【住民板】シティタワー品川その９

[住人さん]

【住民板】シティタワー品川その1
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【住民板】シティタワー品川その2
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【住民板】シティタワー品川その3
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【住民板】シティタワー品川その4
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【住民板】シティタワー品川その5
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【住民板】シティタワー品川その７
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【住民版】シティタワー品川その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50934/



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[198: マンション住民さん]

197さん

188=195の者ですが、うちも90弱で、たしか先日の通知には100ちょいと書いてあったので、
それが按分を含めた数字なのかと思いました。
で、それが120以下だったので0なのかなという認識でした。

[199: 匿名さん]

７５平米以上の減免措置というのはマンションではなく一戸建ての場合です

[200: マンション住民さん]

１９７さん。
我が家は２万円台でした。
８０平米ちょいですが、こんなに金額変わるんですね。

[201: 匿名]

層階とか方位で変わるんですかね？
無知と叩かれるでしょうか。

[202: 匿名]

課税評価が高いってことですから、資産価値が高い部屋ほど税金も高いんですね。

[203: マンション住民さん]

購入価格は関係なしで、資産価値で評価されるなんてなんか残念ですね。
価格設定が間違っていたってことですかね？

[207: マンション住民さん]

トンチンカン？かもしれませんが、追加で質問していいいですか？
私は、2008年の12月に契約し引渡しを受け引っ越してきたのですが、
2009年分の固定資産税は請求されるのでしょうか？

[208: 住民さんＡ]

皆さん
最近ゴルフを始めたのですが
近くにいい練習場ありますか？
品川プリンス内の練習場を見学に行ったらちょっと暗い雰囲気だったので。

[210: マンション住民さん]

208さん

場所が場所だけに、ゴルフ練習場ないですよねえ。
ここに引っ越してから気軽に行けなくなり、まったくやらなくなってしまいました。
徒歩圏内はおそらく品川プリンスしかないと思います。

少し足をのばしてよければ、大井町の郵便局の横に、品川ゴルフセンターという練習場があります。
行ったことはないのですが、あまり広くはなさそうです。
あとは平和島まで行けば、ジャックニクラスゴルフセンターというだいぶ広いのがありますが、
ちょっと駅からの距離があります。車をお持ちならすぐいけそうですが。

海側のほうとか、水再生センターあたりに作ってくれればいいのですがねえ。

[211: 匿名さん]

大井町にありますよね。
自転車でも行けるし。
碑文谷も近いと思うけど。

[212: 匿名]

197です
ごめんなさい。不動産取得税のお知らせは来てますが通知書はまだでした。
ちなみに43000円でした。


固定資産価格決定通知書に寄ると、我が家の持ち分相当床面積はやはり102ちょいで、課税標準額は約10810000でした。

[219: 匿名]

ま〜、固定資産税がかかる場合は通知書が、かからない場合でもお知らせが届くそうですから待ちましょう。

それにしても不動産取得税の通知書来ませんねぇ。
そしてあまり広さに違いがなくても、資産評価では部屋によって２倍近い開きがあることが分かりました。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[222: 匿名]

219の最後の１行は不正解なんだけどね。
不動産取得税は、控除額が大きいから。

[223: マンション住民さん]

え！ってことは所得の差ってこと！？

[224: マンション住民さん]

（住宅の価格－控除額）×3％＝税額

[225: マンション住民さん]

資産価値の差ではなく、収入の差なんですね･･･。
２万円台の我が家は超庶民でした･･･。

[226: マンション住民さん]

控除の期間を１０年にしたか、１５年にしたかで金額変わるんじゃないですか？

我が家は早期返済予定なので１０年にしました。

[228: 匿名]

収入の所得税と不動産取得税は
直接の関係ないのに。

どこまで釣りなんだか。

[229: 匿名]

収入（所得）と税額が関係ないのは上の公式から明らか。

あくまでも評価額ですよ、基本的に控除は一律ですから。

[230: 匿名]

取得税の公式の「控除額」を、
所得や収入の差で違うように書いた人が間違い。

【一部テキストを削除しました。管理人】