リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[8463: マンション掲示板さん]

>>8461 マンション掲示板さん

ボーリング調査なんて物は、掘った場所しか分から無い事だから過信は禁物ですよ。
調査以上に強固な場所も有りますし、逆も然り。

私が気になる部分は、クリエイト側の端地盤が7.7メートル～13.6メートルの分厚い砂な事、しかも水分が多いと表記されてる事。
あの手の場所の地盤なんて、気にしたらキリが無いですけどね。

[8465: 通りがかりさん]

ネガの言い分が、全てのマンション建築の根幹を自分で疑えになってて何がしたいのかわからなくなってきたな(笑)
ボーリング調査は過信しちゃダメ、専門家よりも素人が地質図や地形を見て判断、ハザードや液状化リスクマップ・デベのいうことには半信半疑とか、科学的根拠を無視する反ワクや処理水の風評被害と同じ構図。
どうぞご自身の知見に基づき選ばれた最強の土地で戸建てでも建ててください。

[8466: 管理担当]

[No.8427～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8467: 検討板ユーザーさん]

>>8458 匿名さん
これスクショを撮った後に凡例を編集で書き込んでるけど、薄緑のところを意図的に現河道と書き換えてるね。本当は氾濫平野で「鳥山川の浸食により生まれた様だ」という記載は元資料にはない。
内容について議論するつもりはないが、このように手間暇をかけ嘘を書き込んでまでネガキャンする人がいるというのが明確にわかった。
何を意図してやっているのか分からないが、他の物件の掲示板より熱量のかけ方が段違いなのが気になる。

[8468: 評判気になるさん]

>>8467 検討板ユーザーさん

近隣の不人気物件の関係者とか？確かに3463あたりは、これまでのネガ爺さんとは芸風が違うね。プロが出張るなら、リビオも次のステージかな？

[8469: マンション検討中さん]

>>8462 匿名さん

検討者の皆さんご覧ください。これがここの民度です。

[8470: 評判気になるさん]

そうそう、これこれw これがいつもの方。

[8471: 口コミ知りたいさん]

>>8469 マンション検討中さん
8462のこの姿勢はいただけないね
でもネガによる自作自演の可能性もあるし
1人の態度が悪くても、
掲示板や物件検討者の民度にまで一般化することはできないね
過度な一般化はやめて頂きたい

[8472: マンション検討中さん]

ここを買う収入がある、ある意味普通の感覚を持っているであろう人達なら掲示板の情報の取捨選択が自身でできるであろうから、単純なネガもそれに対する反論もただ掲示板を読みづらくするだけで無意味だと理解して欲しいな…

[8473: 口コミ知りたいさん]

>>8472 マンション検討中さん

この書き込みも無意味なことに気づいて欲しいな…

[8474: マンション検討中さん]

いろんなマンションの掲示板を見ているけど、ここまで気合が入ったネガキャンはなかなかお目にかかれない。
だいたいは他の街と比較して他位が～、民度が～、治安が～とあいまいな内容で行われるパターンが多いが、ここは比較対象がなく、地域に住んでないと分からないような情報(巧妙なデマ)がひたすらに投下されているだけ。地元の特定の人がやっているのではと勘繰ってしまうね。
何でそんなにこの物件が気に入らないの？

[8475: eマンションさん]

>>8474 マンション検討中さん

買えないから。

[8476: 匿名さん]

>>8467 検討板ユーザーさん
8458 の 国土地理院　治水地形分類図 で羽沢バレーの部分を「現河道」と誤って記入しましたが、ご指摘の通り「氾濫平野」が正でした。申し訳ありません。5458は削除依頼致します。

国土地理院　治水地形分類図
https://maps.gsi.go.jp/#16/35.480326/139.585075/&base=std&ls=std%7...

氾濫平野
河川の堆積作用によって形成された起伏の小さい低平地を「氾濫平野」として取得しています。治水地形分類図では、谷底平野や海岸平野、三角州も「氾濫平野」として分類しています。

[8477: 匿名さん]

>>8473 口コミ知りたいさん
これも無意味だよ～

[8478: 匿名さん]

>>8474 マンション検討中さん
日当たりが悪くなる地元住民の嫌がらせなのかな～？

[8479: eマンションさん]

一度、羽沢町に行けば分かると思うよ。

[8480: マンコミュファンさん]

これは完全に素人質問だけど、建物を立てる時って支持層まで基礎を伸ばすことが重要という理解でオッケー？
図を見ると周りを山地に挟まれた上流の氾濫平野なんだけど、支持層までは距離が短く直接基礎で良かったとかそういうことなのかな。逆に東京湾とかの方は下流の氾濫平野だから支持層までは距離が長く杭基礎が必要とかそういう話？
基礎が支持層まで届いているのであれば、支持層から地表までの地質は建物にどういう影響を与えるの？