp/kunitachi/
資料請求：https://www.hoo-sumai.com/form/index.php?gt=request&id=271&_eb...

【概要】
所在地：東京都国分寺市西町一丁目31番地1
階 数　5階建て
最寄り駅：JR中央線「国立」駅より徒歩22分
総戸数：228戸
売主：株式会社フージャースケアデザイン
専有面積：45.50㎡～75.50㎡
間取り：1LDK～2LDK
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースケアデザイン

【所在地を追加しました。2021.11.23　管理担当】

[1: 匿名さん]

大浴場とかレストランがあってとても居心地が良いですね。

[2: 匿名さん]

新築マンションですか？

1さんの言う大浴場、レストランから察するに、老人ホーム？
でも、シニア向け分譲マンションと書いてあります。
いつもはマンションにいて、気が向いた時はレストランや大浴場に行けるのはいいと思います。菜園もあって楽しそうです。
こういったマンションがこれから流行っていくんでしょうか。

[6: 匿名さん]

マンションの情報サイトだと老人ホームとして紹介しているところもありますけど
基本的には別の物なんですね、シニア向けマンション。
管理費は一般的なマンションと比べてかなり高いんでしょうけど、食堂など色々付いてることを考えると
お得なのかなあと感じます。その代わり販売価格は安めなんですかね。1LDKなら三千万を切るようですし。

[47: 管理担当]

[No.3～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・広告・宣伝目的の投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[48: マンション検討中さん]

北向き最上階・・・良いことなしですか？止めた方がいいと思いますか？

[49: 通りがかりさん]

南向きは暑いです。温暖化の中、北向き、悪くないと思います

[50: マンション検討中さん]

>>49 通りがかりさん
屋上に植栽がある南向きの東側は暑く無いですよ～日中エアコンを付けた事はありません。陽射しが全くない北向きは洗濯物が乾かないとの事です。山並みが見え下の車検場の車の流れも面白くやはり南向き最上階がオススメでしょう!

[51: 住民]

>>48 マンション検討中さん
北向き住戸は其れなりに落ち着いていますよ。価格も新築時で1000万位は安価でした。確かに陽射しは全くありませんので洗濯物は乾きにくく、冬は多少寒いかもしれませんが、温泉、レストラン、と共用施設は充実しています。国立の散策、立川の買い物の出来るアクティブシニア向きでしょう。介護施設ではない事を理解していたほうが良いと思います。

[52: 通りがかりさん]

>>50 さん
そうなんですね。屋上の植栽、効果抜群ですね。
興味を持ってホームページや中古サイトを見てみましたが、北向きしか残ってないようです。
もしかすると質問された方も、南向きを希望されているけれど、北向きしかないのかもしれませんね。

[53: 評判気になるさん]

>>48 マンション検討中さん
確かに陽射しが全くないのは…ですが、メリットもありますよ。価格、部屋が日焼けしない等。東向きは陽射しが朝日だけ、西向きは夏暑く冬寒い！やはり価格は高くなりますが、南向きに人気が集まりますね。
ここは、人気のあるシニアマンションですが体調不良等でオーナーチェンジは期待できますから、南向きを希望ならタイミング次第で期待できるのでは、ないでしょうか。

[54: マンション検討中さん]

>>48 マンション検討中さん
皆様、質問へのご助言を有難うございます。５階の空き部屋を見学させていただきました。薄曇りの日でしたが、部屋は明るく建物には全く問題ありませんでした。
残念ながら決断できないのは、周辺近くにに商業施設がなく少し不便＆寂しいかなと・・・　歩くのが嫌いにもかかわらずデパート、商店街など好きで・・
少し考えてみます。　　御親切な返信嬉しく有難うございました。

[55: 評判気になるさん]

>>54 さん

>>54 さん
国立までは片道2500歩位で立川までは3000歩位です。丁度良い散策ですよ。
国立の散策、立川のショッピング！最適です。シャトルカーの送迎もありますが、バス停までは3分、緑道を六分位らい歩くと
スーパーが！確かにアクティブシニア向きですが。


>>54 マンション検討中さん
商業施設は5.6分の所にスーパーが２件。
立川、国立へはシャトルカーで！バス停までは3分位かな。国立までは片道2500歩位でシニアには丁度いいウォーキングです。国立の散策、立川のショッピングを楽しめるアクティブシニアには確かに最適でしょう。タクシーをふんだんに使っている方々も、ただし確かに健康面で不安がある方には不向きです。アクティブシニアには最高だと思います!

[56: 通りがかりさん]

>>54 マンション検討中さん

すべての希望を満たす物件には、なかなか巡り会えないですね。
デュオセーヌもいろいろありますし、他にもシニア向けのマンションは増えていますから、じっくり選ばれるのがよいかと思います。
例えば新しくできた八王子の中楽防というところは、ショッピングモールのすぐそばみたいです。
不動産の購入、引っ越しはエネルギーを使いますから、歳を重ねてくると疲れます。
長く満足して住めるところが見つかりますように。

[57: マンション検討中さん]

更に新しいアドバイス有難うございました。
迷うということは、無理な選択かもしれないと・・・
今回は見送ることに致しました。もう少し時間をかけて検討することにします。
皆様、沢山の御親切なコメントを有難うございました。

[58: 近くの不動産屋さん]

>>48 マンション検討中さん
ここは、人気のシニアマンションです。
北は寒く全く陽射しがなく洗濯物の乾きが、但し高層階の眺望は良。東は夏朝早くから暑く冬は日中の陽射しは期待出来ません。西は夏夕暮れ時まで暑く、冬は寒いです。やはり、南向高層階がオススメで、夏
涼しく、冬は暖かく冷暖房が要らないとの事です。下の車検場の音もそれ程では無く、車の動きの眺めは結構面白いとの事。
やはり、南向高層階がオススメでしょう！

[59: eマンションさん]

>>51 住民さん
確かに価値観は様々ですが、高齢者介護の方々も入居の様ですが、
国立立川辺りを満喫出来ない方々には…不向きかもしれませんね！
介護が必要な方は温暖な地の方が良いかもですね。

[60: 通りがかりさん]

>>48 マンション検討中さん
北向は日照が全く有りません。
室内は勿論ですが、高齢者住宅としては、残念ですがオススメ出来ないのではないでしょうか。
多少散財となりますが、やはり南向高層階が良いことは当然の理ではないでしょうか
。心理健康面からも…。
余り室内に居ない若者なら別ですが。

[61: 方位学者]

シニアマンションで北向きはありえません!心身共に南向き最上階を奨めます!

[62: 名無しさん]

北向きは冬寒く、夏も風が抜けない為暑いです。
全く日差しが無い生活は身体だけではなく、精神面にもよくありません。認知症、老人性鬱…など医者通いから、最後は坊さんが飛んでくる感ありです。
南向き最上階!!をオススメします。

[63: 検討板ユーザーさん]

>>48 マンション検討中さん
価格が低い理由を考えれば良い事は全くありません！確かにここは人気のシニアマンションのようですが…北向きはありえません。
南向き高層階をオススメ致します!