リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[8521: マンション検討中さん]

>>8520 評判気になるさん
聞かれたよ。
買えないっていわれたから書いたよ。
悔しかった？

[8522: 検討板ユーザーさん]

>>8520 評判気になるさん

タチ悪くない？
書かなきゃ買えないくせにと書くし、書いたら聞かれもしないのにと書くしね。

[8523: マンコミュファンさん]

>>8521 マンション検討中さん
誰が聞いたのw? だいたい自称世帯年収1700万というのが、自慢してるのか謙遜しているのかが分からなくて微妙。

[8524: 評判気になるさん]

>>8523 マンコミュファンさん

謙遜も自慢もないよ。
単なる事実。
自慢したいならわざわざ2馬力なんて書かないよw
しかも、微妙でもなんでもない。
もっと稼ぐ人なんていくらでもいるじゃん。

[8525: マンション掲示板さん]

>>8524 評判気になるさん
世帯年収1700 万は本当にすごいと思います。
ここは検討したけど買わなかった感じですか？
現在は他の物件をお探しですか？？

[8526: マンコミュファンさん]

>>8525 マンション掲示板さん

所詮2馬力で、妻に妊娠とか何かあれば簡単に下がってしまうリスク抱えてますから。
そういう近い将来起こりうるリスクも考えてここも検討してます。
でも、リビオ中々気に入ってますよ。
ただ、購入者か勝ち組気取りなのか知らないけど、人を見下すような人が好きではないのは確かです。
頑張って都内のタワマン買うか、リスク考えてここにするか迷ってます。気に入る土地があれば一軒家も頭の片隅にあります。
迷いに迷ってスレを彷徨ってる次第です。

[8527: マンション検討中さん]

ボーリング調査の結果はまだですか？

[8528: 評判気になるさん]

>>8491 名無しさん
おーい！どした？生きてるか？

[8536: 管理担当]

[No.8529～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8537: マンコミュファンさん]

>>8526 さん

何かといえば見下されている、と被害者意識丸出しだけど、あなたのやっていることは、人に疎まれても仕方ないことでは？人に感謝され尊敬されたいなら、町内会のボランティアでもやれば？

[8538: 通りがかりさん]

>>8537 マンコミュファンさん
？？
やっぱりこういう人いるね。
文章をしっかり読んで理解してからレスするといいですよ。

[8539: 匿名さん]

>>8536 管理担当さん
あららー。嘘ネタのボーリング情報消されちゃったよ。　もう一回書き込み頼むよ。

[8540: マンコミュファンさん]

こんな低レベルなスレいまだかつて見たことないんだが、、

[8541: 匿名さん]

残念ながら新横浜の三省堂が9月撤退のようです。
https://shin-yoko.net/2023/08/29/cubicplaza2023-8/
新線の開通効果は受けられなかったようです。実際に落ち着いて見てみれば活気の無さを感じてましたが。家電量販店も不安ですね。

[8542: マンコミュファンさん]

>>8541 匿名さん

そもそも本屋なんてこのご時世ECで儲からないしどこも撤退トレンド。

[8543: 名無しさん]

個人的に新線効果は現時点で感じれてないな。
夜に東横線の港南台行きにたまに乗るんだけど人少な過ぎない？ほぼ座れる。
元町・中華街行きとの差が凄い。

[8544: 評判気になるさん]

>>8543 名無しさん

この人はなんの話してんの？？
どっちも新線関係なくないか

[8545: 名無しさん]

>>8541 匿名さん
はっ？新横浜は活気づいてますけど。先日も、休日のレストラン街はどこも盛況だったし、相鉄は一等地に立つ富士火災ビルを買いましたよ。リビオのギャラリーにいらした方ならご存知ですよね。同窓会も今までは西口や中華街でしたが、今年からは新横浜になりました。誰にとっても集まるのは新横浜が一番便利なんです。

[8546: マンコミュファンさん]

>>8543 名無しさん
東横線の港南台行きにたまに乗るの? そりゃすいてるわなwww

[8547: 坪単価比較中さん]

発見
Hazawaバレー環状2号側、氾濫平野と山地の境界部の地質

00~3.7
粘土、礫、砂からなる埋土。貝殻、ゴミ等少し混る。含水多い

3.7~6.8
腐植物、細砂多量に混入し、含水非常に多い。粘性中くらい
5.70m付近よりシルト混り細砂20～30cm程挟む

6.8~7.7
微細砂を混入し、互層状に細砂を挟む

7.7~13
上部粘土僅かに混入。粒径均一な細砂。腐植物、雲母を僅かに混入
11.0m付近より中砂多量に混入し含水多い。石英質の砂粒目立つ
12.0m付近粘土を10cmほど挟む。含水多い

13~13.6
細粒均一

13.6~15.16
棒状コアとなる泥岩。最大20cm程度
13.6～13.7m礫状コア。14.50m付近微細砂多く混入。細砂薄く挟む

[8548: 坪単価比較中さん]

Hazawaバレー、リビオ側氾濫平野と山地の境界部（山側）の地質
探した中でこのデータが一番硬い

0.0~2.5
上部アスファルト舗装。礫、砕石、ローム、粘土からなる埋土
1.15m砕石多量含む。含水多い
2m付近より有機質ローム多量

2.5~3.0
含水多く軟らかい

3.0~4.35
含水多く軟らかい。腐植物混入。細砂少量混入

4.35~6.0
含水多いが粘性は低い。細砂混入

6.0~7.4
細砂（10～15cm）を互層状に挟む。6.6m付近まで含水高い。6.6m付近より
微細砂多量に含み、腐植物僅かに認められる。含水低い

7.4~7.85
洪積層の細砂と考えられる

7.85~9.7
全般的に細砂と風化泥岩の不規則な互層
7.40～7.85m細砂挟む。8.0m付近より細砂を5cmほどの厚さで不規則に挟む
。9.0m付近より固結粘土、10～20cm程度の厚さで挟む

9.7~17.27
10.70m付近まで短柱状コアないし礫状コア
10.70～11.20m棒状コア。最大25cm
11.20～12.00m横方向の亀裂が発達し礫状コアとなる。
12.00～17.00m10～30cmの棒状コア。最大33cm
16.70～16.90m斜めの亀裂

[8549: 通りがかりさん]

>>8548 さん

これが待ち望んでたヤツ？測定者、測定場所、測定日時も不明な、こんな資料に何か意味があると思っているのですか？気は確かですか？

[8550: 匿名さん]

>>8546 マンコミュファンさん

新横浜線に乗ったこともないんじゃないのwww

[8551: 検討板ユーザーさん]

>>8548 坪単価比較中さん

出典を明確にして、元の資料に当たれるようにするのが当然ですよね。

[8553: 検討板ユーザーさん]

>>8547 坪単価比較中さん

これを見ると前に有った、ゴミが埋まってるって書き込みが本当だったと分かりますね！

[8554: 管理担当]

[No.8552と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8555: 口コミ知りたいさん]

>>8553 検討板ユーザーさん

ここまで執拗な嫌がらせを続けるならば、デベの担当部署が対応する段階かもしれませんね。

[8556: 口コミ知りたいさん]

>>8555 口コミ知りたいさん

ゴミが埋まってるって書いたの私じゃ無いから大丈夫です。

[8557: 通りがかりさん]

>>8554 マンション掲示板さん

自分で探して笑いなよ、探す能力無いの？

[8558: マンション掲示板さん]

>>8557 通りがかりさん
最初のボーリング結果聞き込みお前か？とんだ恥さらしだな

[8559: 通りがかりさん]

>>8558 マンション掲示板さん

まだ見つからないの？
教えて教えてなの？

[8560: 通りがかりさん]

>>8559 通りがかりさん
出せないなら引っ込んでろって
言い出しっぺはお前だろーが

[8561: 通りがかりさん]

>>8560 通りがかりさん

え？私が言い出しっぺと答えました？
大丈夫ですか？

[8562: 評判気になるさん]

>>8561 通りがかりさん
言い出しっぺでもないのに何拘ってるの？あたま大丈夫？

[8563: 口コミ知りたいさん]

罵り合いはもうやめましょうよ。

[8564: 通りがかりさん]

>>8562 評判気になるさん

え？言い出しっぺじゃ無いとも言ってませんよ？
大丈夫ですか？

[8565: 匿名さん]

>>8564 通りがかりさん
コイツが元凶だろうな

[8566: 通りがかりさん]

言い出しっぺとか関係無く、高圧的にマウント取って来て怖い～。
で？見つけられたの？

[8567: 匿名さん]

早くボーリング調査結果のどこが笑えるのか教えて欲しいな～

当事者はもう逃げちゃったかな？

[8568: 通りがかりさん]

>>8567 匿名さん
自分で探せない人は大変なんですね
教えて貰わないと何も学べないなんて、同情します。
で？自分で探す努力はしないのですか？
探す努力から逃げちゃうんですか？

[8569: 検討板ユーザーさん]

匿名掲示板なので、情報のソースは重要。
情報の信頼性は情報の発信源(どこが調査したか、誰による公表か等)に依存するが、匿名掲示板なので自らの属性を証明するのは困難。となると、自分以外の第三者よりその情報が発信されていることを証明できなければ(ソースが無ければ)物件を真剣に検討している人のノイズになり得る。(それも掲示板の醍醐味と考える人など、全ての人に対するノイズになるわけではない)
また、情報源が存在しない可能性があるかも知れない中で(答えが存在することを誰もが納得する形で提示せずに)ソースを探せというのは、未知証明の様。

[8570: 匿名さん]

逃げないで
早くどこがどういう風に笑えるか示してね。

[8571: 口コミ知りたいさん]

いわゆる怪文書だよね。こんなのではしゃいでいるとは、頭悪そうなネガだな。最後には、百戦錬磨のプロを相手にする覚悟がある訳ね。ご苦労なこった。

[8572: 評判気になるさん]

ここは変なやつばっかり

[8573: マンション検討中さん]

>>8569 検討板ユーザーさん
そうなると、ポジ情報の殆どが無意味な物になってしまうよ？
このスレッドで、情報ソースが示されたのはネガ情報ばかりですよ？

情報ソースが無い物は眉唾物？なら納得。

[8574: 口コミ知りたいさん]

不動産業は裾野が広いからね。デベの正社員はエリートだが、現場はクズの相手もしなければならないから大変だろうな。

[8575: マンション掲示板さん]

>>8574 口コミ知りたいさん

クズしか買いに来ない
そんな物件担当になったら大変だろうな。

[8576: 匿名さん]

ボーリング調査結果が探せるか探せないかなど　誰も話題にしてないんだよ。

調査結果で笑えると発言したことに対して、どこのどういう所が笑えるのか知りたいんだよ。もう完全敗北で最初に書き込んだクズは逃亡したみたいだけど

お願いします。どこのどういう所が笑えたのかを是非ともご教示してください。

[8577: 通りがかりさん]

>>8576 匿名さん

笑いのツボは人それぞれ
私は充分笑えたけどね。

[8578: 匿名さん]

>>8577 通りがかりさん
お前には聞いてないから引っ込んでなゴミが

[8579: 検討板ユーザーさん]

>>8576 匿名さん

逃亡ったって、いざとなったら開示請求かけるだけだからね。この板のスポンサーは不動産会社だよ。調子こいてると虎の尾を踏むかもね。

[8580: 通りがかりさん]

>>8578 匿名さん

え？まだ見つけて無いの？
大爆笑でしたよ？

[8581: 通りがかりさん]

>>8579 検討板ユーザーさん

何を根拠に開示請求掛けるの？
今回の何が問題なのか具体的にソースで示してよ。

[8582: マンション検討中さん]

>>8581 通りがかりさん

弁護士に聞きなwww

[8583: 匿名さん]

>>8580 通りがかりさん
よかったよかった。何も具体的に提示できないお前には用無いんだけから
絡んでくるなカスが

[8584: マンション検討中さん]

>>8583 匿名さん
じゃあ、いざとなったら弁護士相手に頑張ってね。暇と金がかかるねー。ちなみに商品を買いに来る人のことは、日本語ではクズでなくて客と言うから覚えておいた方がいいよw

[8585: 通りがかりさん]

>>8582 マンション検討中さん

遣り取りの中で、根拠無く開示請求をチラつかせるのはヤバイよ？
大丈夫ですか？

[8586: 名無しさん]

>>8585 通りがかりさん
そう？じゃあ、弁護士に相談してみるわw

[8587: マンション検討中さん]

自分でここの価値を途轍もなく落としてることにいい加減気づかないのかな？

[8588: 匿名さん]

こんな掲示板ごときで価値が上がるも下がるもないわ。大丈夫？
くそ蛆虫掲示板に潜んでるほんの小さなゴミカスの中だけの話だろ

[8589: 評判気になるさん]

>>8588 匿名さん

笑

[8590: 評判気になるさん]

投稿数=人気の証と言っていたみなさん。
投稿数めっちゃ稼いでくれてる人がいて良かったですね。

[8591: 通りがかりさん]

>>8581 さん

すげー、勇者だな笑　ここは特定の不動産の板だよ。そこにアレを貼るってことは、何を意味するか分かってやってるの？

[8592: 匿名さん]

>>8591 通りがかりさん
アレって何？抵触する罪名は？具体的に書かないと意味不明なんだけどw

[8593: 通りがかりさん]

言い出しっぺに拘る人～、大変だよ！
>>8582
>>8591
が良い逃げしちゃってるよ！なんで黙ってるの？

[8594: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨と異なる話題が散見されるようです。

著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。

これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。


以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[8607: マンコミュファンさん]

今度こそお願い致します。

[8608: マンション掲示板さん]

（あれ…？検討してるひと0人説？）

[8609: 買い替え検討中さん]

モデルルームで頂いた図面を見て不安に思うのは、住宅用荷捌きが1台分しかないことです。宅配業者は路駐でしょうか。
同規模のマンションに住んでいますが、住宅管理用（主に清掃業者）2台、来客用1台に加えて宅配用のスペースが敷地内にあります。宅配は当初路駐でしたが、生協に断られたので敷地内に宅配用のスペースが出来ました。
ここは生協に断られないか心配です。

[8610: 検討板ユーザーさん]

>>8609 買い替え検討中さん

路駐が多いと住民からクレームが来て停止になる可能性ある。生活に必須だったら検討から外せば？
(↑1年以上ここに張り付いてる人だし内容的にも購入者のコメントだろうが)

[8611: 名無しさん]

>>8609 買い替え検討中さん

質問はデベの担当さんになさっては？ここには、責任ある回答ができる方はいないと思います。

[8612: 検討板ユーザーさん]

>>8611 名無しさん
まぁまぁ、優しくなろうよ。検討者にとっても気になる事項だろうし。

[8613: 匿名さん]

>>8610 検討板ユーザーさん
検討から外せば？　なんてコメントは不要だろう。
人はそれぞれ個々の事情により様々な要因を加味して考えているはずで
何も知らない赤の他人がどの口で無責任に「検討から外せば？」なんて事が言えるかね。屁にもならないアドバイスだ。

[8614: マンコミュファンさん]

>>8612 検討板ユーザーさん

不確かな情報で数千万の買い物の検討から外せとは、あまりにも無責任な態度です。

[8615: 名無しさん]

>>8613 匿名さん

「生活に必須だったら」と前提を書いてません？
そんな目くじら立てるとまた印象悪くなりますよ

[8616: マンション検討中さん]

外せば？って言ってるだけで強要してるわけでもなし（そもそも強制のしようがないが）無責任も何も。それを言うなら数千万の買い物するのに、自分で情報を入手する努力をしたり情報の取捨選択の判断が出来ない方がどうかと思いますが。

[8617: 匿名さん]

>>8609 買い替え検討中さん
宅配とかは商業用の荷捌きを使わせてもらうとかになるんじゃないかな？商業用は3カ所、納品時間以外はあまり使われることがないだろうし、宅配には商業向けの荷物も入ってるだろうし。

[8618: マンション掲示板さん]

>>8616 マンション検討中さん

同意です。
そもそも>>8611が指摘してるようにここで回答できる人がいる可能性は低いし回答があったとしても情報の確度は不確か。素直にデベに聞けばいいだけの話かと。

[8619: マンション検討中さん]

>>8618 マンション掲示板さん
あとこのくらいのことはデベも当然想定してるはずだと思うので、聞いた方が正確だし早いですよ。

[8620: マンション検討中さん]

遂に9月になりましたがテナントに進捗無し
テンポスマートの情報更新が遅延してるだけなら良いのだけれど