渋谷区の東京ビルドという工務店はどうですか？

[戸建て検討中さん]

条件付きの土地を見に行った際に、恵比寿にある東京ビルドを紹介されました。

大手HM（坪単価60-80万クラス）の下請けをされてるとのことで、提携先の不動産屋さんで土地を契約すれば、相場よりかなりお安く建てられるとのこと。

LIXILの高いグレードのものが標準装備だったり、設計の自由度も高く、中々良さそうだなと。実際に建てられたお家も何件か見せてもらいましたが、デザインも色々で素敵でした。

もしこちらで建てたことある方や、検討された方など、何かご存じでしたら教えて頂きたいです。

また、口コミが出てこないような工務店さんはどのように選べばいいか、何を質問した方がいいかなどありましたらアドバイス頂けるとありがたいです。

よろしくお願い致します。


【タイトルに渋谷区を追記しました。2023.6.19　管理担当】
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　こちらのスレッドは渋谷区の「株式会社東京ビルド」に関するスレッドです。
　同社は、令和5年（2023年）6月5日に東京地裁にて破産手続きの開始決定を受けております。

　立川市の解体業者「株式会社東京ビルド」とは異なりますので ご投稿、閲覧の際は ご注意ください。

[1: 通りがかりさん]

当方もこちらを検討中です。
参考になる情報をお持ちの方がいましたら、伺いたいです。

[2: 匿名さん]

https://www.tokyobld.co.jp/
ホームページはこちらでよろしいでしょうか？

高性能×抗ウイルス住宅
坪55万円～
外構費込み、設計費・設備引き込み費別途

と記載あり。
設計費によってどう変化していくかは素人では読めない感じもしますが。

外壁材が選べて、自由設計で、ローコストという特徴もあげられています。
施工例を見ると、都心であるためか狭小地の家が多く見られました。
デザイン性の高さも感じられます。

[3: 匿名さん]

坪単価は抑え目ですかね。自由設計なのは嬉しいところ。
HPにある抗ウイルス住宅というのが気になりましたが具体的にどうするかは書いてなかったので
今後そこを重点的に紹介してもらえると良いかなと思いました。
壁紙か何かに抗ウイルス剤みたいなのが塗りこんであったりするんだろうか？と色々妄想が膨らみますが…。
ここだとこの性能が標準仕様なんでしょうか。これからの時代には良いですよね。

[4: 匿名さん]

どうなんでしょうね、抗ウイルス住宅って。
コロナが終息したらあまり重視されなくなりそうな気もしますが・・・
まあ、コロナだけじゃなくノロとかインフルにも効果があるようなので安心感はあるのかなと思います。
どういう対策が施されているのかはホームページではわからなかったです。
壁材とか塗料とか空調とかしか想像がつきませんが・・・
モデルハウスに行けば謎は解けるのかもしれませんね。
抗ウイルスの文字にばかり目が行ってしまいましたが坪55万円からなんですね。

[5: 匿名]

東京ビルドで新築戸建を建てましたが、結論としては絶対にお薦めできません。
残工事がある状態で引き渡しを強要され、竣工後半年経過してもまだ残工事が終わっていませんし、工事部の部長に文句を言っても無視される始末です。
法的手段に訴える準備をしているところです。

[6: 匿名さん]

それはちょっと悪質ですね。残工事がある状態での引き渡し強要、竣工後半年経っても残工事か終わらないとは。。検討していたので情報有難いです。明らかに契約違反であり、無視されるとなれば、法的手段に出る以外選択肢はないですよね。残工事をやる気はさすがにあるのですよね。。こちらは工事部の部長が実質お一人でやっている会社なのでしょうか？であればその方以外に担当者変更などは出来ないのか、その上の方はどうなっているのか、会社の体制が気になっていたところでした。もし情報お持ちでしたら、教えて頂けると助かります。

[7: 匿名さん]

先ほど投稿した者ですが、誤りがありました。
工事部の部長ではなく、建設部の部長がお一人で実質全て取りまとめているのかをお聞きしたかったです。施主側が担当者だけではなく、工事部にも直接訴え働きかけないといけない体制なんですね、、

[10: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11: 職人さん]

>>5 匿名さん
この後の進展はどうなりましたかをお伺いしてもよろしいでしょうか？私も東京ビルドに新築戸建をお願いして、契約書の引渡日より半年以上延期されていて、今のところ未完成のままです。
連絡してもほぼ返信がなくて、あったとしても「確認できたらまた連絡する」という一言です。

[12: 名無しさん]

>>11 職人さん

同じ状況です。困っています

[13: 周辺住民さん]

>>10 管理担当さん
東京ビルドさんの工事現場の周辺住民で、大変に困っています。

工事の方々は食べ残しを近隣に捨てる、人の敷地にタバコの吸い殻を大量に投げ捨て、近所の敷地に違法駐車、車は自分たちのものではないとシラを切っていましたが、警察が来たら慌てて車をどかしていました。そのほか、工事をしてはいけない日曜日に工事を告知なくする、工事スケジュールが延長になっても告知なしなど、

東京ビルドさんには何回も連絡していますが、返答いただけない状況です。
先日は、近所の憤慨した男性から「こんなビル、工事やめろ！」と怒声があがったほどでした。

家主の方は、近所にこんな迷惑をかけている状態で工事が進んでいるとは、全く知らされてないのではないかと思います。

発注する際には、近隣に迷惑をかけてもきちんと解決できる会社に発注しないと大変だなぁと思いました。

全ては、些細なことを告知する、タバコやゴミを捨てない、事前に車を停めさせて欲しいなど近所にお願いしていれば、近隣住民さんたちはちゃんと協力してくれただろう人たちばかりだったので、東京ビルドさんが間に入り、簡単に調整できたことなのに残念でした。

[14: 名無し]

>>13 周辺住民さん
この会社で建設中のものですが、差し支えなければ市区町村名を教えていただけないでしょうか？
そこの家主だったら、怖いなと思いまして。。

[15: 口コミ知りたいさん]

>>13 周辺住民さん
たぶんそちらではないですが、工期が延々と伸ばされる中むしろ日曜にでも工事を行ってほしいところです。。。
土日を含めて何回か現地を見に行ったですが、一度でも工事をする人を見たことがないです。

[16: 周辺住民さん]

警察が来たときに穏便にしないと最近は仕返しなどする業者がいるから、何かあれば警察に連絡するように言われていまして、、、少し怖いので少し広域で言うと東京の城南４区エリアです。

[18: デベにお勤めさん]

>>5 匿名さん
その後、訴訟の方どうなりましたか？
また残工事については、引き渡し後、最終的に何か月後に終わったのでしょうか？
自分もそういったことにならないかと心配しています。

[20: マンコミュファンさん]

>>16 周辺住民さん
ありがとうございます！
違うので、安心しました。。

[21: eマンションさん]

>>15 口コミ知りたいさん
同じです。。訴訟したい気分です。

[22: 匿名さん]

私もかなり遅れており、正直依頼したことを後悔しています。また連絡しても返信が異常に遅く、先も見えない状況です。

[23: 評判気になるさん]

>>22 匿名さん
直接会社に行って、担当者をつかまって話を聞くしか進捗を進めない工務店です。明らかに人手不足なのにこんなに案件を引き受ける会社の方もかなり問題があります。
比較的に安いという理由でお願いしたことに後悔しかありません。。。

[24: 名無しさん]

工事が進まない、完成の見通しが立たない、説明がない、そもそも連絡が取れない、、
全く同じ状況です。全ての対応が、日本の常識では考えられません。

[25: 名無しさん]

当方も似た状況で、確認を取りながらどうにか進めていますが、掛け持ちで慢性的な人手不足なのか、ひとつひとつの反応が遅く、希望タイミングに引き渡しが間に合うか、そもそも完成がいつになるのか、心配がつきません。

[26: 通りがかりの職人]

一生に一度の大きな買い物です。
会社さんの評判は、悪いかもしれないですけど
職人さん次第では、良いお家になると思われます。
通りがかりの職人。でした。

[27: 購入経験者さん]

そもそも連絡が全くとれません。電話して居留守、折り返しするといって5日後にきました。常識の範疇を超えてます。

[28: 名無しさん]

一生に一回の買い物だからこそリピートを考えずに済む、一度契約しちゃえば客になんと思われようが腹が痛まないので顧客対応コストを確信犯的にケチってる気がします。ホスピタリティを期待できない構造なのかもしれないですね。そう思われても致し方ない応対レベル。

[29: 通りがかりさん]

買う時の契約書に納期の記載とか無いんですか？

[30: 匿名さん]

全くお勧めしません。

購入したマンションのリフォームのために、不動産屋からの紹介で契約しましたが、後悔中。時間的に引き返せないところまで来ていて、打ち合わせのたびに気分悪くなりストレス大。

紹介の段階で打ち合わせには遅刻され、危ないかもしれないと思ったので、(こちらは現マンション引き渡し日が決まっていて時間がないし)忙しいなら断ってくれと言ったのに、「大丈夫です」と言いながら、全く大丈夫ではない。打ち合わせ・待ち合わせ時間や締め切りを一度も守ったことなく、遅れる旨連絡もない。仕様漏れも多く、毎回こちらが指摘する羽目に。話も全て担当の常識で話され、業界外のこちらの理解度など全く考慮されず、故に細かく確認すると「それは含まれていません」と言うことばかり。金額の根拠を出さず、過去事例と経験値からのこのくらいの金額です、と言う説明ばかりで、妥当性を提供してくれない。

とにかく段取り悪く、引越し日から逆算して、いつまでに何をすべきか、工程をこちらから厳しく指示している状況。週2回は進捗確認連絡をこちらからいれており、「大丈夫です、ダメなら相談します」と、なんでも「相談します」で逃げられる。遅れると言う相談をされると困るから工程管理をして欲しいのに、伝わらない。残念ながら、あと数ヶ月自分が頑張ってお尻を叩いていくしかなく、本当に不満。不満の旨伝えても行動を改善しない。

[31: 匿名さん]

30、の方、担当者まで同じなんじゃないかと思うくらい全く同じ状況です。激しく同意で心中お察しいたします。仕様漏れと工程遅れは、致命的なので、必ずメールに残るように指摘しているのですが、とにかく反応が遅すぎるのと、返答が不十分で埒が開かないので突撃して直接確認を取り、宿題を預け、そこからメールで進捗を追いかけても、反応がない、、の堂々巡りで、引き渡しまでに家が完成する気が全くしません。信用が全くおけないので、最悪のケースを想定したプランBも自分で用意し始めようとしています。

[32: 通りがかりさん]

売りっぱなしの最低会社
納期守らないのがポリシー
打ち合わせは、右から左にスルー
ある程度完成して引っ越しさせちゃえば、思惑通り
是正工事は、後々渋々やるかも～
みたいな会社です。

[33: eマンションさん]

ここに頼んでとてつもなく後悔している者です。
他の方が仰っているように納期を守るという考え方は全くないです。
ここで検討している方に声を大にして言いたいですが、最初は要望や希望に真摯に答えたり、知識があるように見えます。しかし納期や予算に対しては他の方も記載の通り想像をはるかに超えるレベルで守る気がないです。
それを許容できる方は発注しても良いと思います。
一生に何度も買うものではないので慎重に検討いただければと思います…！

[34: 通りがかりさん]

同じく、ここに頼んで本当後悔してます。
施主の電話にはでません。
下請け会社の方も、連絡が全くつかない会社だとお怒りでした。

その結果、工事してはやり直し、工事してはやり直しを繰り返し、家は多分穴だらけです。

少し高いお金払ってでも、まともな会社に依頼しないと、大変後悔しますので、検討中の方はお考え改めることおすすめします。

[35: マンコミュファンさん]

他の方も書いていらっしゃいますが、担当者は最初から連絡は遅く、遅刻も多く、この時期忙しいから仕方ないものだと多めに見ていましたが、流石に工事全て終わらないまま引き渡し、工事の遅れ、工事のミス等ひどいです。最終的には担当者は体調不良で全く連絡とれなくなりました。未だに工事が完了していないので、不安ですし、怖いです。検討中の方はやめたほうがいいです。

[36: eマンションさん]

>>35 マンコミュファンさん
同じくこちらにお願いしている者です。
工事が終わらない状態で引き渡し、ということがあるのですか？
引き渡しからどのくらい経過してもまだ残工事が終わっていないのでしょうか？
完成時に第三者の検査とかはないのですか？
いろいろ聞いてしまってすみません。

[37: 匿名さん]

電話1分で済む話ですが、連絡がつながらず回答に一か月半かかりました。
ストレス無しで完成は絶対無理です。

[38: マンコミュファンさん]

全く同じです！

[39: eマンションさん]

>>21 eマンションさん
うちも訴訟を考えてます

[40: 匿名さん]

第三者検査を自前で手配してでもオススメします。

[41: 口コミ知りたいさん]

>>40 匿名さん
第三者検査入れましたか？
こちら入れるか悩んでます。

[42: マンション検討中さん]

>>41 口コミ知りたいさん

入れなくて後悔しましたので、迷わず入れた方が良いと思います。

[43: マンション掲示板さん]

>>41 さん

仕上がりが悪く入れなくて後悔しましたので、迷わず入れた方が良いと思います。

[44: 評判気になるさん]

>>43 マンション掲示板さん
具体的にどんなところの仕上がりが悪いですか？引き渡し日が近づいてますので非常に心配です。。

[45: 検討板ユーザーさん]

>>44 評判気になるさん
あまり具体的に書くとまずいので書けないのですが、床の微細な傷から、建具の固定不良などなどなど、数十箇所ではきかないくらいの数の是正工事を申し入れてます。

[46: 通りがかりさん]

>>36 eマンションさん
こちらも明日引き渡し予定で、進捗連絡が全くなく、ようやく捕まえたら一昨日連絡あり予定通り進んでいるとのことだったのが、昨晩になって、一部収納の扉が届かないとふざけた連絡をしてきて、完成前引き渡しになりそうです。

[47: 通りがかりさん]

>>36 さん

>>36 eマンションさん
こちらも明日引き渡し予定で、進捗連絡が全くなく、ようやく捕まえたら一昨日連絡あり予定通り進んでいるとのことだったのが、昨晩になって、一部収納の扉が届かないとふざけた連絡をしてきて、完成前引き渡しになりそうです。

[48: 名無しさん]

完成前引渡し、かなり未完了があったので、毎日毎日入れ替わり立ち替わり残工事業者が家に入ってくるので、気が休まるどころか在宅でまともに仕事にならず、えらい目にあってます。引き渡し後も色々不具合が現在進行形で生じています。一生工事終わらないんじゃないかと思うくらい先が見えないです。

[49: 名無しさん]

>>48 名無しさん

担当者とは話し合いはどんなふうにされたんでしょうか？
ひどいですね

[50: 通りがかりさん]

>>49 名無しさん
連絡がまともにつかないので話し合いまで辿り着きません。

[51: 匿名さん]

>>50 通りがかりさん
連絡がとれず、苦情さえ連絡できせんでした。他の社員に言っても折り返しますだけ。
折り返しなんかきません。苦情すら伝える事ができない業者は聞いた事もありません。話し合いの日程なんか無理です。

[52: 口コミ知りたいさん]

>>51 さん
その通りです。
定期的に担当にブチ切れてブーストかけていかないと、舐められてどんどん優先順位を落とされます。
非常にストレスですが、それしか前に進める方策が思いつきません。それと全部終わったら消費者センターに連絡案件かなと。

[53: 検討板ユーザーさん]

>>52 口コミ知りたいさん
定期的にブチ切れても舐められたままで、引き渡し日に発注漏れがあったとその場で言われ、そのまま現在音信不通。しかも、残金払わないと鍵渡さないとか自分たちの主張だけしてくる。漏れがあるのに払うわけないし、鍵を人質にとる卑怯な業社。引越し日決まっているのに、ありえない。

[54: 匿名さん]

>>53 検討板ユーザーさん
全く同じでした。未完了や漏れ分を予め申告させて、その分だけ払わないようにして鍵を受け取りました。でも蓋を開けてみたら、申告箇所以外にいくつも未完了や漏れが発覚し、最初の申告はなんだったの？というくらいものの見事に杜撰な申告でした。引き渡し前の漏れの発見などはその場しのぎのテキトーな申告ベースなので序章に過ぎないので、引き渡し後に信じられない事がたくさん起こりました。。

[55: 匿名さん]

>>54 匿名さん
すごい気になります！

[56: 下職]

そろそろ潰れるのかなぁ～
工事ちゃんとやったのに入金されない
って職人さん言ってたぁ～
あそこの会社の仕事は受けない方がいいと下職では、有名ですよぉ～ちゃんと収めてもお金貰えなきゃそりゃ～ねぇ～

[57: 匿名さん]

終わらない工事、呆れて指摘疲れにより、詰めるのを緩める、さらに終わらない工事、、のスパイラル。引き渡しからうんヶ月経ちました。

[58: 匿名]

こちらの会社に建ててもらったものです。ウッドショックが重なり、予定納期が遅れるといったっきり連絡してもレスなしで、倒産するのでは？とヤキモキしてました。ただ工事が始まるや否や、とんとん拍子で家が建ち、またスタッフの方は本当に丁寧に親切に対応いただけました。（今は辞められたようす？）また、ウッドショックでかなり木材が値上がりしていたにも関わらず、一切追加料金も請求されず、自由設計でかなり満足な仕上がりになってます。品質、デザイン、料金のバランスがとても良いです。1点レスと納期が遅い点だけ難点です。壁紙は1か所甘いところはありましたが目をつぶります。今このインフレの時期に購入すると、もっと高くなっていると思いますし、予算を考えると、このような対応になってしまうのも致し方ないのかな？と思います。ただ、予算がふんだんに沢山あるかたは、いつでも連絡が繋がる大手建築会社の方にお願いした方が安心だと思います！！

[59: 匿名さん]

みなさん、木造住宅を舐めすぎです。
施工が甘いと、5年持たないですよ。
外観で判断出来るようになったら、もはや手遅れです。

[60: 匿名さん]

みなさん、木造住宅を舐めすぎです。
施工が甘いと、5年持たないですよ。
外観で判断出来るようになったら、もはや手遅れです。

[61: 匿名さん]

>>58 匿名さん
辞められた方がたまたま良識のある方だったんでしょうね。
多くの方が読まれると思うので、私の場合連絡とれません。
納期が遅いといっても、年単位で待たされている人にとっては遅すぎると思います。よほど気が長いか、我慢強い方でないと耐えられないと思います。
引渡しが完了して良かったですね。おめでとうございます！家はまだまだ1年遅れですがまだまだです。

[62: 経験者]

デザイン、設備、施工でこの値段なら多少レスが遅くとも根気強く煽るしかない考えます。
施工ミスは色々ありましたが割と迅速に修正してもらいました。
しかし、引き渡し後の是正工事はさらに進捗遅れます。ご覚悟を。
家の出来栄えや住み心地には満足していますが、工務店側が多忙すぎていけませんね。

[63: マンコミュファンさん]

>>62 経験者さん
引き渡し後の是正工事はどのくらい辛抱すれば進みますでしょうか。。

[64: マンション掲示板さん]

>>56 下職さん
私も困っています。もお2ヶ月以上になります。
何か進展有りましたでしょうか？
物件は引き渡されたと思うのですが

[65: 匿名さん]

東京ビルドさん
会社をたたむ手続きに入る、という情報がきました。
精度高めな情報かと思います。

[66: マンション掲示板さん]

倒産したみたいですよ

[67: 通りがかりさん]

倒産したみたいですよ

[68: マンション掲示板さん]

>>67 通りがかりさん
閉業になっていますね
当方も巻き添え倒産になりそうです。

[69: マンコミュファンさん]

>>68 マンション掲示板さん

これ倒産か否かどのように確認すれば良いのですかね…？工務店と役所とのすり合わせが今後控えており、どうすれば良いか。。

[70: 口コミ知りたいさん]

>>69 マンコミュファンさん
謄本をご確認ください。昨日付けで倒産しています。

[71: 通りがかりさん]

>>70 口コミ知りたいさん
官報に記載ありますでしょうか。
当方見る限り載ってなく。。
破産管財人を知りたいです。

[72: 名無しさん]

内金、着手金、着工金など1千万以上お支払いし、現状地盤工事程度(上モノはなく、全行程の1割ほど？)の現状で管財人から自己破産したとの通達がきました。同じ様な状況の方々もいると思いますが、訴訟などしても手付金など返ってきませんよね。私どもの方も工事は遅れに遅れ、訴えてやりたい気持ちは山々です。

[73: 評判気になるさん]

>>72 名無しさん

訴訟しても東京ビルドから何も帰ってこない可能性が高いかもしれないが、計画倒産などで詐欺に等しい行為と思いますね。
被害者の会を形成して元の経営者を訴訟相手にすべきかと

[74: 匿名さん]

破産したとの事なので、危ない噂話をリークします。
建物の構造梁材に大穴を空けて排水管などを通す工事を行っていたと伝え聴いていました。
その箇所から雨漏りなどが発生したら倒壊だねと工事現場では笑って話していました。

倒産記念パピコ

[76: 匿名さん]

>>73 評判気になるさん

被害者の会は作るべきかと思います。うちもそうです。完全に計画倒産だと思います。

[77: 名無しさん]

無視されて終わりか無視は良くない

[78: 匿名さん]

こちらも、着手金だけかなりの額を搾取され、更地のままの状態で倒産され、契約解除の書類が来ました。
杜撰な経営な上、破産直前で代表者変更しており、悪質だと感じました。前社長に対して訴訟を起こしたい思いです。
債権者集会はあるような事を聞いております。
経営責任について訴訟は難しいのか、弁護士に確認してみようと思っています。
同じ資本の東京ハウスは破産せず、東京ビルドのみを潰している事にも悪意を感じています。

[79: 通りがかりさん]

>>78 匿名さん

こっちも完全に同じ意見です。弁護士の予定すでに取っており、どう動くのかは専門家の意見を聞いてからと考えています。

[80: マンション検討中さん]

>>79 通りがかりさん
破産管財人の出方によっては被害者の会が必要ですね。
イマイチな出方したらやりましょう。

[81: 匿名さん]

昨日会社に行って来ましたが、社員もとぼけた感じでした。許せないので、破産しようが知りません。裏取りに行くので、下職さん、施主様、被害者の方がおられると思いますので、
ご連絡くださればと思います。

[82: 名無しさん]

>>78 匿名さん
同感です。
東京ハウスグループの東京ハウスが土地の売主、東京ライブスが仲介、東京ビルドがハウスメーカーとして一体としてビジネス展開しており、当然資本関係があります。
また土地販売も東京ビルドでの建築条件付きで展開しており三社は一体の会社と言えます。
したがって匿名さんご指摘の通り、東京ビルドのみ破産手続に入りハウス、ライブスが平然と事業継続しているのは不可解ですね。
また現社長は東京ライブスから2月に送られたばかりの方ですので疑念は禁じえません。

[83: マンション掲示板さん]

>>78 匿名さん
当方も被害者です。
東京ハウスが存続していたり、ビルドの社長が何度か変更していたり、やり方がとても怪しいと思っています。

当方も、すでに弁護士に相談しているのですが、同じ被害者の皆様がどのような出方をされるか、ぜひ共有していたたきたいです。特に、グループ会社である東京ハウスの責任が問えないものなのでしょうか？

[84: 匿名さん]

第二東京弁護士会
住宅問題相談ページ
https://niben.jp/legaladvice/soudan/jyutaku/

どうしたらいいかわからない方がいらっしゃったら
こちらに相談を投げかけてみてはいかがでしょうか。
同じ問題に直面している方が、沢山あらわれたら大きな動きになっていくかもしれません。

[85: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[86: 名無しさん]

通達のきた書面からは、管財人からは「契約を解除します」とだけあるのに、東京ビルドからは「別の下請け建築と協力し進歩に応じた個々の対応をする」と曖昧な通達でした。これは物件が完成間近な施主さんに向けて竣工を保障するかのような内容を画一的に全契約者に送っているだけで、全ての施主に対応が行き届く事はないのではと思えてしまいます。
ここまで粗末な対応をしてきた会社が全被害者の対応を最後までするとはとても思えません、、悔しいです。

[87: 匿名さん]

トカゲの尻尾切りのように子会社を破産させて負債をちゃらにしたところで、当然親会社や他のグループ会社の信用は失墜し早晩行き詰まるのがわからないのだろうか？
自殺行為に他なりません…

[88: [e-mail]]

名前でメールアカウントを開示します。

皆様一人一人の被害額で弁護士側のモチベーションが低い可能性もありますが、集まれば数億円の被害になるので、被害者の会を形成する方が弁護士も動きやすいと思います。

今は適任の弁護士を探しています。
連携したい方がいましたら、ブランクメールもらえればです。

[89: eマンションさん]

>>76 匿名さん

契約書でスケジュールをはじめ履行すべき債務を規定しているわけですから、その内容が明らかに実現不可能である場合は詐欺行為と見做される筈です
ここの場合、どう考えても無理な事業計画を東京ハウス、東京ライブス、東京ビルド共同（共謀）で提示して、土地売却と着手金取得のみを成立させていた案件が多いのではないでしょうか

[90: [e-mail]]

私は下請けで、工事代金未納です。
許せないので、法的手段と、私の手段で、必ず捕まえます。何社も不払いして、許せないです。
施主様、下請け業者様、メール頂ければ幸いです。
動いておりますが…

[91: マンション掲示板さん]

経営者、マネジメントはタダで逃げられるとは思わない方がいいと思うよ。ここもちゃんと見てるでしょ？
ご存知の方は管財人もこちらに公表されたほうがいいと思います。会社の申告以上に被害者、債権者は多いはずです。

[92: 匿名さん]

オーナーさんは全くでてこないですね。

[93: マンション掲示板さん]

>>91 マンション掲示板さん

引き渡し後残工事ががっつり残ったままの当方には、管財人の報告など一切来ておりません。
どうにか整理して支払い済で工事未済の分だけは賠償請求したいと考えています。情報に飢えております。

[94: 匿名さん]

>>91 マンション掲示板さん

管財人は謄本を取れば見れますよ。今日債権者集会に関する通知が裁判所から届きました。

[95: 匿名さん]

>>93 マンション掲示板さん

完成前だけど、引き渡しが終わって住んでいるから報告の義務はない、という判断をされても困りますよね。
問題を抱えたまま、倒産したことを知らない施主の方も多くいるということでしょうか…。
一度受注リストを入手して、全ての施主に連携を促すくらいしないと、本当の被害規模がわかりませんね…。

「みなし完全」を含めたら何件の事件になるのでしょう…
本当に恐ろしい事態です。

[96: 匿名さん]

内装業者ですが、完全に振り込みはされないのですかね？

[97: 匿名さん]

倒産したみたいですよ

[98: 通りがかりさん]

倒産したみたいですよ

[99: 検討板ユーザーさん]

>>79 通りがかりさん

倒産しましたよ

[100: 匿名さん]

皆さん、金額はどのくらいでしょうか？　　
こちはら300万未納です