リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[8401: 匿名さん]

>>8400 通りがかりさん

文章読める？あなたの主観はどうでもよくて、客観的な結果は武蔵小杉の価格上昇に出てるのよ。

[8402: マンション検討中さん]

>>8401 匿名さん

気にしすぎと言うのは、自分に向けられた言葉かと思いましたのでね。悪しからずw

[8403: マンション検討中さん]

単なる野次馬なら、予算もハザードマップもどうでもいいわな。

[8404: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8405: 匿名さん]

資産性爆上がり中の湾岸、かたや売れ行きの悪い丘陵地。どちらが世の中に評価されてるかは結果を見ると一目瞭然。

[8406: マンション検討中さん]

>>8405 匿名さん
いやそらもちろん湾岸買える金あったら湾岸買ってるがなwww
野次馬はいくらでも言えるよね(笑)

[8407: マンション掲示板さん]

首都圏は海に面しているところや河川があるところが多くてハザードエリアが大多数だからね。
ハザードではないエリアにはすでに戸建てが建っているので基本的にマンションは分譲されない。
運良く分譲されても1億円では予算が全然足りない。
とすると、ハザードよりも生活利便性や交通利便性を重視して選ぶのが正解。
ここは生活利便性も交通利便性も高くないから選びにくいけど。

[8408: 通りがかりさん]

>>8406 マンション検討中さん

見識が狭いねぇ

[8409: 匿名さん]

>>8406 マンション検討中さん

海浜幕張とかここより安くておすすめ。

[8410: マンション掲示板さん]

>>8409 匿名さん

洪水の次は津波かwww

[8411: マンション掲示板さん]

>>8406 マンション検討中さん

東雲もこっちより安いんじゃないかな

[8412: 通りがかりさん]

>>8410 マンション掲示板さん

ごめん意味不明。それに自分の投稿に自分で参考になる押してるのダサすぎ。

[8413: 検討板ユーザーさん]

>>8412 通りがかりさん

まさか、あなた様に言われるとはwww!

[8414: 坪単価比較中さん]

個人がこれ見て判断しましょう。

（1）建設地が湿地・水田跡地
リビオ建設地の古今が分かる資料です。
左上が地図記号で水田の記号確認可
左下が当時の水田写真
https://ktgis.net/kjmapw/kjmapw.html?lat=35.480050&lng=139.584957&...

（2）横浜市のハザードマップで浸水想定域に建設、注意報・警報が発令される地点
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/machizukuri-kankyo/kasen-gesui...

(3) 神奈川区の液状化ハザードマップ
東京湾北部地震被害想定 液状化マップ：神奈川区
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...
南海トラフ巨大地震被害想定 液状化マップ：神奈川区
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...

[8415: マンコミュファンさん]

>>8414 さん

自分の投稿に自分で参考になる押してるのダサすぎwww

[8416: マンコミュファンさん]

個人がこれを見て判断なさることでしょう。
https://hudousan-kounyu.com/hazardmap/yokohama/kanagawaku

[8417: マンコミュファンさん]

久しぶりに現地を見てきました。南側は線路際に枯れた水路があって、大雨のときは水の逃げ道になるのだろうと思いました。西側は、上星川小の方から急な坂が下りてきていて、一番低いところは居酒屋と環2の側道辺りなので、確かにあのあたりが水溜まりになる可能性はあるでしょうね。しかし、幸いなことに過去に家屋に浸水した記録はないようですね。

[8418: マンコミュファンさん]

二つの編成の貨物列車が通りましたが、スピードが出ていないせいか、ガタゴトとのどかに走りさり、そのあとは蝉の鳴き声が響いていました。

[8419: マンコミュファンさん]

マンション前の通路の工事をしていましたが、予想以上に駅が近く、50メートルほどでしょうか。エントランスからなら、ホームまでが1分ですね。その点、新横浜は地上の入口からホームまで5分では厳しそうなので、小さい駅には利点もあるなあと思いました。

[8420: eマンションさん]

>>8417 マンコミュファンさん

羽沢・羽沢南で過去に家屋の浸水履歴ありますよ