福山市 はるかホームはどうですか

[くるる]

　いま、建売物件をみてまわっています。チラシにある2年連続着工棟数NO.1という実績に惹かれましたが、実際に住んでいる人の感想はどうなのか気になるところです。せひアドバイスをお願いします。

[81: 最低ですよ。]

８年くらい前に建てましたが、建ててしまえば終わりです。アフターフォローもなにもありません。放置です。住み始めてすぐに不良品だと思われる物があって営業に電話しましたが、どなたですか？と言われましたから。ただ安いだけって感じで後悔してます。

[82: 匿名さん]

>>80
賃貸で住んでて学区を変えずに土地・家を買いたい場合には使えますね。
一般と会員で出るものが多少異なるみたいですが、やっぱり会員になった方が良いものが出るのでしょうか。
ちなみに会員って登録するだけでなれるのかな？

公式サイトを見たところ家自体は建売の項目だけですね。
土地だけ買った場合、家の方はどうなるのでしょう？建築条件とか付いてるんですかね。

[83: 匿名さん]

もともと、土地の販売も手広くやっていて、建売もやっていて、その中で注文住宅的なこともしているという感じなので、
注文住宅がメインというわけではないのでしょうね。
建売住宅などと、使っている設備などは共通しているのですか？
それとも全く別物が使われるのでしょうか。

[84: 匿名さん]

とにかく営業さんの応対が親切でなく、説明不足な点が多かった。もっと客に寄り添った営業をして頂きたかった。
モデルハウスを見に行ったけど、ドアやら床材があまり良いものを使っておらず、長持ちするかは疑問。
なので、こちらでは建てないことにした。

[85: 匿名さん]

土地だけはいいだけではダメなんだと思います。
営業のレベルも差がありすぎて、いい営業にあたればラッキーでしょうか。
社長も営業成績を野球の打率で表し、客に聞こえるような声で営業を叱責します。
打率が悪い営業は新規客の接客ができないそうですよ。

[86: 名無しさん]

＞＞８５
来年そこの社長をカープの監督にさせてみたらどうよ。打率にこだわってるなら、東出からコーチ交代したら？

[87: 匿名さん]

ここは営業さんは何人くらいいるんですか？
福山市内だけでなくエリアは幅広いように見えますが。
初めて家を買う（そういう方の方が多いでしょうけど）場合だと不安なこともありますので
対応がスムーズにいく方が良いように思いますけどね、客の立場としても。
昨日も地元情報誌にチラシが入ってましたね。
うちの近所の土地が出てたので気になりました。

[88: 匿名さん]

営業は７，８人くらいいます。
住宅購入されるのなら、数社の工務店や住宅メーカーに行かれた方がいいとおもいます。
断熱や気密が悪く、隙間だらけの安い家を建てられないようにしてください。
家は一生に一度の買い物です。家づくりで失敗されないようにしてくださいね。

[89: 匿名さん]

来月ハルフェスをされるみたいです。
ローコスト住宅もついにフェスで集客しないと売れない時が来たのですね。

[90: 匿名さん]

注文住宅は20年保証がつく、というところが魅力だと思います。
おそらく、経年劣化については保証の対象外になるかと思いますが（そういうふうに設定されていることがほとんどだそうです）
でも躯体自体で、長持ちするとされるものに何かがあったときに
対応してもらえるというのは心強い部分も多分にあると感じました。
お金がどうしてもかかってきてしまう部分ですから余計に。

[91: 地場の業界人]

福山市内での立地は良いところが多いですね。

土地仕入れルートがいろいろあるんだと思います。

[92: 匿名さん]

売土地の方は全て建築条件付き販売ですか？外すことも可能？
土地は皆さんが書かれている通り良い場所が多いんですけど、レスを見ると建物の評判は微妙そうですね。
性能その他の面に若干の不安を感じますが、建てた方の意見が聞きたいです。
チラシだと家のデザインはキューブ型ばかりですね。流行りなんですかね。

[93: 匿名さん]

建売住宅、企画住宅共にキューブ型の外観が多くなっているようですが、やはり建てやすさ（低コスト）から来ているのかな？と感じました。装飾がない分施工時間も短いんじゃないでしょうか。
同じ企画住宅でもECシリーズは外観の種類がバラエティに富み、価格も数百万円割高になっているみたいですね。

[94: 匿名さん]

東深津のダイレックスの近くを車で走ってる時、ここの街角モデルハウスを見つけました。
サイトのトップにあるベージュ色のお宅ですね、多分。
注文住宅ならあのくらいしっかり造ってあると良いなと思います。
自宅にもチラシが入ってきますが、それを見るとキューブ型が多くて個人的にはちょっとピンと来なくて…。

[95: 通りがかりさん]

>>94 匿名さん
あたしも購入しましたが
初日から水漏れ
工事の際上手くはまってなかったみたいですなのに言い訳ばかりでこちらは悪くないのいってんばりで謝罪なし
水浸しになったシンク下も全部ではなくその濡れた所しか交換してくれませんでした。
同じ経験の方を増やしたくないです。
ほんとにおすすめしません。

[96: 通りがかりさん]

>>95 通りがかりさん

ミスを一切認めず、言い訳ばかり
ほんと売ったら終わりの会社。
その後の対応は最悪です。
こんな最悪な対応は初めてです。
おすすめしません。

[97: 匿名さん]

20代からの家造りという文言を見かけたのですが、
価格帯が抑えられているということになるのでしょうか？
家って建てようと思うと
かなり高くて、20代からだと頭金をためていくのも大変に思いますから
安いのは良いと思います。

[98: マンション検討中さん]

福山では大手ハウスメーカーは家を建てるのがメインで土地は自分で準備して というのが多い。
しかし土地だけ販売してるケースは家が何件も立てられるような大きな土地が多く手が出ない。
結局 建築条件付きで土地＆家をセットで販売するここのような地元の会社から選ぶしかない。
家は坪単価 30万円から100万円くらいから選べるから高級な家を建てることも可能。
大手ハウスメーカーと言ってもほとんどは屋根部材にしても壁部材にしてもキッチン・バスなど内装品も専門メーカーから購入だから、同じ程度のものを「はるか」でも選べる

[99: マンション検討中さん]

家そのものも大事だが、場所（住所）のほうがもっと大事だと考える人は ここのような家と土地SET販売してるとこに頼むしかないです。
そのエリア内に販売物件がある会社から選ぶ（家は注文住宅できるから）

[100: 匿名さん]

うちの方は広告が入ってきますが福山近郊の工務店の中では比較的安めだと思います。
20代でもそれなりの年収があれば買えるだろうと思う価格ですね。
近所にはるかホームさんで出してる土地や家が多いのでよく見ますが、立地自体はぴんきりのような。
価格に釣られがちになりますが、建売にしても土地にしても先に現地を見ておいた方が良いです。

[101: 職人さん]

気に入ったエリアにあれば ”はるか”でもいいんじゃないの？
家は注文住宅にできるから、家のグレードも坪単価30万円から100万円まで選べるので、納得いく家はできると思うよ。

[102: 通りがかりさん]

引き渡し後の対応は最低、不具合あっても確認にもこず、自分でメーカーに電話してしたほうが早いですよ！だと
別の不具合では、見にもこず電話で「製品の寿命でしょう機械ですから！」
せめて見てから言えよ…
建てる前と後でここまで変わるとは
車でももうちょっと対応いいわ

[103: マンション検討中さん]

注文住宅の施工例を見ると、違和感あるよね。
家一棟まるごとの紹介がない。
あっちの家の良いとこだけ、こっちの家の良いとこだけ、紹介してる。
トイレとか洗面台とかの設備機器だけ画像出されても、それって、ほるか
ホームの商品じゃなくて、そのメーカーの商品でしょ！って感じですね。

[104: 匿名さん]

外観から室内まで揃った施工事例もあるならネットに公開して欲しいですね。
間取りも気になるし。
（プライバシー面から施主さん側からお断りしている可能性もありますけど）
可愛いパーツがついたドアとかあったので、それと室内の設備をどうやって組み合わせているか
色々参考になると思います。建売だとシンプルな物が多いのでこういうのは注文住宅ならではですしね。

[105: 名無しさん]

福山「商圏」No.1って優良誤認表示じゃないのかな？
福山市だけでいうとカバヤが一番建ててますよ。
立地はいいところが多いですけどね。

[106: 通りがかりさん]

最近はるかホームの建売も高いよね。
物価高だから仕方ないんだろうけど。
昔は超安いイメージだったけど。