【住民板】シティタワー品川その９

[住人さん]

【住民板】シティタワー品川その1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その5
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その6
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/
【住民版】シティタワー品川その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50934/



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[721: マンション住民さん]

公正証書を作ったことを知らない非住民では？？

ないしは、提出しなくて追い出されればいい。
こんな書類すら出さないのは、きっとその他のルールも守っていない方々でしょう。

[722: 匿名さん]

公正証書の強制執行は金銭の給付を目的にする場合にかぎらなかたっけ？
>>720と>>721は大学出てないのかなあ？

[723: マンション住民さん]

>>716
住民票くらいで休むなよ。

[724: 匿名]

仕事休むとか言ってはる人は嫁が取りに行かないの？

[725: 匿名さん]

役所は20時30分から開いてるから朝一番に行けば、さっと取れるよ。

[726: マンション住民さん]

>>722

> かぎらなかたっけ？

日本語もろくにできないということは、小学校も出てないのかなあ？

[727: マンション住民さん]

722は何を言っているの?
誰が強制執行に使うといっている?
強制執行にしか意味がないと思って半端な知識をひけらかしているのなら、
もうちょっと勉強して出直してきましょう。

[728: マンション住民さん]

登記事項証明書のオンライン申請は意外と面倒だったけど、家で手続き完了するから覚えちゃえば楽。
提出してない人はほとんどいないと思うけど、800戸超えてれば何件かいてもおかしくない気がする。

気になったんで重要事項説明読んでみたら、住民票提出は催促しても出さなかったら強制買戻しだね。
書類提出について、必要に応じて家庭訪問するとも書いてあるなぁ。

[729: 住民]

住民票、督促されるまで待ってみてもいいんじゃない？
結局、催促無しだったりしてね。
最上階のあの怪しい事務所、明らかに住んでいないし事務所登記までして何もお咎め無し、デベも管理会社も見て見ぬふりですから杜撰なもんですよ、住友なんて。

[730: 住民]

住民票、督促されるまで待ってみてもいいんじゃない？
結局、催促無しだったりしてね。
最上階のあの怪しい事務所、明らかに住んでいないし事務所登記までして何もお咎め無し、デベも管理会社も見て見ぬふりですから杜撰なもんですよ、住友なんて。

[731: マンション住民さん]

西側の低層で未だ紙カーテンのお宅とかありますよね～。

住民票だけ移して住んでないのですかね。

この提出により、事務所の部屋が今後どうなるか楽しみです。

登記上も個人であれば問題ないんですよね。

[732: マンション住民さん]

スレ　いつも上がってて素晴しいマンションですね！

[733: マンション住民さん]

買戻しとか、明らかに転売とかじゃなければ発動するわけないやん

[734: マンション住民さん]

5年後(あと3年ちょっと)、なぜか「未入居です」なんて広告がちらほら出るんでしょうね。苦笑
そのときにはすでに特約も無効になっていて、騒いだところでどうにもならない。

世の中やった者勝ちになってほしくないですけどねえ。
抽選のときから怪しい連中は多数いたから、どうしようもないか。

[735: 住民さんＡ]

例えばの話、港区在住の人がここに当たって、住民票を写したとすると生活上は何の支障もないと思うんだよね。

子供がいたとして、公立校に通わせたとしても区内は自由選択だし。公共サービスは同区内だし。

区外だと色々と面倒な事もあるんだろうけどね。

入居から5年過ぎたＸデーが楽しみだね。

[736: 匿名さん]

生活する住居として使用していない部屋はどのくらいあるのでしょうか？
(空室と思われる部屋や事務所等で使用)

[737: マンション住民さん]

↑どんな人なら把握できていると、お考えですか？

[738: 匿名さん]

736です。
すみません、あまり深く考えないで書き込みしてしまいました。
私は居住用としてここを購入したので、この掲示板で事務所として使用したり未入居の部屋があることを知り、皆さん色々な情報をお持ちなのかなと思って質問させていただきました。

[739: マンション住民さん]

少なくとも住民には、把握できないでしょうね。
住民専用の掲示板だから、情報は出てこないと思いますよ。

[740: 匿名]

↑どのくらいでしょうね？

５％で４０戸、各フロアーに１軒は多過ぎですかね？

[741: マンション住民さん]

バルコニー点検のときに、明らかな空室や、おかしな使い方をしているとばれると思うのですが、
そのあたりはどうしのいでいるのでしょうね。徹底無視で点検させない?

[742: マンション住民さん]

>>741
管理は管理、仮に何かの証拠があったとしても目的外使用で口外できません。
それこそ電気メーターがゼロのままなら入居してないのは明らかですが、それは別問題

[744: 匿名]

ちょっと！エントランスひどいことになってるんですけど!！

[745: 匿名]

ちょっと！エントランスひどいことになってるんですけど!！

[746: 匿名]

ゲロまみれで、管理の方がおがくず撒いて、進入禁止みたいにコーン立ててますよ？！

勘弁してください！！

[747: 匿名]

あれってゲロだったんですか？

あまりにも大量＆広範囲だったので別な何かと・・

[748: 匿名]

宇部三菱製の高強度コンクリートが大臣認定不適合で問題になっています。当マンションは大丈夫なのでしょうか？役所のリストには竹中工務店が平成１４年に認定を取っているものが対象になっていますが。

[749: 住民さんＡ]

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html
これですか？

国がダブルスタンダードにしてたのがいけなかったのでは？

JIS規格に定める基準値(340J/g以下)は満たしており、他の同種の高強度コンクリートの大臣認定では基準値を340J/g以下としている事例も多数あり、強度その他の性能には支障がないとの所見が得られました。
・・・ってことで
どっちにしろ問題なし？

[750: 住民さんＡ]

木曜・金曜の夜のエレベーターは酒臭いですよね。

シラフで乗っているとそれだけで酔いそうなぐらいです。

[751: マンション住民さん]

夕方、子供がロビーのソファでゲームをやり
寝そべって占領しています。見苦しいから
家に帰ってやれば・・・親、フロントも注意しろ！

[752: 匿名さん]

最近よく見かけますね。
お家の鍵を渡されてないのかな〜と思っていましたが。

[753: 匿名]

あの子供達なんなんですかね。あそこが一番涼しいから？見苦しいです。

[754: 住民さんＡ]

せめて奥のソファーでお願いしますデス。

[755: 匿名さん]

何年生くらいですか？
去年は２階のエレベーターホールに寄りかかり、
男子生徒がゲームをしていたのを見たことがあります。
見苦しいというか、末恐ろしい世の中だなと思いました。

[756: 匿名さん]

>>755
私がよく見るのは３～５年生くらいの女の子４～５人です。
ジュースやお菓子を広げ、靴を脱ぎ、宴会の座敷のようでした。

フロントの方は素通りでした。

[757: 匿名さん]

>>755
私が見かけるのも756さんと同じ感じの女の子達です。
いつもｹﾞｰﾑをして楽しそうにみんなではしゃいだりしてますね。
誰にも注意されなければ、間違ってないことだと認識して今後も続けるでしょうね。

[758: 匿名]

私はまだ見かけたことがありません。

でも親が知らないのなら、私たち大人が注意してもいいと思いますよ。
ここは、そういう場所ではないと。

[759: 入居済みさん]

間違ってるんですか？

[760: マンション住民さん]

自分たちが子どもの頃は完璧にすごしてきたのですか？
自分たちも他人に散々迷惑をかけてきたんじゃないんですか？
ここでグダグダ言っているのも、見苦しいですよ。

子どもたちを擁護するつもりもありませんが、そこまで気になるのなら、
直接注意すればよいのでは？
それで聞き入れずなら、どうしようもありませんが。

[761: 住民さん]

自分たちが子供の時も散々他人に迷惑を掛けてきた。
だけどそれを、キチンと叱ってくれる大人がいた、って事ですね。

[762: 匿名]

キッズルームは､いくつまで入室出来るのでしょうか?
小さな子供が遊んでいるから小中学生は厳しいですかね
去年はキッズルーム前の廊下に座ってゲームをしている中学生?がいました

[763: 匿名さん]

子供が他人に迷惑をかけることはしょうがないこともありますが、そこにいた子供達も親御さんが帰宅後には『今日は○○ちゃん達と一階のソファでみんなでゲームしてたよ』みたいな会話はあると思いますので、その際に一言常識の範囲内で注意してくれたらいいですね。

[764: 匿名さん]

ゲームしている子たちの飲食代（ジュース、お菓子）は、
毎日親が渡しているのでしょうかね？
そうだとすれば「どこで飲食しているのか？」という話題になったりしないのかな？

自分が子どもの頃は買い食いなんて許されなかったので、あの光景を見るたびにビックリですが、
今の時代はマンションのソファーで飲食＆ゲームが普通の時代なのかもしれませんね。

「お行儀悪い」のレベルが下がってきているのかな？

[765: 匿名ママ]

ママ友同士の悪口会から脱会したい・・・
人を悪く言ってどんなメリットがあるんだろう？？

[766: 匿名]

ストレス発散でしょう
フェイドアウトしましょう!
フェイドアウト失敗すると悪口会の槍玉にあがってしまいそうなので慎重に!

[767: 匿名ママ]

その場にいない人を挙げるのでタチが悪いです・・・
こんな調子だから私も何度か言われてると憶測します。
うまく距離を空けるのが一番ですね。
ボスがいない時は温和な会なんだけどなぁ。

[768: 住民さんＡ]

>>760
全然見苦しいとは思いませんが。
きっとあなたがそうい子供の親なんでしょう。
この掲示板は些細なことでも書き込んで意見し合える場ではないでしょうか。


他人に迷惑をかける人達へは、基本的にはコンシェルジュの人が注意するべきだと思います。
でないと、コンシェルジュがいる意味がないのでは。
秩序を乱す輩には、コンシェルジュが毅然とした対応で注意して頂きたい！

[769: 住民さん]

以前住んでいた別のタワーマンションでは、
子供たちがロビーでキャッチボールをしていても、
コンシェルジュは何もしませんでした。
コンシェルジュに何か期待するなら、理事会を通して言わなければ無理なのでは。

[770: 匿名]

コンシェだって注意したことあるかもしれませんよ。
ただ聞かない子供たちなんでは？