プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[740: 匿名さん]

4丁目のバス停前から昼頃

[741: 販売関係者さん]

私もずーっと前から城北銀行と聞いてるのだが...。
逆に城北銀行を拒んてる人たちはなんでそんなに銀行であることを嫌がるの？
飲食やスーパーだとGが住み着くから絶対銀行のほうがいいのに。

[742: マンコミュファンさん]

>>741 販売関係者さん

今時、地場の信金を窓口で利用する人なんて、
この物件を買うような人の中には皆無でしょう。。
だったら何も入らない方がマシなような…。

[743: マンション検討中さん]

「銀行やったけど何が入るかは決まってないで。」
って、営業さんから聞いてたからでしょ。
自分が使える便利な施設だったらいいなって思ってるからでしょ。

[744: 評判気になるさん]

ここ店舗の区画があるからエントランスが狭めに作られてるんです。だから生活に便利な施設が入らなけば住民にとってただスペースが取られちゃうのでちょっとがっかりしますね。
ドラッグストアでも嬉しいなって思いましたが。

[745: 買い替え検討中さん]

もう少し明るめの色合いが良かった。ガラス面豊かで素敵な外観ですが。

[746: 匿名さん]

4丁目バス停前の駐車場はいつ頃着工するんでしょうね？計画だけで進んでなさそうですけど

[747: 名無しさん]

>>746 匿名さん
話が立ち消えてくれるならそれはそれで嬉しいですね

[748: 検討板ユーザーさん]

今

[749: 周辺住民さん]

>>742 マンコミュファンさん
地元民だけど普通に使ってますが。。
自分の価値観で物事を語るのやめませんか？

[750: 検討板ユーザーさん]

城北信金は幼稚園とか小学校の引き落としで口座指定になることがあるよ。でも、窓口はいらないかな。アプリで十分。

[751: マンコミュファンさん]

>>749 周辺住民さん

ATMならまだしも信金の窓口に用があるとか何目的だよ笑
営業にカモられてるタダの情報弱者やろ。

[752: 匿名さん]

>>749
>>751

決めつけられて腹立つ気持ちも
信金使う人少ないでしょって思う気持ちも両方わかるんですけど、
同じ物件に住む以上雰囲気良くやっていきましょうよ！
あの人が書き込んだのかな～とか思いながら過ごすのは残念ですし....

[753: 名無しさん]

あからさまな荒らしと釣りにレスするのやめなよ

[754: マンション掲示板さん]

>>750 検討板ユーザーさん

小学校　城北信用金庫指定でしたわ。わざわざ作った…
道の反対側にありますし、町屋駅前にもあるので…ここの一階に入れなくても、その2つを統合するなら兎も角

[755: 評判気になるさん]

>>754 マンション掲示板さん

古臭い考えで凝り固まってる信金は、
テナントに出して収益出して周りも潤う、みたいな柔軟な考えは無いんですよ。
地上げには屈しないくせに、地元のニーズもわかってない。

[756: 評判気になるさん]

いっそのこと、城北信金が住宅ローンの指定銀行とかになってたら話題に事欠かなかったのに笑

[757: 通りがかりさん]

今
エントランス

[758: 口コミ知りたいさん]

>>757 通りがかりさん
かっこいい、、

[759: 評判気になるさん]

夜、エントランス

[760: 評判気になるさん]

エントランス、明るいですね。

[761: マンション掲示板さん]

みなさん引越しって提携会社さん使いますか？

[762: 購入者]

>>761 マンション掲示板さん

うちは価格が合わなかったので使ってないです！

[763: 通りがかりさん]

>>762 購入者さん
ありがとうございます。
参考になります！

[764: マンション掲示板さん]

プラウド町屋の住所って「荒川区荒川四丁目９番４」で間違いないんでしょうか。購入者マイページからは上記住所なんですが、ネット等で検索するとサザンマークスの住所と同じなので疑問に思っています。

[765: マンション掲示板さん]

>>761 マンション掲示板さん
うちは使います！荷物そんな多くないのでいずれにせよ安いからいいかなと...

[766: 名無しさん]

>>764 マンション掲示板さん
それは地番だから本当の住所はまたちがうんじゃないですかね？

[767: 名無しさん]

>>765 マンション掲示板さん
こちらもありがとうございます！

[768: 名無しさん]

>>766 名無しさん
なるほど。別物なんですね。ありがとうございます。助かりました。

[769: 購入者]

皆さんインターネットはサイラスネット使いますか？　価格は安いけど遅くないか心配ですね。。

[770: 購入者]

>>764 マンション掲示板さん
住所決まったようですね。多分担当者から連絡来ると思います。

[771: 購入者]

来週はとうとう内覧会ですね！
楽しみですねー

[772: 購入者]

今日

[773: 評判気になるさん]

エントランスの昼間バージョンも見てみたいです…！！

[774: 評判気になるさん]

玄関前のハンズフリーができるラクセスキーが話題ですが、この物件ってどうなんでしたっけ。
ホームページが消えてしまったのでわからなくなってしまいました…

[775: 評判気になるさん]

>>774 評判気になるさん

確かあったはずですよん

[776: 名無しさん]

お、14Fの賃貸募集が見れなくなってますね。
埋まったのかな？
63m2に25.5万の実績ついたのは良いですね。
たぶん町屋で4,000円/m2はいい感じなのかなーと思います。

[777: 評判気になるさん]

2万円の管理費も足すと27.5万円の実績ですから4300円オーバーですよね／㎡。
かなり良い実績ですよね、これは。しかも内覧前ですからね・・
このマンションの外部評価を決める上での指標が内覧会前に早々と出来たんですね。

[778: 購入者]

楽しみです♪

[779: 口コミ知りたいさん]

>>778 購入者さん
内覧会早い人は明日でしたね。
たのしみです。

[780: 名無しさん]

安すぎ

[781: 名無しさん]

安すぎ

[782: マンション掲示板さん]

>>781 名無しさん
17.2万→11.9万。。。値引きしすぎません？

[783: マンション掲示板さん]

>>782 マンション掲示板さん
内覧できるのもこれからで引き渡しまでにも時間があるのに、不思議な話ですよね。

[784: マンション検討中さん]

これ決まったら実績に影響出そうですね…

[785: 名無しさん]

>>784 マンション検討中さん
逆で、決まらないと
こんな安いのにすぐ決まらないんだってなるんで
さっさと決まってくれたほうがマシです。

[786: マンション掲示板さん]

家賃安い分初期費用が高いですよね。最初にまとめてお金払うよりも家賃で払う方が入居者的にはとっつきやすいと思うのですがね。

[787: 評判気になるさん]

>>785 名無しさん
確かにずっと残ってるよりは早く決まってくれたほうがいいですね

[788: 匿名さん]

敷礼4ヶ月の2年定借なんて借りる人いるんですかね

[789: 口コミ知りたいさん]

>>788 匿名さん
あ、定期なんですね。
実質14万の敷金礼金0か。