【契約者専用】TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）

[匿名]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[401: 契約者さん1]

解約したいは流石に落ち着けとしか言えないなw

[402: 契約者さん2]

399さんは現地みたのかな？
ネットの情報に踊らされてない？

解約は自由だけど、内覧会で現地見てから判断して方がよいのでは？

[403: 契約者さん8]

アスファルトのミスがあったから解約したい訳ではありません。
杜撰な顧客対応やミスを嘘をついてまでして隠蔽することに対する不安感です。
この状況を知っていて楽しみでワクワクと仰ってる方の方が違和感ありませんか？
もちろん現地は見てます。
内覧会で声を上げたのでは遅いと思います。

[404: 契約済み]

長谷工社を信じて契約したにも関わらず、隠ぺいや虚偽報告の疑いがある会社となればマンションという高額購入事案であればキャンセルしたくなる気持ちもわかるような気がします。
私自身は共用部分である欅サークルのアスファルト施工に関しての長谷工の対応に不満はありますが、現時点ではフェンス越しでの視認に過ぎないので、専有部分はもちろん共有部分その他を内覧会で入念に確認したうえで今後の対応を検討したいと思います。もちろん397、398に記載いただいた方からの経過報告も考慮させていただきたいです。

[405: 契約済みさん]

不安な気持ちになるのは当然の事と思います。でも同時に期待もあって…。
施工に限らず、今後他にも問題が出てくるかもしれませんが、住民皆で解決できますよ、きっと。

[406: 契約者さん3]

嘘とか隠蔽って…。
現場との意思疎通が取れてなかっただけでは。
兎に角正しい情報が上がってくることを願います。

[407: 契約者]

不動産素人なので恐縮ですが、新築戸建でも何らかの不具合はあると聞きますし、大規模マンションであれば若干気になる要素が複数存在することは致し方ないのかな、とも思います。2005年頃の事件（耐震強度偽装事件）のような致命的な問題でなければ長谷工グループとは当マンション管理組合としても長期に渡り付き合っていくことになると思うので、一定程度は許容すべき部分もあるのではないか、と思います。

[408: 契約者さん3]

>>407 契約者さん
事を穏便に済ませたい気持ちもわかりますが、一定程度と言われても基準が無く、個人の許容にもよるものだと思います。
このような問題は提起されて解決に向かうものであるかと。
許容できる方々だって、どちらでもいいと言えども、景観が悪いものより景観が良いに越したことはないでしょう。

[409: 契約者さん7]

>>407 契約者さん
姉歯事件は論外なので基準にして欲しくないです。
長谷工とは長期に渡って付き合うから妥協しろというのは納得いきません。
度々話題に出てますが今回の事案の焦点はアスファルトのミスではなくミスの隠蔽を続けていることです。
人ですしミスは仕方ないです。
問題はその欠陥を未だに隠蔽し続けていることで、この件については見過ごせない大きな問題だと思います。
皆で声をあげ続けなければこの問題は有耶無耶にされてしまいます。

[410: 契約済み]

現時点までの先方からの回答を含む対応経過を拝見する限り、
物件引渡し前かつマンション管理組合設立前のために当マンション住人の総意（管理組合での理事会決議等）がなく、販売会社及び施工会社等と団体交渉ができない状況では、総戸数320のうちの数人の契約者からの再施工の要請には対応してもらえない可能性が高いのでは、と推測します。
当マンション契約者で弁護士等の方がいらっしゃれば、より良い対応策についての見解をご教授いただけると大変有難いです。
ただし、対応策（こちらの手の内）をこのような不特定多数が閲覧可能な場で（利益相反する相手先にも手の内が丸見えの場で）意見交換すること自体、交渉を有利に進めていくうえで得策ではないのでは、と矛盾を感じてしまっています。

[411: 契約済み]

このたびの件、長谷工側が速やかに再施工に応じていただけるのであれば受け入れることに異論はないかと思います。
再施工に応じていただけない場合は、商品やサービスなど消費生活全般に関する苦情に該当すると思われますので、消費者個人が事業者とに対抗するためには以下のような第三者機関に相談することも検討すべきかと思いますがいかがでしょうか。
https://www.chord.or.jp/
https://www.kokusen.go.jp/map/
既に検討済みや対応済みの場合はご容赦ください。

[412: 匿名さん]

表層の施工目地(施工継目)は、経年によって開きやすくなり、施工目
地から浸入する雨水等が、舗装の劣化を進行させる要因となるため、施工
継目の部分は、確実に接着させるため、一般的に継目部分の表面に養生テ
ープ(クラフトテープ等)を貼って養生を行った後に継目部分の側面(鉛直部)にタックコートを塗布する方法を用いている。表層の施工継目の密 着性をさらに高める場合には、成形目地材を使用するとよい。

素人が国土交通省からの引用でございますが、しっかりと対応いただいたら良いです。https://www.mlit.go.jp/koku/content/hosouijikanrimanual5-6.pdf

[413: 契約者さん4]

>>411 契約済みさん
私もこのまま引き下がるつもりはありません。
消費センターも1つの手ですが、まずはアスファルト施工前の施工管理記録の提出を待ちたいと思います。
もし施工管理記録写真や動画が残ってないなら建築指導課、土木事務所に管理責任の追求を、加えて不備を隠蔽するのであれば消費生活センターも含め、然るべき機関に業者の不誠実な言動について訴えるべきかと考えています。

[414: 契約者さん7]

>>412 匿名さん

そもそもミスをしたがために最小の補修としてあそこに継目ができてしまった訳ですし、継目を丁寧に仕上げる、では納得出来ません。
正常にサークル全体が一体のアスファルトで施工されるようお直しいただく他解決策はありません。

[415: 契約者X]

素朴な疑問なのですが、サークル周りのアスファルトを一面張りで再施工する場合の工費はいくらほどになるものなのでしょうか。
工費に対する高い安いの価値観は人夫々ではありますが、個人的には本件再施工の工費はそれほど高額にはならないのではと推察します。
仮にそうでれば、長谷工さんほどの一流の大企業であれば再施工の要求を拒否するようなケチでセコいことをするはずがない、と信じています。

[416: 契約者さん2]

回答3回目

呆れるばかりです…

●防犯カメラ画像はあったようなので取り寄せている
●写真で記録しているかどうか現場に確認していない
●こちらからの質問で、『何故景観を損ねてまで一面じゃなくてジョイントにしたのか明確な理由を示せ』という質問には回答の準備無し
●長谷工側としては再施工する方向ではない

[417: 契約者]

416様
情報提供ありがとうございます。
このままやり過ごして以下の流れを目論んでいるのがバレバレですね。

夏期休暇→内覧会→引渡し→終了

[418: 契約者さん5]

欠陥でない限り再施工はしないでしょうね。
納期を遅らせるわけにもいかないでしょうし。

[419: 契約者さん3]

>>418 契約者さん5さん
欠陥以外なんでしょうか？

[420: 契約者さん1]

>>419 さん
継ぎ目位置にセンスを感じませんが、継ぎ目自体は欠陥ではないと思っています。
傾斜がとれていない等の設計ミスは欠陥でしょう。

[421: 入居予定さん]

継ぎ目があったら欠陥、ということなら年度末の道路工事が欠陥工事ということになってしまうね。
なので欠陥とは違う切り口で攻めないとだめだと思う。

[422: 契約者さん3]

今デイズタウンのお祭りに来ています。
つくばは本当に良い所ですね。

[423: 契約者さん5]

>>421 入居予定さん

確かに景観の問題だけであれば欠陥ではないですが、新築として一般に期待される品質として年末年始の公共工事と比較するのは違和感がありますけどね。

そこから将来生じうる、ヒビ割れの発生可能性など我々の修繕積立金の増加等が懸念事項ですね。

傾斜などは論外です。

[424: 契約者さん6]

皆さん火災保険って、斡旋されたやつを契約されます？

[425: 入居予定さん]

>>423 契約者さん5さん

いやだから、「修繕積立金の増加等が懸念事項」というロジックで話を進めると、「これからn年間継ぎ目部分から問題が生じたときには長谷工が全部修復する」、という一筆を書いて話が終わっちゃいますよ。

もう少し攻め方を考えないと。

[426: 入居予定さん]

>>424 契約者さん6さん
斡旋されたやつだと基本的に高額なので、私はソニー損保とかのネット保険にしようと思ってます。似たような補償内容ですが圧倒的に安いです。

[427: 契約者さん6]

>>424 契約者さん6さん
同じ保障内容で比較してみたらそれほど価格差がなかったので、一番下のやつを契約しました。

[428: 契約者さん2]

長谷工から連絡あり。

欅サークルアスファルトの件、防犯カメラの画像も用意して現地で説明させていただければとのこと。私ごとですが日曜日しか時間が取れないので行ってまいります。

まぁ言いくるめて終わりにしようって魂胆でしょうが。

[429: 契約者さん5]

>>428 契約者さん2さん
ご報告いただきありがとうございます。
防犯カメラは的確にサークル部を写しているということでしょうか。
防犯カメラで説明したいということは今回解体する前の映像で、元々あの位置で継いでたという証拠を提示する、ということですよね。
それを証明する映像でなければなんの意味もありません。
結局施工管理記録写真はなかったのでしょうか。
それが無いというのであれば完全に施工管理の不備です。

[430: 契約者さん2]

>>428 契約者さん2
長谷工から再度電話があり、日曜日に日程が組めないから別日にしてもらえないかと。
結局、私も予定が空いていないので、内覧会の時にご説明しますとのことで、再施工するつもりは一切無いのでしょうね。

他に問い合わせていらしてる方々も同じような返答だったのでしょうか。

[431: 契約者さん1]

サークルの件も大不満ですが、2週間後の内覧会も大変不安です。高齢で夫婦共に老眼なので、欠損や不備を見落とししてしまいそうで心配です。

[432: 契約者さん6]

>>430 契約者さん2さん
顧客が不安を募らせてるのに断りをいれてくるとか信じられない企業ですね長谷工という会社は。
月末の内覧会と言ってる時点で応じるつもりはないということでしょうね。
大手企業の闇ですね。
某中古車メーカーと一緒です。
431さん
私は長谷工社のずさんな対応に屈しませんのでご安心ください。
ただ、購入された住戸内だけはしっかりと見ておいていただく必要があります。
付箋でもマスキングテープでもいいのでしっかりと確認して傷や不具合があったら指摘をしてください。
そして付箋を貼った場所を写真に収めて引渡し前に確認してください。
引渡し後に指摘してもきっと取り合ってくれません。

[433: 契約者さん2]

私は内覧会の日にはプロに同行していただく手配をしています。不備を見逃すわけにはいかないですからね。

[434: 契約者さん8]

>>433 契約者さん2さん
それが正解かと思います。
私もその様に考えてます。
引渡し間近でこんな不安にさせるデベロッパーは如何なものでしょうか。
隠蔽するなら客に怪しまれないようにやってくれれば良かったのに。

[435: 契約済み]

>>433 契約者さん2さん
お恥ずかしいですが、当方は内覧会の日にプロの方に同行をお願いできるアテもユトリもございませんので、もしよろしければ内覧会でプロの方が指摘した事項で当方含む別契約者にも参考になりそうなことがありましたら、是非本掲示板にてご教授いただけると大変助かります。どうぞよろしくお願いいたします。

[436: 契約者さん2]

>>435 契約済みさん
サービスを利用しているだけだと思いますよ。例えば
https://www.anest.net/man/m_nairan.html
とか。

[437: 契約者さん1]

>>436 契約者さん2さん
そうです。サービスの利用です。
当方含め素人だと必ず見落としがあります。
有料と言えど、こうしたサービスは活用すべきだと思います。

[438: 住民さん5]

>>436 契約者さん2さん
凄い！これは心強いですね。

[439: 契約者さん4]

図面正誤表が届きましたね。
アスファルトの打ち直しは、駐車場の入り口を入りやすく変更した影響っぽく見えました。

[440: 検討板ユーザーさん]

私も教えていただいたプロの方にお願いしたいと思います。

[441: 検討板ユーザーさん]

というか大した変更ではないかもしれないですけど言わせてもらうならグレードダウンばかりですよね。
例えば②の高木なくす、とか。
これって費用に入ってますよね？
そもそも仕上がってから変わりました、書面にサインしてくださいはおかしくないですか？
そうせざるを得ない事情があったのであれば着手する前に、こうなりますが了承してもらえますか？というのが正解ですよね。
マンションはこれが当たり前なのでしょうか。
戸建てを建てた経験上信じられないのですが。
了承しなかった場合どうなるのでしょうか。

[442: 契約者さん1]

>>439 契約者さん4さん

それはないですね。
打ち継いだ箇所は全く別の部位ですり
ミスして最小限の損金で納めた。
ただそれだけのことです。
また、納得できないのは、今回の騒動を受けたことでサークルの矢印をしらーっと追加してることです。
これまでの配置図には矢印の方向指示は表記されてませんでした。
どなたか仰ってたなんの効力もないCGの1部にそれらしき矢印が表記されてるだけです。

[443: 契約者さん2]

サークルの矢印の件、契約時にもらったマスタープランの冊子見てたら、矢印が書かれてるんだけど、何がダメなんだろう？

[444: 契約者さん1]

そもそも図面が整合してないのがおかしい。
高い物売ってるんだからしっかりとやってほしい。

[445: 439]

>>442 契約者さん1さん
なるほど、私は現地を見れていないので、この件については以降黙っておきます。

[446: 通りがかりさん]

マスタープランに書いてあるのに「聞いてない！」はさすがにアレかと…
契約者じゃなくて煽り目的かな

[447: 契約者さん5]

>>441 検討板ユーザーさん
エントランスは評価が分かれると思いました、入りやすくなった反面、間口が狭く感じそうです。
駐車場入り口は明らかに改善なので、今のままで良いです。
とはいえ、竣工直前に変更の連絡は流石にないなとは思いました。
自分もマンション初購入なのでなんともなんですが、これって普通なんでしょうか。それとも、どこかに相談したほうがいいんでしょうか。

[448: 契約済みさん]

当然、できあがったエントランスしか見ていませんが、そう狭くは感じませんでしたよ。建物のセンスは、近隣ではピカ一だと思います。

[449: 匿名さん]

自分が前回買ったときは、施工会社の方も一緒に室内に入り、マスキングテープを張ってくれましたよ。あと、同じタイミングで内装家具や新築リフォームの採寸もお願いしてたので、その方もマステを張るの手伝ってくれました。といってもほとんどなかったです。

[450: 契約者さん4]

みなさんこんばんは。
たびたび写真を投稿しているものです。

今日は肉肉パークに行ってきたので帰りに撮ってきました。
議題にあがっているサークルはあえて撮ってきませんでしたが、とても素敵なエントランスに仕上がっていますよ。

[451: 契約者さん4]

>>450 契約者さん4さん

とても良い感じですね！

[452: 契約者さん1]

>>450 契約者さん4さん

写真投稿ありがとうございます！
ありきたりの立方体マンションではなく
いい感じですね！

[453: 契約者さん7]

451さん
452さん

入り口の柱の照明は自分的にはサプライズでしたね。

出来を見て『ホテルかよ！』って一人ツッコミで盛り上がってました。

[454: 契約者さん4]

>>453 契約者さん7さん

本当にホテルみたい笑
廊下とか明るいですね。あまり気にしてませんでしたが予想以上に明るそうです。

[455: マンション検討中さん]

レジェイドよりはるかに豪華ですね。素晴らしい。

[456: 契約者さん4]

写真投稿から連投すいません。
ろくまるも進みそうですよー！

https://www.city.tsukuba.lg.jp/material/files/group/122/rokumaru_renew...

[457: 契約者さん4]

鍵引き渡し時には完成してます！早っ

[458: 契約者さん3]

>>456 契約者さん4さん
遊具増えるのが嬉しいです！
楽しみです！

[459: 447]

>>447 ですが、聞くは一時の恥ということで聞いてみたところ、普通だという回答をいただけました。
https://www.sumu-log.com/archives/57826/
よかったです。

[460: 契約者さん5]

>>459 447さん
戸建の仕様や外構計画の変更は施主の許可を取るのが一般的ですが、マンションだと全員に説明、許可を取っているとキリがないんだと思います。
明らかに改悪だったら抗議すべきですが改良ならいいと思います。

[461: 契約者さん7]

>>459 447さん
それマンションの業者のレスですよ。
全員に許可を取らなければならないから大変というご意見もありますが、戸建て一戸売るのとは違いこのマンションを完売すればざっと150億売り上げる訳です。
私達は戸建ての客より劣るんですか？
戸建てと同様に顧客一人一人に対して真摯に対応するのが当たり前と私は思ってます。
図面が間違ってたから見て承諾して署名しろ(工事が終わってから)
はあまりにずさんで契約不履行と言っても過言ではない事案だと思っています。
アスファルトの施工不備、ミスの隠蔽も含めて私は今後も訴えていきます。

[462: 契約者さん3]

>>456 契約者さん4さん
ろくまる公園、素敵になりますねー。
引渡し前に完成するとは思ってなかったから嬉しいです！
また、エントランスの照明私も知りませんでした。
重厚感あってすごくオシャレ。
ろくまるリニューアルも終わって外観もできたから興味持たれる方も増えるでしょうね。

[463: 契約者さん5]

公園リニューアルの件、
総合地所さんと近鉄不動産さんに
御礼申し上げます。
ついでに車寄せサークルのアスファルトも
ちゃっちゃっと直してくださいませ。

[464: 契約済み]

外構の件で、言ってる人いるけど今後マンションの売却する時（相続後売却等）にもレスが残っていることを忘れないで頂きたいのと、思ったことがあるなら直接長谷工に言って欲しい。自分たちで価値落とす行為はやめて欲しい。

[465: 447]

>>461 契約者さん7さん
私は改良だと思ったのと、一般的によくあることが分かったので、この件についてはこれ以上追求しないつもりです。
他の方の意見もあったので載せておきます。
https://twitter.com/mansukitaleau/status/1689260516089397248?s=46&t=6x...

[466: 契約者さん4]

>>464 契約済みさん
皆さんそれぞれ意見はあると思います。
ただここで声を上げてくれた方がいるからこそ知り得た方もいる訳です。
自分達で価値を落としてる訳ではなく、こんなに炎上するまで対応しない長谷工が悪いわけで、ミスがあってもしっかり対応してくれることでマンションも長谷工も評判が上がるのではないでしょうか。

[467: 契約者さん7]

>>466 契約者さん4さん

自分達で価値を落としてる訳ではなく、こんなに炎上するまで対応しない長谷工が悪いわけで、ミスがあってもしっかり対応してくれることでマンションも長谷工も評判が上がるのではないでしょうか。
→意見は分かりますが、ネット上で発言するなら直接言えば良いのにと思っただけです。

[468: 匿名]

不特定多数の方が閲覧されているので、何をどのようにコメントするかは少し配慮が必要ですね。

個人的には、知的水準の高い方が多く入居されているマンションなので、多少の問題であれば管理組合を通してスマートに解決できると思っています。

[469: 契約者さん4]

>>467 契約者さん7さん
一人で直接言ったところで相手は大手、たかが知れているでしょう。そこに掲示板で情報を伝え集うことは有用だと思いますけどね。価値を落としているのは問題を提起している方々ではなく長谷工では。
『実はミスだった』とあとで気づいた時の方がよっぽど荒れると思いますけどね。

[470: マンション掲示板さん]

こんなとこで言っても仕方なくない？
情報の共有はありがたいけど、ここで騒ぎ立てなくても良く無い？ここにいる人で何人入居するのかわかんないし、管理組合発足したらみんなの意見まとめて戦えばいいじゃん。
ここで騒いだところで何になる。
同意者を集いたいならみんな見てる聞いてる管理組合で話し合うべき。

[471: 入居予定さん]

どちらも正論。そういえば、管理組合は輪番制。そして、夜のエントランスはかっこいい。

[472: 契約者さん4]

まずはラクセスキーの受信感度UPから議論したいですねえ。

[473: 契約者さん8]

>>470 マンション掲示板さん
ここで騒いだところで何になる？
長谷工の方はここ見てるから無駄なことではないですよ。
住んでから管理組合と言いますけどこういう問題は時が経てば経つほど今更感が否めないです。
今起きてる問題だからこそ今問いたださなければならないんです。

[474: 契約者さん5]

>>473 契約者さん8さん
今回の件に限らず長谷工に不満がつのるようでしたら、管理会社変更を提案してみてはいかがでしょうか？(三菱や三井がおすすめです)

長谷川が施工しているからといって、管理会社を長谷川にしなければいけない理由はありませんからね。

[475: 契約者さん1]

>>473 契約者さん8さん

誰が見てるかわかるの？笑

[476: 契約者さん2]

>>473 契約者さん8さん
すでに長谷工に連絡してもダメなんでしょ？
ここを長谷工の人が見てるかわからないし動きがないなら数集ってオンライン上じゃなくてオフラインで戦えば良いじゃないか。

[477: 契約者さん1]

みなさん、ガスの契約会社は決まっていますか？
電気はネクストパワーで一括受電なので変えようないですが、ガス契約はどのようにお考えなのか参考までにご教授いただけないでしょうか。

[478: 契約者]

>>477さま
東京ガスを予定しています。

[479: 契約者さん4]

>>478 契約者さん
ありがとうございます。
そうですね。床暖とエコじょうずとの組み合わせがいいかもしれませんね。

ところで今日、駐車場や駐輪場、ペット飼育申し込みが届きましたね。駐輪場は番号だけでどこに停められるのかさっぱりわかりませんね笑
地図添えてくれればいいのに。

[480: 契約者さん2]

クラファンでてますね。
60公園使うだろうし寄付しようかしら。
https://congrant.com/project/tsukumachi/6495

[481: 契約者さん2]

>>479 契約者さん4さん

駐輪場、番号だけ来てもわからないですよね。
内覧会で確認するしかないのかな。

うちはダメ元で自転車4台で申し込みしたら、4台通りました。
車社会とは聞いてましたが、あまり自転車持ちの人いないんですかね。

[482: 契約者さん6]

>>480 契約者さん2さん
自分もやってみようかな。
https://congrant.com/project/tsukumachi/6495

[483: 契約者さん7]

>>480 契約者さん2さん
全然人数増えませんね…。

[484: 契約者さん6]

>>482 契約者さん6さん

これって、寄付集まらないとどうなるの？
集まらなくても頓挫はしないよね？

[485: 契約者さん1]

>>484 契約者さん6さん
どうだろうねー。やって欲しいから応援はするけど集まるかな？

[486: 契約者さん7]

>>484 契約者さん6さん

そこが不明確ですよね。そもそもクラファンって、「達成しなかったらやらない」ってのが大半だと思うけど。
・達成しなかったら、何が削られるの？
・元々サイフ(900万)は決まってて、予算オーバーのプラン出したのは誰の責任それともクラファン100万前提で市や近鉄等がプラン承認したの？
といった経緯、詳細が説明無いんだもん。

[487: 契約者さん2]

クラファン、やってみようかなとか応援してるとは
言いつつも一向に金額は増えない
誰も続いてもらえないんですね…

[488: 契約者さん2]

>>487 契約者さん2さん

応援はしたいけど、テラスの購入にろくまる公園リニューアルの費用も含まれてるって聞いてたから、
すでに費用面の支援済みの認識のため追加で出そうとは思わないんだよね。

[489: 契約者さん2]

488さんみたいな人が多いなら達成は無理ですね
中途半端になってしまう…

[490: 契約者さん6]

テラスの購入にろくまる公園リニューアルの費用も含まれているかは定かではないけれど、間接的に出していることは間違いないので、自分も二の足を踏んでいますね。
これまで利用してきた付近民、既に利用しているであろうレジェイド民、利用するであろうメイツ民が出さんのかー…とは思っちゃっています。

[491: 契約済み]

目標額100万円でテラス320戸ですので1/320に近い5,000円は負担しようかなと考えています。

[492: 契約者]

本日8/21から内覧会が開催されているかと思いますが、
既に内覧を終えられた方で、これから内覧会を迎えるに際し助言や情報提供いただけることがありましたら、是非お願いいたします。

[493: 契約者さん6]

ろくまる公園に続くペデストリアンデッキも補修範囲に含めてたら、間違いなくお金を出していたな…

[494: 契約者さん1]

気持ち程度だけど寄付したよー。
これからお世話になるだろうし、素敵な公園になれば将来売る時にポイントにもなりそうだし、雰囲気も良くなるからこれからに期待だね。
大きなリターンになったら嬉しいね。

[495: 契約者さん8]

>>491 契約済みさん
あっ。プラス メイツの人も可能性ありそうだね。

[496: 匿名さん]

契約者1さん、私も寄付しようと思います。

[497: 契約者さん6]

しかし内覧会の情報が何も出てこないですね。
指摘事項もなく、順調ということでポジティブに考えてればいいですかね。

[498: 匿名]

内覧会を終えましたが、指摘事項なくクロスも綺麗に施工していただいていました。樹木が多いのでセミやムクドリが心配だったのですが、ムクドリは全く問題なく、セミの声も窓を閉めた状態だと気になりませんでした。

想像以上にエントランスが素敵でしたので引越しが楽しみです。

[499: 契約者さん1]

内覧会、長谷工の担当者が一名付いてくれて、マスキングテープに番号書いて指摘場所に貼りつつ、図面にリスト化してくれます(帰りにコピーくれます)。自分で先に目印貼る用にマステ持って行ったのですが、黄色いマステだと目立たなかった。緑とか赤っぽいのとかの方が目立ちますね。
リマインドの電話くれた長谷工の方の言うとおり、部屋は暑いです。汗拭きタオル必須です。

[500: 契約者さん5]

>>499 契約者さん1さん
情報提供ありがとうございます。
ちなみに指摘については引き渡し前に改めて是正確認の場みたいな立会いがあるのでしょうか。

[501: 契約者さん4]

>>500 契約者さん5さん
是正確認あるよ。書類見てないの？？

[502: 契約者さん8]

>>500 契約者さん5さん

499です。9/11の週に確認会と称してチェックできます。帰り際、日時決めます。

[503: 契約者さん8]

>>502 契約者さん8さん

内覧会の帰り際に、確認会の日時調整して決められます。
(↑言葉足らずですみません)

[504: 契約者さん5]

内覧会行ってきました！
想像以上に良く、豪華なエントランスと共用部分も素敵でした。部屋も天井が高く、風通しと日当たりが良かったです。
学園線の車の音はドアを閉めるとほぼ聞こえないです。
新築は最高です。入居が楽しみです。

[505: 契約者さん3]

>>502 契約者さん8さん
ご丁寧に回答をいただきありがとうございます。
私は今週末ですがとても楽しみです。
またご報告させていただきます。

[506: 契約者さん7]

私も本日、内覧会を済ませてきました。
業者さんに同行していただいたこともあり、計24箇所指摘事項をあげさせていただきました。

24箇所と聞くと多いかもしれませんが、本当に小さな汚れやキズで、素人の私から見ると指摘事項ほぼゼロでした笑
『これはビドイ』というものはひとつもありません。
ただ、怖いかもしれませんが、バルコニーの手すりから首を出し外側からバルコニーガラスを覗いてみてください。
おそらく吹付塗装の付着があると思うのでしっかり清掃してもらうのがいいかと思います。

業者さんも『あえて細かく指摘しましたが、とても丁寧に仕事されていると思います。』とのことでした。

[507: 契約者さん4]

部屋に仮の照明がついて電気もつきましたが、それでも暗いので懐中電灯は持って行った方がいいと思います。
（懐中電灯で照らして確認すると床の傷や汚れ、クロス剥がれが目立って見つけやすかったです）
中はとても暑く、部屋のベランダだけ飲み物可なので、何本か飲み物をもっていくことをお勧めします

[508: 契約者さん5]

>>507 契約者さん4さん
エアコンが使えない、照明が仮というのは施主工事部分ということでしょうか？
それとも長谷工にお願いしてるけどまだついていないということでしょうか。

[509: 契約者さん5]

共用スペース(外部、ゴミ置き場、ゲストルームetc.....)も見させてもらえるんでしょうか？

[510: 契約済み]

>>508 契約者さん5さん
・エアコンが使えない
→まだ付いていないということだと思います。
・照明が仮
→玄関側の洋室２部屋には仮照明が設置されていました。
室内廊下やトイレ洗面等ダウンライトは設置済みです。電気については引渡しまでは施工会社?販売会社が契約しているとのことです。

[511: 契約済み]

>>509 契約者さん5さん
共用スペースは見せてもらえます。ただし、ごみ置き場は業者さん達の待機スペースとなっており場所だけの確認になっていました。

[512: マンション検討中さん]

>>510 契約済みさん
自宅のエアコンは内覧会後と言っていたので、ついていないのはわかるのですが
１Fロビーなど共有スペースもエアコンなしで灼熱状態なのでしょうか？

[513: 契約者さん7]

>>512 マンション検討中さん
ロビー、共用施設はエアコンきいてますよ。

[514: 契約者さん3]

本日、内覧会に行って来ました。
１時間強で13ヶ所のチェック項目がありました。共用部を見て回っている間に業者が手直ししてくれて、10ヶ所が改善され、残りは来月の確認会までに修繕する事になりました。
オプション品も入っておらずモデルルームとのギャップをかなり感じました。
あと、エレベーターがとても狭く感じました。

[515: 契約者さん7]

>>514 契約者さん3さん
エレベーター狭くない？業者用のエレベーターないし、搬入大丈夫？って質問してたんですけど、そうですか、残念です…。

[516: 契約者さん4]

インフィニティはなんの前情報も無く笑った
他にお金かけると（自粛

[517: 契約者さん6]

>>516 契約者さん4さん
インフィニティとは何ですか？

[518: 契約者さん3]

>>517 契約者さん6さん
エントランス前、ハートのオブジェに続く第二のオブジェです

[519: 契約者さん6]

内覧会行ってきました。
住戸内は細かい箇所何点か修繕をお願いしました。
1番気になったのは共用部のベージュ系の外壁の吹き付けでした。
下地が悪いのか凸凹だらけだし、所々剥げて下地の白い部分が露出してたり。
とても残念な状態ですが共用部だし指摘する権利はないと思い長谷工には伝えませんでした。
もしこれからご覧になる方がいるようなら見てください。
例えば、エントランスから住戸に向かう途中に2機のエレベーターがあるのですがその向かいの壁は特に凸凹と剥がれが酷いです。
また、１階の通路の駐輪場側の吹き付けも全体的に凸凹な仕上がりです。
その他全体的に吹き付け部は酷い仕上がりです。
それ以外は満足です。
特にゲストルームが1番素敵でした笑

[520: 契約者]

ろくまる公園リニューアルのクラウドファンディング、金額増えてきましたね！
https://congrant.com/project/tsukumachi/6495
私も少額ですが参加することにしました。

[521: 契約者さん1]

皆さまの情報共有のおかげでスムーズに内覧会を終えることが出来ました。ありがとうございます！

共有部が予想以上の仕上がりで感激しました。住むのが楽しみです^ ^！

[522: 契約者さん6]

>>520 契約者さん
私もクラファン参加しました！
クラウドファンディングの使い道が気になり、つくばまちなかデザインに質問しましたら、花壇部分のみのようです。
それ以外のリニューアルはテラスの売主の費用で賄うようですね！
内訳は花壇作りイベントの際の専門家への交通費や依頼費、花壇作りの材料費、イベント費用、寄付した人の名前やメッセージを書いた看板設置費用だそうです。
100万集まらない場合は、寄付者が少ないことによる看板の縮小、つくばまちなかデザインの持ち出しで賄うそうです。
寄付したことで素敵な花壇作りに少しでも貢献できるのが嬉しいです！

[523: 契約者さん5]

今年はマンション前の土浦学園線で4年ぶりにまつりつくばが開催されていますが、来年から研究学園の方に場所が変わるかもという話を聞きました。（ソースは定かではありません）
入居後楽しみにしていたのになぁ。

[524: 契約者さん]

>>522 さん
情報ありがとうございます！
私も参加します！

[525: 契約者さん1]

夜のエントランス、カッコいいですね…！

[526: 契約者さん6]

ところでアスファルトの件はどうなったのでしょうか。
内覧会でどのような回答だったのか気になります。
差し支えなければ教えていただいてもよろしいでしょうか、

[527: 契約者さん8]

>>526 契約者さん6さん
そういえば訊き忘れていました。
どなたか訊いていたりするんですかね。
駐車場へ向かう最中にチラッと見ましたが、違和感はありませんでした。

少し前にあった、エレベーター前の吹き付けのほうが気になりました。が、同行を頼んだ建築士さん曰く、ここを綺麗にやるのは難しいとのことだったので、特に何も言いませんでした。

[528: 契約済みさん]

すみません、どなたか内覧会の際に玄関ドアの内側にマグネットがくっつくか確かめた方がいらっしゃたら教えてください<(_ _)>

[529: 契約者さん2]

>>528 契約済みさん
恐らく最近の玄関ドアは芯材がアルミなのでつかないと思います。
間違ってたらすみません。

[530: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[531: 契約済]

>>528さん
ドアの内側、マグネットつきましたよ！

[532: 契約者さん]

>>528 契約済みさん
マグネット収納が大好きなものです。
ドアの内側とお風呂の壁がマグネットつきました。ちなみにレンジフードも。
あとは後付けでタカラスタンダードのホーローカップボード入れます。キッチンや洗面所の壁紙もホーローに変える予定です。

[533: 契約済みさん]

みなさまありがとうございます！私もマグネット収納で揃える予定がドアだけ確かめるのを忘れてしまって・・。大変助かりました！

[534: 契約者さん3]

そういえば内覧会で聞き忘れたのですが、ラクセスキーってどうなったんでしたっけ？　いつ申込みとか。

[535: 契約者さん1]

>>534 契約者さん3さん
> ●申し込みはオプション会ではなく竣工後に受付する体制をとっている。
ということだったので、竣工もしましたし、そろそろ受付が始まるんじゃないでしょうか。

[536: 契約者さん]

内覧会で感じたこと。飛び跳ねても音がほぼ響かないのに驚きました。今まで二重床のマンションに住んでいたので、足音がかなり響いていました。
隣も内覧していたのに、全く音が聞こえなかったです。
エントランスも豪華だし、子育てしやすい公園隣接。
引越しまであと1カ月切っているので楽しみです！

[537: 匿名さん]

二重床だからって響くわけじゃないですよ…

[538: 契約者さん]

>>537 匿名さん
そうなんですね！この間、全くと言っていいほど足音や物音が響く様子がなかったのでビックリしました。
防音性能が優れていて良かったです^_^

[539: 契約者さん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[540: 契約者さん6]

>>539 契約者さん6さん
それ阿見の情報だよ

[541: 契約者さん1]

>>540 契約者さん6さん
失礼いたしました。

[542: 契約者さん4]

>>538 契約者さん
部屋の中に響かないからと言って下の階に響かないかは別。二重床は表面は響くけど、太鼓現象の対策を取ってある最近のものは音がスラブに直接届かないので階下には響きにくい。直床はスラブに届かないように振動を抑えるために床を柔らかくしざるをえない。重量物を置くときは対策しないと床が凹む。

[543: マンション検討中さん]

二重床も響くよ
上下に住んでる人による
歩き方や体重も関係ある

むしろ傷凹みは硬い分、傷になる
前の住居がそうだった

[544: 契約者さん7]

>>543 マンション検討中さん
入居10日前になって二重床云々言ってもどうなんでしょうか？お互いが周りの人を思いやる事が大事なのではと思います。

[545: 通りがかりさん]

>>542 契約者さん4さん

https://www.prostyle-residence.com/mokusiru/condominium-structure/

[546: 契約者さん2]

これから住まわれる方が音がしなくて嬉しいって言ってるんだからいいじゃない。それを『いやいや二重床は』とか大きなお世話。
集合住宅に住む以上、ある程度の音は許容、嫌なら一戸建てに住めばいい。いやそれさえも何かいちゃもんつけてきそうだな。ポツンと一軒家にでも住めばいい。

[547: 契約済みさん]

そうですよね。
ここは契約者のサイトなのでもし「通りがかりさん」が契約者さんで無いのであれば、大きなお世話です。契約者の皆さん、仲良くよろしくお願いします。

[548: 契約者さん1]

そういえば、LIXILのディスポーザーが納入されていると思うんですけど、LIXILは2023年3月に新規受注をやめてるんですよね…。
皆さんは変更する予定など立ててたりしますか？

[549: 契約者さん3]

>>548 契約者さん1さん

今のところディスポーザーの変更は予定していないですねー。
壊れたら考えます！

[550: 契約済みさん]

今のマンションは、15年住んでいるけど、ディスポーザーはまだ全然使えています。ディスポーザーの用途の通りに使えば、特に問題無いかなと思います。

[551: 契約者さん]

いよいよ今週末から入居開始ですね！
新築のうちに、水回りを中心に窓枠やサッシなど、汚れやカビ防止のマスキングテープを貼ろうと思っています。いつもは100均のもので、週１回貼り替えて、拭き掃除をしてきました。せっかくの新築なので、水回りコーティングは申し込みしました！
いつもより少し厳重にやりたいのですが、オススメのものや、他のカビ対策や汚れ対策があれば教えていただきたいです！

[552: 契約者さん2]

>>551 契約者さん
楽しみですね！
自分は窓サッシにマスキングを貼ろうと思ってます！

[553: 契約者さん4]

いよいよ明日引渡しですね！
引渡し後は早々に引越しされる方が多いんですかね？
私は10月中頃の引越しです。

[554: 契約者さん8]

>>553 契約者さん4さん
同じく10月中頃の予定です、オプションをインテックで頼まれた方は早くていいなあ…と思っています。

[555: 契約者さん3]

鍵の受け渡し後はほとんどの方が嬉しそうな顔して現地に向かわれるんでしょうね＾＾私も一度出向いてライフラインの開栓を確認してきたいと思います。
ウチは10月最初の連休に合わせて入居します。
今夜楽しみすぎて眠れるかしら笑

[556: 契約者さん5]

いよいよ明日が引き渡しですね！！
ちなみに皆さんは挨拶まわりしますか？
我が家は上下左右は挨拶に行こうかと思ってます。
これからよろしくお願いします。

[557: 契約済みさん]

うちもご挨拶しますよ。
引越しは来月中旬です。
よろしくお願いします。

[558: 契約者さん2]

明日の引渡し楽しみですね！
私は10月1週目に引越しをします。
皆様どうぞよろしくお願いいたします。

[559: 契約者さん4]

ご挨拶に関しては、10月中はみなさまお忙しいでしょうから様子を見ながら落ち着いてきそうな11月位にうかがえればと思っております。

[560: 契約者さん]

来週引っ越します。つくば市内で、徒歩圏内からの引っ越しなので、自分たちで運べるものは自分で運びます。
楽しみですね^_^
ラクセスキーは明日以降に申し込みだそうです！早速申し込みたいと思います。

[561: 契約者さん4]

鍵の受け渡し終了しました。
すったもんだしたラクセスキーですが、長谷工は全くノータッチのようです。
既にケンロックに申し込まれた方いらっしゃいますか？

[562: 契約者さん]

今日電話で聞いてみました。
工事は年明け１月になるとのことでした。

[563: 契約者さん2]

ラクセスキーお分かりの方教えてください。
取説49ページを見たのですが、当初ラクセスキーにする場合はドアノブごと交換が必要と聞いてたのですがこの案内によると登録料？を払ってラクセスキーを購入して届くだけ、みたいな感じのようですが合ってますでしょうか？

[564: 契約者さん2]

ドアノブ交換は必要ないということでしょうか

[565: 契約者]

ろくまる公園ですが、もう10月なのに蚊が物凄くて痒い痒い（泣）スズメバチの捕獲トラップもありました。古い木々ばかりだから仕方がないのでしょうか？

[566: 契約者さん4]

ちょうど蚊が活発になる気温になってきましたからね、緑あるのはすごく嬉しいんですが、痒いですよねえ。

[567: 契約者さん6]

>>564 契約者さん2さん
確かにQRの取説と以前の案内とは全く違いますね。
ドアノブ交換してボタンで開け閉めできるタイプだったはず。
鍵も今の鍵に被せるタイプではなく全く別のものになるはずだったんですが。

[568: 契約者さん6]

>>565 契約者さん
涼しくなってきたから蚊も動きやすいんやろね。
秋を感じますね。

[569: 契約者さん3]

検討スレのやつ、インテックのオプションの足元見た価格がすべての元凶だと思うんですよね。
施主同士いがみあうのは違うと思います。

[570: 契約者さん5]

9/29に鍵を受け取った後、マンションに行ったのですが、引っ越しトラックや、業者？のトラックがたくさん止まってて、すごい狭かったです。
一時的なものと我慢して、引っ越し落ち着いたらなんとかなるもんなんですかね？

あと、エントランス前のロータリーも狭くないですか？
入ってから間違えて左折してしまい、ロータリーを通ってから駐車場に向かったのですが、ロータリーに車が止まってたら横を通り抜けできない気がしました。
学校たまたま止まっていたのが車体大きかったからかもしれませんが。）

[571: 契約者さん6]

ところで電池錠のドアハンドルの注文書はどこに入ってるんですか？

[572: 契約者さん5]

>>571 契約者さん6さん
引き渡し会で渡された専有部取扱説明書のQRコードを読み取り、49ページを参照してください。

[573: 契約者さん6]

ああすみません、ドアハンドルの注文は、そもそも必要かどうかすら分かっていないので、私は>>562さん待ちです。急ぐのであれば電話するとよいと思います。

[574: 契約者さん8]

>>572 契約者さん5さん
49ページはラクセスキーだけで電気錠はどこにも載ってませんよ。
しかもこのラクセスキーは当時の鍵収納型ではなくて現状のキーに被せるタイプになってます。
ものすごくデカいカギになってしまいますね。
これでは持ち歩くのも大変な鍵になってしまうので私はラクセスキーをやめることにしました。
というか当初の予定から商品を変えないでもらいたいですよね泣

[575: 契約者さん8]

>>573 契約者さん6さん
ドアハンドルは電気錠に交換しないとラクセスキーは対応してませんよ

[576: 契約者さん3]

モデルルームのB1タイプのドアはラクセスキー仕様でしたよね。 電気錠に変えられるのでは？

[577: 契約者さん6]

>>576 契約者さん3さん
電気錠に変えられますよ。
ただ長谷工のQRの取説には記載がないので昔もらった注文書を使うかケンロックに連絡して注文書を送ってもらう必要があります。
確かに当時案内のあったラクセスキーとは違いますね。
下位の商品でこれでは不便で仕方ない。
私もラクセスキーにするのやめようか悩んでます。

[578: 契約者さん2]

ポップアップキーの対応は今のところ無いようです。今後組合との話し合いで対応することもあるかもとのこと。
個人的意見ですがカラバリ7色でそんなに大きいとは思いませんがね。
ちなみに住居玄関ドアハンドルの交換も受け付けていまして税込11万とのことです。

[579: 契約者さん3]

>>578 契約者さん2さん
当時案内のあった商品は鍵部分を折り畳めてコンパクトになるものでした。
今受け取った鍵をお持ちだと思いますがこの鍵が更に大きくなります。
添付頂いた写真にもあるように鍵を外して使用することもできますがゴミ置き場や非常口は鍵を刺さなければならないため結局は鍵をつけた状態で使わなければなりません。
前の案内のあった商品は下の写真の通りです。

[580: 契約者さん4]

鍵収納型でないならちょっと、いやかなり悩んでしまいますね…！

[581: 契約者さん2]

>>579 契約者さん3さん
なぜこうなってしまったのでしょうか？
調べましたが廃盤になったわけでもなさそうですし。
これまでラクセスキーについては長谷工も話を濁してたのは何か理由があったんですかね。

[582: 契約者さん2]

ここを見るまで気付かず注文してしまうところでした。
確かに前に提示されてるラクセスキーと違うし、同等の商品ならまだしもマイナス要素しかないですね苦
色が豊富と行ってもピンクとかミントとか必要ないですし、黒1色でいいから元々提示してた収納型のラクセスキーが間違いなく良いです。
収納型のラクセスキーには出来ないのでしょうか。
当初の提示から何の案内もなくこのラクセスキーヘッドのみの選択になったのならそれは問題ですよね？
どうなってるのでしょうか。
明日長谷工に問合せてみます。
1顧客からの問合せでは丸め込まれてしまう恐れがあるので納得できない方がおられるなら一緒に声をあげましょう。

[583: 契約者さん5]

>>582 契約者さん2さん
この件は言った人には対応するかもですが公表しないでしょうね。
また全世帯に案内するなんて面倒なことはしないと思うので。
私は既に注文してしまいましたが明日問合せてみます。
ダメなら過去に提示された商品と違う事を伝え解約してもらいます。

[584: 契約者さん]

いよいよ引っ越します！！
楽しみすぎて夜眠れない日が続いていました！
エコカラットもカップボードも照明もカーテンも揃い、新しい家電も揃えたので、とても気持ちいいです。
ごみ置き場も細かく分別されていて、安心しました。
入居される皆様、宜しくお願い致します。

[585: マンション掲示板さん]

玄関の電気錠変更は引渡し後、管理組合で議題上げて話し合って決めるって感じだったと記憶しています。

鍵はどうだろ？
上記添付されてるキーヘッドも既視感あるな。。
選べないんだっけ？

[586: マンション掲示板さん]

>>585 マンション掲示板さん

連投失礼。
確かにキーヘッドタイプは意外と大っきいのでキーケースは膨らんでしまいます。
玄関ドアもボタン押して開けれるものだと嬉しいですね。

[587: マンション掲示板さん]

>>582 契約者さん2さん

うろ覚えですが、ラクセスキーの詳細については鍵屋に確認ってあったと思います！
長谷工よりも専門の鍵屋に聞いた方が良いかも！

[588: 契約者さん3]

>>587 マンション掲示板さん
専門の鍵屋に聞いたところで対応できる機種でなければ今回の提案のキーにするしか選択肢はないですよ。
まぁ機能は一緒なんだし妥協しましょ、

[589: 契約者さん3]

>>586 マンション掲示板さん
電池錠は11万できる対応きますよ。
よってラクセスキーにすればボタン押してあけられます。

[590: 契約者さん]

みなさんはフロアコーティングされましたか？
された方はどの様な種類のコーティングかもご教示頂けますと幸いです。

引渡しを受けて、床の質感を実際に見てみた感じつるっとした感じでは無いので、汚れが溜まるかも？と改めて感じた次第です。

[591: 契約者さん5]

>>590 契約者さん
しませんでした。
傷が入ったら気になって再度コーティングしたくなってしまいそうですし、無償でもメンテを頼むのも面倒ですし、売却時にはどうせ張り替えを行うと思うので、雑に扱っていこうと決めました。

[592: 契約者さん1]

>>590 契約者さん
自分はコーティングをしませんでした。
8～10年ぐらいで床貼り替え予定のため。水回りは磁器タイルか塩ビタイル。LDKは突板か無垢に張り替えたいと思います。

[593: 契約者さん8]

>>590 契約者さん
元々木調のシートなんですがそれでも本物らしさを表現して木目の凹凸があるフロアーなんです。
つるつるにすればするほど安っぽい床になってしまうので私はコーティングしません。
本当の木ではないから水こぼしても拭けば良いですし、コーティングの意味はあまりないんじゃないかなと思ってます。

[594: 契約者さん8]

言いづらいのですが景観に影響ありで無関係では無いためコメントさせていただきます。
本日マンションを見に行って駐車場から見て気づいたのですが、ブルームの方、共用部のエアコンの配管カバー？が白系になってます。
ネットを見ても基本サッシ色に合わせるのが一般的で他の住戸のカバーはサッシに合わせてブロンズ色です。
ご希望で白にされたのなら仕方ないですが、そうでなければ景観のこともありますしブロンズに変えてもらった方がいいと思います。
他の皆様は全てブロンズてす。
というか希望で白にすることはないと考えると施工業者ひどいですね。
恐らく配管カバーの色の確認もなく白にしたんじゃないかと思います。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[595: 入居済みさん]

>>594 契約者さん8さん
配管カバーの色、確かに「ブラウン」と「アイボリー」の2色が見られますね。
長谷工インテック経由の契約では「ブラウン」で統一されている様ですが、おそらく住民が量販店で購入された場合には「アイボリー」が多い様です。
壁の色はブラウン系ですが、長谷工インテックの配管カバーは少し濃いですね。
すぐ隣の柱（MB）はアイボリー系なのでどちらでもお好み次第なのかなと。

配管カバー色に価格差はありませんが、長谷工インテックを通さなかったのを「安かろう悪かろう」とおっしゃられたのでしょうか？

[596: 契約者さん8]

私は長谷工営業から当初よりやるべきオプションやらなくてもいいオプションを聞いていたのでフロアコーティングはやりませんでした。理由は割愛しますが。エアコンに関してもネットで購入、暮らしのマーケットにて取り付け業者選びました。まぁその取付業車がテラスのオプション取付業者だったわけなんですけどね。取付は長谷工から地元下請けさんに振り分けているだけのようです。とても綺麗な仕上げでしたよ。外配管も経緯を教えてもらいブロンズにしましたし。おかげでリビング含め3台取付（ダイキン18畳用、パナ8畳用、パナ8畳用）全てメーカー最上位機種で取付（室内外化粧カバー、耐火パテ、エアカットバルブ等含む）で43万でした。

[597: 契約者さん2]

エアコンの配線カバーって色選べるものなのですか？
我が家はオプションでは頼まず、これから家電量販店で買おうとしてます。
今住んでいるマンションでエアコン購入した際は、配線カバーの色は有無を言わず白でした。
今は選べるものなんですかね？

[598: 入居済みさん]

>>596 契約者さん8さん
ウチは地元の量販店で3台設置し、5年保証・配管カバー・エアーカットバルブ付きで30万円程度でした。
最上位機種ではなく普及タイプですけどね。

[599: 契約済みさん]

ダイキンの最上位機種だと、うるさらXがついて30万以上はするはずなんですけどね…。

>>597
選べないはずですが、気を効かせてくれたら選べるのかもしれませんね。
うちは内装業者に頼んで、廊下側を「アイボリー」、ベランダ側を「ブラウン」にしました。

[600: 契約者さん2]

>>599 契約済みさん
そうですよね。
2022年機種なら30万以下ではゴロゴロあるんですけどね。