MJR鹿児島駅パークフロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR鹿児島駅パークフロントについての情報を希望しています。
総戸数155戸のマンションです。
駅近なので気になっています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/kagoshimaeki-parkfront/

所在地：鹿児島県鹿児島市浜町1-21の一部、12-1、12-イ、13-1の一部、55、56、57、58、59、60、61、62、63の13筆（地番）
交通：JR日豊本線「鹿児島」駅 徒歩2分（約120m）
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：31.90平米～95.69平米
売主：九州旅客鉄道株式会社・旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: マンション検討中さん]

なるほど、ここは鹿児島の方にとって立地が良いんですね。勉強になりました。

[102: マンション比較中さん]

いや、別に立地が良いとは思わないですよ。
人によると思うけど。

[103: 匿名さん]

ここに限った事じゃないけど
マンションの隣に同じ値段か少し高いくらいで戸建てが買えればマンションより戸建ですね

たまーーに、「何故こんなところにマンション？戸建でいいんじゃない？」っていうマンションありますが、このマンションの近所に戸建は無理ですからね

[104: 匿名さん]

私もこの近辺で同様の価格帯で一戸建ては無理だと思います。
駅2分、桜島ビュー、公園目の前はマンションだから可能になったかなと。こちは低層でも視界が悪くないのが良いです。

[105: 周辺住民さん]

価格帯ってどれくらいになるんですかね？

[106: マンション検討中さん]

>>105 周辺住民さん
説明会に参加しました。
2棟があります。日当たりが悪いほうは3500万円からの価格帯です。
日当たりが良いほうは3700万円からの価格帯です。

[107: マンション検討中さん]

>>106 マンション検討中さん
3,000万台からとは良心的ですね。

[108: 匿名さん]

確かに、安いとは言えないかもですが高すぎるわけでもなさそう。

[109: 匿名さん]

このマンションの人気はどうなんでしょうか。ご存じの方おられませんか？

[110: 匿名さん]

こちらの天井高はどのくらいかご存知であれば教えていただきたいです。
低層階でも採光が期待できるのではないかと思って検討しています。

[111: マンション検討中さん]

>>110 匿名さん
天井高は約2.5mと言われたようです。

[112: 匿名さん]

目の前公園なので低層でも採光は問題ないではないでしょうか

[113: 匿名さん]

>>111 マンション検討中さん
ありがとうございます！250あれば大丈夫そうです。
場所も駅近で便利そうなので、申し込みしようか考えています。

>>112 匿名さん
ありがとうございます。
目の前が大きな公園なのはすごく魅力的に感じております。

[114: マンション検討中さん]

1階にどんな商業施設が入るのか楽しみですね！

[115: マンション検討中さん]

かんまちあでイベントがあれば土日は煩いですけどね。

[116: 匿名さん]

第一期77世帯即完売ってニュースに出てましまね

[117: 匿名さん]

即完売は凄いな。2期の値上げがあるのかが気になります。

[118: 匿名さん]

ここの売れ行きが中央駅西口の値段に影響しそうですね。
西口の告知を待っているところですが、この値段で完売なら西口がさらに高くなりそう。ここで手を打つのもありかなとも思い悩みますな。

[119: マンション検討中さん]

気づいたら1次10期、、って10期ってなぜ？？
掲示板全然書き込まれていないし、売れているのか？そうでもないのか謎です・・

[120: マンション検討中さん]

>>119 マンション検討中さん
１期78戸全部完売でした。
ほかのマンションを比較すれば、高くないし、人気があるようです。

一回内見しましたが、価格や利便性等を考えると、諦めました。