プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[820: 匿名さん]

この物件買えた人いいですね。
羨ましい。上がると思います。

[821: 口コミ知りたいさん]

プラウド町屋…
もう少し早く出会っていたらすぐ申し込みしたんですが…プラウドシリーズの中でもデザイン性が高く非常にかっこいいです。中古マンションが早く出てきてほしいです

[822: ご近所さん]

お隣の駐車場のマンション予定地だったところの計画が荒川区のサイトに掲載されてますね。　https://www.city.arakawa.tokyo.jp/documents/7525/r04_09arakawa.pdf

[823: 通りがかりさん]

>>822 ご近所さん
スペースが無いため設置しません…て感じ悪くとれちゃう…高級を売りにしてるマンションに保育施設が入ると嫌がられるんでしょうか？
一階がだめなら2階が有るじゃない

[824: 口コミ知りたいさん]

二重サッシは建設の騒音も防げるかな。

[825: 評判気になるさん]

>>824 口コミ知りたいさん
振動は気になりそうですね。
いまのうちに外廊下からのスカイツリービューを楽しみましょう。。

[826: マンション掲示板さん]

>>823 通りがかりさん
荒川区は一定規模以上の集合住宅を新設する場合、保育施設を設置する努力義務を課しています。
それに従わなかった場合、荒川区役所のサイトに公表されます。お隣に建設予定のマンションがまさにそれ。

ちなみに、東日暮里6丁目のプラウド日暮里テラスも施設建設に協力しなかったために公表されています。

https://www.city.arakawa.tokyo.jp/a035/machizukuridoboku/kenchikukaiha...

役所要請をクリアするために、エントランス部分の単なる空間を「ベビーステーション」と呼んだり、オートロック内のトイレを（管理人の許可のもと）誰でも自由に使えるトイレだと称することがあります。

[827: マンション検討中さん]

>>826 マンション掲示板さん
そんなんでも利用できるなら助かるシーンでたくさんあるんですよね。それすらしないのは印象悪いなぁ

[828: 通りがかりさん]

バッドニュースな。

[829: 通りがかりさん]

分かると思うけど、真横のタイムスね。
前にも話はあったけど、復活したんだなー

[830: 口コミ知りたいさん]

綺麗なマンションが建って、景観が綺麗になってくれると嬉しいですね。

[831: マンコミュファンさん]

>>830 口コミ知りたいさん

私かなりいろんなマンション見てますが、ここは大丈夫です。
プラウドですよ。

[832: 評判気になるさん]

>>831 マンコミュファンさん
となりのクレストの話かと。822からの

[833: 通りがかりさん]

>>832 評判気になるさん

はい、隣にクレストできてもプラウドの価値は揺るがないということです。
私みたいにプラウド町屋買えなくていいなーと思っている人たくさんいると思います。

[834: 口コミ知りたいさん]

レーベン側の向かい側にもマンション建つみたいです。その隣も建物解体中。
景観よくなりそうですが、お店も増えて欲しい、。

[835: マンション検討中さん]

>>834 さん

>>834 口コミ知りたいさん
お隣のゴクレさんは20階建のようですね。
プラウド東側との接する面はスペースに余裕があり、日照や景観にさほど影響は無いようです。

[836: 匿名さん]

>>835 マンション検討中さん
同じ60m制限なのに2階違うんですね、基本天井高と1、2階の作りかな

[837: eマンションさん]

>>835 マンション検討中さん
20階建てなんですね。建物名にタワーを入れたりしないのかしら。

[838: マンション検討中さん]

他プラウドを検討中です。
インテリアフェアで購入することのメリットはどのようなものがありますでしょうか？

[839: 口コミ知りたいさん]

ダイレクトウインドウにまさかの格子有りと聞いたのですが、本当ですか？