公式URL：https://itochu-sumai.com/oizumigakuen/
売主：伊藤忠都市開発株式会社・日鉄興和不動産株式会社
施工会社：谷津建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
所在地：東京都練馬区東大泉1丁目465－1他（地番）
交通：西武池袋線「大泉学園」駅徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.56㎡～102.12㎡
【物件概要を追記しました2021/11/08管理担当】
[スレ作成日時]2021-11-01 08:35:15
クレヴィア大泉学園ってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2022-10-30 14:40:51
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hpに他の物件をメインに載せるのは何故ですか
住居しているベランダ側が打っていますが 
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| No.152 |
>>151 マンション検討中さん
デベじゃないけど、単純に駅出てこっち側のペデストリアンデッキと下駄の商業施設を利用できるよっていうイメージ写真であってプラウドタワーは単なる背景でしかないかと。ベランダと言っても不透明ガラスでプライバシーに関わる何かが写っているわけではないし。 自分はこれになんら違和感はないですね。 |
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| No.153 |
>>151 マンション検討中さん
私は違和感感じなかったです。 |
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| No.154 |
>>151 マンション検討中さん
いやだって駅からの動線で日常生活使いする一番身近な商業施設だからじゃね？どこの物件でも普通にあるけど何が疑問なの？実在する他デベ物件だけど透明にして表現しない方がいいとか？誰得？ |
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| No.155 |
ホームページの生活のカテゴリならまだ許容しますか、ホームページ入ってすぐメインに表示されていますから少し違和感ありますね。ここの掲示板も
何故物件イメージじゃなく？他物件で同じデベでも ないし、同じデベのプラウド サウスフロントの販売時も記載はなかったですね |
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| No.156 |
>>155 マンション検討中さん
ここの大きな売りが物件デザインより「リズモが直結してる大泉学園駅徒歩7分」優位だから、最初にその絵を打ち出すのはプレゼンとして普通じゃない？プラウド大泉学園サウスフロントは逆方向だし、むしろ同ブランド上位のプラウドタワー大泉学園を表示させては劣後感が大きいしでメリデリ考えて判断したんだろう。 |
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| No.157 |
クレヴィアの表示ではなくプラウドタワー大泉学園を先に表示させてもクレヴィアは劣後感が大きくない？ことですか
北口からなら有利なのは分かりますが、その分スタバがあるゆめりあは離れてますね。 |
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| No.158 |
>>157 マンション検討中さん
サイトで表現したいのは駅イメージであってプラウドタワーではないだろう(結果的に映ってるだけ)。ゆめりあフォンテはそれこそ動線にも無いし、そんな写真あったらアンタみたいな人に「なんで別物件のゆめりあタワーが映ってるんだ！ケシカラン！」って難癖つけられるんじゃね。結局はこの手の輩は自分の気に入らないことがあったらケチ付けたいだけ。 |
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| No.159 |
結果論だけ見てそもそもその売り路線は良かったですか
引き渡しが半年も残ってないのにまだ完売してない状況でその原因を販売タイミングだけに分析するのは厳しいかな せっかく良い物件だし高級感溢れるデザインだから自信持ってもうちょっと物件を全面に広告した方が良かったかな思いました。リズモから徒歩7分聞いても近いと感じるかな |
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| No.160 |
>>159 マンション検討中さん
4枚の写真使ったスライドショー見てなんら違和感ないな。あれみて1枚目にプラウドタワーが写ってるのはけしからんとか言う人って相当穿った見方してると思うよ。 プロモーション映像の断片だけ切り取っていちゃもんつけてるだけやん |
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| No.161 |
>>159 マンション検討中さん
…と、どうやら検討者でもない外野がプロモーションに関する評論家気取りで物申してただけのようですね。 |
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| No.162 |
石神井公園駅まで歩いていけそうですね。
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| No.163 |
>>162 検討板ユーザーさん
そのまま線路沿いの道を真っ直ぐ歩いて20分程のようですから急ぐ時はともかく、今のような時期はちょうど良い運動になるかもですね。 |
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| No.164 |
最終1邸。がんばれー
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| No.165 |
ラストの間取りと価格ご存知の方いらっしゃいますか？
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| No.166 |
公式ページに出てますよ
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| No.167 |
残1戸も実質3LDK南東角部屋/72m2/6,830万(=坪312万),管理費247円/m2,修繕積立金150円/m2でディスポーザー&タッチレスキー&廊下タイル張りの高仕様だったら竣工前で決まるだろうね。唯一にして最大のネガはせっかくの洋室1(6畳)が行灯部屋設定の戸の点かな。洋室2(5.3畳)を8畳くらいにして洋室1を狭くした方が使い勝手がよかっただろうね。
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| No.168 |
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| No.169 |
てことは近日完売御礼に変わるのかな
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| No.170 |
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| No.171 |
最終1邸と書いてありますが、問い合わせても審査中みたいです。
引き渡しは、2023年3月下旬予定。 竣工前完売ということでしょうか。 おめでとうございます！！ |
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| No.172 |
公式HPも完売になりましたね。おめでとうございます！
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| No.173 |
みなさん、内覧会で実際のお部屋みていかがでしたか？
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| No.174 |
想像よりも綺麗だったので良かったです。
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| No.175 |
すでに5階賃貸でましたが、契約済みみたいですね。すごいですね
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| No.176 |
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