阪急不動産株式会社の大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ千里桃山台」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2010-09-07 10:31:11
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予告広告も始まりました、千里ニュータウン次世代計画。
購入を検討されている方、情報交換をお願いします。

所在地:大阪府豊中市新千里南町3丁目3番1(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩4分

[スレ作成日時]2006-11-05 11:23:00

現在の物件
ジオ千里桃山台
ジオ千里桃山台
 
所在地:大阪府豊中市新千里南町3丁目3番1(地番)
交通:北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩4分
総戸数: 571戸

ジオ千里桃山台

576: 匿名はん 
[2008-10-11 10:21:00]
本日チラシ三井リハウス
577: ご近所さん 
[2008-10-14 11:14:00]
休日の夕刻、周辺道路(新御堂の桃山台周辺)が大混雑するようになりました。新御堂から側道へ出る車が本線で渋滞して、危険を伴います。恐れていたことが現実になったようです。
578: 匿名はん 
[2008-10-14 23:25:00]
渋滞は昔から、今に始まったことではない。騒音渋滞等もっと行政が早くから取り組むべき、知事二代が近隣に住んでいるのに、豊中市議会で議題を出すようにしないといけない。何のために税金を払っているのか。
579: ご近所さん 
[2008-10-15 15:19:00]
渋滞は昔からですよ・・・。500台にも満たない車が一気に動いているはずもないですし。
新御堂の交通量からしたら微々たる物でしょう。
575さん>前置きですが電動自転車といっても千里なのでそう楽には行けないと思います。
     私も南のほうから越してきたときは駅間の広さと高低差に大変驚きました。
     シンミ沿いに側道を北上すると、本線の下をくぐる道があるのでそこをくぐってひたすら
     道也に直進すればいけます。実際に自分で辿ったことはないので所要時間は不明です。
     他にいい道が見つかったら是非教えてください。
581: 入居済み住民さん 
[2008-10-16 01:14:00]
577さんは、周辺で道路事情の改善云々の幕を張り出してる方で、大げさに言って煽りたい
だけではないのでしょうか?
ここのマンションはまだ入居も少ないですし、駐車場もまだ空きだらけですよ。
このマンションの車の出入りが始まったからという問題ではなく、皆さんおっしゃってるように
付近の渋滞は昔からですよね。(付近に住んでてこのマンションに移ってきたものですので)
うちは車をよく使いますが、あまり不便を感じてません。新御堂は混むので駅側からの
出入りはあまりせず、桜並木沿いの道を通っています。(周辺の戸建のかたはここの道の車の通行量が増えるのが嫌なのかもしれませんね)大阪方面へ車で出勤しますが、新御堂は混むので使いません。

ここに来て唯一不便を感じるのは、タクシーを拾いたいときです。
エントランス前が車通り沿いでないので、桜並木を歩いてバス通りまで出るか、駅まで行かないと
タクシーが拾えないのです。(前はそういう点で便利な場所にいたのでよけいにそう感じるだけかも
しれません。)まあ、事前に呼べば事はすむのでしょうけど。
582: 入居済み住民さん 
[2008-10-16 01:18:00]
連投ですみません。

千里中央への自転車での行き方ですが、車の通りをあまり通らずに行けるのは南町2丁目の消防署
沿いの道から途中で中に入って追手門幼稚園の裏手ぐらいの公園沿いに進み九中の横に出て、
中環の高架下をくぐり少し道なりに行ってから、右手にある大和ハウスのマンション横の道を右に
入ると歩道になってて確か、よみうり文化センター横の歩道に続いていたのではないかと思います。
近道ではなく回り道であるようには思いますが、車通りではないので時間はかかりますが歩いて
でも行けたと思います。(すみません、あまり歩いたりして出歩かないのでこの道しか思い浮かびませんでした)

検討中の方へ、住み心地は快適です。
住めば都、になってるのかもしませんが。
敷地が広くエントランスから部屋までなど歩く距離があるのもいい運動になってます。
中庭が昼は緑、夜はライトアップできれいですよ。
583: 購入検討中さん 
[2008-10-17 13:30:00]
はじめまして。初めて投稿します。先日実際のお部屋を見せていただいてとても気に入り、購入を検討しています。違うタイプのお部屋2タイプを見学して、どちらも気に入ったのですが、ただひとつ気になったのが、どちらもエレベーターのすぐ横の物件だということです。私の実家がマンションでエレベーターに近いのですが、エレベーターが作動しているウィーンという音が大きくとても響くのです。見学に行った際もっと調べておけば良かったのですが、舞い上がってしまって、内装のことばかりに気を取られてしまっていました。入居済みの方、この件について教えていただけると嬉しいです。どうぞよろしくお願いします。
584: 匿名さん 
[2008-10-17 19:13:00]
入居している者です。玄関の横がエレベーターですが音が気になったことは一度もありません。横が部屋の場合については厳密なことは言えませんが、エレベーター自体も静かだと思います。
585: 購入検討中さん 
[2008-10-18 08:51:00]
584さん、アドバイスありがとうございます!
実は、2タイプのうち1物件を申し込みし、契約日も迫っていましたので、住民の皆さんの板にも投稿させていただきアドバイスいただいたのですが、そちらの住民の方も気にならないとおっしゃっていました。
契約日までにもう一度実際に足を運び確認できることになりましたので、じっくりと確認してきたいと思います。

確認して気にならなければ、購入します!もう、どこのマンションも眼に入らないくらい気に入ってしまったので…。
586: 入居済み住民さん 
[2008-10-18 20:28:00]
585さん
私もエレベーターの隣の部屋ですが今のところまったく気になりません。
決めちゃいましょ!!
587: 匿名さん 
[2008-10-18 20:46:00]
エレベーター自体の音より、利用する人達の足音、物音、話声を気にされた方がよろしいのでは。
深夜でも出入りする方々もいらっしゃいます。
同フロアのみなさんが、出入り時には、その部屋の前を通ることになりますから。
慌てずご検討ください。
588: 匿名はん 
[2008-10-19 16:47:00]
最近のマンションは壁が厚く気になりませんよ。こんな駅近物件もう出ませんよ。駅近は総合的に考えて良いです。
589: 匿名はん 
[2008-10-19 16:58:00]
駅遠いのは価格面広さなどで決めるがだんだんと後悔が募ってくる。スーパー遠い、バス代以外と高く待つのもだるい。チャリンコもこんな年まで乗るのか結果的駅近に買い換えになるのです。不動産コンサルタント桜井氏著著書より
590: 契約済みさん 
[2008-10-19 19:36:00]
583のエレベーターについて投稿させていただいたものです。
皆様、アドバイスありがとうございます!先日エレベーターの件、じっくりと確認してきました!!
全く気になりませんでした。エレベーターの動きがかなりゆっくりですね。エレベーターを使用する人達の足音や話し声等も気になりませんでした。
最近のマンションは良くできていますね。やっぱり奥村組だから?
なので購入に踏み切りました!

かなり高額だし、とても悩みましたが、たぶんこの物件よりも条件が揃っている物件は今のところないと思います。ほーんと、もう少し値段が安かったら言う事ないんですけど…。

今は幸せな気持ちでいっぱいです。先日、友人にジオ千里桃山台を購入検討してるんだよって言ったら、すごく羨ましがられました。
591: 匿名はん 
[2008-10-20 01:49:00]
それはよかったですね
592: 入居済み住民さん 
[2008-10-22 20:52:00]
「友人がうらやむ」→「私だけすばらしい物件を手中にしかけていると感じる」→「他人よりもいい暮らしなんだと思う」→「仲間うちではプチセレブかしらと気づきはじめる」→「自尊心がくすぐられる」→「やっぱり、私の人生、間違ってなかったと思う」→「私は選ばれし人間だと思う」→「ちょっと鼻が高くなる」→「この物件以外で暮らす友人とささいなことですれ違う」→「悪いのはあの家族。きっとねたみね、と思う」→「私は悪くない。だって正しいことをやってきたんだからと信じる」→「前のマンションの知り合いから、連絡が減ったなあと、ふと思う」→「息子の同級生の同じマンションの家族と、マンションのすばらしさについて話をする」→「視野が狭くなる」→もう手遅れ。たかが集合住宅に住んでいるくせに人より優れていると錯覚する主婦がまた一人誕生。おめでとうございます。
593: 物件比較中さん 
[2008-10-22 20:56:00]
>592さん

少なくとも592さんのような人が住んでるマンション、買いたくないな〜
同じ住民にもなりたくないです。はい。
594: 住民さん 
[2008-10-22 21:06:00]
592さんは本当にこのマンションに住んでる人ですか?
こんな人がほんとにいるなら、私もお付き合いしたくないです。

あ、荒らしですか。
相手にしてはだめですね。
595: 匿名はん 
[2008-10-22 21:18:00]
>>592は、欲しかったけれども、買えなかった人だと思われます。

手が届かなかったことが相当悔しいのだろうなあ。

僻みや妬みを糧にして生きている人よ、そんな人生、虚しくないか?
596: 契約済みさん 
[2008-10-23 07:17:00]
590です。
契約が済んだ後、いろいろと家具のレイアウトを考えたり毎日が楽しいです!

いいじゃないですか。ひがまれたり、批判されるのも人生ってもんです。

592さんが心から幸せって思えるような人生が送れるようになるといいですね〜。


それはそうと、共用施設のパーティールームを使用された方いらっしゃいますか?

アイランドキッチンが備え付けられているようですね!

とっても楽しみです!

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