リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[6801: マンション検討中さん]

ドレッセタワー新綱島と比較したら、ハザコクの方が遥かに良いと思えた

[6802: 検討板ユーザーさん]

>>6801 マンション検討中さん

比較好きね。どちらの方が自分の価値観に合っているかだけの話なのに。どちらもいいマンションだと思いますよ。

[6803: マンション検討中さん]

>>6801 マンション検討中さん
まじっすか？
食べログの件数みました？２件ですよ。たったの２件

[6806: eマンションさん]

>>6796 マンコミュファンさん

過去レスにもっとしっかり書いてあるから、それ読んだ方がいいよ。

[6808: マンション検討中さん]

こんな何もない所のタワーと、綱島のタワーを比べたら綱島がかわいそうだ（笑）

こことライバルは宇都宮のタワーとか、よくて海老名や幕張でしょ。

勘違いしないようにね。分をわきまえないと

[6809: マンション検討中さん]

>>6808 マンション検討中さん
それは海老名や幕張に失礼
向こうはマンションや駅周辺だけで生活に困らないから

[6811: 管理担当]

[No.6804～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6812: 口コミ知りたいさん]

プリテンダーかい？ネガさんはネガさんのままでいいんだよw

[6813: 匿名さん]

ここは羽沢ナンバーワンマンションですよ。
シン・ツナシマの養分タワマンと比べないでください。

[6814: マンコミュファンさん]

>>6813 匿名さん
ここは費用負担まともかもしれんけど、テナント入らなかったら結局意味ないからなｗ
テナントが入らない間の管理費と修繕積立金は結局住民に跳ね返ってくるんだからなｗ

[6815: 通りがかりさん]

>>6813 匿名さん

どっちもどっちだろ。地権者様にお金を差し上げるのが新綱島、羽沢は相鉄東急にお金差し上げて新横浜通い。どちらを好むかですね 笑
どうせ金払うなら便利な方を取るよね？

[6816: 匿名さん]

>>6814 マンコミュファンさん

同じところに住んでる人に必死に稼いだ金を搾取されるなんて心証的にムリ

[6817: マンション掲示板さん]

>>6812 口コミ知りたいさん

マンションのこと書こうぜ。
何度も同様の指摘されても繰り返してるし。
ネガ批判して憂さ晴らしするスレじゃないからさ。

[6818: 口コミ知りたいさん]

ネガさんの投稿は明日も読めるとは限らないレアものだねw

[6819: eマンションさん]

>>6817 マンション掲示板さん

ネガ投稿は憂さ晴らしじゃないのw?

[6820: 口コミ知りたいさん]

懲りないね

[6821: マンコミュファンさん]

>>6819 eマンションさん
マンションのことを書いてるからね。
憂さ晴らしだろうが、そうじゃなかうが、マンションスレでマンションのことを書いてるのが違いw

[6822: マンコミュファンさん]

>>6821 マンコミュファンさん
マンションの検討スレで個人批判を書き込むのか、
同じ批判でもマンションのことを書くのか。
私はこのスレに共感とか安心とかを求めてるわけでもなくて、ただ単にマンション買うか買わないかに活用するだけなので、そういう意味ではマンションや羽沢ことに関係ないレスは邪魔ですね。
それを議論するつもりもないので、私はここで失礼します。

[6823: 検討板ユーザーさん]

自称購入者がネガ役で書き込みしても、削除ばかりだな。
進歩し無いなぁ。

[6824: 匿名さん]

まとめると「ここはシン・綱島の養分タワマンなど比較にならない、羽沢ナンバーワンタワマン！ (テナントがだめでも徒歩1分＋1駅の新横に行くから平気)」ってことでいいすか?

[6825: マンコミュファンさん]

>>6824 匿名さん
そもそも新綱島を買える人はここに流れてこないし比較自体が不毛な気もするが、コスパで考えたらこっちの方が良いと思うよ。
あと管理費や修繕積立金が極端に高いところはリセールで苦労する

[6826: 匿名さん]

サラリーマンには、そこそこの現実的価格で、駅前の仕様の良いタワマンに住めて、日常の買い物は足元で済む。ここの路線が勤務先にフィットする人には、よい物件だと思うけどな。

[6827: 名無しさん]

>>6826 匿名さん

いろいろ前提条件が着くけどそれがクリアされればその通りだね。前提条件ってのは以下。

1.不動産市況がこのまま継続し、郊外で買わざるを得ない人が多く生まれることにより価格暴落がないこと
2.直通線の本数が維持され、通過電車が今後もないこと
3.足元の商業施設がまともであること

んーリスク高いねw

[6829: マンション掲示板さん]

>>6828 名無しさん
検討者ですがなんでこのマンションが嫌われているのかについて教えていただいても良いでしょうか？ここは以前からそのような書き込みをよく目にするので正直購入のネックになっています。
マンションのことで子供が学校でハブられたり、虐められたりするのが怖いです。また、近所の方との付き合いもあると思うので嫌がらせなどがあると怖いなと思い。

いろいろなマンションの掲示板を見ていますが、マンションやその地域についてのネガはよく見かけるものの、ここまで露骨に地元住民が嫌っているという書き込みを見かけるところは少ないので心配です。

[6830: 匿名さん]

>>6826 匿名さん
DINKSの実需で予算があまり伸びないならいい選択肢だと思う。DINKSは往々にして半投半住だけど、将来の資産性が読めないここは上位にはランクインしないかもね。
予算上限6000万くらいのノーパワーDINKSに一番ウケるかもね。

[6831: eマンションさん]

>>6823 検討板ユーザーさん
これが進歩してるレス？？

[6832: マンション検討中さん]

時期的にも金額的にも綱島は買えたけど仕様低くてすぐ検討外でした

ここの最上階3LDK中部屋を1期で買えばよかった

[6833: 検討者]

>>6829 マンション掲示板さん

地元の人ですが、嫌ってませんよー
駅前にスーパーができてくれるだけでも嬉しいですし
カフェとかできてくれたら御の字だと思ってます

[6834: eマンションさん]

>>6828 名無しさん
こういう書き込みは何回も見たけど、その理由が書かれたのは見たことがないなあw

[6838: 評判気になるさん]

>>6833 検討者さん

実際そのくらいの人が多いんじゃないかな。
商業施設できたら便利になるからラッキー、好きも嫌いも別にない。元々何もなかった土地にマンションができただけで嫌いとか正直意味が分からないので無視で良いと思います。

[6839: 通りがかりさん]

確かに昭和以前の羽沢は、よそ者を警戒したのだろうね。今は地主が土地を売るから、よそ者が来るのだがw

[6840: マンコミュファンさん]

>>6839 通りがかりさん

羽沢ってそんなど田舎の価値観が蔓延ってる未開の地なの？

[6841: 通りがかりさん]

>>6840 マンコミュファンさん

いやよそ者どうこう言うのは高麗者だと思うし、そういう人たちがこのスレにも張り付いて嫌いと言ってるんだと思う。
このマンションを買う人とそのような人は生活圏が違うから直接交わる接点はほとんどないのでは。気にするだけ無駄

[6842: 評判気になるさん]

自分も羽沢に住んでるものですが普通にリビオタワーが出来るのはめちゃめちゃ楽しみですよ。

スーパーでもカフェでも何もないところに何かが出来るだけでとても嬉しいです。

それを嫌がる地元民は聞いたことがないですしそんな不都合な事あるか？って思います。
何かしらの不利益か嫉妬心がきっとあるんでしょうね…

[6843: マンコミュファンさん]

>>6842 評判気になるさん

あなた周辺住民？ダウト

[6844: 評判気になるさん]

>>6843 マンコミュファンさん

そんな水掛け論辞めませんか？
思うところがあるなら、その内容を的確に言っていただいてココのスレを意味ある所にしましょうよ。

[6845: マンション掲示板さん]

>>6842 評判気になるさん

本当に疑問なんだけどこのマンションが建つことで不利益を被る周辺住民っているの？
元々何もないところだから立ち退きとかないはずだし、このマンションによって日照が奪われるような建物もない。むしろ商業施設ができて便利になるかもしれないのにどういった理由で嫌いという感情が生まれるのか。

[6847: 管理担当]

[No.6828～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6848: マンコミュファンさん]

>>6844 評判気になるさん

激しく同意ですが、もう無理ですよ。
諦めましょ。
稀に参考になる意見が聞けたらラッキー位の感覚で見ないと。。。
ここは検討者そっちのけで、ネガと購入者がやりあうスレなので。
ネガは全く懲りないし、購入者も明らかにネガだと分かっていてわざわざ返信してるし。
ネガが何書こうが何も変わらないし、ネガは反応されるのが楽しみで書いてるのに、反応して楽しませちゃってますからね。だから、延々このやり取りが続くんでしょう。

[6849: 通りがかりさん]

中身の無いポジ発言と中身の無いネガ発言。
同じ人が掌を返したんでしょ、煽り方が同じだしね。

[6850: マンション検討中さん]

>>6849 通りがかりさん

あまり納得できないが煽り方がどう同じなの？

[6851: 通りがかりさん]

羽沢では、持てるもの（地主）とそうでないものの格差を長らく感じてきたのだと思うよ。そこへ、新参者が数千万のタワマンを買って乗り込んでくるようで面白くないのでしょう。新参者にすれば、背の高い団地のために、今後はローン返済に追われるのですがね。

[6852: 通りがかりさん]

羽沢は今でも、環2の北側のあっちと、南側のこっちでは、ずいぶん雰囲気が違うのだろうと想像している。ネガさんは、あっちの人みたいだね。リビオはこっちの文化圏だから、子どもたちは学校でいじめられたりしないだろうから大丈夫w

[6853: マンコミュファンさん]

環2の北側は本当に何もなくて廃材屋と団地で雰囲気悪い。南側からわざわざあっちに行く人なんているのかね？小学校は北側が羽沢小、南側は上星川小だから関わることないよ

[6854: 匿名さん]

論拠が個人的な偏見だったり、相変わらずだな。

[6855: 匿名さん]

>>6852 通りがかりさん

まさにこういう人間がいるのが嫌われる理由かと

[6856: 通りがかりさん]

>>6855 匿名さん
事実を言ってるだけなんだけどな

[6857: 評判気になるさん]

まぁまぁみんな仲良くしようぜ！

[6858: 評判気になるさん]

>>6857 評判気になるさん

なんのために？？

[6859: 評判気になるさん]

>>6858 評判気になるさん
羽沢村がこれ以上さびれないようにするためさ。

[6860: 口コミ知りたいさん]

>>6856 通りがかりさん

～想像している、～みたいだね、と書いておきながら、事実を言ってるんだけどなとはどういう意味？

[6861: マンコミュファンさん]

>>6860 口コミ知りたいさん

いつも書き込んでる、例の購入者ネガだろうから、気にしない方がいいですよ。

[6862: 通りがかりさん]

>>6861 マンコミュファンさん

都合悪くなったら根拠無いのにすぐネガのせいにするよね？

[6863: 名無しさん]

見てて思う事は、視野の狭さ。
ポジでもネガでも、自分1人の意見が大勢だと思って書いてる。
社会通念を逸脱した内容に寄り添う返信。
1人で何役もこなして、自分の意見が大勢で有ると演出。
これの所為で余計にチープさが増してる。

既に相手にされて無い事にも気付かず、他人を同一人物視して興奮してる。
寂しい人ですね。

[6864: マンション掲示板さん]

>>6863 名無しさん

斜に構えたコメントして俺分かってる感出して優越感に浸るパターンね。この投稿が一番寂しいよ

[6865: 口コミ知りたいさん]

購入者ネガってなんだ。書き込んでいる人はこういう人だって勝手に推測するのはどうかと思うよ。

[6866: 通りがかりさん]

ネガもポジも出尽くし、最後はここが地元住民から嫌われているいないの話になってるの本当にどうしようもない。なんで嫌われてるのかの理由が一切出てこずひたすらに感想だけ並べられてもね。

[6867: マンコミュファンさん]

>>6866 通りがかりさん

理由出てきてるよね？ちゃんと遡って読もうか？

[6868: 名無しさん]

>>6867 マンコミュファンさん
憶測と希望で語られてもね

[6869: マンション掲示板さん]

羽沢の利用者数は順調に増えているようです。

[6870: 匿名さん]

>>6869 マンション掲示板さん
この数字は羽沢と言うよりJR直通線の利用者数だから、通過人員が分からないと
羽沢駅の利用者数は計算出来ないですね。
新横浜は横浜の十数パーセントしか乗降人員がいないのか。これから増えるだろうけど。

[6871: eマンションさん]

>>6863 名無しさん
これ、視野広い人の文かなぁw

[6872: マンション検討中さん]

>>6870 匿名さん
そうなんですよね。
これ何回も出てきてるんだけど、それでもこの数字だけをみて書いちゃう人未だにいるんですね。

[6873: 名無しさん]

>>6865 口コミ知りたいさん

推測かどうか、過去スレちゃんと見てから書いてごらん。

[6874: マンション検討中さん]

人の批評、批判ばかりでリビオタワーのことなんてこれっぽっちも書いてありゃしない。
ここ検討板ですよ？

[6875: 名無しさん]

>>6868 名無しさん

？？？

[6876: マンション検討中さん]

神奈川一の不人気マンションだよな。

[6877: 名無しさん]

>>6872 マンション検討中さん

伸び率ってのをご存じないようですね

[6878: 名無しさん]

>>6877 名無しさん

返信になってないよ。
そういうことをいってるんじゃなんだよw

[6879: マンション掲示板さん]

>>6878 名無しさん
勘違いしちゃったんでしょうね。

[6880: 評判気になるさん]

伸び率？
伸び率の話なんて誰もしてないですよね。
あの表で利用者数が増えてると書いてあるからそう書いてるだけですもんね。

[6881: 通りがかりさん]

>>6869 マンション掲示板さん

通過人数含んでいるという指摘は確かにそうですが、以前から駅を利用している自分からすると明らかに利用者は増えてます

[6882: マンション掲示板さん]

>>6881 通りがかりさん

そりゃ以前から増えてなかったらやばいでしょう。
そりゃそうだろうけど、あの表を出して｢利用者数｣が順調に増えてきていると書いたから、そう指摘されたんでしょう。

[6883: 匿名さん]

通過人員は今月中ぐらいには、相鉄のHPに出る筈ですから、チョット待ちましょう。

[6884: マンション掲示板さん]

医療区画、404に歯科が決定した様ですね。
今後の動向に注目しましょう。

商業区画は相変わらず新規の契約無し、オープン時に埋まるか？微妙なペース。

[6885: 名無しさん]

>>6884 マンション掲示板さん

ようやく一件決まったのですね。歯医者は欲しかったのでよかったです。4階は本当に医療施設だけで本当に埋まるのでしょうか？行政サービスコーナーを設けてくれればよかったのにと思います。

[6887: マンション検討中さん]

こういうの本当のことならいいけど
あまり適当なこと書いてるとデベから開示請求あっても知らないよ
それくらいは本当のことか企業で調べようと思えばすぐわかることだし。

[6888: 名無しさん]

>>6887 マンション検討中さん

>それくらいは本当のことか企業で調べようと思えばすぐわかる
→どれに対するコメント？

[6889: 管理担当]

[No.6886と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6890: マンション検討中さん]

地元民が嫌っているどうこうはただの荒らしだと思うけどね、書いてんのは決まった一人か二人くらいなんじゃない？本当に購入者が検討板に書き込んでいるのかもわからないのに匿名掲示板が判断材料とはなんと浅はかな…

勝手に恨まれて嫌われるマンションの住人かわいそう、実害がないといいね。

[6891: 通りがかりさん]

>>6890 マンション検討中さん

○○だと思う。○○じゃない？
というなんの根拠もない主観コメント

[6892: マンション検討中さん]

経緯からして嫌われてもしょうがないですよ。

[6893: マンション検討中さん]

>>6890 マンション検討中さん
住民板の民度が悪いとか
すでに住んでいる住民がいて感じが悪いとかならまだしも
検討板に書き込む人物＝購入者と勝手に決めつけて本当に言ってるとしたら
そんな短絡的思考の親に育てられてる子供はかわいそうだわ。

[6894: 評判気になるさん]

>>6893 マンション検討中さん

明らかに購入者って分かるコメントあるでしょ？
例えばあなたとかね

[6895: マンコミュファンさん]

クックパッドマートが週1配達に改悪とのこと。
テナントにスーパーが入らなければ本当に詰みますな。

[6896: マンション検討中さん]

>>6894 評判気になるさん
残念でした。私は購入者ではありません。
匿名掲示板である以上、証明しようがないのに
あなたみたいにドヤ顔で勝手に決めつけて外すのはかっこ悪いです。

[6897: マンション検討中さん]

地元民に嫌われてるのは事実ですからね。

[6898: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[6899: 検討板ユーザーさん]

地元民に愛されてますよ
どこの地区か言えますか？

[6900: 検討板ユーザーさん]

皆歓迎してますよ
賑わいが増すのではないかと
嫌っているのどこの誰で理由は何ですか？
タワー住民を嫌っている人なんて聞いたことないですよ

どうせ返答せず逃げるんでしょうけど