サンパーク大野城グラッセってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンパーク大野城グラッセについての情報を希望しています。
公式URL：https://sunpark-mansion.com/onojyo/

所在地：福岡県大野城市東大利4丁目179番1外
交通：西鉄「白木原」駅徒歩9分（650m）
間取：３LDK・４LDK
面積：61.50㎡～84.89㎡
売主：大英産業株式会社
施工会社：中村建設株式会社
管理会社：大英リビングサポート株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

まだ何も決まっていなさそうですが、、
61.50㎡?なら、一番小さな部屋って相当狭いですかね。

[2: 通りがかりさん]

3LDKで62㎡ないって、おそらくLDK10畳くらいじゃ？それ以外の個室もかなり狭いですよね。今ほぼ同じ広さの2LDKに住んでますけど、正直狭いです。

[3: 通りがかりさん]

駅から遠い。
同じくらいの価格帯で、駅や学校、スーパーに近いマンションや戸建てが魅力的かな。

[4: マンション比較中さん]

>>3 通りがかりさん
どこかいい物件ありました？
探してみたのですが同じような価格帯のマンション・一戸建てが全然見当たらなくて…

[5: 通りがかりさん]

>>4 マンション比較中さん
下大利だったらMJRとかの方が駅から近いし坪単価は安いんじゃないですかね。その他、白木原、下大利の駅近で3000万後半だったらちょいちょい戸建てもありますよ。ここは平置き100％以上とインターに近いのが魅力ですね。

[6: マンション比較中さん]

MJRザ・ガーデン下大利よりは良いんじゃないかな。MJRは機械式がネック。3L、61m2はとてもじゃないけど住めない

[7: 通りがかりさん]

>>6 マンション比較中さん
確かにMJRはあんなに広大な土地なのに機械式がメインなのは惜しいですよね。
駅近の戸建ては道が入り組んでいるところばかりで車持ちの人は大変そうです。
そう考えると駅からは少し遠いですが、ここは平置き110%で旧3号線沿いですし悪くないですね。
小学校がかなり近いのも魅力的です。
61㎡3LDKが狭すぎるのは完全に同意です。

[8: 評判気になるさん]

小学校は近いけど、中学校は遠いですね。

[9: 匿名さん]

>>7 通りがかりさん
何もない状態で見たらまだ感じないけど、実際家具置いたら
え？ってなりますかね笑

[10: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん
同じくらいの広さのマンションに住んだことがあります。
元々それより狭いところに住んでいたので、全然狭いと感じませんでした。夫婦と子供1人なら問題なく住めますね。

[12: マンション検討中さん]

浴室浴槽の自動洗浄機能はかなり魅力的ですね。
他にも水まわり設備はオシャレですし。

[13: マンション検討中さん]

下大利駅近くにマンションが建設予定らしいので、期待してます。

[14: ご近所さん]

元近隣住民ですが、周辺環境は良いと思います。JRと西鉄も徒歩圏内ですし、ICも近いですし、利便性の高い環境だと思います。

[15: 匿名さん]

購入者さんいますか？
オプションってどうされます？？

[16: マンション検討中さん]

テレビで見ましたが光触媒というのは良いなと思いました。外壁や室内の消臭、抗菌効果があるらしく、している事によって細菌やウイルス有害物質の分解をしてくれる仕組みらしくい。

[17: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん

光触媒ってちょこちょこ聞きますけど、結構やってる方いるんですかね？
お店とかも光触媒やってますみたいなところ多いですよね。

[18: 通りがかりさん]

>>17 匿名さん

たしかにお店等でもちょこちょこみますね。
芸能人がやってるYouTubeでも見た事あります。
数値を測るやつをしてて、使用前、使用後ではかなり数値が下がっていてビックリでした。
お店に行く側としては光触媒をしている方が安心していけます。

[19: 名無しさん]

>>17 匿名さん

うちもちょっと検討してます。
コロナ落ち着いたとしても殺菌は必要不可欠ですしね。笑

[20: eマンションさん]

>>19 名無しさん

光触媒とかって業者さんにお願いするかと思うんですが、どこに頼むかって決めてますか？

[21: マンション検討中さん]

>>15 匿名さん
まだ見ていらっしゃる方はいるでしょうか？
本日、内覧へ行ってまいりました。
お風呂のドアが透明ガラスだったのですが、それは標準装備なのでしょうか？