サーパスシティ長岡駅東口通りってどうですか？

[マンション検討中さん]

サーパスシティ長岡駅東口通りについての情報を希望しています。
ランドリールーム・食配サービスなど家事サポートがついているマンションのようです。
公式URL：https://www.384.co.jp/nagaokaeki/

所在地：新潟県長岡市今朝白一丁目583番3、他（地番）
交通：JR信越本線・上越線・上越新幹線「長岡」駅より徒歩10分（約730m）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：65.15平米～90.12平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社： 株式会社穴吹コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

第1期分譲、始まりましたね。
41戸・・・
価格帯はお手頃ですね。

[2: 匿名さん]

駐車場の屋根なし平置きは､雪が大変そうなのと、玄関から遠いと嫌だな・・・
その分、コスト面は割安なのだろうけど。
とめる場所も住民の中で定期的に抽選なのでしょうかね？
それとも購入時に、決定？

[3: 通りがかりさん]

第1期で41戸出して、9戸の販売。
このペースだと、完売できるのだろうか…

長岡はマンションが飽和してるのでしょうかね？

[4: 通りがかりさん]

コンサバトリーのついている部屋もあるのですね。

[5: 評判気になるさん]

間取りが独特で面白いですね。ワイドスパンで収納も多そうだから天井さえ低くなければ良さそうなのに。

[6: 名無しさん]

マンションのすぐ側に川が流れてますが、虫が一番気になりますが、何階以上なら大丈夫でしょうか？

[7: マンション掲示板さん]

>>6 名無しさん
虫のことは考えてなかったです。川側の角部屋は
大丈夫ですかね。心配です。確かに川には草ボーボーですね。

[8: 口コミ知りたいさん]

長岡のサーパスマンション在住
サーパスマンションは管理会社が問題。
販売後の各戸の修繕・備品の入れ替え場市場価格とかけ離れている。マンション管理会社というより居住者を収益対象とみているとしか思えない。そもそも次から次へとマンションを作るのにマンションガ増える割に管理会社の社員は増えていない、オーバーワークで肝心の管理業務に頭も手も回らないのではないか？

[9: マンコミュファンさん]

>>8 口コミ知りたいさん

管理費見ても長岡のサーパスとレーベンは全国相場より高く、間違いなく住民も収益対象にしているのでマンション組合は追加メンテナンスなどは言いなりにならずにしっかりと検討が必要だが、ほとんどの住民は深く考えていないのが実情でしょうね。アルファステイツやプレミストは管理費安いので、その中でしっかり管理されているのであれば、管理会社を変えれれば良いのになとも思う。

[10: マンコミュファンさん]

>>9 マンコミュファンさん

どこも似たり寄ったりですよ。同じ穴のむじな

[11: 匿名希望]

今年の１月に入居開始で既に２戸売りに出ている。何か問題でもあったのか？ちょっと考えられないけど。賃貸なら分からんでも無いが。