【契約者専用】TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）

[匿名]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[745: 739]

>>744 住民さん8さん
こういったものを集計をした経験ないですか？
集計結果から現在ユーザが関心のあるトピックを割り出すんですが、総票数でホットトピックかどうか、つまり優先的に対応するべきかを判断するんですよ。
例えば重量超過についての投書が先月3通あり、その後対策したのに今月5通もあったら、対応が十分ではなかったと判断できますよね。
なので、声をあげることに意味がある、と書いたのです。

[746: 匿名さん]

駐車場の件、駐車場の床面にクラックはいってますね。
因果関係はない可能性はあるにしろ対策は必要そうですね。

[747: 住民さん5]

>>745 739さん
声を上げ続けることは大事だけど、改善が見れないなら案を出してあげたら？

[748: 住民さん1]

>>747 住民さん5さん
進捗見ました？あれ以上の手はないと思うので、私は静観です。
あまりに動きが見られない、または遅すぎるのであれば、管理会社の変更の提案はしようと思います。
月一でしか尻を叩けない？のは面倒だなーと思って見ています。

[749: 住民さん7]

>>748 住民さん1さん
静観せずとっとと尻叩けば良いんじゃないでしょうか？だって気になってるんでしょ？
改善すべきだと思うなら動いて下さい。

[750: 契約者さん1]

言ってるだけの人でしょ

[751: 住民さん8]

>>749 住民さん7さん
文章が読めていないようなので、引用しておきますね。
> あれ以上の手はないと思うので、私は静観です。
> あまりに動きが見られない、または遅すぎるのであれば、～
待ちきれないならあなたが動いてください。

[752: 住民さん8]

>>751 住民さん8さん
いやいや笑
「声を上げることに意味がある」ってあなたが言ったんですよね？今改善すべきだと思うならこの掲示板ではなくて組合や管理会社に言えば良いじゃ無いですか。
今の対応が不満なんでしょ？
私は管理会社の対応に今のところ不満はありません。
あなたの方が言ってる事めちゃくちゃだと思いますね。

[753: 住民さん7]

>>752 住民さん8さん
OKわかった私の負けだ。

[754: 名無しさん]

車の重量制限の件、冷静に考えると、マンション価値を考えるとファミリー向けマンションなのに、大きめの車が持てないのはネガティブポイントだなと。メイツやウェルビーイングはどうなんでしょうね。
あと、規約を見ると車両総重量で制限してますが、これって人が乗れるだけ乗った時の重量目安ですので実際の重さじゃないなとも、、本当は何キロまで構造物として耐えうるのかも気になりますね。
七夕の短冊にも重量制限緩和と書かれてる方いらっしゃいましたが、ある程度のファミリーカークラスは止められるようになる方がマンション価値上がりますしみんなハッピーなんじゃないかなと。
（ちなみに私は車を現状持っておりませんので中立な立場として）

[755: マンション住民さん]

どこも車重は平置きを除き、
２～2.5ｔ以下が多いのではないでしょうか。
都市交通センターの南も北も上は2ｔ以下ですし。
ただ、そこも2ｔ越え置いちゃってる人います。
隣の〇ェイドさんも車幅についてですが投稿ありましたし。
一応現状の規約ですからね。

ただ、私も
2.5ｔ以上の車が2階3階全部に停めたら
建物として大丈夫なのかは知りたいです。

[756: 住民さん]

私も強度が気になります。
重量制限緩和というより、今の駐車場強度をもとに適切な設定となる事を願います。強度以上に制限を緩和して劣化を早めるような事が無いと良いなと思います。

根拠に基いたルールを皆で守るような環境になるとありがたいです。

[757: 住民さん1]

まずルールを守らない方がいることが残念です。集合住宅においてルールを守るのは必須だと思います。

[758: 住民さん2]

自走式駐車場の車両制限

国土交通大臣により認定を受けた自走式駐車場の積載荷重は車輌総重量2トンまたは2.5トンまで

住民希望で緩和出来ないようです

[759: 住民さん３]

>>757 住民さん1さん

ほんと、それです。
集合住宅での生活者として、ルールやマナーを守るのは必須だと思います。

隣戸からゲリラ的に始まる騒音に悩まされて、うんざりしています。
いくら子育て中といっても、壁１枚となりには人が住んでるんです。

せっかく新築で購入した家ですので、静かにゆっくり くつろぎたいです。

[760: 住民さん1]

玄関先にストライダーやベビーカー、傘などを置いている人がいますが、やめてほしいです。
決まりごとは守ってほしいですね。　
あとは駐輪場に空気入れを置きっぱなしにしている方も片付けてほしいです。

[761: 契約者さん8]

>>755 マンション住民さん

隣のレ○ェイドの住民です。失礼致します。
当マンションも既製品の駐車場のため、平置き～最上階まで車両総重量2.5tの規約があります。
車幅は最大195センチまでです。
規格外の車が多くて問題になっていましたが、入居後1年くらいしてやっと落ち着いてきました

[762: 住民さん2]

>>761 契約者さん8さん
素朴に、何故このスレッドを見ていて何故書き込もうと思ったのかが気になってしまいました。
近隣スレッド監視されてる？

[763: 住民さん2]

>>762 住民さん2さん
監視ってw
テラス民ですが、普通に近隣スレッドを見て回ってますよ。

[764: 住民さん3]

>>762 住民さん2さん

監視ってw
親切に教えて下さっただけでは？