リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

[スムラボ 関連記事]
リビオタワー羽沢横浜国大｜いよいよ今年度に開業！相鉄・東急直通線の駅1分_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29909/
郊外マンションのお手本！リビオタワー羽沢横浜国大【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/48093/
リビオタワー羽沢横浜国大の内覧会に行ってきました！【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91001/

[761: 口コミ知りたいさん]

価格変動をどの位のスパンで考えてるのかは解らないが、直ぐに価格が上がる要素は無いな。
小さな駅前開発に期待しても資産価値を押し上げる規模では無いし、期限を切った開発計画も無しなんだからw
実現しても数十年後かの希望的観測な話しでしょ？
大規模開発成功後、このタイミングでなら価格も期待出来るかもと思うけど、その頃にはマンションも老朽化が始まり他地域に便利な良い物件が多数
人口減少も加速してますよね
これからの時代はタワマン=大正解=価格安定では無いってw

[762: 評判気になるさん]

>>759 マンション検討中さん
価格が上がる要素は何だと考えているんですか？
貴方は『不確定要素が有る物件は上がる』と信じていると言うことなんですか？
明白な理由が知りたいですね、何か情報をお持ちなんですか？

[763: 評判気になるさん]

>>760 マンション検討中さん
グーグルさんで調べれば不便さは何方の目にも明らかでは？
タワマンが出来ても不利益などは有りませんよ
地元の人は状況を熟知しているからネガティブな発信が多くなるのでは？

[764: マンション検討中さん]

商業施設何が入るか分からない→何か素敵な施設が入るかも！！
東横線開通前→開通したらめっちゃ便利になるはず！
という思考の人も居るので実際の商業施設が決まってショボかったり東横線開通しても大して便利にならなかったら幾らでも下がる要素はあると思うけど。
個人的には、この値段出すならもうちょっと積むか小さいのにしてドレッセタワー新綱島かな。広さはそこまで求めないので。

[765: 評判気になるさん]

>>764 マンション検討中さん
かも！！や、はず！を判断の材料にする人は少ないでしょうから
何を持って明白なのか疑問です

[766: マンション検討中さん]

いろいろ言いたいことはあるのですが、目下は当然のことながら、自分が希望した住戸を購入できるかが最大の関心事です。無事契約に漕ぎ着けたら、この板をお借りして盛大に援護射撃を行い、早期の全戸完売に協力するのが夢ですw。

[767: マンション検討中さん]

正直同じようなこと考えてて笑いました

[768: マンション検討中さん]

1年以内に羽沢横浜の住宅を買ったものですが、
毎日駅を利用する中で、駅前の禁煙エリアで
堂々と喫煙している人が目立つのが気になります。
(相鉄に相談したら横浜市の土地のため強く言えないとのこと…)
街の民度・風土まではやっぱり住んでみないとわからないですね。タワマンできて環境変わればまた違うと思いますが…。

[769: マンション検討中さん]

>>768 マンション検討中さん
地域住民で何かしらの活動をするか、駅まわりに喫煙所が出来ないと変わらないかもしれませんね。
タワマンの商業施設内にも喫煙所を作らないと建物周りや駐車場で吸う人が出てきそうな気が…。

[770: 口コミ知りたいさん]

購入を煽るステマのレベルが低いなと思う昼休み

[771: マンション検討中さん]

>>768 マンション検討中さん

民度って、なんか上から目線ですね。羽沢に家を買ったということが、あなたがこの町にふさわしい人だという証明だと思いますけど。古くから住んでる人は、よくあんなに小さい安普請の家を買うなあ、なんて思っているかもしれませんよ。

[772: 口コミ知りたいさん]

>>768 マンション検討中さん

確かに街に依って民度違うよね
生活保護世帯が多数入る団地が近隣に有ったりすると、学校行事の時に、子供にお前よ～とかバカ！とか下品な会話をしながら校門前で喫煙してる集団とか居ますから

町内会やPTA、民度は大切です。

[773: マンション検討中さん]

Mが一番人気で低層階は抽選になるのかな？他の70平米は下り天井ががっつり洋室に入り込んでいたり、角部屋はSICがなかったり洗面室のドアの干渉があったりで、Mに人気が集中しそう。でもMが一番LDのサッシが小さいかも。

[774: マンション検討中さん]

角部屋、ダイレクトウィンドウで良いかな？と思ったけど2重窓だからいまいちダイレクト感が無いんだよね。場所的に二重にしないと防音が厳しいんだろうけど。

[775: 口コミ知りたいさん]

貨物車、客車、新幹線、環状線に囲まれてるから二重窓で大丈夫か不安がありますね。

[776: マンション検討中さん]

>>775 口コミ知りたいさん

投資用ですから自分は大丈夫です。ご心配いただきありがとうございます。

[777: 口コミ知りたいさん]

東京勤務で資産価値を気にする人には良いと思うが、横浜勤務で周辺環境の住みやすさを重視してる私にとっては、決め手にかける。設備や間取りはよいし、あとはそれぞれがどこで価値を見出すか

[778: マンション検討中さん]

投資用なのであればより気にしたほうが良いような笑

[779: 口コミ知りたいさん]

ここを投資目的で購入するのは無理が有るよ
シティーハウス横浜のスレと勘違いしてます？

[780: マンション検討中さん]

>>779 口コミ知りたいさん

お金の遣い途がないものでw。他人のことは放っておいてください。