リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[6851: 通りがかりさん]

羽沢では、持てるもの（地主）とそうでないものの格差を長らく感じてきたのだと思うよ。そこへ、新参者が数千万のタワマンを買って乗り込んでくるようで面白くないのでしょう。新参者にすれば、背の高い団地のために、今後はローン返済に追われるのですがね。

[6852: 通りがかりさん]

羽沢は今でも、環2の北側のあっちと、南側のこっちでは、ずいぶん雰囲気が違うのだろうと想像している。ネガさんは、あっちの人みたいだね。リビオはこっちの文化圏だから、子どもたちは学校でいじめられたりしないだろうから大丈夫w

[6853: マンコミュファンさん]

環2の北側は本当に何もなくて廃材屋と団地で雰囲気悪い。南側からわざわざあっちに行く人なんているのかね？小学校は北側が羽沢小、南側は上星川小だから関わることないよ

[6854: 匿名さん]

論拠が個人的な偏見だったり、相変わらずだな。

[6855: 匿名さん]

>>6852 通りがかりさん

まさにこういう人間がいるのが嫌われる理由かと

[6856: 通りがかりさん]

>>6855 匿名さん
事実を言ってるだけなんだけどな

[6857: 評判気になるさん]

まぁまぁみんな仲良くしようぜ！

[6858: 評判気になるさん]

>>6857 評判気になるさん

なんのために？？

[6859: 評判気になるさん]

>>6858 評判気になるさん
羽沢村がこれ以上さびれないようにするためさ。

[6860: 口コミ知りたいさん]

>>6856 通りがかりさん

～想像している、～みたいだね、と書いておきながら、事実を言ってるんだけどなとはどういう意味？

[6861: マンコミュファンさん]

>>6860 口コミ知りたいさん

いつも書き込んでる、例の購入者ネガだろうから、気にしない方がいいですよ。

[6862: 通りがかりさん]

>>6861 マンコミュファンさん

都合悪くなったら根拠無いのにすぐネガのせいにするよね？

[6863: 名無しさん]

見てて思う事は、視野の狭さ。
ポジでもネガでも、自分1人の意見が大勢だと思って書いてる。
社会通念を逸脱した内容に寄り添う返信。
1人で何役もこなして、自分の意見が大勢で有ると演出。
これの所為で余計にチープさが増してる。

既に相手にされて無い事にも気付かず、他人を同一人物視して興奮してる。
寂しい人ですね。

[6864: マンション掲示板さん]

>>6863 名無しさん

斜に構えたコメントして俺分かってる感出して優越感に浸るパターンね。この投稿が一番寂しいよ

[6865: 口コミ知りたいさん]

購入者ネガってなんだ。書き込んでいる人はこういう人だって勝手に推測するのはどうかと思うよ。

[6866: 通りがかりさん]

ネガもポジも出尽くし、最後はここが地元住民から嫌われているいないの話になってるの本当にどうしようもない。なんで嫌われてるのかの理由が一切出てこずひたすらに感想だけ並べられてもね。

[6867: マンコミュファンさん]

>>6866 通りがかりさん

理由出てきてるよね？ちゃんと遡って読もうか？

[6868: 名無しさん]

>>6867 マンコミュファンさん
憶測と希望で語られてもね

[6869: マンション掲示板さん]

羽沢の利用者数は順調に増えているようです。

[6870: 匿名さん]

>>6869 マンション掲示板さん
この数字は羽沢と言うよりJR直通線の利用者数だから、通過人員が分からないと
羽沢駅の利用者数は計算出来ないですね。
新横浜は横浜の十数パーセントしか乗降人員がいないのか。これから増えるだろうけど。

[6871: eマンションさん]

>>6863 名無しさん
これ、視野広い人の文かなぁw

[6872: マンション検討中さん]

>>6870 匿名さん
そうなんですよね。
これ何回も出てきてるんだけど、それでもこの数字だけをみて書いちゃう人未だにいるんですね。

[6873: 名無しさん]

>>6865 口コミ知りたいさん

推測かどうか、過去スレちゃんと見てから書いてごらん。

[6874: マンション検討中さん]

人の批評、批判ばかりでリビオタワーのことなんてこれっぽっちも書いてありゃしない。
ここ検討板ですよ？

[6875: 名無しさん]

>>6868 名無しさん

？？？

[6876: マンション検討中さん]

神奈川一の不人気マンションだよな。

[6877: 名無しさん]

>>6872 マンション検討中さん

伸び率ってのをご存じないようですね

[6878: 名無しさん]

>>6877 名無しさん

返信になってないよ。
そういうことをいってるんじゃなんだよw

[6879: マンション掲示板さん]

>>6878 名無しさん
勘違いしちゃったんでしょうね。

[6880: 評判気になるさん]

伸び率？
伸び率の話なんて誰もしてないですよね。
あの表で利用者数が増えてると書いてあるからそう書いてるだけですもんね。

[6881: 通りがかりさん]

>>6869 マンション掲示板さん

通過人数含んでいるという指摘は確かにそうですが、以前から駅を利用している自分からすると明らかに利用者は増えてます

[6882: マンション掲示板さん]

>>6881 通りがかりさん

そりゃ以前から増えてなかったらやばいでしょう。
そりゃそうだろうけど、あの表を出して｢利用者数｣が順調に増えてきていると書いたから、そう指摘されたんでしょう。

[6883: 匿名さん]

通過人員は今月中ぐらいには、相鉄のHPに出る筈ですから、チョット待ちましょう。

[6884: マンション掲示板さん]

医療区画、404に歯科が決定した様ですね。
今後の動向に注目しましょう。

商業区画は相変わらず新規の契約無し、オープン時に埋まるか？微妙なペース。

[6885: 名無しさん]

>>6884 マンション掲示板さん

ようやく一件決まったのですね。歯医者は欲しかったのでよかったです。4階は本当に医療施設だけで本当に埋まるのでしょうか？行政サービスコーナーを設けてくれればよかったのにと思います。

[6887: マンション検討中さん]

こういうの本当のことならいいけど
あまり適当なこと書いてるとデベから開示請求あっても知らないよ
それくらいは本当のことか企業で調べようと思えばすぐわかることだし。

[6888: 名無しさん]

>>6887 マンション検討中さん

>それくらいは本当のことか企業で調べようと思えばすぐわかる
→どれに対するコメント？

[6889: 管理担当]

[No.6886と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6890: マンション検討中さん]

地元民が嫌っているどうこうはただの荒らしだと思うけどね、書いてんのは決まった一人か二人くらいなんじゃない？本当に購入者が検討板に書き込んでいるのかもわからないのに匿名掲示板が判断材料とはなんと浅はかな…

勝手に恨まれて嫌われるマンションの住人かわいそう、実害がないといいね。

[6891: 通りがかりさん]

>>6890 マンション検討中さん

○○だと思う。○○じゃない？
というなんの根拠もない主観コメント

[6892: マンション検討中さん]

経緯からして嫌われてもしょうがないですよ。

[6893: マンション検討中さん]

>>6890 マンション検討中さん
住民板の民度が悪いとか
すでに住んでいる住民がいて感じが悪いとかならまだしも
検討板に書き込む人物＝購入者と勝手に決めつけて本当に言ってるとしたら
そんな短絡的思考の親に育てられてる子供はかわいそうだわ。

[6894: 評判気になるさん]

>>6893 マンション検討中さん

明らかに購入者って分かるコメントあるでしょ？
例えばあなたとかね

[6895: マンコミュファンさん]

クックパッドマートが週1配達に改悪とのこと。
テナントにスーパーが入らなければ本当に詰みますな。

[6896: マンション検討中さん]

>>6894 評判気になるさん
残念でした。私は購入者ではありません。
匿名掲示板である以上、証明しようがないのに
あなたみたいにドヤ顔で勝手に決めつけて外すのはかっこ悪いです。

[6897: マンション検討中さん]

地元民に嫌われてるのは事実ですからね。

[6898: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6899: 検討板ユーザーさん]

地元民に愛されてますよ
どこの地区か言えますか？

[6900: 検討板ユーザーさん]

皆歓迎してますよ
賑わいが増すのではないかと
嫌っているのどこの誰で理由は何ですか？
タワー住民を嫌っている人なんて聞いたことないですよ

どうせ返答せず逃げるんでしょうけど

[6901: 名無しさん]

>>6899 検討板ユーザーさん

ちなみなどこの地区の方に、どのように愛されてるんですか。

[6902: マンコミュファンさん]

>>6900 検討板ユーザーさん

皆とかは書かない方がいいのでは。
何にでも全員なんてことは中々ないですから。
せめて、多くの方にとかの表現の方がいいんじゃないでしょうか。
以前ですが、私は実家の近くに大規模マンション立つの嫌でしたよ。
なんかその土地ののんびりした空気がなくなっちゃうような気がして。
でも、そんなことはなくて、結局は立って良かったなと思いましたが。

[6903: 通りがかりさん]

>>6893 マンション検討中さん
それはあなたが評価することではないでしょう。
子供が決めること。

[6904: 匿名さん]

直通線の遅延が酷すぎる、毎日遅延、日に何度も遅延！
この状況だと時刻表が意味を成さない。
遅延で乗り換え失敗したら、プラス20分とか、毎日罰ゲームだよ。

[6905: 匿名さん]

>>6904 匿名さん
事実を書きましょう
ここ三ヶ月
面倒なら一ヶ月
さらに面倒なら1週間の遅延事実を書きましょう

ふふ
事実により貴方の主張は抹消されることでしょう

[6906: eマンションさん]

>>6904 匿名さん

もろに利用者だけどそんな頻度高く遅延してないし、遅延のせいで乗り換え失敗したことないんだよな 笑
ただたまに9時台に新横浜で運転打ち切りになる東急直通のせいで運休になる電車があるのはうざい。

[6911: 評判気になるさん]

>>6905 匿名さん

こんなこと書いて楽しいの？
こんなことでマウント取れた気になれるなんて良かったね。

[6918: 評判気になるさん]

まぁまぁみんな仲良くしようぜ！

[6919: 口コミ知りたいさん]

>>6918 評判気になるさん
だな

[6920: 口コミ知りたいさん]

ここを割と真剣に検討して結局別のマンション買ったけど
下駄がどうなるかはすごく興味ある

何度も現地や周辺を歩き回り
車で環二を行き来したけど
ここで賑わいが生まれるイメージが、どうしても自分は湧かなかった

アンチじゃないし、むしろうまく行って欲しいと思ってるけど
ハザワバレーの完成？時にどういう姿になるのか、見守らせてもらいます

[6921: 管理担当]

[No.6907～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[6922: マンコミュファンさん]

商業施設にスーパーは入るのでしょうか？

[6923: 名無しさん]

>>6922
スーパー入居予定って明言してるし、入らなかったら全てがアウトだから流石に頑張るでしょ。

>>6920
この懸念はすごくわかる、自分も賑わうのか未来が見えないから手出しができないがうまく行ってほしいね。アンチの方は寂れて欲しいと願ってる人も一部いるみたいだけど

[6924: 匿名さん]

>>6905 匿名さん
相鉄の遅延証明書　6/2-9（8日間）
https://www.sotetsu.co.jp/train/status/certificate/

時間帯別の発行日数は
始発-10:00　 7日/8日
10:00-17:00　6日/8日
17:00-終電　　5日/8日

始発-10:00はしょうがないと思うし、6/2は台風だけど。
遅延証明書に理由が書いていないからわからないけど
>>6904 匿名さん　の書き込みが事実でないとも言えないのでは。

[6925: 名無しさん]

>>6924 匿名さん

そんなこと言い出したら首都圏のJRも毎日遅延証明書出してるからこれだけで判断するのもなーとは思う。
https://traininfo.jreast.co.jp/train_info/line.aspx?gid=1&lineid=keihi...

[6926: 評判気になるさん]

>>6924 匿名さん

こんなに遅延て発生してるんですか。
遅延でイラつくと話していた知人がいて、毎日は誇張しすぎだよ、嘘だろと思ってたら。。。
いや、驚いた。

[6927: マンコミュファンさん]

>>6924 匿名さん
ここ2ヶ月朝大崎方面に乗ってるけど遅延したことない
今週も該当日に遅延してなかった
直接相鉄に問い合わせた
朝の通勤ラッシュ時間帯は遅延することは稀である
ラッシュが終わった8時半とか9時以降に遅延している
JR側での置き石や車両点検が原因であることが多い
始発からという表記はいちいち細かく記載するのは管理コストがかかるからとのこと

[6928: マンコミュファンさん]

電車遅延についてはコロナ入る前をみんな忘れちまってるんだろうか。表に載ってないような10分未満の遅延なんて都心にほど近い首都圏なら当たり前だったし、最近外出る人が多くなってきて昔に近い日常に戻りつつあるってことだろうと思います。

[6929: 匿名さん]

>>6924 さん

コロナ前にそうだったとか関係なく、遅延ってイラつくからね。
前もそうだったからと考えてられない人がいてもおかしくはないわね。

[6930: マンション掲示板さん]

>>6926 評判気になるさん

都内のJR見てみ、こっちも毎日遅延ですよ。
これは東海道線。
https://traininfo.jreast.co.jp/train_info/line.aspx?gid=1&lineid=tokai...

[6931: 検討板ユーザーさん]

連日、無職タイムに書き込む人物に、遅延の影響は軽微だと言われてもねw

[6932: マンション検討中さん]

>>6930 マンション掲示板さん

だから遅延したっていいじゃないってこと？

[6933: 通りがかりさん]

>>6931 検討板ユーザーさん
リモートワークしたことある？
すまん、この質問にだけ答えてみて

[6934: 通りがかりさん]

>>6933 通りがかりさん
なんのために答えるの？

[6935: 検討板ユーザーさん]

>>6934 通りがかりさん
質問の意図が理解できないなら
それまでですね

[6937: マンション掲示板さん]

久しぶりに来てみましたがアンチさんは相変わらずに熱心ですね。何を意図して書き込んでいるのか全くわからないのですが、一つだけお伝えすると、ここの掲示板を決め手に買う買わないを決断する人はまずいないのでいくらここでネガを書き連ねたところで無意味です。

[6938: マンション検討中さん]

>>6937 マンション掲示板さん

参考にしてますよ？何でそう言い切れるのかな

[6942: マンション掲示板さん]

根拠を提示した上で、ネガティブな話しをするのは賛成。
根拠の無いポジ情報は要らないよね。
「認可保育園が決定」してるなどの嘘は害でしか無い。

[6944: eマンションさん]

>>6937 マンション掲示板さん

また、久しぶりにね。
無意味だと思うものになぜレスをする？
無意味だと思うならスルーしましょ。

[6946: マンション検討中さん]

ここって第三者管理方式？
違ったら管理組合もこんな雰囲気になるのかな？

[6948: 検討板ユーザーさん]

>>6947 マンコミュファンさん

墓標タワーw
モデルルーム見学して管理規定案もらったけど、分担はまともだったよ。飲食店がどんだけ入るかはわからん。ハザワバレーは居酒屋NGだっけか

[6949: 匿名さん]

そこまで規模が大きくないタワーで管理費340円/平米は頑張ってると思うし納得しやすいと思いましたけどね。場所が場所なのでゲストルームは欲しかったですが…

[6950: 買い替え検討中さん]

店舗募集ページに掲載されてる図面で、現在募集中の区画以外に
1F: ブックカフェ、コンビニ、ベーカリー、洋菓子店、調剤薬局
3F: フィットネスジム、大学連携
が記載されているので、内々で話が進んでいることが予想されます。
具体的な店舗名は、アルバイト募集が始まるまでわからないでしょうね。

2Fはテナント募集がないため図面はありませんが、4Fが医療モールであることを考えると恐らくスーパーと育児関係施設です。
「スーパーマーケット、保育園、飲食店、各種サービス・物販店舗が併設し、地域で一番注目度の高い施設です」というクリエイトのHPの記述信じると、スーパーと保育園ですかね。
https://www.create-sd.co.jp/doctor/tabid/359/Default.aspx