リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[8081: マンション掲示板さん]

>>8072 匿名さん
ここはしないと思う。
駅近なのに日用品の調達すら徒歩圏内ではない状況というのはさすがにね。

[8082: 名無しさん]

>>8081 さん

ネガが一人で連投頑張ってるっぽいな。
というか保育園できないと言っているのは本当なの？
横浜市が直近で発表している文書と真逆のことが書かれているんだけど。
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kosodate/seibi/jis...

あまりにデタラメ書いてると開示請求喰らうから気をつけてねアンチさん。

[8083: 名無しさん]

買えないマンションのネガキャンに精を出してもいつまで経っても買えませんよネガさんwww

[8084: 契約者]

>>8083 名無しさん
住民板でTwitterに苦言を呈されてるからといってここで暴言を吐くのはやめましょう。

[8085: 通りがかりさん]

>>8080 匿名さん
あと考えらるのは、3Fに無認可保育所が出来る。
これなら今季の開園予定に記載されて無くても不思議じゃ無いですよね。

無認可ならワンチャンス有るかも？と期待しましょう。

[8086: 通りがかりさん]

>>8084 契約者さん
これってどういう意味です？

[8087: 通りがかりさん]

>>8084 契約者さん

気にしない方がいいですよ。
今まで何度指摘されても時間経てばまた戻ってきますからね。

[8088: マンション掲示板さん]

>>8086 通りがかりさん

居間まで見てきた方なら分かりますよ。
人の批判ばかり繰り返してね。

[8089: マンション掲示板さん]

事実や現実をネガキャンと言うなら、その建物を自らネガティブだと言ってる様な物だよね。

[8090: マンション検討中さん]

Twitterやるような方だから自己顕示欲と承認欲求が高いんでしょう
Twitterで他の方に対する暴言を吐けないのでここで憂さ晴らししてるんでしょうね

住民板でクレーム言われてる方かどうかはわかりませんがだいたいそんなかんじ

[8091: 匿名さん]

>>8079 マンション掲示板さん
それもそうですね。
ただ、公表されてるコメント自体を疑うの個人的はキリがないかと思います。

他の方が言うように売上計上時期をずらしたい思惑が一番大きいかと
または下駄が揃った段階で売れ行き、市況を見てゆっくり売りたいとかですかね

[8092: マンション検討中さん]

>>8091 匿名さん

簡単な話し、売れ過ぎて売る物が無ければ前倒す。
人気物件は、抽選に漏れた人が溢れてるから、待つ必要ないよね。
どんどん売れ続ければ、直ぐに完売ですよ。
抽選になら無い物件は不人気と言われても仕方ないかな。

[8093: マンション掲示板さん]

>>8091 匿名さん
引き渡しを遅くする前提で早く売ればいいだけなんで、要望が集まってるんであれば売らない理由はありません。
23年9月以降の契約を24年5月以降の引き渡しにするんじゃなくて、23年6月以降とかでもいいわけですから。
9月まで引き伸ばして頑張って要望集めてるんです。

モデルルームも空きが目立ってましたし、売れてないことの言い訳でしかありません。

[8094: マンション掲示板さん]

>>8093 マンション掲示板さん
細かくて恐縮ですが
ゆっくり売ってる＝不人気ってちょっとポイントが違うかなと

不人気かも知れませんが、それとゆっくり売るって100%イコールじゃないと思います。

[8095: マンション掲示板さん]

>>8094 マンション掲示板さん
相手にしない方がいいですよー
なにがなんでもここを不人気マンションと言いたいだけの人みたいなので。
むしろ何もない中ここまで売れてるのが逆にすごいと思うよ自分は。

[8096: 匿名さん]

>>8082 名無しさん
保育園の運営事業者の決定は開発事業者（デベ）の責任だから、横浜市がデベと協議していると言っても、早く運営事業者を決める様に要請しているだけじゃないですか。

横浜市大規模共同住宅の建築等に際する保育施設等の設置の協力要請に 関する要領
https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kosodate/seibi/kyo...

[8097: 匿名さん]

>>8096 匿名さん
普通の保育園設置も横浜市は公募をかけるだけで、市が特定の事業者に声をかけて調整することはないはずですよ。あくまでも入札という形になるかと思います。
ちなみに開発事業者が運営事業者を見つけられない場合は市が募集を支援する(公募で募る)とのことです。市のHPを見ると羽沢横浜国大の子育て支援施設の公募は出ていないため水面下で何かしらの調整は進んでいると考えて良いかと思います。

(第7条)
市長は、第2条及び第3条に基づく保育施設について、開発事業者により、適切な運営事業者の選定が困難な場合には、横浜市が運営事業者の募集を支援することができるものとす

[8098: 匿名さん]

>>8097 匿名さん
支援は物件の情報提供だけですね。

横浜市大規模共同住宅の建築等に際する保育施設等の設置の協力要請に 関する要領
（保育施設等の運営事業者の選定）
第７条 市長は、第２条及び第３条に基づく保育施設について、開発事業者により、適切な運営事業者の選定が困難な場合には、横浜市が運営事業者の募集を支援することができるものとする。
２ 前項の支援を実施する場合の横浜市の役割は、物件の情報提供であり、運営事業者の決定は、各開発事業者が自らの判断と責任においてなすべきものとする

[8099: 匿名さん]

>>8098 匿名さん
そりゃどこもそうでしょうよw
お役所さんの入札制度わかってます？