リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[9151: 匿名さん]

>>9133 eマンションさん

自演とかなんとか言われてるけど、結局9133さんのコメント通りなんだよね。他の物件のマンコミュで「このマンションは地元民から嫌われてる」なんていう根拠がふんわりしたわけのわからない書き込みは見たことがない。本当に再開発絡みで納得いかないことがあったのだろう。だからと言ってここで暴れられても困るのだが

[9152: 通りがかりさん]

>>9151 匿名さん

妄想が凄いね

[9153: 評判気になるさん]

なんで地元民に嫌われているのかという理由と根拠を出して貰えばいいだけなんだけど何回聞いても回答がないのよね(笑)

[9154: マンコミュファンさん]

コメント主(地元住戸代表気取り)がこのマンションと開発内容が気に入らないんでしょうね。
竣工後何か嫌がらせとかありそうですね。

[9155: 検討板ユーザーさん]

>>9154 マンコミュファンさん
ビッグモーターみたく植栽とかに除草剤を撒かれたら最悪だな。

[9156: 通りがかりさん]

根拠無く同じキーワードをなん度も書き込む癖
思い込みと妄想が論拠
上記の特徴を踏まえれば、誰がやってるのか明白
遠吠えするので精一杯になってしまったんだよ。

地元民を貶める事しか考えて無いんだろうね。
間違いを指摘され、訂正され、ソースを出されて、これらが地元民に拠る物だと妄想して恨み心頭。

理由を代わりに答えると
謂わゆる、逆恨み、でしょう。

[9157: 匿名さん]

ここの人たちって子供を公立には通わせないですよね？
検討板を見てると仲良くできないと思うので私立に通わせてほしです。
ママ友の間でも話題になってます。

[9158: 検討板ユーザーさん]

偉そうなこと書いてるけど
やってることは外道だからな～

[9159: eマンションさん]

恨み節w
あの(地元民に嫌われてる)毎回同じ一連のやり取り
あれはポジさんの数少ない成功体験なのかも知れ無い
だから何度も繰り返してしまうw

[9160: 検討者]

>>9156
>>9159
この人たちは「リビオは地元民から嫌われてる」っていう根拠なしの執拗な投稿をポジティブ派(そんなものが存在するのか知らんけど)が自作自演で書き込みしてるって主張してるの？
そんなことする目的が見当たらないけど本気で言ってる？

[9161: 匿名さん]

>>9149 マンコミュファンさん
上瀬谷のテーマパークは、三菱地所としては鉄道新線の整備を前提とした提案という事だから、まだまだ紆余曲折がありそうです。
https://news.yahoo.co.jp/articles/05d2de9eea23fe7416fae65dd014cfda8f48...

そもそもテーマパークは相鉄がやる筈が断念。鉄道新線にも手を挙げない。
相鉄の力の無さが表れている。
東急に田園都市線の方から新線を引いてもらうしかないのか。

[9162: マンコミュファンさん]

>>9160 検討者さん

毎度、同じフレーズを繰り返しちゃうからw
別人なら表現が変わって然り
でもやり取り内容が毎回丸被りw
この話題の度に偶々同じメンバーが同じ時間に居合わせて
同じワードを書き込んでる？
それとも別人が集まって偶々全く同じワードを書いた？
自作自演は利口な人なら効果を出せるかも知れないけど
これならやらない方がマシw

[9163: 口コミ知りたいさん]

>>9161 匿名さん
鉄道誘致は非常に厳しいかと、横浜市がシーサイドラインに打診しても断られた。
鉄道に関するニュースは、この事実が最後のニュース。

最初は、ワーナー ブラザース スタジオツアーを誘致しようと頑張ってましたが、これも実現できなかったのが残念。

[9164: マンション検討中さん]

グリーンライン延伸でしょうね
中山-二俣川接続でセンターからテーマパークまで直通が現実的でしょう

[9165: 口コミ知りたいさん]

>>9160 検討者さん
もうシカトで良いと思いますよ。そんなことをするポジティブ派の人がいると思うくらいには捻くれてしまっている人のようですし、ここの印象を下げたい人が喜ぶだけです。

[9166: マンション検討中さん]

>>9164 マンション検討中さん
相鉄はリソースを直通線に全振りしてるからさらに新線は辛いでしょう。羽沢横浜国大駅からもシャトルバス出せばいいのにw

[9167: 検討板ユーザーさん]

頭が良い人は矛盾の無い根拠を示し
そうじゃ無い人は、、、

[9168: 検討板ユーザーさん]

>>9154 マンコミュファンさん

そんな心配はないと思いますよ。先日も、抵当権のことをしれっと訂正していましたし、前にも出店が決まっていたスーパーが白紙になったと書いて、指摘を受けるとすぐに訂正していました。カッして書き込んでも、すぐに後悔するのでしょうね。

[9169: 検討板ユーザーさん]

まあ、羽沢バレーでおかしなことが起きたら、この板のことを神奈川署に情報提供する人は少なくないでしょうから、むしろ安心かも笑

[9170: 通りがかりさん]

>>9164 マンション検討中さん

どうかな？地下鉄ならば、かねてからの計画通り鶴ヶ峰、二俣川辺り通すと思いますがね。テーマパークはいっそ自動運転バスとか？

[9171: 検討板ユーザーさん]

>>9157 匿名さん

これって羽沢南の住民の皆さんに失礼ですよ。まるで、羽沢南の住民には、子どもを私立に通わせる選択肢がないかのような書きぶりですね笑

[9172: 通りがかりさん]

嘘を混ぜ込まないとポジティブな材料が無い立地。
嘘は暴かれてしまうので、ポジティブな内容を投稿出来ない。
嘘の無い、購買意欲を掻き立てる情報を求む。

[9173: eマンションさん]

>>9172 通りがかりさん

ポジティブ要素満載だと思いますが笑　ここと青山、六本木を比較する方は普通いないですよね？　とすると、とりあえずの比較対象は新横浜、海老名あたり？新綱島、相模大野の話題のマンションやムサコは実際問題として価格帯が違いますよね。

[9174: eマンションさん]

新横浜、海老名を選ぶか、羽沢を選ぶかは、それぞれがもつ個人の条件や好みによるので、どこがいいとか悪いとかではないですよね。ネガさんには、購入者目線が絶対的に欠けているから、羽沢のよさが見えないのだと思いますよ。

[9175: マンション検討中さん]

今はこの掲示板も良くも悪くも盛り上がってるけど、リビオタワーが完成してテナントも入ったらもう書き込みする人減少するのかな…？
それはそれで寂しいね……

[9176: 検討者さん]

クリエイト横の、道路を挟んだ地区は準工業地帯？
だとしたらパチンコなどの遊戯施設・ナイトクラブなどの風俗施設(性風俗不可)も建築可能な用途地域ですよね？

予定は無くとも、何か出来る可能性は有りますね。

[9177: eマンションさん]

買おうかどうしようかと迷っている人間と、はじめから買わないという結論ありきの人間では、見えるものが違いますよね。

[9178: マンション検討中さん]

>>9176 検討者さん
2019年の横浜市のまちづくりの方針をご存知ないのですか？これほど安心できる地域は、むしろ少ないかもしれませんよ。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/toshiseibi/...

[9179: 匿名さん]

>>9170 通りがかりさん
環状線構想よりも中山、ズーラシア、新テーマパークと繋げた方が現実性高いと思うんですよね～
あの辺りが栄えると若葉台団地も建て直すことができると思うのですが。。
政治次第ですね

[9180: 検討板ユーザーさん]

>>9172 通りがかりさん
坪300前半で買える新築マンションの中では駅距離、都心アクセス、設備仕様が一番だと思いますけどね。もちろんライフスタイルに合う合わないはありますが、ハマればかなりポジティブ要素は多いと思います。
駅前の環境とかも地区計画によって制限されているのでガヤガヤ感がなく個人的には期待しています。

[9181: マンコミュファンさん]

>>9180 検討板ユーザーさん
神奈川で駅徒歩5分以内、東京駅や新宿駅まで45分以内の新築を坪300前半で探すとなるとここくらい。埼玉には何個かあるけど(それこそ武蔵浦和とか川口クロスとか)。

[9182: 検討板ユーザーさん]

>>9181 さん

激烈な気候変動が伝えられる今の時代に、浸水リスクが予想される場所にマンションを購入するのは自分はムリ。

[9183: 名無しさん]

>>9180 検討板ユーザーさん
なんでも地元で完結させたいですという人には全く合わないけど、週末は電車で買い物へ～というタイプなら買いやすいと思うよ。検討者の属性でいうと、小さい子がいるご家庭にはきついかもしれないが、それ以外はライフスタイルがあえば普通にありじゃないとは思う。
あとは駅前出てすぐ環2という雰囲気が飲めるかだね。駅前広場ができてくれば雰囲気が変わりそうではあるけど、現状だときついと思う人は多いかもね。だからこその坪300前半なんだけど(笑)

[9184: マンション掲示板さん]

>>9182 検討板ユーザーさん
浸水する証拠を出して欲しい。自分は内水で～20cmの道路冠水が記されたハザードマップしか知らない。またそれを見据えてなのか、リビオタワーの敷地の一部には地下雨水調整池が整備されることになっていると営業から説明を受けたが。

[9185: 名無しさん]

>>9183 名無しさん

まあ、新横浜だって駅前出てすぐ環2ですがね笑　駅前1分に住むということはそういうことですね。

[9186: マンコミュファンさん]

>>9184 マンション掲示板さん

言葉が足らずに失礼。浸水リスクは羽沢の話ではなく川口の話です。リビオは私のチェックする限り、横浜市のハザードマップで気になるのは内水氾濫だけです。

[9188: 検討板ユーザーさん]

>>9182 検討板ユーザーさん
それで良いよ。そこ探しなさいよ

[9190: マンション掲示板さん]

>>9183 名無しさん
おっしゃる通り子が小さいうちはここを選ぶのは難しいかもしれません、うちもそれがネックで諦めました。子が小さいうちは意外と駅距離のメリットをそれほど享受できないんですよね。両親の通勤目線では最高ですが、どうしても保育園問題が第一優先になってしまいがちです。子が中学高校になって私立通いとかなら選びたかった。

[9202: 購入者]

自分は購入者ですが、いろいろ妥協してここに決めました。もっと予算を上げられるたらここではなく、正直なところ他を買っていたと思います。
何が言いたいのかというと、予算にもっと余裕がある人はここに固執せず、より条件の良い物件をあたりに行くのが普通だと思います(笑)
残念ながらよほどのことがない限り、ここまでこの物件に固執してネガキャンしている人は「欲しいけど買えない人」と考えるのが自然だと思います。違いますか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[9204: 管理担当]

[NO.9187～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[9205: 検討板ユーザーさん]

購入者なら住民板で暴れてらっしゃい。
事実を書き込むとネガキャンだと騒ぎ、相手を同一人物視し、執拗に絡む。
1人が相手だと思い込み、誰彼構わず侮辱的な想像で貶める行為を繰り返す。
ここは匿名掲示板です、特定の相手と対峙したいならアカウント制の場所へ移動されたら如何ですか？

以前の私の書き込みを引き合いに出して、他人に絡んでる事も確認してます。
貴方の想像は、貴方の中に仕舞っておくべきでしょう。
相手の特定は不可能ですし、貴方の判別能力も足りてませんよ。

[9206: 評判気になるさん]

>>9205 検討板ユーザーさん
分が悪くなるとまたそれ？毛嫌いしてる購入者の書き込みを見たくないならあなたもここの検討板からいなくなればいいだけだけどな。買い(買え)もしないのに検討板にいて楽しい？よっぽどマゾなのねウケるんだけど

[9207: 検討板ユーザーさん]

>>9206 評判気になるさん

貴方は私の検討状況や経済状況を知ってるのですか？
私では無いのに？
知ってるなら、まず正確な検討状況と年収を書いて下さい。
それが出来ないなら、ただの嘘つき。

[9208: 検討板ユーザーさん]

追伸
「分が悪くなるとまたそれ？」これも間違い。
他の人の書き込みと混同し、私に何を主張したいのか？
判別能力が無いのだから、特定しようとしない方が良いと思います。

[9211: 通りがかりさん]

こんな状況で買いたいと思う人が果たしているのだろうか。購入者が発狂してイメージ悪くするという最悪のムーブかましてるね笑

[9222: 検討者]

側から見てると一部の人による購入者パトロールもなかなか異常性癖に映るよ。自分が気に入らないものはダメって小学生じゃないんだから。それと検討者はネガかポジかという評論家的な見方をしません。自分たちに合うか合わないかという判断軸で考えています。

[9225: 評判気になるさん]

>>9222 検討者さん
合ったの？合わなかったの？
答えられる？

[9226: eマンションさん]

>>9225 評判気になるさん
なんでこんなキレ口調で聞かれてるのかよくわからないけど>>9190が私の書き込みなので見てください。見送りましたが、子が小さくなければ本当に欲しかったです。
今は他のエリアをあたっていますが、保育園に関する情報が出れば申し込もうと思います。

[9227: 口コミ知りたいさん]

思ってたのよりも意外とカッコよく仕上がってるんだね。青空によく映える。
https://twitter.com/46145hama/status/1702143654264238315

[9229: マンコミュファンさん]

>>9228 マンション掲示板さん
何を煽り散らかしているのかわからないけど、今の状況では無理ですが保育園の情報次第では普通に申し込むつもりですよ。買う気がある時点であなたよりもこの板を見にくる理由がありますが。

[9233: 匿名さん]

>>9226 eマンションさん
保育園情報は何かあったら教えて下さい。

[9235: 評判気になるさん]

>>9233 匿名さん

ご存知とは思いますが
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/shi...

[9236: 匿名さん]

>>9233 匿名さん
まだなにもの状況です。横浜市のHPを一通り見ましたが、令和6年4月開園に向けて調整中とだけしか書かれていません。
保育園の整備は入札のようで、応募事業者がなければおそらく開園延期ですし、中には応募して準備を進めていたが撤退というところもありました。早く情報が出てくれれば買えるのですが、うちはしばらくは他も探しながら待つということになりそうです。
羽沢横浜国大近辺は需要がないのか、保育園がなさすぎるんですよね。羽沢保育園もひかりの風保育園も遠くて不便。次点で西谷駅前のようですが、そちらは定員がパンパン。似たような悩みで決められない小さなお子様持ちの家庭は多そうですが果たして…

[9237: 口コミ知りたいさん]

駅周辺の開発可能な準工業地区って、個人宅の密集地区なんですね、実質開発不可な地域。
それ以外は調整地区だから、アーウィンと同じ運命。
だから大手デベは相手にしてくれなかったんですね。

[9239: マンション掲示板さん]

>>9237 口コミ知りたいさん
そうですか。

[9240: eマンションさん]

>>9236 匿名さん
応募したのに撤退した事業者の情報もあったのですね。確認したいです。

[9243: 口コミ知りたいさん]

>>9237 口コミ知りたいさん
あげくのはてにはあのミタメで地元にも受け入れられてない。
購入者はこの民度の低さ、地元のイベントには参加してほしくないものですね。
住んでからが大変ですよ。

[9244: 通りがかりさん]

>>9243 口コミ知りたいさん

今日は地元のイベントですね。
さて、何のイベントなのか答えられるかな？

[9245: 口コミ知りたいさん]

誰でも買える激安なのに売れてないってことは理由があるんですね
地元の人に嫌われてるのは致命的です(泣)

新横浜のマンションとここまで差がついてしまったんですね

[9246: 名無しさん]

>>9240 eマンションさん
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kosodate/seibi/h31...

1園だけですが発表されていますのでこういうこともあるようです。