リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[8321: 名無しさん]

今からだとドレッセ新横浜が検討者層被るかな。
駅力・街力高い新横浜三丁目で徒歩5分。
来週価格発表。まぁ高いだろうけどね。

https://www.109sumai.com/mansion/003_shinyokohama/

[8322: マンション検討中さん]

売り手の視点で考えると、もし商業施設にある程度の自信がなければ商業施設の公表日までにできるだけ捌こうとするはずじゃないかと。

敢えて逆手を打つ想定なのであれば、それなりに客寄せできる商業施設が入る予定等がある、と考えるのが妥当なのでは。異論は認める。

[8323: マンション掲示板さん]

>>8322 マンション検討中さん

商業施設に自信があったら早く公表して早く販売するのが普通。あえて隠すメリットも販売を遅らせるメリットもない。そもそも現段階で商業施設決まってないのでは。

[8324: 口コミ知りたいさん]

水没危険地域での人口が増えているというが、確かに近年話題になった物件もそうした地域に建てられたものが少なくない。
「水没危険地域」で人口増加、なぜ？：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODL2396L0T20C23A8000000/

[8325: 口コミ知りたいさん]

自分は、リビオの災害への強さは大いに価値があると思っているし、リビオを選ぶ人は、いわゆる双曲割引の弱い人、つまり将来の利益のために我慢できる人間だと思っている。しかし、そう思わない人がいるのも不思議ではないと思いつつこの板を見てるよ。

[8326: 検討板ユーザーさん]

>>8325 口コミ知りたいさん
痛々しいから辞めなよ。
気になる人は過去レスの水田地帯と内水氾濫に付いて読むと良いよ。

[8327: マンコミュファンさん]

>>8326 検討板ユーザーさん

ネガ様お勧めの川口、戸田は一階水没の危険だし、クルド人が病院を取り囲んでニュースになっていましたね。ムサコ、新横浜、綱島、湾岸と、昨今、話題のマンション地帯で、羽沢より安全な所ってある？まあ、お金持ちは、青山でも白金でも、お買いになればいい。

[8328: マンコミュファンさん]

毎日のネガキャンでご苦労様ですが、羽沢を検討する皆様は、自ら情報を集めて判断する知性をお持ちだと思いますよ。

[8329: マンコミュファンさん]

>>8327 マンコミュファンさん

おっしゃる通り。
庶民は財布と相談しながら、ある程度のリスクとって買うしかないわけだから。
何億もする万人受けする物件ではないのは分かるけど、ここはそれなりに良い物件だよ。

[8330: 検討板ユーザーさん]

>>8323 マンション掲示板さん
それは販売側の理論であり、入居予定の法人との契約上公表できないケースは大いにあるかと思いますが、いかがでしょうか。

[8331: 通りがかりさん]

>>8328 マンコミュファンさん

じゃあ、なんでここ見に来てんのかなぁ。

[8332: マンション掲示板さん]

購入者たちのホルホルが始まった。
もはや検討板でもないな。

[8333: マンション掲示板さん]

ちなみに物件周りはすり鉢状になってるから大雨になると水が溜まるのは地元民には有名。

[8334: eマンションさん]

>>8331 通りがかりさん

ネガキャンもフェイクニュースも情報の一つであることに変わりないからね。問題は、それを見分ける知性の有無。購入予定のない人がここに居座っていることに比べれば、よほど必然性がある。

[8335: 通りがかりさん]

>>8333 マンション掲示板さん

5センチ程度の道路冠水の可能性ならバザードマップで確認済み。でも、本当にそうなったら、まず、羽沢の駅が遊水池？と化すだろうね笑　　まあ、過去30年ほどの間、羽沢南の被害は、台風による被害が数件あっただけのようだから、神奈川区内でもかなり安全な場所と言えるだろうね。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/bousai-kyukyu-bohan/bousai-sai...

[8336: 口コミ知りたいさん]

自称購入者が検討板に常駐するのも必然かい？
自称購入者がフェイクを流布するのも必然かい？
購入しましたもフェイクかい？
だろうな。

[8337: 評判気になるさん]

>>8333 マンション掲示板さん
よく分からんけど内水でちょっとハザードがかかるくらいのところにそんな深刻なリスクある？マンション新築にあわせて貯水槽も新設されるのに。
そんなのにけち付けてたらどこも買えなくない？

[8338: 評判気になるさん]

>>8336 口コミ知りたいさん
購入者がここを見にきて書き込みする理由はわかるけどネガがここに常駐する意味がマジで分からんのだが

[8339: マンション検討中さん]

>>8336 口コミ知りたいさん

自称購入者なんている？あなたが購入者だと思っているだけでは？

[8340: マンション検討中さん]

>>8338 評判気になるさん

可愛さ余って憎さ百倍ってヤツ？　歪んだ羽沢愛なの笑？