【契約者専用】TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）

[匿名]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[225: 契約者さん5]

>>223 契約者さん4さん
確かに！室内側は押すだけでしたね。
恥ずかしい投稿をしてしまいましたが、納得した上で電子錠にすることを決められそうです。ありがとうございました。
224 契約者さん8さん
モデルルームにも電子錠の扉があったとは！　行く機会があったら確かめたいところです。ありがとうございました。

[226: 契約者さん8]

デフォルトの床色のシックナチュラル、検索してもあまりコーデ例が出てこなくて、壁紙や家具、カーテンの色に悩んでいます。
皆さんが参考にした動画やサイトはありますか？

[227: 契約者さん3]

先日インテリアオプション会に行ってきました。
色々頼みたかったのですが、予算を軽く超えて行きまして…。
皆さんオプション会では何を頼まれましたか？
当方フロアコーティングをするかで迷っております。
他にはカーテン、玄関鏡、エコカラット等です。
外注も検討中です。

[228: 契約者さん1]

>>227 契約者さん3さん
我が家はとりあえずカップボードと玄関ミラーを注文しました。カップボードの棚割を変更したら10万近く追加になり、カーテンは検討することにしました。担当の方に4月のオプション会でも特別割引適用になりますと言われ、その時に一括注文することになりました。

[229: 契約者さん8]

今日はMRへキッチンの確認と窓枠等の形状を見に行ってきました。モデルルームのリビング側窓を見て網戸がないことに気づき『今のマンションて網戸無いんですね』という壮大なボケをかましてきました。
大丈夫です。あります。モデルルームだから外しているだけです。

営業さんとも少し話しましたがなかなか好調のようで、当初竣工後半年程度での完売を目指していたが、あわよくば竣工前完売が見えてきたとのこと。

まぁ本当かどうかはさておき来場者は何組もいらっしゃいましたね。
帰りに散歩がてらまたまたエントランスを撮ってきました。
写真には写っていませんが、シンボルの欅がなかなか立派で嬉しい気持ちになりました。

[230: 契約者さん8]

ちなみにキッチン換気扇下のパネルはマグネット対応していないようです。
お風呂のパネルはマグネット対応らしく。
どちらかというとウチはキッチン対応に…

両方対応しておいてほしかったです。

[231: 契約者さん3]

>>228 契約者さん1さん
棚割変更だけで10万の追加とは凄いですね！
当方もカーテンは自身で取り付けようと思いました。
４月のオプション会でも特割がきくのですね。お得情報もありがとうございます！

[232: 契約者さん7]

>>228 契約者さん1さん

我が家も最初はオプションでカップボードを注文しようとしてましたが、棚割を変えたり、上をガラス戸に変更したりと希望を出したらかなり高くなってしまったため、綾野製作所かパモウナのカップボードを購入に変更することにしました。
ちなみに、綾野製作所とパモウナは長谷工の既成家具割引で15%引きになるとのことです。

[233: 契約者さん5]

>>232 契約者さん7さん
よい情報をありがとうございます。
注文したい場合は、インテックに電話する形でしょうか…？
以前インテリアオプション会に参加したときは、注文窓口の紹介はされませんでした。

[234: 契約者さん3]

>>233 契約者さん5さん

既製家具の問い合わせ先　長谷工インテック　ファニチャーデスクに問い合わせてみてください。
こんな感じで返信きました。

ちなみに、パモウナはLINEで相談、綾野製作所はオンラインショールームで相談できますよ。
-----
パモウナおよび綾野製作所に関しましては
店頭での対応を行っておりませんので、
商品詳細が決まりましたら、お客様ご自身で直接見積の依頼をお願いしております(本メールに返信で結構です)。

後日優待が含まれた見積書を弊社より発行いたします。

[235: 契約者さん8]

>>234 契約者さん3さん
ありがとうございます、とても助かりました！

[236: 契約者さん8]

ゴミ置き場もできてました。
エントランスや外観も予想以上の仕上がりで、楽しみです！

[237: 契約者8号]

初めまして！
本日契約してきました！
よろしくお願いします。
引渡しまであと7ヶ月。待ち遠しいです。
早く室内見に行きたいですね。

[238: 契約者さん6]

>>237 契約者8号さん
ご契約おめでとうございます。
様々な書類にこれでもかってくらい名前書きますよね笑

建物のディテールはもちろんのこと、周辺の植栽も綺麗に仕上がってくることを期待してます。もちろん室内も。

[239: 通りすがりさん]

あれ、プランにB2が無い…売れちゃったのかな

[240: 契約者8号]

>>239 通りすがりさん

この時期結構動きあるみたいですね。
この1週間で両隣のお部屋が売れていました

[241: 契約者さん2]

>>238 契約者さん6さん

ローンや登記関係もたくさん署名捺印するので頑張らないと笑

ファサードが本当にかっこいいですね。

駐車場は余ったら2台目も募集すると言われたのですが、車を持たない人いるのですかね？

[242: 契約者さん4]

>>241 契約者さん2さん
うちみたいに、駐車場の抽選時に「車持たないかもしれません」と予め伝えている方が複数いるのではと思います。うちはその後考えを改めて、利用権を手放さないことに決めました。

[243: 契約者さん2]

>>242 契約者さん4さん
うろ覚えですが、
もし満車でも、2台目借りてる人に通知されて一ヶ月後駐車場立ち退き&1台目利用希望者が必ず使えるようにするって管理規約に書いてありましたよー。

[244: 契約者さん4]

>>243 契約者さん2さん

自転車も同じですかね。
うちは、車2台よりも、自転車3台以上置けた方がよいです。

[245: 匿名さん]

今日ろくまる公園まで散策したら桜の蕾がだいぶふくらんでいました。
マンションもだいぶ出来上がっていて入居するのが今から楽しみです。

[246: 契約者さん3]

>>245 匿名さん

現地見学会が待ち遠しいですね！

[247: 契約者さん2]

住宅ローンについて、事前審査結果の有効期限が切れていることが気になって問い合わせたんですが、有効期限切れでも問題ないとのことでした。

[248: 契約者さん4]

>>247 契約者さん2さん
大事なのは本審査ですからねー。本審査は6ヶ月間期限なので4月から本審査ですね。

[249: 契約者さん2]

物件成約されてYahoo不動産のpaypay10万円プレゼントにご応募されて、すでにポイント付与された方はいらっしゃいますか。

[250: 契約者さん7]

>>249 契約者さん2さん
契約後ひと月ほどで付与されました。

[251: 契約者さん2]

>>250 契約者さん7さん
そうなのですね！ちゃんと付与されている方がいらして良かったです！ウチは住宅ローンの本契約がまだなのでそれで付与されないのかもしれませんね。

[252: 契約者さん7]

>>251 契約者さん2さん
住宅ローンの本契約(本審査)前に付与されてますねえ、本審査への申し込みは4末の申し込み会にて行う予定です。
もしかすると事前の資料請求し忘れなどで条件を満たせていなかったのかもしれません、心配であればYahoo不動産あたりに問い合わせてみるのがよさそうです。

[253: 契約者さん2]

>>252 契約者さん7さん
12月からずっとこの状態なんですよね。
少し問い合わせしてみようと思います。
ありがとうございました。

[254: 契約者さん6]

>>253 契約者さん2さん
再申請が必要だと思いますが、すでにもう10万円の期間は切れているので、再申請したら1万円になるのでは？

[255: 契約者さん2]

>>252 契約者さん7さん
問い合わせ後、無事に10万ポイント入りました＾＾
雑貨とかを購入して完成を楽しみに待ちます。

[256: 契約者さん7]

>>255 契約者さん2さん
付与忘れって感じですかね、良かったです！

[257: 契約者さん2]

インテリア相談会のラストは6月17.18日国際会議場のようですね。オプションのご予定がある方は逃さないようにお気をつけください。

[258: 契約者さん5]

住信SBIネットが変動金利引き下げで 0.32% になりましたね。提携ローンだとさらに引き下げになるんでしょうか…

[259: 契約者さん8]

つくばの島名あたりにIKEAの計画出てきてるみたいですね。
もし本当ならいい距離感。

[260: 契約者さん2]

>>259 契約者さん8さん
どこ情報でしょう？

[261: 契約者さん3]

>>260 契約者さん2さん
つくば地元建築関連でお話出てきているようです。
みどりのと万博記念公園駅の間あたりらしく、コメリパワーの付近と聞いています。

[262: 契約者さん7]

>>261 契約者さん3さん
ありがとうございます、楽しみですね！

[263: 契約者さん7]

>>262 契約者さん7さん
まだ確定情報ではなく申し訳なくおもったのですが、少しでも皆さんの楽しみが増えていくといいなって。
これからも地域の美味しいお店や話題のお店などお話できればなぁと思います。

[264: 契約者さん4]

皆様にお尋ねいたします、
ラクサスキー又はノンタッチキーなるものは注文したのでしょうか？
もしさしつかえなけばおしえていただきたくおもいます。

[265: 契約者さん6]

>>264 さん
私は注文していないです！

[266: 契約者さん3]

>>264 契約者さん4さん
>>94

[267: 契約者さん5]

>>264 契約者さん4さん
確かラクセスキーの受注は竣工後のはずです。

[268: 契約者さん5]

明日は2回目のインテリアオプション会です。
リビング用エアコンとカーテンを新たに注文する予定です。
エアコン14畳用か18畳用かまだ決めかねています。みなさん、どうされましたか？

[269: 契約者さん7]

こんにちは。たびたび写真投稿してる契約者です。
今日はトナリエで月一で開かれている蚤の市ですね。

近隣歩いてたのでチラッと寄り道してきました。
エントランス付近の柵が取れてきたので数枚写真を撮ってきました。
新緑の季節で建物が映えますね。

[270: 口コミ知りたいさん]

ろくまる公園の開発ってどうなったんでしょうね。まったく更新がありません、、、

[271: 契約者さん5]

>>270 口コミ知りたいさん
気になりますよね…竣工後も工事が続く予定だったとは思いますが、ヒアリングした結果、どうすることに決めたかくらいは発表してほしいです。

[272: 契約者さん3]

ろくまる公園のリニューアル楽しみですが、景観壊す恐竜の遊具だけはやめて欲しいです。

[273: 契約者さん4]

>>267 契約者さん5さん
問い合わせしましたら施工後でした、ありがとうございます。

[274: 契約者さん3]

ラクセスキーって、やはりオプションで頼むしか選択肢はないですか？
外注で安くできるものではないですか？