パークホームズ渋谷松濤ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ渋谷松濤についての情報を希望しています。
東京大学の駒場キャンパスの近くにマンションが建つようです。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2005/

所在地：東京都渋谷区松濤２丁目１４５１－３他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅　徒歩14分
京王電鉄井の頭線「神泉」駅　徒歩9分
間取：1DK～3LDK
面積：32.24㎡～116.04㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[99: 匿名さん]

高級感があるのも好きですが、
こういうノーマルな雰囲気も悪くないなと個人的には思います。
好き嫌いはそれなりにありそうなところですが。

[100: マンション検討中さん]

同じタイミングで竣工のご近所のパークハウス代々木大山は外観格好良いし完売も一年以上前だったのに…差がついてしまいましたね。。

[101: マンション掲示板さん]

>>98 マンション検討中さん 全然違いますね。あと最近は団地みたいにシンプルな見た目がスタイリッシュで洗練されていると見直されて来てるんですよ。

[102: 匿名さん]

団地みたいという意見もありますが、シンプルな分、住んでいて飽きが来ないというのはないでしょうか。
渋谷松濤もよい立地で、永住向けだと思います。
天井高は団地と違って高いんですよね？天井高があればスタンダードな間取りもOKと思っています。

[103: マンション掲示板さん]

昔営業で回ってた頃に松濤は港区なんか比じゃない、ガチの昔からの金持ちしかいないからベテランしか担当できなかったんだけど、値段見るとそこまで高くないのが以外。

[104: 匿名さん]

松濤らしい豪華さが感じられるのは、100㎡（Iタイプ）ですね。価格は3億円。

[105: 匿名さん]

パークホームズで3億円とは、さすが松濤ブランド。

[106: 評判気になるさん]

第3期の販売とのことですが、今からでも良い間取りは残っていますでしょうか？

[107: マンション掲示板さん]

https://x.com/katumi_ueda/status/1696105114367598984?s=46&t=ee9HqXUJMc...
なんか病院みたいだな

[108: 匿名]

>>106 評判気になるさん
いいえ、22日に抽選が終わってしまいました

[109: 匿名さん]

1LDKの間取りでも不思議と広く感じそうな間取りですね。
バルコニーが小さいのがちょっと気になるところですが、
全体的にいいプランが多いなという印象でした。

[110: 通りかかりさん]

>>107 マンション掲示板さん

シェアありがとうございます
HPに乗っている面より、キレイだと思いました

[111: 匿名さん]

フルオープンキッチンってやっぱ良いですね。
リビング見渡せる感じで子供の様子を見れるでしょうし、
自分としてもテレビとか見ながら作業できるのは普通に便利そうに思いました。

[112: 匿名さん]

>>111 匿名さん
私もそう思います
マストのポイントではないんですが、そうだったらうれしいな～っていうぐらいで
でも開放感と、テレビが見えるのは、自分にとってとてもプラスになります

[113: 口コミ知りたいさん]

大通りから見るとしょぼく見えてしまうが、
東大から見ればとても立派でスタイリッシュです。

[114: 匿名さん]

やっぱデリバリーボックスってあったら便利ですよねきっと。
昔はそういうのがある自宅に住んだことがなかったんですが、
一度経験したらなかったら厳しく感じるようになりました。

[115: 匿名さん]

エックスで外観の写真を拝見しました。
植栽はこれから育って密度を増すのでしょうが、今の状態でもさまになっていますね。
入口に植えられているのはトクサでしょうか。
マンションにしてはちょっと珍しいチョイスだと感じます。

[116: マンション検討中さん]

こちらはZEHですか？

[117: 匿名さん]

間取りは全体的にシンプルでいいですね。
ただバルコニーにある柱が若干気になるところではありますが、
室内に飛び出るよりは全然マシですかね。

[118: 匿名さん]

Bタイプは室内に柱が食い込んでますけどね。
室内にあって家具の配置が難しくなるより全然良いかと。
バルコニー側にあるのも角ができて虫やゴミの掃除が必要になることもありますが。