福山市 はるかホームはどうですか

[くるる]

　いま、建売物件をみてまわっています。チラシにある2年連続着工棟数NO.1という実績に惹かれましたが、実際に住んでいる人の感想はどうなのか気になるところです。せひアドバイスをお願いします。

[47: 匿名さん]

公式サイトにかなり詳しく工法や基礎などについて書かれていたので良いなと感じます。
資料請求しないとわからない…とかだと予め予習ができないし、知りたいなと思うときに知ることができないからモヤモヤしちゃうんですよね。
アフターに関しては半年・１年・２年は定期点検が無料らしいです。
それ以降はお金を払ってお願いするような形かな？

[48: 匿名さん]

ちょうどさっきも福山のＨＭさんの情報を見ていた者です。こちらのはるかホーム(株)さんも福山。レンタルハウスなるものも提供なさっているんですねぇ。実際にこちらで建てた家に永く住むのとは当然感覚が違うとは思いますけど、それでも中の雰囲気や使っている材料、技術などは少しでも垣間見ることができるでしょうか。

[49: 匿名さん]

レンタルハウスは賃貸の借家なのかと思えば、1時間1000円の時間貸しなので
映画や写真撮影の為のレンタルスペースみたいですね。
レンタル用の建物なので、販売中の建売や注文とは異なるのかも？
実際の造りを確認するならモデルハウスかショーホームが良いと思います。

[50: 匿名さん]

こちらのコミコミ住宅シリーズは建物価格が1219万円で
長期優良住宅、次世帯省エネ、耐震等級3、断熱性能等級4など
家を建てる上で必要な設備や保証がついているように思いますが、
これ以外にかかってくる費用はないのでしょうか。
ローンで支払う場合はまた別の費用が発生すると考えて良いですか？

[51: 匿名さん]

基本的には企画住宅が注文住宅だとメインになってくるのかなぁなんて見ていて思いました。
企画住宅であれば、種類も豊富だし、わかりやすいものがあると思います。
とくに予算が決まっているのであれば…。
家って建てるだけじゃなくて、例えばお庭とか戸境壁みたいなものとか、
そういうのもやっていかないとならないから、それらも合わせてという話をしていかないとならないのかも。

[52: 匿名さん]

公式の、新築一戸建とマンションにかかってくる費用を比較したテキストで、
マンションはローンの支払い以外に管理費、修繕積立金、駐車場代など
資産にならないお金を払い続ける必要があり30年間で900万円の損失と
書かれていますが、戸建は建物の管理にそれ以上の費用がかかるように
思います。

[53: 評判気になるさん]

着工棟数が多いのは単に建売りが多いだけです。
アフター等全くありません。
売りっぱなしの最低な会社です。
価格なりですので、それでもいいと言う方以外にはお勧め致しません。
というか他に安くて、まとな家を建ててアフターも充実している住宅会社はいくらでもあります。
私は建てて失敗しましたので
これ以上、不幸な人が増える事のない様
忠告します。

[54: 匿名さん]

戸建てもマンションも結局は維持管理していく価格はあまり変わらないということなのかな。
ただ戸建の場合はマンションと違って管理会社がついてアドバイスをしてくれるわけではないですから、
自分たちで貯蓄とは別に修繕のための積立をコツコツしていかないとならない。
こういうアドバイス的なものは流石に工務店には求められないのかなぁ。
あとはアフターについて書かれていましたが、
定期点検などもないのでしょうか。

[55: 口コミ知りたいさん]

定期点検ありましたよ

[56: 匿名さん]

家を買うとか買わないというより従業員に難あり。
態度は悪いし担当の都合ばかり押し付けられて話はなかなか進まないし。小さい子供に熱があって動けないって時にもはるかホームに絶対今日来い的な無理なこと言われて困った。

[57: 通りがかりさん]

資料請求したのに、何かの間違いでは？というような返事が返ってきて資料も届かない。

再度、資料請求したらすぐに他のスタッフがお詫びと資料を送ってくれた。

設備もそこそこあり、安いので魅力に感じていたが、ここはないなと思った。

[58: 匿名さん]

定期点検はいつ？と公式ホームページを探したら、家が完成するまでの流れの最後に
「6ヶ月・1年・2年」が無料定期点検と書いてありました。
日常的なトラブルには24時間受付する住宅トラブル緊急かけつけサービスが
あるようですが、こちらを利用するには会員になる必要があるのでしょうか。

[61: 匿名さん]

土地の販売を多くやっているのでしょうか。自社分譲地で建築条件があり、というところがざっと見ていると多いように感じられました。
その建築条件とやらがこちらで家を建てるということなんでしょうか。
それともローンの提携先を決められているということなんでしょうか。

建築条件がついているところは、注文住宅の建物が建てられるといいのだけど。

[63: 名無しさん]

ここの従業員はクソですよ！態度悪いし生意気じゃし！
そもそも家を建ててくれるのは職人さんなのに、その職人さんに対してはるかの監督みたいなクソが理不尽な事で怒ってましたよ！
看板見れば監督の名前わかるし。公表してもいいんですかね？名前を（笑）
とにかくはるかホームだけはヤメた方が無難（笑）

[64: 匿名さん]

注文住宅の平屋の家に、シングル向け1LDKの平屋タイプが紹介されていますが、
ちょっとめずらしいタイプですね。
平屋は2階がない分敷地面積の広さで居住空間を確保するかと思いますが、
コンパクトマンションのような間取りの平屋住宅もあるんですね。
価格が気になります。

[65: 匿名さん]

平屋の紹介に「無理なく建てる」とありますので、お値段は安く建てられるのかしら。
プレハブっぽいのかと思いましたが詳細を見ると結構しっかり作られるようで。
広い土地があればこういう平屋も良いですよね～。セキュリティとかは気になりますけど。
ベーシックな間取りでも家事動線は良さそうでした。

ここは土地だけ出して自社で建築するという条件になるのでしょうかね。注文住宅の評判はどうですか？

[66: 口コミ知りたいさん]

隣接土地との境界線問題が発生しているのに解決せず、第三者に売却しようとしている会社です。購入検討者は、境界線に対する説明責任を求め、エビデンスを取っておくことをお勧めします。隣人とのトラブルが発生する可能性がありますから。
安い買い物では無いので、自分の身は自分で守りましょう。

[67: 匿名さん]

大工さんはとてもいい方でしたが、監督さん含め建築中の家でタバコを吸われてました・・・。
営業さんの言っていることも以前言っていたことと変わるので（これは私の勘違いかも）かなり不安です。

[68: 匿名さん]

注文住宅に関してなのですが、
長期優良住宅家というのが、企画住宅でありました。
これってこのタイプのものを選択しないと、長期優良住宅の認定を受けることができないのでしょうか。自由設計っぽいプランだとそのように対応もしてもらえるのでしょうか？
結構金利や減税に関わってくる部分なので気になる方も多いのでは？

[69: 評判気になるさん]

>>66 口コミ知りたいさん

>>67 匿名さん
私も現在建築を進めてるものです
営業の言っていることは適当です。
なので、言うことがその都度変わります。誠意は全くないです。