リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[9801: 検討板ユーザーさん]

>>9800 マンコミュファンさん
いやいや、営業に電話して確実な情報聞いた方が良いですよ。自分と家族のためです。

[9802: マンション掲示板さん]

>>9801 検討板ユーザーさん
まぁ確実なのはそうだけど、本来はこうゆう有意義な情報交換の為の掲示板なのでは？

[9803: eマンションさん]

羽沢の浸水リスクは比較的低いとは思いますが、異常気象が続く時代ですから気になりますね。電気室を高い場所に置いているマンションは、コスト面から考えて多くないでしょうから、今後、管理組合でも情報を集めて対策を考える必要がありますね。市も手引きを作っているのですね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/bous...
11月の説明会でチャンスがあればデベに質問したいです。

[9804: 匿名さん]

＞今後、管理組合でも情報を集めて対策を考える必要が

売主がちゃんと対応してないのを知らずに買っちゃうと、引き渡し後は一切の責任は住民なっちゃうんだよね。契約前に確認しないと。

[9805: 匿名さん]

内水ハザードマップで見ると浸水深2～20cmだから、止水板で十分防げそうだけどね。

[9806: 通りがかりさん]

>>9803 eマンションさん
武蔵小杉の水害の後だから流石に対策は考えられてあるのでは。図面を見たが防潮板はしっかり設置されているようだ。内水氾濫20cmくらいならなにも問題ないが、異常気象が続いてますからね。今度聞いてみようと思います。

[9807: 評判気になるさん]

調べてみたところここら辺の下水道は分離式のようでした。万が一氾濫してもうんこ逆流にはならなそうで安心しました。

[9808: マンコミュファンさん]

>>9807 評判気になるさん

皆さん、迅速な行動をありがとうございます。いろいろとお知恵を拝借できて心強いです。

[9809: 通りがかりさん]

>>9797 匿名さん
ここのマンションが買えるような層は、標準点しかなさそうだから、果たして入れるのか…。住民なら優遇してくれたりするのかな？

[9810: 名無しさん]

>>9809 通りがかりさん
優遇は一切ないはず。マンションの下に保育園があるのに自分の子供は入れられないってかわいそうだねw

[9811: 口コミ知りたいさん]

>>9807 評判気になるさん
一応写真も載せとくよ

[9812: 評判気になるさん]

新横浜近いのに売れ行き悪いよねここ

[9813: マンコミュファンさん]

そうかなあ？自分は、この数年、都心寄りの横浜市内でマンションを探していましたが、この価格帯では出色の出物。秒速で購入決定しましたよ。

[9814: 名無しさん]

ファミリー層の方はこことレジェイドでは色が違うから比較にならないと言う方が多いかもしれませんが、私は単身なので駅力無し徒歩1分か駅力あり徒歩9分で悩ましいです。。。

[9815: マンコミュファンさん]

不動産業界に長い方が書いていましたね、腐っても駅前と笑　確かに自分の知っている範囲を思い起こしてみても例外はない。

[9816: 匿名さん]

>>9814 名無しさん
将来的には駅９分は埋もれる物件として、どこにでもあるその他のマンションになるが、駅１分はそう簡単には埋もれない底力はあると思う。

[9817: 名無しさん]

>>9814 名無しさん
ファミリーなら新横浜のドレッセを激推しするが、単身ならこっちでいいんじゃないの。新横浜の徒歩9分と隣駅徒歩1分だと実際のところ利便性は変わらないかと。前の方も書いていますが駅前1分自体が希少なので埋もれることはないはず。これで1LDKも仕様が高ければ選びやすかったけどね…

[9818: 名無しさん]

先着順が1週間で4戸減ってるのは意外といいペースか？

[9819: マンション検討中さん]

>>9818 名無しさん
5期に更に値上げとの書き込みもあるし
今後も値上げしながらゆっくり売っていく手法とのことで
先着順で出ているものを買ってしまったほうがいいと判断されたのかもしれませんね。

[9820: マンション掲示板さん]

今日の駐車場抽選はどうですか？