プラウド武蔵新城ステーションマークスってどうですか？

[匿名さん]

プラウド武蔵新城ステーションマークスについて語りましょう。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c115310

物件名 プラウド武蔵新城ステーションマークス
所在地 神奈川県川崎市中原区新城一丁目200番51（地番）
交通情報 ＪＲ南武線 「武蔵新城」駅 徒歩3分
総戸数 109戸
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期 2023年4月下旬 (予定)
入居（引渡） 2023年6月下旬(予定)

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社： 野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

間取り: 2LDK～4LDK
面積:55.02m2 ～84.05m2

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福田川崎市長の川崎湾岸再開発計画とプラウド武蔵新城ステーションマークス【ナカハラ】
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【物件情報を追記しました。2021/11/08 管理担当】

[1: マンション検討中さん]

なんかホームページがチープですね。安っぽそう。

[2: 匿名さん]

駅近10年ぶりと謳ってますので強気でくるのではないかと。施工が長谷工だけど直床にならないといいな。

[3: 評判気になるさん]

>>2 匿名さん
15階だし、直床でしょう

[4: 検討者さん]

全戸南向き、商業一体、駅徒歩3分、ZEH、ってだけでかなりインパクトありますね。

[5: マンション検討中さん]

プラウドでも73平米の4LDKが出てきたんでちょっとビックリ。
ZEHと言うと内窓増設が標準なのもちょっと面倒そう。
国産のトリプルガラスサッシは高くて使えないのかな。
武蔵新城は三菱地所やモリモトも近々出てくるんで競合してこなれた価格になると良いのですが。。

[6: 匿名さん]

場所はいいけど、狭い…
そして絶対高い…

[7: 匿名さん]

>>5 マンション検討中さん
三菱地所やモリモトはどのあたりにいつ頃で完成するのでしょうか？

[8: マンション検討中さん]

抜け感はあるけど、左手にお墓が見えちゃうのかなあ

[9: マンション検討中さん]

お墓はベランダと逆側だからそこまで気にならないかな
線路と近いがゆえの騒音がどんなもんだろうか

[10: 匿名さん]

買えるものなら武蔵小杉希望ですが…
そこまで予算ないのでこちらの物件も気になってます
武蔵小杉の駅遠に住むよりはいいのかな？

[11: 匿名さん]

ベランダは南向きなので、真正面ではないですが、墓地向きなのは間違いない感じです。

[12: マンション検討中さん]

墓地近いの…

[13: マンコミュファンさん]

さて、との程度の価格になるか。
皆さん予想額どのレベルでしょうか？

[14: マンション検討中さん]

新丸子のほうが先かなと思っていましたが、こちらの方が先でしたか。

[15: マンション検討中さん]

>>13 マンコミュファンさん
ドレッセタワー武蔵小杉を意識してくるでしょうね。
ドレッセが坪単価400、こちらが坪330でどうでしょう。

[16: 匿名さん]

>>14 マンション検討中さん
新丸子は駅前なんでしたっけ？

[17: 匿名さん]

ストリートビューを見るとマンションと墓地の間にそこそこ高いマンションがあるので
Hタイプの中階より下辺りなら意外と見えないかもしれません。
10階の眺望を見ると端の方にお寺さんが見えるのでこの辺はちょっと見えちゃうのかなあと思います。
ここは駅徒歩3分でマルエツも出来るということですので、高い部屋はドレッセ並みになりそうな気がしますがどうでしょうか…。

[18: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
駅前ですね。１分くらいでしょうか。
１４階建て、９７戸。
南西側に線路があるので武蔵新城よりも騒音が気になるかもですかね。
高層階の抜け感はあるでしょうけど、小杉のタワマンたちでしょう。

[19: マンション検討中さん]

>>18 マンション検討中さん
線路は南東側の間違いです。

[20: 匿名さん]

>>18 マンション検討中さん
ここは
後発の新丸子、元住吉、溝の口のプラウドより
安く出しますかね。