プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[951: マンション検討中さん]

>>950 職人さん
昨日夜繋いだら70mbpsぐらいだった時もあったので結構差がありそうです

[952: eマンションさん]

この辺り救急車の頻度高いですね

[953: 通りがかりさん]

眼の前が幹線道路なので、緊急車両は仕方ないですね

[954: 匿名さん]

>>953 通りがかりさん

とはいえ思ったより静かですよね、少なくとも普段の車の音は全く聞こえないですし

[955: 匿名さん]

>>954 匿名さん
車の音は全然聞こえないですね。
選挙のうぐいす嬢の声はきこえてきます笑

[956: 匿名さん]

１GBpsでないのまじか・・・。

[957: 匿名さん]

集合住宅の備え付け回線で出るわけないよね

[958: マンコミュファンさん]

>>952 eマンションさん

岡田病院が指定ですからねぇ

[959: 匿名さん]

>>956 匿名さん
そんなに入ります？

[960: eマンションさん]

>>959 匿名さん
安定して1GBpsでる回線なんてそもそもほとんどないとは思いますね...ゲーム動画系扱う人には必要だったりするんですかね

[961: 購入者]

>>947 職人さん
3階のビジネスルームでテストするのはどうでしょう。

[962: eマンションさん]

7月に荒川区初のスタバが南千住にできるみたい！
町屋か三河島も来てほしいな
https://starbucks-job.jp/jobfind-pc/job/All/72348

[963: 匿名さん]

田端にあるぞ。

ん？

[964: 口コミ知りたいさん]

>>963 匿名さん
荒川区の話をしてるから田端なんて関係ねえ

[965: 検討板ユーザーさん]

田端駅利用者の半数は荒川区民なんだな。

[966: 名無しさん]

ヨーカドーの西日暮里が閉店するとのことです。
これは悲しすぎます。やめないでー！と意見投書します。。

[967: 匿名さん]

>>965 検討板ユーザーさん
降りたら尾久だものね…

[968: 周辺住民さん]

>>966 名無しさん
ネットスーパーのヨーカドーですか？結構早めに閉まるので、不便だなという印象しかなかったですが、使われる人いるのですね

[969: マンション掲示板さん]

>>968 周辺住民さん
ですです。ネットスーパーとして使うんで営業時間は全く気にしないですねー

[970: マンション検討中さん]

>>969 マンション掲示板さん

水道の圧が弱いように感じます
特にお風呂のシャワーとトイレの水洗が。
今時のシャワーは節水且つそれなりの圧が
あるものですが、なんだか物足りないんで
す。住人の皆様はそんな事ないですか？

[971: マンション掲示板さん]

>>970 マンション検討中さん
もうちょい強ければ良いなあと思いますが
不便ではないかな、ぐらいの感覚です。

引越しでバタバタしてるんだと思いますが
ゴミ捨て場がカオスですね。
燃えるゴミの日の翌日に燃えるゴミいっぱいだし
電球のところにシーリングライト捨ててあるし。

[972: 匿名さん]

>>971 マンション掲示板さん
シーリングライトはバラしてないんだったら粗大ゴミでは？
水圧は水栓一回確認してみては?稀に全開になってないことも

[973: 匿名さん]

>>972 匿名さん
ありがとうございます！
水栓確認してみます

[974: 匿名さん]

入居しましたが、毎日とても快適です。
天井が高く広々しており、ダイレクトウィンドウで明るいリビング。日中は電気が要らないです。
懸念されていた下がり天井や車の騒音は正直全く気になりません。さすがに外廊下に出るとうるさいのと、救急車の音だけは聞こえますが。
千代田線町屋駅まで徒歩6～8分との表記ですが、マークスタワーが遠くからも目印になるので、体感もっと近く感じます。
ただ水圧はちょっと弱く感じますね。5階くらいまでしか住んだことないので、高層だとこんなもんなんですかね。
あと希望としては、町屋駅→物件までの間にコンビニがほしいところです

[975: 匿名さん]

>>974 匿名さん

12階なんだけど、水圧も弱く感じてる。水栓にはECOの表示があるけど、これが原因かなぁ？もしくはそもそも水圧が弱め？

[976: マンション検討中さん]

>>974 匿名さん
ファミマとセブンありますよね？

築2年のマンションから引っ越してきましたが水圧弱いとは思いませんね。

[977: 口コミ知りたいさん]

>>976 マンション検討中さん

元の方とは違いものですが
町屋駅からマンション歩く側にはないのが残念ですね。
水圧は弱い、不便を感じるというわけではないですが、もうちょっと強かったら嬉しいですね

[978: 周辺住民さん]

この掲示板はスレの治安とマンション住民の民度は比例すると言われてるが
区内の他のマンションと比べても明らかに感じがいい人多いし、良いマンションやな。

[979: マンション検討中さん]

>>977 口コミ知りたいさん
コンビニの話は贅沢すぎます笑

[980: 匿名さん]

確かに水圧強いとは思いませんが丁度良いです
水を出しすぎてないので節水できてる気がするし、キッチン周りの水ハネが軽減できます
2段階で調節できるようになってるので、1番上まであげてみるか、シャワーを使うのはいかがでしょうか(シャワーで最大にレバーを上げて使われての話でしたらすみません)

[981: 検討板ユーザーさん]

>>980 匿名さん

キッチンはまだしも、お風呂のシャワーはだいぶ物足りなく感じます。
昭和のお婆ちゃんの家か、古びた民宿みたいな感じがします。

[982: マンション掲示板さん]

>>981 検討板ユーザーさん
ポンプ変えるのは現実的じゃないから
取れる選択肢は…ね。

[983: 匿名さん]

どうせ40度とかで給湯してんだろ

[984: 匿名さん]

>>981 検討板ユーザーさん

980の匿名です
掃除の時しかシャワーを使わず、1人暮らしなので湯船のお湯を使った後に入浴していたので、シャワーの圧を未確認でした。
今夜、使ってみます！

[985: マンコミュファンさん]

サイラスネット始め早かったけど帯域混んできたのかだいぶ遅くなっちゃいましたね

[986: マンション掲示板さん]

>>981 さん

980の匿名です

下の方の階ではありますが、シャワーの圧は普通でした。
丁度良いです。

部屋での暮らしはとても快適ですが
ゴミ捨て場は凄いことになっていて驚きました。
ちょっと残念

[987: 評判気になるさん]

>>986 マンション掲示板さん

ゴミ捨て場は引っ越し直後はゴミの量が多いのは仕方ないかなと思いつつ、
シーリングライト捨ててる人とか、ペットボトルラベル剥がさず捨ててる人とか気になりますよね。
住み始めでこれなら今後さらに乱れてきそうで残念です。

[988: 名無しさん]

下の階の店舗、なんか生活には直結しなさそうなにおいのする内装ですね。普通に行くと城北信用金庫なんでしょうが、
窓口っぽい仕切りが見えたので、穴場で薬局とか病院とかかもしれないなとおもってます

[989: 匿名さん]

>>970 マンション検討中さん
本当にシャワーと洗面台の水圧が弱いですよね。
連絡して見てもらうことにしました。

[990: 通りがかりさん]

駅6分と謳っていますが、実際はどうかな

[991: マンコミュファンさん]

>>990 通りがかりさん
人にもよりますが、自分は普通に歩いてたら5分強でしたよ。少し急いで歩くと確か4-5分で3番出口に辿り着けます。
距離的には450mだから、駅前とかではないけどまあまあ近い方かと思います。

[992: マンション掲示板さん]

>>991 マンコミュファンさん
大手町方面のホームまでちょうど6分くらいですね。
3番出口→大手町方面ホームが近いので通勤快適です。電車は混んでますが…

[993: 名無しさん]

>>992 マンション掲示板さん
そして女性はすぐに女性専用車両の場所に着くので最高ですね。

[994: 評判気になるさん]

>>992 マンション掲示板さん
電車笑っちゃうぐらい混んでますね。
さすが最混雑区間です。

[995: 匿名さん]

皆さん三河島駅と大手町駅はどちらを利用するのが多いですか？
町屋駅はそこまで深くないと思いますが、三河島駅と比較して階段の昇り降りがどうしても多いのかなと思います。

[996: 匿名さん]

>>995 匿名さん
新橋まで通勤してるので三河島を使っています。三河島は駅が小規模なので
改札からエスカレーター上がってすぐホームに行けます。

[997: マンコミュファンさん]

>>995 匿名さん
地下鉄なら千代田線、新橋、品川方面ならJR、どちらも使えるのがここのメリットと思います。
千代田線町屋駅は地下鉄としてはホームがかなり浅い部類になると思います、特に大手町方面は。
改めてとても便利な立地と感じてます。

[998: 匿名さん]

ゴミ捨て場の段ボールがカオスでした。
韓国語のテープが貼ってある段ボールが捨ててあり、外国の方かな?と思うのでここで言っても意味ないかもしれませんが、、、

[999: eマンションさん]

>>998 匿名さん

外国どうこと揶揄するつもりもないですが、
同じレベルの常識を持った人だけ住んでほしいですね...
注意されても聞かなさそうだし残念です。
(↑でゴミ捨てのタイミングについて怒ってる外人っぽい人もいましたから見ているかもしれませんね)

[1000: 購入者]

>>999 eマンションさん
外人どうのこうのする時点であんまり同じレベルの常識を持った人に見えないんだけどね。