プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[21: 匿名さん]

カッコつけるのはいいけど、
住む人のこと考えて設計しようよ

[22: 検討板ユーザーさん]

>>20 検討板ユーザーさん

プランは多そうですし　残りに期待ですかね
ただ、普通初手は魅力のあるプラン提案して注目…集めるよなぁ…

[23: 匿名さん]

良いプランを隠すメリットはない。
よって今出ているのが、中でも良いプランということ、このレベルで。
残りはもっと残念な可能性が高い。かなり絶望レベル。

[25: 匿名さん]

ここは6叉路（正確には7叉路）の宮地交差点に面して5棟の高層マンションが向かい合うし、その中でも最高層のマンションになるから、野村としてはブライドをかけてデザインにこだわったんだろうね。見た目で選ぶ客も一定数いるのは事実だから。とくにブラウドを買う人ってそんな感じ。

[27: 検討板ユーザーさん]

>>25 匿名さん

たしかにマンション集まってますねぇ…
となりのコインパーキングもいつマンションやビルになるか…家って見栄で買うものでもないだろうし、見栄で買うなら　荒川には買わないですよねぇ

[28: マンション検討中さん]

[No.24～本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[29: マンション検討中さん]

低層階は店舗みたいですが、何が入りそうですかね？元々は銀行だったらしいですが。
スーパーとか入ればかなり便利ですが、難しいんですかね、、。

[30: 検討板ユーザーさん]

そのまま銀行が入ったら、かなり微妙ですね…

[31: マンション検討中さん]

>>27 検討板ユーザーさん

あそこもマンション建設計画あると聞きました

[32: 検討板ユーザーさん]

>>31 マンション検討中さん

あんのかい
プラウドも上層でもないと影になりそうですね
クリオがますます可哀想…

[33: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん

なるほど、だから南東の駐車場に背を向けて明治通りと尾竹橋通り側をメインにしたわけね。

それにしても、よくぞここまでと思うくらいに柱を内側に取り込んで。アウトフレームの反対でインフレームとでも言うのか。ある意味でお見事としか言いようがない。

[34: 匿名さん]

>>33 匿名さん
時代に逆行したインフレーム工法 笑

[35: 検討板ユーザーさん]

>>33 匿名さん
K,Jはなんで、柱間中央で壁切っちゃってるのかなぁ…

[36: 通りがかりさん]

>>33 匿名さん
なんじゃこりゃあ…
柱の存在感がすごいですね。

[37: 購入経験者さん]

柱も資産のうち。

　　

[38: 名無しさん]

>>37 購入経験者さん
柱分も占有面積に含まれるから余計納得いかない（笑）
でも千代田線6分だから売れるのかね。

[39: マンション検討中さん]

これは建物が消費者を愚弄してると思われても仕方ないかなと思いました。大通り沿いの交差点物件で、場所としてのパワーは決してないのだから、プランしっかり作らないとダメだよ。。

[40: 匿名さん]

プラウド物件なので、多分かなりの高額マンションになるのかなと思うのですが
まず、駅から遠くてアクセスも良くないですし
間取りをみると、アウトフレームでないので使いにくい部屋が多い。
ここに決めたいと感じるポイントが今の段階では少ないなと感じました。

[41: 検討板ユーザーさん]

>>40 匿名さん
駅から遠い…？

[42: マンション検討中さん]

>>41 検討板ユーザーさん

アクセスが良くない...？