プレサンス ロジェ 草津グレイスコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 草津グレイスコートについての情報を希望しています。
全邸南東向きのマンションです。
部屋が明るくて良さそうですね！
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-kgc58/

所在地：滋賀県草津市若竹町字横田226番1（地番）
交通：JR東海道本線（琵琶湖線）・JR草津線 「草津」駅 徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.28㎡～78.02㎡
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: マンション検討中さん]

残り1戸みたいですね！！

[202: 匿名さん]

このマンションの2階3階あたりの角の4LDKって、かなり最初の方に売り切れちゃってた感じですかね！？
今更言っても遅いですが、大体おいくら位だったのか気になる…

[203: 掲示板ユーザーさん]

>>202 匿名さん
わからないけど、シエルの2階角部屋で3700万くらいだった気がする。シエルよりは高かったんじゃなかったかな。2階とかは値段を抑えてることが多いから大体すぐ埋まってるイメージ。

[204: マンション検討中さん]

一番広い部屋で2階くらいだと4200万くらいでした。

[205: マンション掲示板さん]

第一期で売出しの部屋については、値段を少し安く設定しているそうです。
一期を売り切って、流れに乗るためと聞きました。

低層階でも、高層階でも値段は一緒かと思ってました。
第一期に低層階を売り切ってるのかは不明ですが、第一期だから、選びたい放題ってシステムじゃないみたいですよ。

[206: 匿名さん]

>>205 マンション掲示板さん
間取りは同じですけど上にいくほど高くなりますよ。低層はオプションの申込み期限が早いし最初から売ってる可能性は高いです。

[207: 評判気になるさん]

>>204 マンション検討中さん
確か約78平米だから坪単価178万くらいか…今となっては安い方なのかな。どんどん高くなってるし。5000万でも普通になってきてる感じがするから

[208: 匿名さん]

あと1邸ですが、何階くらいなんでしょう？

[209: 匿名さん]

問い合わせしたら完売したみたいです。
早かったですね。

[210: 名無しさん]

販売苦戦する物件が目立つ中、すごい。
総合的なバランスが良かったですね。
完成が楽しみです。

[211: 検討板ユーザーさん]

シエルもグレイスコートも完売が早かったですね。

[212: 口コミ知りたいさん]

グレイスはここんとこ一番利便性があっていいマンションですね?

マンションって運とタイミングですね

[213: 匿名さん]

>>212 口コミ知りたいさん

周辺の道路事情だけが惜しかったです

[214: 通りがかりさん]

駅から近過ぎる場所や本陣通り側は、車通勤の方は朝の渋滞が心配されますので。
マンション少ないこの立地はなかなか狙い目かなと思います。
駅方面に行く場合は一通が少し残念ですが、道が比較的混みにくそうなのは良さそうな点です。

[215: 職人さん]

こちらは結局いつ入居なんでしょう…？9月中？

[216: 評判気になるさん]

>>215 職人さん

9月みたいですね。

[217: マンション検討中さん]

インテリアオプション会の案内が来ましたね！
フロアコーティング迷います…

[218: 評判気になるさん]

NANOVコートとセルフィールは入居前にやらないと大変だから迷います。高いな

[219: 検討板ユーザーさん]

足場がはずれてきましたね～草津シエルと同じ外観かなぁ～と思います。
素敵ですね～

[220: 匿名さん]

>>219 検討板ユーザーさん
シエルとそっくり。同じにすることでコスト抑えたのかな。