リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[8401: 匿名さん]

>>8400 通りがかりさん

文章読める？あなたの主観はどうでもよくて、客観的な結果は武蔵小杉の価格上昇に出てるのよ。

[8402: マンション検討中さん]

>>8401 匿名さん

気にしすぎと言うのは、自分に向けられた言葉かと思いましたのでね。悪しからずw

[8403: マンション検討中さん]

単なる野次馬なら、予算もハザードマップもどうでもいいわな。

[8404: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8405: 匿名さん]

資産性爆上がり中の湾岸、かたや売れ行きの悪い丘陵地。どちらが世の中に評価されてるかは結果を見ると一目瞭然。

[8406: マンション検討中さん]

>>8405 匿名さん
いやそらもちろん湾岸買える金あったら湾岸買ってるがなwww
野次馬はいくらでも言えるよね(笑)

[8407: マンション掲示板さん]

首都圏は海に面しているところや河川があるところが多くてハザードエリアが大多数だからね。
ハザードではないエリアにはすでに戸建てが建っているので基本的にマンションは分譲されない。
運良く分譲されても1億円では予算が全然足りない。
とすると、ハザードよりも生活利便性や交通利便性を重視して選ぶのが正解。
ここは生活利便性も交通利便性も高くないから選びにくいけど。

[8408: 通りがかりさん]

>>8406 マンション検討中さん

見識が狭いねぇ

[8409: 匿名さん]

>>8406 マンション検討中さん

海浜幕張とかここより安くておすすめ。

[8410: マンション掲示板さん]

>>8409 匿名さん

洪水の次は津波かwww

[8411: マンション掲示板さん]

>>8406 マンション検討中さん

東雲もこっちより安いんじゃないかな

[8412: 通りがかりさん]

>>8410 マンション掲示板さん

ごめん意味不明。それに自分の投稿に自分で参考になる押してるのダサすぎ。

[8413: 検討板ユーザーさん]

>>8412 通りがかりさん

まさか、あなた様に言われるとはwww!

[8414: 坪単価比較中さん]

個人がこれ見て判断しましょう。

（1）建設地が湿地・水田跡地
リビオ建設地の古今が分かる資料です。
左上が地図記号で水田の記号確認可
左下が当時の水田写真
https://ktgis.net/kjmapw/kjmapw.html?lat=35.480050&lng=139.584957&...

（2）横浜市のハザードマップで浸水想定域に建設、注意報・警報が発令される地点
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kasen-gesui...

(3) 神奈川区の液状化ハザードマップ
東京湾北部地震被害想定 液状化マップ：神奈川区
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...
南海トラフ巨大地震被害想定 液状化マップ：神奈川区
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...

[8415: マンコミュファンさん]

>>8414 さん

自分の投稿に自分で参考になる押してるのダサすぎwww

[8416: マンコミュファンさん]

個人がこれを見て判断なさることでしょう。
https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/yokohama/kanagawaku

[8417: マンコミュファンさん]

久しぶりに現地を見てきました。南側は線路際に枯れた水路があって、大雨のときは水の逃げ道になるのだろうと思いました。西側は、上星川小の方から急な坂が下りてきていて、一番低いところは居酒屋と環2の側道辺りなので、確かにあのあたりが水溜まりになる可能性はあるでしょうね。しかし、幸いなことに過去に家屋に浸水した記録はないようですね。

[8418: マンコミュファンさん]

二つの編成の貨物列車が通りましたが、スピードが出ていないせいか、ガタゴトとのどかに走りさり、そのあとは蝉の鳴き声が響いていました。

[8419: マンコミュファンさん]

マンション前の通路の工事をしていましたが、予想以上に駅が近く、50メートルほどでしょうか。エントランスからなら、ホームまでが1分ですね。その点、新横浜は地上の入口からホームまで5分では厳しそうなので、小さい駅には利点もあるなあと思いました。

[8420: eマンションさん]

>>8417 マンコミュファンさん

羽沢・羽沢南で過去に家屋の浸水履歴ありますよ

[8421: 検討板ユーザーさん]

いつまで災害の話してんだよ、ある程度情報揃ってるんだから、あとは個々の判断軸に基づいて決めりゃいいだろ笑

[8422: 評判気になるさん]

>>8420 さん

神奈川区の記録によれば、羽沢町にはありますが、羽沢南にはありませんね。ハザードマップを見ても分かるように、両者は地理的な環境が違いますからね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...

[8423: マンション検討中さん]

何の話をご期待ですか？あなたには、読まない自由があるのですよ笑

[8424: 名無しさん]

>>8423 マンション検討中さん

論点のすり替え。

[8425: 名無しさん]

>>8421 検討板ユーザーさん
ほんそれ、もう後は個人の感情論だろ。
みんないい大人だから是々非々で予算とにらめっこしながら決めるんや。

[8426: 匿名さん]

騒音の公的ソースも過去レスに有るから
興味が有る人は見ると良いよ。

夜中に、通過で爆速！する重貨物の走行音を聞いて判断すれば完璧。
探せば時刻表が見つかるから行ってみよう。
その後に、想像力で判断ですね、防音で防げるか？
我慢出来るか？全く気にならないか？
感じ形に個人差が有る事柄だから、非常に難しい問題ですね。

取り敢えず、他人のポジティブ情報やネガティブ情報を盲信しない事が重要。
貨物の音は、絶対に確認しないと駄目な項目だと思う。

[8432: マンション検討中さん]

>>8420 eマンションさん

ソースを貼ってください。

[8433: 検討板ユーザーさん]

>>8426 匿名さん
しっかり検討している人はちゃんと現地に行っていると思うので何度も必死に書かなくても心配ご無用ですよ

[8434: eマンションさん]

>>8433 検討板ユーザーさん

深夜の貨物鉄道騒音も現地で確認済みなのかな？

[8435: eマンションさん]

>>8434 eマンションさん
逆に深夜以外の便じゃダメな理由ある？

[8436: 通りがかりさん]

>>8435 eマンションさん

深夜の周りの静けさの中に響く作業音、音量、頻度。条件が違うと聞こえ方、気になり方が違うよね？

要は完全に現認って出来ないから検討板とか色々情報ソースは駆使していきましょうねってこと。

[8437: 通りがかりさん]

もうとっくにウィークポイントは出尽くしているのに、同じ話を8000レスも費やして繰り返してるとかみんな羽沢大好きなんだね。

・テナント未定(事実)
・将来発展しない(願望)
・貨物線の騒音(完全主観)
・内水洪水歴(ソースなし)
・地盤弱い(といいつつ直接基礎)
・地元民に嫌われている(ソースなし)

こんな感じかな？

[8438: 名無しさん]

>>8437 通りがかりさん

ポジキャン必死ですね。あなたの主観and願望でまとめても周りは全然納得感ないですよ？

[8439: マンコミュファンさん]

>>8437 通りがかりさん
そうなんだよ。
こんなに盛り上がってる時点でみんな羽沢の事が気になって気になって仕方ないんや。
アンチも結局、常に監視したくなる程魅力的っちゅーことや。
愛情の反意語は無関心やで。

[8440: マンコミュファンさん]

>>8435、>>8436
横からすみません。現地で確認したところで住居はしっかりと防音対策がされているので、どのくらいの音になるかは現認出来ないと思います。
ちなみに私は今貨物線も通る鉄道橋梁沿いの二重サッシのマンションに住んでいますが、電車通過の音が気になったことは一度もありません。二重サッシは一度体験なさるとびっくりすると思います。もちろん個人差はありますが…
失礼しました～

[8443: 検討板ユーザーさん]

>>8440 マンコミュファンさん

個人差ってすごいですね。
あれを一度も気になったことがないとは。。。

[8444: 匿名さん]

>>8436 通りがかりさん

自分が聞いた音より、他人が深夜に聞いたと称するソースを信用しろってか？　あれこれ言っても、結局、最後はほっかむりってのが、いつものパターンだよねw。そういえば、羽沢南の浸水歴のソースまだwww?

[8445: 名無しさん]

正直こんな人たちと一緒に住みたいと思える人いる？購入者が一番のネガ要素って気づいた方がいいよ。

[8446: 口コミ知りたいさん]

>>8444 匿名さん

？？？

[8447: マンコミュファンさん]

>>8444 匿名さん
待っても来ないからもう逆に出しちゃいなよ。
浸水歴がないっていうソースをさ。

[8448: マンション検討中さん]

ネガキャンのみなさまに大変興味を持ちました。どこに住んでいて、ご家族は何人で、どのようなお仕事をしているのでしょうか？単にリビオを買えなかっただけでここまでは言えないですよね。ここまで根気よく、何の得もなく、他人のことを本気で言える人ってすごいなと思いました。

[8449: 匿名さん]

>>8445 名無しさん

あっ、これもあったね。
・隣に住みたくない（可能性ゼロ）

[8450: マンション検討中さん]

>>8447 マンコミュファンさん

確かにネガの浸水歴があるというソースを待つより、羽沢南には一度も浸水歴がないっていうソースを出した方が早いね。
よろしくお願いいたします。

[8451: 通りがかりさん]

>>8450 マンション検討中さん

全く早くない。毎年の浸水結果を証明していく必要があって物凄く大変なことが分からないのか。リビオタワーの場所が浸水したソース示せればそれで話は終わりなんだ。

[8452: 匿名さん]

神奈川区の資料では羽沢南の浸水歴は確認できないが、ネガさんはあると言うのだから、呈示していただきたいものだ。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...

[8453: マンコミュファンさん]

>>8451 通りがかりさん

浸水したことないって言ってる人が何人もいるから、きっとソース持ってるんでしょう。
根拠なく言ってるならネガと同じだから。
その発言の根拠を示した方が早い。

[8456: マンコミュファンさん]

物件の評価を低めうるネガティブ要素を主張するのだから、浸水を主張する人がソースを提示すべき。嘘の情報を流布させることで業務の妨害をする行為として偽計業務妨害にあたる恐れもある。そこが決定的な違い。

[8458: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8459: eマンションさん]

>>8458 さん

これでは、素人には、ここに直接基礎で23階建のタワマン を建てることにどれだけのリスクがあるのかが理解できません。あなた本人だってそうでしょ？そのリスクを検証し、デベに質問した結果をここで披露してくださったら感謝しますよw。まあ、その前に訴えられるかもしれませんがね。この板での数千に及ぶ投稿にはヤバいものもありますからね。

[8460: マンション掲示板さん]

氾濫平野に建ってるのは事実、直基礎なのも事実。
表層から8メートルは水分が多く軟弱、岩盤層は8メートル以深、直近の場所の岩盤は約10メートル以上の深さ。
だから基礎の深度と支持層の深さ次第じゃ無いの？
本当の所は設計者しか分からない、だからデベを信じるしか無いよね。
購入者は入居後に水平を測って記録、地震や強風の後には再計測して自衛すれば良いよ。
地盤云々は抜きで、水平は計測しときましょう。

取り敢えず、表層は液状化する可能性が有る地質、周辺道路を見れば一目瞭然です。
何にせよ、想定外の大地震が起こらないと答えは出ないですよ、被害が出ても想定外の事態だから責任問題は無し。
だから良い保険に入ってカバーしておけば安心。
何か言われたら、絶対に倒れたりしないし！高額保険に加入済み！、だから心配して無いと答えるのが1番だと思う。

[8463: マンション掲示板さん]

>>8461 マンション掲示板さん

ボーリング調査なんて物は、掘った場所しか分から無い事だから過信は禁物ですよ。
調査以上に強固な場所も有りますし、逆も然り。

私が気になる部分は、クリエイト側の端地盤が7.7メートル～13.6メートルの分厚い砂な事、しかも水分が多いと表記されてる事。
あの手の場所の地盤なんて、気にしたらキリが無いですけどね。

[8465: 通りがかりさん]

ネガの言い分が、全てのマンション建築の根幹を自分で疑えになってて何がしたいのかわからなくなってきたな(笑)
ボーリング調査は過信しちゃダメ、専門家よりも素人が地質図や地形を見て判断、ハザードや液状化リスクマップ・デベのいうことには半信半疑とか、科学的根拠を無視する反ワクや処理水の風評被害と同じ構図。
どうぞご自身の知見に基づき選ばれた最強の土地で戸建てでも建ててください。

[8466: 管理担当]

[No.8427～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8467: 検討板ユーザーさん]

>>8458 匿名さん
これスクショを撮った後に凡例を編集で書き込んでるけど、薄緑のところを意図的に現河道と書き換えてるね。本当は氾濫平野で「鳥山川の浸食により生まれた様だ」という記載は元資料にはない。
内容について議論するつもりはないが、このように手間暇をかけ嘘を書き込んでまでネガキャンする人がいるというのが明確にわかった。
何を意図してやっているのか分からないが、他の物件の掲示板より熱量のかけ方が段違いなのが気になる。

[8468: 評判気になるさん]

>>8467 検討板ユーザーさん

近隣の不人気物件の関係者とか？確かに3463あたりは、これまでのネガ爺さんとは芸風が違うね。プロが出張るなら、リビオも次のステージかな？

[8469: マンション検討中さん]

>>8462 匿名さん

検討者の皆さんご覧ください。これがここの民度です。

[8470: 評判気になるさん]

そうそう、これこれw これがいつもの方。

[8471: 口コミ知りたいさん]

>>8469 マンション検討中さん
8462のこの姿勢はいただけないね
でもネガによる自作自演の可能性もあるし
1人の態度が悪くても、
掲示板や物件検討者の民度にまで一般化することはできないね
過度な一般化はやめて頂きたい

[8472: マンション検討中さん]

ここを買う収入がある、ある意味普通の感覚を持っているであろう人達なら掲示板の情報の取捨選択が自身でできるであろうから、単純なネガもそれに対する反論もただ掲示板を読みづらくするだけで無意味だと理解して欲しいな…

[8473: 口コミ知りたいさん]

>>8472 マンション検討中さん

この書き込みも無意味なことに気づいて欲しいな…

[8474: マンション検討中さん]

いろんなマンションの掲示板を見ているけど、ここまで気合が入ったネガキャンはなかなかお目にかかれない。
だいたいは他の街と比較して他位が～、民度が～、治安が～とあいまいな内容で行われるパターンが多いが、ここは比較対象がなく、地域に住んでないと分からないような情報(巧妙なデマ)がひたすらに投下されているだけ。地元の特定の人がやっているのではと勘繰ってしまうね。
何でそんなにこの物件が気に入らないの？

[8475: eマンションさん]

>>8474 マンション検討中さん

買えないから。

[8476: 匿名さん]

>>8467 検討板ユーザーさん
8458 の 国土地理院　治水地形分類図 で羽沢バレーの部分を「現河道」と誤って記入しましたが、ご指摘の通り「氾濫平野」が正でした。申し訳ありません。5458は削除依頼致します。

国土地理院　治水地形分類図
https://maps.gsi.go.jp/#16/35.480326/139.585075/&base=std&ls=std%7...

氾濫平野
河川の堆積作用によって形成された起伏の小さい低平地を「氾濫平野」として取得しています。治水地形分類図では、谷底平野や海岸平野、三角州も「氾濫平野」として分類しています。

[8477: 匿名さん]

>>8473 口コミ知りたいさん
これも無意味だよ～

[8478: 匿名さん]

>>8474 マンション検討中さん
日当たりが悪くなる地元住民の嫌がらせなのかな～？

[8479: eマンションさん]

一度、羽沢町に行けば分かると思うよ。

[8480: マンコミュファンさん]

これは完全に素人質問だけど、建物を立てる時って支持層まで基礎を伸ばすことが重要という理解でオッケー？
図を見ると周りを山地に挟まれた上流の氾濫平野なんだけど、支持層までは距離が短く直接基礎で良かったとかそういうことなのかな。逆に東京湾とかの方は下流の氾濫平野だから支持層までは距離が長く杭基礎が必要とかそういう話？
基礎が支持層まで届いているのであれば、支持層から地表までの地質は建物にどういう影響を与えるの？

[8481: 評判気になるさん]

>>8480 マンコミュファンさん

8465さんのおっしゃることに尽きるのでは？素人には基礎が支持層に届いているかどうか確かめようもない。

[8482: マンション検討中さん]

>>8481 評判気になるさん

まあ、ここだけでなく、疑い始めたらきりがなく、だから実際にアネハだ建て替えだと言うことが起きてるわけだし。先ごろは、大成建設もやらかしてたよね。まあ、体力とメンツがあるデベの物件を買うことが最良の保険なのでは？ショボいデベなら倒産してゲームオーバーだろうからね。

[8483: マンション検討中さん]

>>8482 マンション検討中さん

そうね、結局>>8465さんが言ってることが全てだと思うよ。素人が口を出して分かるものではないからデベを信じるしかない。

[8484: 口コミ知りたいさん]

いつまでこんな話してんの？

[8485: 評判気になるさん]

>>8476 匿名さん　

現河道の位置ですが、ほぼ合ってますね。
警報時にリビオの真下に表示される河道が間違いだと思う。
警報の時に表示される河道が現河道だった大変です。

[8486: 通りがかりさん]

当初、エントリーが多かったから瞬間蒸発人気物件と勘違いして客を選んだせいで、ネガが多いのでは？ぱったりと売れなくなった今は後悔してるかもしれませんが。

[8487: マンコミュファンさん]

>>8486 通りがかりさん

本当に欲しいと思った人だったら戻ってくるでしょ、普通に考えて。

[8488: 通りがかりさん]

>>8467 検討板ユーザーさん
めちゃくちゃ悪質じゃん。
ここまでくるとただのネガアンチとかじゃなくて犯罪行為に近くなってくるけど大丈夫？？
ひとまず悪質な投稿はスクショしまくってる。

[8489: 評判気になるさん]

>>8488 通りがかりさん
見過ごせない悪質な投稿ですね。通報しましょう。

[8490: 口コミ知りたいさん]

>>8467
不都合な情報を書いたら絡まれる見本ですね。
私も絡まれた事有ります、誰と戦ってる気なんだかw
書きたい事書いて、後はスルーが1番です。
若しくは、更に詳細な内容で再投稿ですね。

[8491: 名無しさん]

羽沢横浜国大駅～新横浜駅～大豆戸までの氾濫平野区域
この区域で行われたボーリング調査の結果は必見
マジで笑える

[8492: マンション検討中さん]

>>8491 名無しさん
貼ってくれませんか？

[8493: 評判気になるさん]

どんな笑撃ネタなのかなー？
かなりハードル上がってるよ～。
相当なネタなんだろうね。

[8494: 検討板ユーザーさん]

>>8491 名無しさん
早くみんなを笑わせてくれよ。
ソースをお貼りなさいよ。

[8495: 匿名さん]

>>8494 検討板ユーザーさん

どうせ、出所不明の怪しげなネタでしょ。一人で一生笑っててくださいなw

[8496: 検討板ユーザーさん]

>>8491 名無しさん
おいおい、もう逃げられないぞ
早くその笑える結果とやらを見せてくれよ

[8497: マンコミュファンさん]

ここ、一体どういうスレなの？
冷静になって自分書いたの読んでごらん。
大人でしょ？

[8498: eマンションさん]

>>8491 名無しさん

大事なネタのようだから、そのまま墓場まで持ってお行きなさいな。こんなところでの公開は無用だよwww

[8499: マンション掲示板さん]

レスの消費早すぎて草。もう8500ですか。大人気物件じゃん。

[8500: マンコミュファンさん]

流石に同じ住民として恥ずかしいので少し落ち着いてください。

[8501: eマンションさん]

>>8499 マンション掲示板さん

スレは進むのに販売は進まない変わった物件だね。

[8502: 評判気になるさん]

>>8498 eマンションさん

？？

[8503: eマンションさん]

孤独な爺さんが承認欲求を満たす唯一の場だからな。そりゃ完売されたら困るやろ。

[8504: マンション掲示板さん]

>>8499 マンション掲示板さん

スレ数多い＝大人気物件？
内容見てみよう。

[8505: 検討板ユーザーさん]

おいおい
早く笑える結果見せろって
ないの？ないの？

[8506: 匿名さん]

必死なネガ爺の書き込みが面白くて覗きにきてしまう。予算足りなくて川和町のパークハウスにしたけど。

[8507: 口コミ知りたいさん]

>>8506 匿名さん
川和町完売したみたいですね、おめでとうございます。坪300超えって普通のサラリーマンでは簡単に買えない値段ですよね。ここは知らない地名だったのでもしかしたら買えるかもと思ったのですが、自分も厳しかったです(笑)

[8508: eマンションさん]

終日、pcの前で買えない物件のアラ探しをするのは、ネガ爺さんにとっては金もかからんし、生きがいなんやろうね。ま、他人には迷惑だけど。

[8509: 検討板ユーザーさん]

>>8506 匿名さん

懸命な判断でしたね

[8510: 検討板ユーザーさん]

有頂天になって連投してる姿を楽しませて貰ったよ。
これだけ時間が有ったのに、自分で探す能力は無かったのね。

[8511: 検討板ユーザーさん]

>>8509 検討板ユーザーさん

謎の上から目線

[8512: マンション検討中さん]

>>8510 検討板ユーザーさん
苦し紛れのコメントご苦労様。みっもないな～

[8513: 匿名さん]

>>8511 検討板ユーザーさん

最後に笑うのは誰か、それは誰も分からないのにね。
住まいサーフィン資産性ランキングはあてにはならんが、面白いねえ。
必ず否定してくる人いるけどね。
多分、すぐレスくるかな笑

[8514: マンコミュファンさん]

>>8512 マンション検討中さん

そういうのも…ね。

[8515: 口コミ知りたいさん]

誰が笑うかは分からんが、買えない奴が場外なのは確か。勝ちも負けもないから安心だね。

[8516: 評判気になるさん]

>>8515 口コミ知りたいさん

何かを勘違いしてるね。
悲しい人ね。

[8517: 通りがかりさん]

>>8516 評判気になるさん

チケットを買えない人は、場外に聞こえてくる歓声を聞いてるだけだね。ヤジったところでプレーヤーの耳には届かないよw

[8518: eマンションさん]

>>8516 評判気になるさん

民度って言葉は好きでないが、見ず知らずの他人に奴という言葉使ったり、こういうこと書くからそういう風に言われちゃうんだよなあ。

[8519: マンコミュファンさん]

>>8517 通りがかりさん

世帯年収は1700万以上あるからチケットは買えるんじゃないかな。
何億もするなら買えないけどね。
ただ、あくまで世帯年収だから２馬力だし、そこが誇れたもんじゃないことは確かだけど。

[8520: 評判気になるさん]

>>8519 さん
訊かれもしないのに謎のカミングアウト

[8521: マンション検討中さん]

>>8520 評判気になるさん
聞かれたよ。
買えないっていわれたから書いたよ。
悔しかった？

[8522: 検討板ユーザーさん]

>>8520 評判気になるさん

タチ悪くない？
書かなきゃ買えないくせにと書くし、書いたら聞かれもしないのにと書くしね。

[8523: マンコミュファンさん]

>>8521 マンション検討中さん
誰が聞いたのw? だいたい自称世帯年収1700万というのが、自慢してるのか謙遜しているのかが分からなくて微妙。

[8524: 評判気になるさん]

>>8523 マンコミュファンさん

謙遜も自慢もないよ。
単なる事実。
自慢したいならわざわざ2馬力なんて書かないよw
しかも、微妙でもなんでもない。
もっと稼ぐ人なんていくらでもいるじゃん。

[8525: マンション掲示板さん]

>>8524 評判気になるさん
世帯年収1700 万は本当にすごいと思います。
ここは検討したけど買わなかった感じですか？
現在は他の物件をお探しですか？？

[8526: マンコミュファンさん]

>>8525 マンション掲示板さん

所詮2馬力で、妻に妊娠とか何かあれば簡単に下がってしまうリスク抱えてますから。
そういう近い将来起こりうるリスクも考えてここも検討してます。
でも、リビオ中々気に入ってますよ。
ただ、購入者か勝ち組気取りなのか知らないけど、人を見下すような人が好きではないのは確かです。
頑張って都内のタワマン買うか、リスク考えてここにするか迷ってます。気に入る土地があれば一軒家も頭の片隅にあります。
迷いに迷ってスレを彷徨ってる次第です。

[8527: マンション検討中さん]

ボーリング調査の結果はまだですか？

[8528: 評判気になるさん]

>>8491 名無しさん
おーい！どした？生きてるか？

[8536: 管理担当]

[No.8529～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8537: マンコミュファンさん]

>>8526 さん

何かといえば見下されている、と被害者意識丸出しだけど、あなたのやっていることは、人に疎まれても仕方ないことでは？人に感謝され尊敬されたいなら、町内会のボランティアでもやれば？

[8538: 通りがかりさん]

>>8537 マンコミュファンさん
？？
やっぱりこういう人いるね。
文章をしっかり読んで理解してからレスするといいですよ。

[8539: 匿名さん]

>>8536 管理担当さん
あららー。嘘ネタのボーリング情報消されちゃったよ。　もう一回書き込み頼むよ。

[8540: マンコミュファンさん]

こんな低レベルなスレいまだかつて見たことないんだが、、

[8541: 匿名さん]

残念ながら新横浜の三省堂が9月撤退のようです。
https://shin-yoko.net/2023/08/29/cubicplaza2023-8/
新線の開通効果は受けられなかったようです。実際に落ち着いて見てみれば活気の無さを感じてましたが。家電量販店も不安ですね。

[8542: マンコミュファンさん]

>>8541 匿名さん

そもそも本屋なんてこのご時世ECで儲からないしどこも撤退トレンド。

[8543: 名無しさん]

個人的に新線効果は現時点で感じれてないな。
夜に東横線の港南台行きにたまに乗るんだけど人少な過ぎない？ほぼ座れる。
元町・中華街行きとの差が凄い。

[8544: 評判気になるさん]

>>8543 名無しさん

この人はなんの話してんの？？
どっちも新線関係なくないか

[8545: 名無しさん]

>>8541 匿名さん
はっ？新横浜は活気づいてますけど。先日も、休日のレストラン街はどこも盛況だったし、相鉄は一等地に立つ富士火災ビルを買いましたよ。リビオのギャラリーにいらした方ならご存知ですよね。同窓会も今までは西口や中華街でしたが、今年からは新横浜になりました。誰にとっても集まるのは新横浜が一番便利なんです。

[8546: マンコミュファンさん]

>>8543 名無しさん
東横線の港南台行きにたまに乗るの? そりゃすいてるわなwww

[8547: 坪単価比較中さん]

発見
Hazawaバレー環状2号側、氾濫平野と山地の境界部の地質

00~3.7
粘土、礫、砂からなる埋土。貝殻、ゴミ等少し混る。含水多い

3.7~6.8
腐植物、細砂多量に混入し、含水非常に多い。粘性中くらい
5.70m付近よりシルト混り細砂20～30cm程挟む

6.8~7.7
微細砂を混入し、互層状に細砂を挟む

7.7~13
上部粘土僅かに混入。粒径均一な細砂。腐植物、雲母を僅かに混入
11.0m付近より中砂多量に混入し含水多い。石英質の砂粒目立つ
12.0m付近粘土を10cmほど挟む。含水多い

13~13.6
細粒均一

13.6~15.16
棒状コアとなる泥岩。最大20cm程度
13.6～13.7m礫状コア。14.50m付近微細砂多く混入。細砂薄く挟む

[8548: 坪単価比較中さん]

Hazawaバレー、リビオ側氾濫平野と山地の境界部（山側）の地質
探した中でこのデータが一番硬い

0.0~2.5
上部アスファルト舗装。礫、砕石、ローム、粘土からなる埋土
1.15m砕石多量含む。含水多い
2m付近より有機質ローム多量

2.5~3.0
含水多く軟らかい

3.0~4.35
含水多く軟らかい。腐植物混入。細砂少量混入

4.35~6.0
含水多いが粘性は低い。細砂混入

6.0~7.4
細砂（10～15cm）を互層状に挟む。6.6m付近まで含水高い。6.6m付近より
微細砂多量に含み、腐植物僅かに認められる。含水低い

7.4~7.85
洪積層の細砂と考えられる

7.85~9.7
全般的に細砂と風化泥岩の不規則な互層
7.40～7.85m細砂挟む。8.0m付近より細砂を5cmほどの厚さで不規則に挟む
。9.0m付近より固結粘土、10～20cm程度の厚さで挟む

9.7~17.27
10.70m付近まで短柱状コアないし礫状コア
10.70～11.20m棒状コア。最大25cm
11.20～12.00m横方向の亀裂が発達し礫状コアとなる。
12.00～17.00m10～30cmの棒状コア。最大33cm
16.70～16.90m斜めの亀裂

[8549: 通りがかりさん]

>>8548 さん

これが待ち望んでたヤツ？測定者、測定場所、測定日時も不明な、こんな資料に何か意味があると思っているのですか？気は確かですか？

[8550: 匿名さん]

>>8546 マンコミュファンさん

新横浜線に乗ったこともないんじゃないのwww

[8551: 検討板ユーザーさん]

>>8548 坪単価比較中さん

出典を明確にして、元の資料に当たれるようにするのが当然ですよね。

[8553: 検討板ユーザーさん]

>>8547 坪単価比較中さん

これを見ると前に有った、ゴミが埋まってるって書き込みが本当だったと分かりますね！

[8554: 管理担当]

[No.8552と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8555: 口コミ知りたいさん]

>>8553 検討板ユーザーさん

ここまで執拗な嫌がらせを続けるならば、デベの担当部署が対応する段階かもしれませんね。

[8556: 口コミ知りたいさん]

>>8555 口コミ知りたいさん

ゴミが埋まってるって書いたの私じゃ無いから大丈夫です。

[8557: 通りがかりさん]

>>8554 マンション掲示板さん

自分で探して笑いなよ、探す能力無いの？

[8558: マンション掲示板さん]

>>8557 通りがかりさん
最初のボーリング結果聞き込みお前か？とんだ恥さらしだな

[8559: 通りがかりさん]

>>8558 マンション掲示板さん

まだ見つからないの？
教えて教えてなの？

[8560: 通りがかりさん]

>>8559 通りがかりさん
出せないなら引っ込んでろって
言い出しっぺはお前だろーが

[8561: 通りがかりさん]

>>8560 通りがかりさん

え？私が言い出しっぺと答えました？
大丈夫ですか？

[8562: 評判気になるさん]

>>8561 通りがかりさん
言い出しっぺでもないのに何拘ってるの？あたま大丈夫？

[8563: 口コミ知りたいさん]

罵り合いはもうやめましょうよ。

[8564: 通りがかりさん]

>>8562 評判気になるさん

え？言い出しっぺじゃ無いとも言ってませんよ？
大丈夫ですか？

[8565: 匿名さん]

>>8564 通りがかりさん
コイツが元凶だろうな

[8566: 通りがかりさん]

言い出しっぺとか関係無く、高圧的にマウント取って来て怖い～。
で？見つけられたの？

[8567: 匿名さん]

早くボーリング調査結果のどこが笑えるのか教えて欲しいな～

当事者はもう逃げちゃったかな？

[8568: 通りがかりさん]

>>8567 匿名さん
自分で探せない人は大変なんですね
教えて貰わないと何も学べないなんて、同情します。
で？自分で探す努力はしないのですか？
探す努力から逃げちゃうんですか？

[8569: 検討板ユーザーさん]

匿名掲示板なので、情報のソースは重要。
情報の信頼性は情報の発信源(どこが調査したか、誰による公表か等)に依存するが、匿名掲示板なので自らの属性を証明するのは困難。となると、自分以外の第三者よりその情報が発信されていることを証明できなければ(ソースが無ければ)物件を真剣に検討している人のノイズになり得る。(それも掲示板の醍醐味と考える人など、全ての人に対するノイズになるわけではない)
また、情報源が存在しない可能性があるかも知れない中で(答えが存在することを誰もが納得する形で提示せずに)ソースを探せというのは、未知証明の様。

[8570: 匿名さん]

逃げないで
早くどこがどういう風に笑えるか示してね。

[8571: 口コミ知りたいさん]

いわゆる怪文書だよね。こんなのではしゃいでいるとは、頭悪そうなネガだな。最後には、百戦錬磨のプロを相手にする覚悟がある訳ね。ご苦労なこった。

[8572: 評判気になるさん]

ここは変なやつばっかり

[8573: マンション検討中さん]

>>8569 検討板ユーザーさん
そうなると、ポジ情報の殆どが無意味な物になってしまうよ？
このスレッドで、情報ソースが示されたのはネガ情報ばかりですよ？

情報ソースが無い物は眉唾物？なら納得。

[8574: 口コミ知りたいさん]

不動産業は裾野が広いからね。デベの正社員はエリートだが、現場はクズの相手もしなければならないから大変だろうな。

[8575: マンション掲示板さん]

>>8574 口コミ知りたいさん

クズしか買いに来ない
そんな物件担当になったら大変だろうな。

[8576: 匿名さん]

ボーリング調査結果が探せるか探せないかなど　誰も話題にしてないんだよ。

調査結果で笑えると発言したことに対して、どこのどういう所が笑えるのか知りたいんだよ。もう完全敗北で最初に書き込んだクズは逃亡したみたいだけど

お願いします。どこのどういう所が笑えたのかを是非ともご教示してください。

[8577: 通りがかりさん]

>>8576 匿名さん

笑いのツボは人それぞれ
私は充分笑えたけどね。

[8578: 匿名さん]

>>8577 通りがかりさん
お前には聞いてないから引っ込んでなゴミが

[8579: 検討板ユーザーさん]

>>8576 匿名さん

逃亡ったって、いざとなったら開示請求かけるだけだからね。この板のスポンサーは不動産会社だよ。調子こいてると虎の尾を踏むかもね。

[8580: 通りがかりさん]

>>8578 匿名さん

え？まだ見つけて無いの？
大爆笑でしたよ？

[8581: 通りがかりさん]

>>8579 検討板ユーザーさん

何を根拠に開示請求掛けるの？
今回の何が問題なのか具体的にソースで示してよ。

[8582: マンション検討中さん]

>>8581 通りがかりさん

弁護士に聞きなwww

[8583: 匿名さん]

>>8580 通りがかりさん
よかったよかった。何も具体的に提示できないお前には用無いんだけから
絡んでくるなカスが

[8584: マンション検討中さん]

>>8583 匿名さん
じゃあ、いざとなったら弁護士相手に頑張ってね。暇と金がかかるねー。ちなみに商品を買いに来る人のことは、日本語ではクズでなくて客と言うから覚えておいた方がいいよw

[8585: 通りがかりさん]

>>8582 マンション検討中さん

遣り取りの中で、根拠無く開示請求をチラつかせるのはヤバイよ？
大丈夫ですか？

[8586: 名無しさん]

>>8585 通りがかりさん
そう？じゃあ、弁護士に相談してみるわw

[8587: マンション検討中さん]

自分でここの価値を途轍もなく落としてることにいい加減気づかないのかな？

[8588: 匿名さん]

こんな掲示板ごときで価値が上がるも下がるもないわ。大丈夫？
くそ蛆虫掲示板に潜んでるほんの小さなゴミカスの中だけの話だろ

[8589: 評判気になるさん]

>>8588 匿名さん

笑

[8590: 評判気になるさん]

投稿数=人気の証と言っていたみなさん。
投稿数めっちゃ稼いでくれてる人がいて良かったですね。

[8591: 通りがかりさん]

>>8581 さん

すげー、勇者だな笑　ここは特定の不動産の板だよ。そこにアレを貼るってことは、何を意味するか分かってやってるの？

[8592: 匿名さん]

>>8591 通りがかりさん
アレって何？抵触する罪名は？具体的に書かないと意味不明なんだけどw

[8593: 通りがかりさん]

言い出しっぺに拘る人～、大変だよ！
>>8582
>>8591
が良い逃げしちゃってるよ！なんで黙ってるの？

[8594: 管理担当]

管理担当です。
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