リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[7121: 匿名さん]

>>7120 通りがかりさん

相模大野は坪400万？こことは価格帯が違うでしょうね。

[7122: 管理担当]

[No.7104～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7123: eマンションさん]

第4期1次、15戸販売予定とのことですね。

[7124: 口コミ知りたいさん]

>>7123 eマンションさん

土日で応募して月曜に抽選ですね。

[7125: 名無しさん]

>>7123 eマンションさん
第4期で40戸くらい売って残りは竣工後の最終期でという感じでしょうか

[7127: 匿名さん]

>>7126 マンション掲示板さん

まぁ、買えないほうがよかった、まであるからな。
このまま発展せず街が終わるかもしれない

[7128: マンション掲示板さん]

羽沢の未来に付いては、地主が1番困ってるかも？
利用し無い訳にも行かず、利用しても一階はテナントにし無いと、、、
しかし、リビオの現状を見ると、、、

[7129: マンション検討中さん]

執拗なネガが羽沢の魅力を証明しているね。凡マンションなら、とっくに飽きられているだろう。閑古鳥が鳴いている他の板から見れば、羨ましい限りだろう。

[7130: マンション検討中さん]

自分が欲しくて仕方ない物件を他人が易々と手に入れることが我慢できないんだね。

[7131: 買い替え検討中さん]

みじめなネガ投稿君たち。もっと稼げよ底辺ども。

[7132: 匿名さん]

>>7131 買い替え検討中さん
自分は契約者だけど、本当にこんな選民意識を持った人がいたらやだな。他人が買う理由、買わない理由は簡単に一概に片付けることはできないと思いますよ。

[7133: 通りがかりさん]

>>7132 匿名さん

7131もネガの嫌がらせでしょうね。契約者は、そんなことする必要は皆無ですから。

[7134: 名無しさん]

本当にテナント決まらないだね

[7135: 匿名さん]

>>7132 匿名さん

ネガじゃないですか。
契約者がこんなみじめなこと書くはずないでしょう。

[7136: 匿名さん]

>>7129 マンション検討中さん
そういう反応をする人がいておもしろいから飽きられないんだと思いますけど・・・

[7138: 通りがかりさん]

タワマンの相続税あがるね。
タワマンってオワコンかな？

[7139: 匿名さん]

ローゼンの中にロピアとかどういう業態…？
またポジが変なことを書いてるよ。

[7140: eマンションさん]

ココの街力は厳しいよね。
みなさんは本当にここに住んで後悔しないですか？
食べログみると、怖くて一歩踏み出せない。
タワー自体は墓石型タワーでこの街に馴染んでいるとは思うんですが。価格の割にはスペック良いんでね。

[7141: eマンションさん]

>>7138 通りがかりさん
相続税対策でタワマン買っている人は極一部だから大多数の人は関係ないよ。

[7142: 通りがかりさん]

>>7140 eマンションさん
まだ墓石タワーとかテキトーなこと言ってんの？管理費と修繕はすげーまともだったけどね。

[7144: マンション掲示板さん]

>>7140 eマンションさん
徒歩圏内にある程度の飲食店が欲しい方にはここは合わないでしょうね。でも外食は電車でお隣の新横浜などに行くか、車で出かければいいって考えの人には何も問題ないでしょう。

[7146: 管理担当]

[No.7137～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7147: 匿名さん]

相鉄・東急直通線開業記念ムービー『父と娘の風景』が国際広告賞「カンヌライオンズ2023」金賞ダブル受賞をはじめ、計4つのライオンを受賞
https://www.sotetsu.co.jp/news/fan/info-fan-2023-06-27/

西武に乗り入れてもいないのにライオンズ受賞とはいかがなものか

[7148: マンコミュファンさん]

>>7144 マンション掲示板さん

食事というより俺はちょいと一杯できる所がないのが残念。車だと酒飲めないし、電車だと飲めるけど面倒なんだよなぁ。だから、少しは高くつくけど俺は電車で行って帰りタクシーかな。

[7149: 通りがかりさん]

>>7142 通りがかりさん
ちょっと共用施設が少ないとは思うが、住戸数と設備を考えると納得できる金額かな。あとは修繕計画が予定通りうまく行くかが気になる。そんなに背が高くない分普通のタワーよりはまともじゃないかと思うけど。

[7150: 横浜市民さん]

横浜市の緑地は約30%もあります。市街化調整区域は23％で、横浜市よりも人口が少ない大阪市、名古屋市の6～7％とくらべてもかなり広く、開発を簡単には許可しません。羽沢近くに大きな三枚町公園を造成中ですし、今後も緑地重視は変わらないと思います。駅前に緑の多いコンパクトな街があるのは横浜市では典型的ですし、それが好きな人が横浜に住んでいます。羽沢は交通の便がかなりいいですし、将来は横浜市民からも人気の街になりそうですね。

[7151: マンション掲示板さん]

>>7150 横浜市民さん

それが好きな人が横浜に住んでる？

[7152: 名無しさん]

>>7150 横浜市民さん

私もショッピングモールよりも、緑豊かな広い公園に価値を感じる一人です。駅名に大学の名前が入っているのも価値があると思います。横浜国大は京都大学に次いで、企業の人事担当者に人気とか。どういう基準でのアンケートかは不明ですが、まあ何にせよ、ご同慶の至りです笑

[7153: マンション掲示板さん]

>>7149 通りがかりさん

ここしばらく、鶴ヶ峰のタワマン が大規模修繕をしているのが遠くからも見えるので気になっている。築20年29階建て、250戸ほどのタワマン だが、5階分ほど？の足場を組んで、それを徐々に降下させながら修繕しているようだ。少し前は、タワマン に修繕のための足場を組むのは難しいとどこかで読んだ気がするが、タワマン の数が増えたし、工法も進歩しているのだろうか。リビオがその時期を迎える20年後？には、先行事例と共に選択肢も増えているだろうと考えている。

[7154: 検討板ユーザーさん]

>>7150 横浜市民さん
ここの駅前に緑なんてあった？

[7155: マンコミュファンさん]

駅前広場を整備中のようですが、そういえばそのイメージパースを見かけたことがないですね。どんな感じにしようとしているのだろう？

[7156: 口コミ知りたいさん]

>>7155 マンコミュファンさん

リビオのホームページはご覧になりましたよね？

[7157: 匿名さん]

>>7154 検討板ユーザーさん
駅前の環状二号線の北側斜面は背の高い草がぼーぼー生えてて緑豊かですよー

[7158: 匿名さん]

>>7156 口コミ知りたいさん
みましたが駅前広場の絵はないですよね？だだっ広い歩道になるだけですかね。今の駐車場がどうなるかも気になります。

[7159: 通りがかりさん]

>>7158 匿名さん

詳細は、まだ発表されていないと思う。

[7160: マンション検討中さん]

地元民の反対がすごいですからね。

[7161: eマンションさん]

>>7160 さん

また、それ？何十回目　笑？　普通に考えて、現在の住民の方々と利害は、ほぼ一致していると思うが、そうでないというなら論拠を示して。具体的には、どんな反対運動が起きているというのですか？

[7162: 通りがかりさん]

>>7160 マンション検討中さん

具体的な事実がないとしたら、この種のことを書き込むのは業務妨害に当たるのではありませんか？

[7163: 名無しさん]

最近落ち着いたと思ったのに定期的にぶり返されますね。書き込み制限が明けたら書き込み明けたら書き込み、をしているのかもしれませんけど。
本当にマンションが出来る前から嫌われているのだとしたら理不尽すぎるわ(笑)

[7164: 名無しさん]

本当にテナント決まってないみたいだね。

[7165: マンコミュファンさん]

>>7164 名無しさん
歯医者以外は全く動きがないですね、テンポスマートに大量の募集が出ているまま。寺田倉庫が募集して選ぶのかと思ったら普通の公募とはね、集まるわけがない。
駅までのアクセスが良くても下駄に何もなく周りに何もないようじゃ厳しいね。高い金出したのに不便になるとか笑えるわ。

[7166: マンション掲示板さん]

>>7165 マンコミュファンさん
そもそも寺田倉庫には商業施設の運用ノウハウがないから厳しい。

[7167: マンション検討中さん]

>>7164 名無しさん
テンポスマートを見てみましたが、コンビニやブックカフェ、ジムなどの区画は未募集なので、そこは決定もしくは別途調整してそうな感じですね。募集がかかっているのはそのほか飲食やサービス、クリニック系でそこはテナントジャパン社にて代行で募集・営業中、というところでしょうか。なので全く決まっていないわけではないと思いますがいずれにせよ推測なので公式発表を待つのみかと思います

[7168: 匿名さん]

>>7167 マンション検討中さん
コンビニやカフェ、ジム、スーパーなど書かれているテナントはあって当たり前のものですよ？(それもまだ決まっていないみたいですが)
何もない羽沢にとっては、その他の飲食やサービスこそが街を豊かにするテナントとなるはずなのに、それが公募頼みとはねぇ。全然集まる気配もないしかなり厳しそう。

[7169: 名無しさん]

>>7168 匿名さん

これまでだって、周辺にお住まいの方は普通に生活してらした訳でしょ。リビオの住民になる予定の人だって、何の心配もしてないと思いますよ。今どき買い物くらい、いくらだってやりようはありますから。そう思わない人は、リビオを買わないでしょうしね。それを部外者のあなたが、あまりにもしつこいので辟易してます。

[7170: マンション検討中さん]

>>7169 名無しさん
いや普通にクリエイトしかないとか不便じゃない？