リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[9581: 通りがかりさん]

ネガに根拠を問えば　ほぼ黙んまりで逃げ出すから
色々切り口変えてきたのかな

[9582: マンション掲示板さん]

4階がテナント1軒でオープンになったら、ニュースになりそう。
少しずつでも進展すると思ってましたが、全く動きが見え無いのがヤバい。

[9583: 匿名さん]

>>9581 通りがかりさん

ネガが出した公的ソースで地盤の真実が明かされた事実

[9584: 評判気になるさん]

>>9566 マンション掲示板さん

ほぼ同意見だが、その論外の状況に傾きつつあるのが今。という感じかな。

[9585: マンション掲示板さん]

>>9581 通りがかりさん

テンポスマートの掲載有無、一般的なテナント導入に必要なリードタイムとか根拠ある情報に基づいて書かれていると思いますよ。逆にあなたは感情論抜きで根拠のある反論してみては？

[9586: 匿名さん]

今後は全ての根拠を問い正して行くのが良さそうですね。

[9587: 匿名さん]

まずはさんざん叫んでいる地元住民に嫌われているという発言の根拠を示して欲しいです。

[9588: 通りがかりさん]

まぁ別に入居始まってしばらくしてからテナントが埋まるとかでもいいけどな、テナント部の維持費用は寺田倉庫が持ってくれるし。スーパーとコンビニは流石にないと厳しいけど。
竣工前完売できなかったら、オープニング時にテナントが埋まってないとネガさんは鬼の首を取ったかのように喜ぶだろうけど、一定の時間が経った時の姿が大事ですからね。リセールする時に竣工後販売していたとか、最初はテナントが埋まらなかったとか気にすることある？(笑)

[9589: 口コミ知りたいさん]

ようはネガキャンやってる人たちと目線が違うんだよな。ネガさんは買わなかった(買えなかった)から、販売完了時点までの短期目線でしか見ないし、その時点の販売状況やテナント状況で自分は正しかったと思いこむんだろうが、前向きな検討者や購入者は住んで10年20年先を見てるからね。話が噛み合うわけがないから絡んだところで無駄すぎる。

[9590: マンション検討中さん]

4月の認可保育園の開園表に記載がないから
子育て支援施設は認可保育園ではないことが確実
もしくは保育園ですらないかもしれないと散々豪語してたけど
結局は認可保育園が入居することになりましたね。
結果からすると、少なくとも保育園の件はなんの根拠にもなってなかった。

[9591: eマンションさん]

>>9588 通りがかりさん

テナントの継続性を予測する上では参考になるかと。
自分がリセールする際にテナントに空きや歯抜けがある状態だと評価は悪くなっちゃいますね。

[9592: 通りがかりさん]

>>9590 マンション検討中さん

>認可保育園ではないことが確実
　過去にそんなコメントあったか？
　根拠根拠言うならレス番ここに書いてみ
　まさか無かったり誇張じゃないよね

[9593: 口コミ知りたいさん]

レス番書いてみ？

このフレーズ今後もネガに対して使えそうね
。サンキュー。

[9594: マンコミュファンさん]

>>9588 通りがかりさん
そんなこと言ったら、すみふが可哀想やで笑

[9595: マンション検討中さん]

>>9592 通りがかりさん
>>6132
>>6525
>>8077

[9596: 匿名さん]

>>9595 マンション検討中さん
仕事が早い！！！

この刺さった鋭利なブーメランはどう処理するんだ？？
今後同じ様なブーメランいっぱい返ってきそうだけど。。。

[9597: マンション掲示板さん]

>>9594 マンコミュファンさん
まぁ天下のすみふ様ですからね(笑)
販売戦略なんてデベしか知らないわけだから好き勝手言わせておけば良いと思います。

[9598: 匿名さん]

>>9595 マンション検討中さん
来年には出来ないことが示されたばかりｷﾘｯじゃないのよ。ネガさん気持ちは分かるけどもうここは見に来なくても良くない？あなたには何のプラスにもならないですよ。

[9599: マンション検討中さん]

今日も行っている方がいたみたいですね。テナントへはこのエスカレーターで行くのかな？思ってたよりかっこいいですね。

https://twitter.com/830valley/status/1705848454445150681

[9600: 通りがかりさん]

>>9592 通りがかりさん
おーい
根拠出てるよ
何か一言プリーズ
逃げないでね

[9601: マンコミュファンさん]

日々完成に近づくリビオの姿や、入居後の賑わいがネガさんへの答えなのだから、ほっとけばいいんじゃない？既に250人を超える購入者がそうであるように、今後も、こんなレベルの低いネガに惑わされる人がいるとは思えないなあ。

[9602: マンコミュファンさん]

>>9595 マンション検討中さん

令和６年４月に開所予定の「認可」保育所のリストに無いって話だよね。これで入らないことが確定と読んだのなら言った通りの誇張でしかないかと。

[9603: マンション検討中さん]

>>9602 マンコミュファンさん
「認定保育園は来年に出来ない事が示された」
こういってますが？

[9604: マンション検討中さん]

>>9603 マンション検討中さん
オーバーキルなのよ。もうネガさんは日本語読めないふりを始めるしかないのよ。

[9605: 名無しさん]

>>9602 マンコミュファンさん
さぁ次の言い訳は？

[9606: 検討板ユーザーさん]

やっぱりね。ネガさん
だんまり決め込んで逃げちゃった。

[9607: マンコミュファンさん]

ちゃんと読み返してみなさい。令和６年４月に開所予定の「認可」保育所のリストには記載がないって話でしょ。令和６年４月に認可保育園が出来ないことは間違いじゃないよ。

[9608: 検討板ユーザーさん]

ネガもネガだけどポジもポジですね。
騒ぎ立てると物件と住民の評判が悪くなるだけだから少し自重した方がいいと思います。度が過ぎるとまた注意されますよ。

[9609: 口コミ知りたいさん]

ネガが自分で他人ごとみたいに言うなよw

[9610: 匿名さん]

来年なのか
４月なのか
来年とは2024年
４月とは2024年4月

[9611: eマンションさん]

動機がネガに対する◯み
だから◯った様に執着してるんだよw

[9612: 検討板ユーザーさん]

>>9611 eマンションさん
見え見えの遠吠え終わった？

[9613: eマンションさん]

これヤバいよねネガが1人だと思い込んでる所が痛すぎるよ。
掲示板に自分とネガの二人しか居ないと思ってないとこうはならない。

[9614: 匿名さん]

この不毛なやり取りも後数ヶ月で終わるって考えると寂しいね

[9615: 検討板ユーザーさん]

せっかくの週末もここでストレス貯めた皆さん、お疲れ様でしたｗ楽しませてもらいました。

[9616: 匿名さん]

>>9613 eマンションさん

それな

[9617: 通りがかりさん]

>>9615 検討板ユーザーさん

安穏としてて本当に大丈夫だと思ってる？
「削除した」から大丈夫は甘いと思うよ。

[9619: 口コミ知りたいさん]

>>9617 通りがかりさん

誰と何を戦ってるの？お疲れさまｗ

[9620: マンション掲示板さん]

アーウィン羽沢いよいよ入居者募集みたいですね

https://x.com/830valley/status/1703675319696453739?s=46&t=1C0853zIp_O5...

[9621: 匿名さん]

>>9620 マンション掲示板さん

未入居で２年経過？立地ミスりすぎでは…？？

[9622: 匿名さん]

>>9620 マンション掲示板さん
駅徒歩7分の1Kが７.６万円+管理費8500円。高過ぎ。またしても閑古鳥では？

[9623: 評判気になるさん]

>>9621 匿名さん

トンネル工事が遅れて募集掛けられなかったんだろ。
オーナーは保証金貰って実害無しだ。
真横で一日中穴掘りされてたら入居なんて無理だしな。

[9624: 買い替え検討中さん]

>>9623 評判気になるさん

そんな話聞いたことないけどソースは？

[9625: 匿名さん]

>>9622 匿名さん
こんな高い金だしてここ借りるならリビオ借りるだろw

[9626: 匿名さん]

アーウィン、40平米の1LDKが14万、高いやろ！リビオの1LDKならいくらで貸せるのだろう？

[9627: 匿名さん]

アーウィンの店子も、結局はリビオの商業施設が頼りなんだろうな。それで、いよいよ賃貸開始なのか？それにしても、車は通っても人通りの少ない道を駅から7分では、女性はやめた方がいいかもね。

[9628: 住民さん4]

それより、アーウィン洗面とトイレが一緒ってやばいやろ。
1LDKでも2人入居を視野にいれてないのか？
朝方、片方が洗面使ってたらトイレいけへんやん。

[9629: 匿名さん]

>> 評判気になるさん

何とかポジティブに持っていきたかったんだろうけどさすがに無理ありすぎ。良くこんな妄想に妄想を重ねたような投稿出来るな。

[9630: 匿名さん]

アーウィンは地元民から見てもずっと謎のマンションだったな。
めちゃくちゃ内情が気になる。
家賃安かったらいいけど高いんだもんなぁ…
お隣の空き地にすんなり商業施設が出来れば良いけどねぇ、