リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[8861: 通りがかりさん]

>>8860 評判気になるさん

私は>>8858の考えに納得。逆にあなたがなに言ってんの？って感じ。購入者したのに検討板に張り付く方がどう考えても場違いでは？？

[8862: eマンションさん]

>>8855 口コミ知りたいさん
魅力に感じる部分は人それぞれで、あなたが合わないだけなのだと思います。
将来の姿を思い描くか、現状の姿だけを見て価値がないと嘆くか。電車1本でいける様々な駅の繁華街も生活圏と捉える人か、マンションがある駅前だけを生活圏と考える人か。その人の物の見方やスタンスによる違いかと。
ここのマンションを買う人たちは柔軟な考え方をする人たちでかつ適応力も高い人たちが多いのではないかと思います。自分は40代後半で保守的な人間ですので選べませんでしたが、もっと若ければこういった立地を選択するのも面白いんだろうと思いました。
自分の考えだけが正解ではないですよ、本当に魅力がないというのなら見にこなければ良いだけ。ちなみに私は別のところで契約を進める予定ですが、未練があるのでたまに覗きにきております。

[8863: 口コミ知りたいさん]

>>8854 マンション掲示板さん

体力があるデベは時間をかけて売ることもあるのは事実
→canとwantは別物。時間をかけて売ることは出来るかもしれないが、やりたくてやるわけがない。つまりそういうこと。

憶測で語ってもという
→時間を掛けて売る計画というのが憶測であって、また完売できてないというのが事実。

[8864: 通りがかりさん]

>>8856 検討板ユーザーさん

現地を見てもらうことを大事にしてることと竣工後販売でないと買わないことは繋がってなくね？
てか、辺鄙な立地の物件は主要駅にMR置いてそこから物件にタクシーで案内するって普通。羽沢にMR置いたら足遠退くからね。

[8865: 検討者]

>>8857 通りがかりさん
近年は、竣工後販売継続も増えているようですよ。
https://www.re-port.net/article/news/0000060508/

もちろん超人気物件は抽選になりますが、
ここが超人気物件と主張する人はいないでしょう。

「竣工までに販売する計画ではない」について
真偽はここでは分かりようがありませんが、
可能性として否定はできませんね。

[8866: 名無しさん]

>>8859 匿名さん
現地まで行って案内は結構いろんなマンションがやってますよ。ここはまだ建物を建てている最中で何もない中でも現地のありのままをしっかり案内してくれて好印象だった。
ちなみに数年検討された結果どこにされましたか？余計なお世話ですが、グレーシアタワー二俣川を買わなかった理由を振り返らないと今後も一生買えないと思いますよ。

[8867: 検討板ユーザーさん]

>>8863 口コミ知りたいさん
正しくはこちらではないでしょうか。

時間を掛けて売る計画である
→憶測(営業伝いに聞いた程度)

時間を掛けて売る計画ではない
→憶測(個人の主観)

まだ完売できていない
→事実(ただし計画通りか否かは判別が容易では無い)

[8868: eマンションさん]

>>8862 eマンションさん
これは同感です。いろんなマンションを見ておりますが、魅力がない物件はなく結局は自分に合うか合わないかなんですよね。自分が選ばなかったから不人気物件に違いないではなくて、デベがターゲットとしている層に自分が当てはまらないという認識の方が正しいと思うわ。

[8869: 口コミ知りたいさん]

>>8866 名無しさん

えっ？だから、ここを買いましたよ。二俣川を買わなかった理由はそのときお金がなかったから。いたってシンプルな理由です。

[8870: 検討板ユーザーさん]

>>8865 検討者さん

1980～91頃はほとんどが「竣工前に最終分譲」のタイプだったが、04年以降は一貫して30％前後で推移している。
----------------
あなたの近年って20年以上前の話してるの？

ネット集客は長期販売との相性がよく、価格を下げて売り急ぐという動きも出にくくなり、価格水準が大幅下落することも考えにくい
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そもそもこの記事は売れないマンションに対して、値下げして売るような流れから竣工後も値下げせずに売り続ける売り方にインターネット集客の影響で変わってきたって話。最初から竣工後販売を計画してた訳ではなく、やむを得ない対応。

読解力をつけましょうね。

[8871: 口コミ知りたいさん]

>>8866 名無しさん
グレーシアタワー二俣川を見逃すなんて…
販売当初は自分がまだ社会人2年目でタイミングが合わなかったがあれはめっちゃ欲しいマンションだったなー
不動産はタイミングもありますね。

[8872: 評判気になるさん]

>>8871 口コミ知りたいさん
>>8871さんは今30歳とか？若いなあ

[8873: マンション掲示板さん]

>>8872 評判気になるさん
MR行った時若い人多かった印象

[8874: eマンションさん]

言い訳と印象操作ばかり、魅力を上げようとしてるのかわからんが、これなら書かない方がが良いね。

[8875: 匿名さん]

>>8874 eマンションさん

ホントそれ。少しでも悪い情報があったら何やかんや書いてもみ消そうとする。結果、論破されて更に印象を下げてる。購入者が検討板に書き込まないことが一番物件のためだね。

[8876: eマンションさん]

そして、最後に悪態付いて削除されるパターンが定着してる。

[8877: 口コミ知りたいさん]

>>8875 匿名さん
ここ検討してます？冷やかし？

[8878: 名無しさん]

>>8877 口コミ知りたいさん

検討してるけどここの購入者の人がこんな感じだから正直意欲は下がった。

[8879: 評判気になるさん]

>>8878 名無しさん
他に良い物件ありますか？新横浜とかでしょうか？

[8880: マンション掲示板さん]

>>8879 評判気になるさん

プラウドタワー相模大野とか青葉台のプロミライズあたりも見てます。