【契約者専用】TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）

[匿名]

TSUKUBA TERRACE（つくばテラス）の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670703/

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-tsukuba320/

所在地：茨城県つくば市吾妻1丁目4番2（地番）
交通：つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.20平米～108.90平米
売主：総合地所株式会社・近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[685: 契約者さん7]

エレベーターへの張り出しが効いたのか、最近タバコ臭を感じません。良かったです！

[686: 住民さん7]

換気扇をつけたまま寝ると、寝室の窓から風が吹き込むボーっという音がかなり大きく、眠れません。換気扇を止めて各部屋の換気口を開ければ和らぐのですが、冷たい風が入ってくるので今の時期困りものです。我が家だけの問題でしょうか？

[687: 住民さん]

>>686 住民さん7さん

換気扇とは、24時間換気のことでしょうか？
我が家も24時間換気の音が大きいと感じています。
就寝時は特に気になって中々寝つけません…

[688: 匿名さん]

>>686 住民さん7さん
おそらく24時間換気システムの事だと思われますが、換気口を閉めると音がするのは気密性が高いので仕方ありません。玄関ドアも重くなります（笑）
シックハウス症候群が気にならないのであれば「オフ」にすれば解決すると思います。
エアコン使用時にも換気口を開けた方が良いようです。

[689: 入居前さん]

>>687 >>688
返信どうもありがとうございます。長谷工に見にきてもらいましたが、最近の住宅は機密性がよく、仕方ないとのことでした。就寝直前にお風呂に入るので、24時間換気に加えて換気扇もつけていたのですが、そうするとかなり大きな音です。今はいいけど夏場は困り物ですねー。使っていない部屋の換気口を交互に開けて対応しようと思います。

[690: 契約者さん3]

皆様、交換用タイヤの保管はどのようにされていますでしょうか？
タイヤ保管サービスかバルコニー保管か、マンションは初めてで勝手が分からず…。
アドバイスいただけると助かります。

[691: 口コミ知りたいさん]

>>689 入居前さん

マンションに限らず戸建ても機密性が良くなると風切り音や開口部の開閉が重たかったりしますよねー。
かと言って古い家屋みたいに隙間風が入ってくるのも嫌ですし…
贅沢な悩みですね…

[692: マンション住民さん]

>>683 契約者さん4さん
家も遅ればせながら、ラクセスキーにしたのですが、
メインとサブエントランス共、今まで通りタッチしないと
開かないのですが、仕様でしょうか？

[693: 契約者さん6]

>>692 マンション住民さん
バッグの中に鍵を入れて、手をセンサーにかざすと開きますよ。ちなみに自分はバッグに鍵を持ったままセンサーから1mくらい離れたところにいて、家族が代わりにセンサーに手をかざしても開きました。家族で色々実験してみています。
エントランスも便利ですが、何よりも自宅玄関の電子錠が本当に便利です。

[694: 匿名さん]

>>684 契約者さん2さん


４か月でも早いサイクルだと思われ。。。

[695: マンション住民さん]

>>693 契約者さん6さん
692です。手をかざして開きました！
よく読まないですいません。ご教示ありがとうございました。

[696: 契約者さん1]

居住者の方、質問させてください。
先日、床暖房を使用してみたのですが、（自動の7）足下が緩くなるくらいで『あったか～』みたいか感じには程遠いのです。

しかもしばらくすると暖かさが無くなり、再び温まることがありません。やはりこれは故障を疑った方がいいでしょうか。

[697: 契約者さん7]

皆様入居する際、火災保険、地震保険は売主側ですすめられたものをそのまま入ったのでしょうか？
それとも違うところを見つけて入ったのでしょうか？また違う所の場合、5年でいくらか覚えている方ご教授願います。相場が知りたくて、、

[698: 契約者さん4]

>>697 契約者さん7さん
プランや団体割引でも差はあるはずですが、私は10万弱でした。

[699: 契約者さん6]

>>698 契約者さん4さん
ありがとうございます。自分で探してみます。

[700: 入居済みさん]

このマンション購入にあたり職場関連で0.5%の割引きがあったのですが、皆様はどの程度の割引がありましたか？
私の職場ではデベによっては1%の割引になるので、引っ越しも落ち着きちょっと興味があり聞いてみました。

[701: 契約者さん2]

>>700 入居済みさん
それってこういうところに書いてはいけないヤツでしょ

[702: 入居済みさん]

リビングの窓ガラスのロゴを見たら、AGCのサンバランスという商品でした。
調べてみたら、この窓ガラスはLow-e複層ガラスのようです。
以前の書き込みでもLow-eガラスを採用しているとの事でしたが本当のようですね。

[703: 契約者さん1]

>>702 入居済みさん
すべての窓ガラスをLow-e複層ガラスにすれば、省エネ住宅になったかもしれませんが、なぜベランダだけ

[704: 契約者さん1]

>>701 契約者さん2さん

別によいのでないかしら

会社の福利厚生であるよ、珍しくないし