プラウド町屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド町屋についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115940/

所在地：東京都荒川区荒川四丁目9番4（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩6分
ＪＲ山手線・京浜東北線 「西日暮里」駅 徒歩14分
東京都交通局日暮里舎人 「西日暮里」駅 徒歩12分
京成電鉄京成本線 「新三河島」駅 徒歩4分
ＪＲ常磐線 「三河島」駅 徒歩7分
都営地下鉄都電荒川線 「町屋駅前」駅 徒歩9分
※東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩6分には出入口の時間制限あり(6：00~終電)・「町屋」駅徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.68平米～73.96平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：東洋建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プラウド町屋☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29389/

[285: ご近所さん]

>>282 マンション検討中さん

まさにそうです。町屋駅から京成の高架を抜けるまでの歩道が整備されればもっといいんだけどねえ。まちやアベニューもきれいになったので、反対側も・・・って感じです。

[286: マンション検討中さん]

>>285 ご近所さん
たしかに高架の下は一瞬だけ暗いですよね。対岸にコンビニがあったと思うので危険ってほどではないと思いますが、きれいになってくれると嬉しいですね

[287: マンション検討中さん]

タワー十条と比べるとここがいかにお買い得かわかりますね。。
北区や荒川区、複合タワマンの条件違えど坪単価400後半は。。
このままいくと西日暮里の再開発は550じゃね

[288: マンション検討中さん]

1期2次の価格表によるとファミリータイプはだいぶ残りが少なくなってますね。
ここも次期以降値上げとかあったりするんでしょうか…

[289: 通りがかりさん]

>>287 マンション検討中さん
西日暮里で550？
渋谷で中古買えそう

[290: マンション検討中さん]

>>288 さん

ほんとだ。。
Jは残りわずか、、
とはいえ現地看板の3LDKの価格掲載しているので変わらずで次期販売してほしい。

[291: 通りがかりさん]

>>290 マンション検討中さん

さすがに第2期の予定価格でウェブ掲載もされてるので値上げはないでしょ

[292: 通りがかりさん]

>>289 通りがかりさん

この相場が続き、駅近の大規模タワマン商業施設併設で条件いい部屋という前提ですかね。

[293: マンション検討中さん]

町屋３丁目にオープンレジデンシア町屋が出来るみたいですね。
町屋駅→プラウド町屋までの間にある駐車場とかもマンションになったりするのか気になる。

[294: マンション検討中さん]

>>293 マンション検討中さん

花の木接骨院ところだったら2棟建ちますよ

[295: マンション検討中さん]

>>294 マンション検討中さん
私が気になったのはそこより少し町屋駅側の駐車場だった気がします。
が、そこにも2棟建つんですね笑

[296: 通りがかりさん]

>>295 マンション検討中さん
日商エステムとプレシスですね。
新鮮市場の近くと新三河島のクリオさんの向かい側も作っているみたいだし、ここの隣もマンション予定地と、賃貸分譲いろいろ建ってますね。
若干過剰供給なのではと心配になるくらい。

[297: マンション検討中さん]

>>296 通りがかりさん
そろそろ駅前の東京建物も出来上がりそうですし、都電通りのアフリカ屋の隣にも賃貸作ってますよね
疎開通りの交差点もだいぶ入居したみたいですしお寿司

[298: 通りがかりさん]

>>297 マンション検討中さん

尾竹橋通りの餃子の一龍も移転しマンションになるみたいです。
他は駅近で言うと売出し中の3丁目のリビオのほか、4丁目もJR西のマンション建築中です。

[299: マンション検討中さん]

>>298 通りがかりさん

J西　分譲マンションだけど全然情報出てこないですよね
完成頃に分譲開始なのかしら？
あそこは学校、コモディも近いし、静かな場所で尾久の原公園もほどほどに近いので子育てにはいい場所かなと思います。

[300: 評判気になるさん]

ちょっと高いからあんまり人気ないですか？

[301: 通りがかりさん]

>>300 評判気になるさん

その逆じゃないかな。エントリーして価格表みたけども想像以上に埋まってた感じでした。。

[302: 匿名さん]

どんな店舗は入るか気になります。

[303: 評判気になるさん]

>>302 匿名さん

銀行かもともとあった信金が有力でしょうが、まだ発表されてないですね。

[304: 口コミ知りたいさん]

>>289 通りがかりさん
へぇ、渋谷駅に駅直結タワマンあるんだ。