リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[9041: マンション検討中さん]

>>9040 さん

ああ、焦っちゃった笑　8958だね。

[9042: 名無しさん]

>>9037 検討者さん

自分が書き込んだことを忘れちゃうのかなあ。いきなりキレ気味に謎のマウントとか。その境地に達すれば無双だけど、傍迷惑だね。

[9043: マンション検討中さん]

>>9042 名無しさん

例の妄想小学生だからね

[9044: マンション検討中さん]

商業施設のテナントが決まらないと苦戦が続くだろうね。
テナントが決まっても微妙なのばかりだったら詰み。

[9045: 評判気になるさん]

>>9039 マンコミュファンさん
内容といい言葉の選び方といい、なんとも幼稚だね。これでは、小学生にだってディスられちゃうよw

[9046: 評判気になるさん]

>>9044 マンション検討中さん

そう。広域から集客出来るようなテナントが入るかがポイント。羽沢駅周辺+α程度の商圏では正直テナントの収支は厳しい。
初期はデベからの優遇で出店してくれるかもしれないが、徐々に離脱していくことになる。これは購入者にとっては「こんなはずじゃなかった、、」となるワーストシナリオ。

[9047: 匿名さん]

>>9046 評判気になるさん
ドラッグストアの場合は商圏人口どのくらいで収益出るようになるんてしょう？知ってます？

[9048: 検討板ユーザーさん]

>>9047 匿名さん

店舗規模、競合店の有無、立地(都市・ロードサイド)とかで全然違うので一概には言えないかと。

過去にこのあたりの議論されてそうなので気になるなら見返してみては？>>4361

[9049: 匿名さん]

この辺りはテナントも苦戦しそうだよね。

[一部テキストを削除しました。]

[9050: 検討板ユーザーさん]

結局ここら辺の地権者に関する執拗なネガの投稿はなんだったのか？逃走した？
>>8991
>>8994
>>8997
>>9002

[9051: マンション検討中さん]

>>9049 匿名さん
唐突な自己紹介かな？
どんくらい売り上げてるかとかわかるはずもないけど、ここのクリエイトはかなり客入ってる印象。土曜の午後はレジ3台でも行列ができてる。車で来る人もかなり多いし悲観しすぎてもとは思うな。

[9052: 評判気になるさん]

グランドオープンがでうなるか楽しみ
答え合わせの始まりが待ち遠しい。

[9055: 通りがかりさん]

>>9051 マンション検討中さん

クリエイトの駐車場は平置きだけど、リビオのスーパーは立体駐車場でしょ？立体駐車場は面倒臭いから車利用者の集客はなかなか難しいね。

[9056: 名無しさん]

隣駅の武蔵小杉は中古マンションが下がってきてるらしい。長期金利も上がってるみたいだし今後の市況はどうなることやら。ここに限らずだけど今買う勇気がある人は本当にすごいと思う。
https://twitter.com/okapi_poke/status/1701527926133690488

[9057: 匿名さん]

>>9055 通りがかりさん

本気で言ってんの？(笑)
ど田舎のイオンしか行かない人？

[9058: 評判気になるさん]

>>9057 匿名さん

クリエイトの平置き駐車場
リビオの立体駐車場
これが至近にあったらどっちが使われやすいでしょうか？小学生にはちょっと難しいかなぁ～？

[9060: 検討板ユーザーさん]

駐車場が平置きだから寄らないとか考えたこともないわ(笑)

>>9058さんは現地に行ったことないかもしれないけど、クリエイトの駐車場なんて30台程度でかなり混むし、地味に高いしクリエイトのレシートでしか無料にならずそれも60分まで。自分は普通にリビオの方に車を止めてついでにクリエイトに寄るかな。
私が今から心配なのが駐車待ちの渋滞、クリエイトの出入り口の先にリビオの商業施設出入り口があるからめっちゃ詰まりそう。