MJR大淀リバーサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR大淀リバーサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/oyodo-riverside/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152850

所在地：宮崎県宮崎市淀川一丁目33番1（地番）
交通：淀川1丁目バス停 徒歩1分
間取：3LDK、4LDK
面積：70.15平米～86.48平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・大洋地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[22: マンション検討中さん]

北向きの建築について調べたんですがメリット多いですね。ビックリしました。目から鱗でした。

このマンションの機械式駐車場の使い勝手はどうでしょうか？

[23: 匿名さん]

>>22マンション検討中さん
北向きがメリットが多いという投稿、ビックリしました。目から火花でした。
そのメリットを箇条書きで教えてください。

[24: マンション検討中さん]

>>23 匿名さん
・室温が上がりにくいため夏の光熱費が節約できる。これはかなり大きいと思いました。
・日中のテレビが見やすい。カーテンなしで観れる。南向きの部屋ではカーテンは必須になりますね。
・眩しくないため外の景色が綺麗に見える。
・床や家具へのダメージが少ない。劣化を最小限に抑えることが出来る。家具にこだわりがある方は北向きの建築を好む方も多いようです。
・紫外線による肌への影響が少ない。美白を目指している方には大きなメリットですね。
・柔らかい安定した日差しで生活できるため、勉強や読書に向いている。
・そもそも日中働きに出ている人は南向きも北向きも大きな差はない。というのもあり、これはこれでなるほどなと思いました。

ちなみに私は南向きの物件を探してココに辿り着いています。

[25: 匿名さん]

>>24 マンション検討中さん
具体的にありがとうございます。そういうメリットもあるのですね。
ただどうしてもベランダが北向きだと、洗濯物が乾き難いのと、ガーデニングに向かないのが私には合いません。

[26: マンション検討中さん]

>>25 匿名さん
いえいえ、私もこの掲示板で考えさせられて色々と勉強になりました。参考になるか分かりませんが、他の方がおっしゃっている並びに建っている北向きのマンションは恐らく両側に建っているものですね。少し調べてみたのですが、どちらも北側リビングで南側にもベランダがあるみたいです。リビングの向き＝ベランダの向きではないようですね。

埋もれつつあるので、もう一度質問です。
大淀リバーサイドの機械式駐車場の使い勝手が知りたいです。お願いします。

[27: 通りがかりさん]

>>26 マンション検討中さん
機械式駐車場について特に使い勝手はよくもなく悪くもなく…もし今まで機械式駐車場を使われたことがないのであれば最初はストレスだと思います。出すのに時間はかかりますし駐車する場所によって車のサイズ制限もあります。コアタイムは時々他の人とタイミングが被りますし。良い点は駐車場代が安いのと最上階でなければ雨に濡れない点でしょうか。あとはウチの構造上1番マンション側の列はみているといつも出し入れがしにくそうです。前のスペースが狭いので。

[28: マンション検討中さん]

>>27 通りがかりさん
ありがとうございます。見学に行った時には平置きの駐車場に車がありませんでした。平置きにとめてある車種によっては機械式駐車場が使いづらくなるかなと感じていました。割り当てられた場所次第ということですね。参考にさせていただきます。

[29: 匿名さん]

機械式にするか平置きにするかは、割り当て次第なんですか？

マンションによっては高い部屋を買った人から選べるということを聞いたこともあり。。。
機械式より平置きがいいなと思っている場合はリクエストすれば応じてもらえたりするんでしょうか。。。

[30: 匿名さん]

マンションの駐車場は、管理組合によっては2年ごとに改選しておき場所を変えたりとか、
入居した時のままずーっと同じ場所で、というところもあったりして
管理の仕方は様々なようですね。
最初は抽選するところもあれば、高い部屋の人からっていうのも私も聞いたことがある。
ここはどういう方式なんだろう？揉めないように考えられているといいな。