リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[9202: 購入者]

自分は購入者ですが、いろいろ妥協してここに決めました。もっと予算を上げられるたらここではなく、正直なところ他を買っていたと思います。
何が言いたいのかというと、予算にもっと余裕がある人はここに固執せず、より条件の良い物件をあたりに行くのが普通だと思います(笑)
残念ながらよほどのことがない限り、ここまでこの物件に固執してネガキャンしている人は「欲しいけど買えない人」と考えるのが自然だと思います。違いますか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[9204: 管理担当]

[NO.9187～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[9205: 検討板ユーザーさん]

購入者なら住民板で暴れてらっしゃい。
事実を書き込むとネガキャンだと騒ぎ、相手を同一人物視し、執拗に絡む。
1人が相手だと思い込み、誰彼構わず侮辱的な想像で貶める行為を繰り返す。
ここは匿名掲示板です、特定の相手と対峙したいならアカウント制の場所へ移動されたら如何ですか？

以前の私の書き込みを引き合いに出して、他人に絡んでる事も確認してます。
貴方の想像は、貴方の中に仕舞っておくべきでしょう。
相手の特定は不可能ですし、貴方の判別能力も足りてませんよ。

[9206: 評判気になるさん]

>>9205 検討板ユーザーさん
分が悪くなるとまたそれ？毛嫌いしてる購入者の書き込みを見たくないならあなたもここの検討板からいなくなればいいだけだけどな。買い(買え)もしないのに検討板にいて楽しい？よっぽどマゾなのねウケるんだけど

[9207: 検討板ユーザーさん]

>>9206 評判気になるさん

貴方は私の検討状況や経済状況を知ってるのですか？
私では無いのに？
知ってるなら、まず正確な検討状況と年収を書いて下さい。
それが出来ないなら、ただの嘘つき。

[9208: 検討板ユーザーさん]

追伸
「分が悪くなるとまたそれ？」これも間違い。
他の人の書き込みと混同し、私に何を主張したいのか？
判別能力が無いのだから、特定しようとしない方が良いと思います。

[9211: 通りがかりさん]

こんな状況で買いたいと思う人が果たしているのだろうか。購入者が発狂してイメージ悪くするという最悪のムーブかましてるね笑

[9222: 検討者]

側から見てると一部の人による購入者パトロールもなかなか異常性癖に映るよ。自分が気に入らないものはダメって小学生じゃないんだから。それと検討者はネガかポジかという評論家的な見方をしません。自分たちに合うか合わないかという判断軸で考えています。

[9225: 評判気になるさん]

>>9222 検討者さん
合ったの？合わなかったの？
答えられる？

[9226: eマンションさん]

>>9225 評判気になるさん
なんでこんなキレ口調で聞かれてるのかよくわからないけど>>9190が私の書き込みなので見てください。見送りましたが、子が小さくなければ本当に欲しかったです。
今は他のエリアをあたっていますが、保育園に関する情報が出れば申し込もうと思います。

[9227: 口コミ知りたいさん]

思ってたのよりも意外とカッコよく仕上がってるんだね。青空によく映える。
https://twitter.com/46145hama/status/1702143654264238315

[9229: マンコミュファンさん]

>>9228 マンション掲示板さん
何を煽り散らかしているのかわからないけど、今の状況では無理ですが保育園の情報次第では普通に申し込むつもりですよ。買う気がある時点であなたよりもこの板を見にくる理由がありますが。

[9233: 匿名さん]

>>9226 eマンションさん
保育園情報は何かあったら教えて下さい。

[9235: 評判気になるさん]

>>9233 匿名さん

ご存知とは思いますが
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/shi...

[9236: 匿名さん]

>>9233 匿名さん
まだなにもの状況です。横浜市のHPを一通り見ましたが、令和6年4月開園に向けて調整中とだけしか書かれていません。
保育園の整備は入札のようで、応募事業者がなければおそらく開園延期ですし、中には応募して準備を進めていたが撤退というところもありました。早く情報が出てくれれば買えるのですが、うちはしばらくは他も探しながら待つということになりそうです。
羽沢横浜国大近辺は需要がないのか、保育園がなさすぎるんですよね。羽沢保育園もひかりの風保育園も遠くて不便。次点で西谷駅前のようですが、そちらは定員がパンパン。似たような悩みで決められない小さなお子様持ちの家庭は多そうですが果たして…

[9237: 口コミ知りたいさん]

駅周辺の開発可能な準工業地区って、個人宅の密集地区なんですね、実質開発不可な地域。
それ以外は調整地区だから、アーウィンと同じ運命。
だから大手デベは相手にしてくれなかったんですね。

[9239: マンション掲示板さん]

>>9237 口コミ知りたいさん
そうですか。

[9240: eマンションさん]

>>9236 匿名さん
応募したのに撤退した事業者の情報もあったのですね。確認したいです。

[9243: 口コミ知りたいさん]

>>9237 口コミ知りたいさん
あげくのはてにはあのミタメで地元にも受け入れられてない。
購入者はこの民度の低さ、地元のイベントには参加してほしくないものですね。
住んでからが大変ですよ。

[9244: 通りがかりさん]

>>9243 口コミ知りたいさん

今日は地元のイベントですね。
さて、何のイベントなのか答えられるかな？

[9245: 口コミ知りたいさん]

誰でも買える激安なのに売れてないってことは理由があるんですね
地元の人に嫌われてるのは致命的です(泣)

新横浜のマンションとここまで差がついてしまったんですね

[9246: 名無しさん]

>>9240 eマンションさん
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kosodate/seibi/h31...

1園だけですが発表されていますのでこういうこともあるようです。

[9255: 名無しさん]

普通の人は土地をデベに売り渡した地主のことなんて気にすることないよ。高い頻度でその地主のことが話題にのぼるが、その人と確執があるなら直接会話したら？多分その人この掲示板の存在すら知らないよ(笑)
まぁ顔を合わせたところでなにも言えないからここで暴れてるんだろうけど。

[9256: マンション掲示板さん]

>>9202 購入者さん
結局この購入者さんが書いてることが真理だと思う

[9257: 匿名さん]

>>9255 名無しさん

って言うか、向こうはネガのことを覚えていないのではw?

[9261: マンション検討中さん]

>>9256 マンション掲示板さん
下記はあるスムログの記事から抜粋です。
こちらも的を射てるなと思う。

新築マンションのモデルルーム来訪者のうちどれくらいが成約まで至るか、ご存知でしょうか。
一般的には来訪者の1割が成約まで至るとされています。
買わない人の方が多いわけですから、買わない人たちが自分の行動を正当化するためにネガティブな発言が増えていきます。
（自分がとった行動を正当化するのは自然なことです。そう考えることで心の平安を得るのですから）

[9266: 評判気になるさん]

こちらの物件の手付金について教えていただきたいです。営業さんに5%でお願いできないか相談してみたいのですが、やはり普通に10%でしたでしょうか？購入者の方いらっしゃいましたら教えていただけますと！

[9269: マンション掲示板さん]

今日の地元イベント何だったのですか？

[9284: 匿名さん]

>>9266 評判気になるさん
普通に10%でしたよ。

[9298: 口コミ知りたいさん]

>>9266 評判気になるさん
うちは5%でした。相談可能だと思います。