リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[6321: eマンションさん]

>>6320 マンコミュファンさん

マンション評論家は、本音でいえば羽沢なんか眼中にないよ。のらえもんとやらは、当初、リビオを坪160万と予想してみせてたもんなw いつ頭を丸めるのかと見ていたが、今でも評論家を自称してるしwww

[6322: 匿名さん]

>>6320 マンコミュファンさん
マンション評価なんて言っても毎回定性的な視点もないのが残念というか、感性と言えば聞こえは良いが、言い方変えれば思いつきと言うか。
子育てはおろか、結婚経験すら不明な人が駅近なのにしつこくマイカーに言及する辺りとか、分かって言ってるのか不明です。

[6323: マンション検討中さん]

駅の近くと駅から離れた場所、どっちも車が有った方が生活の幅が広がるでしょ。
羽沢は必須だと思うけど、、、車が無いと生活の質が落ちる立地だと思う。

[6324: 名無しさん]

>>6321 eマンションさん

それほどの過疎地だと揶揄されてるのよ

[6325: マンション掲示板さん]

駅前なのに碌なものを買え無い、これが現実になったら最悪だよね、買い物はスマホ画面をスクロールじゃ楽しく無い。

美味しいお米屋さんの米が食べたかったら、5キロを手に持って帰って来るしか無いんだよねー。

[6326: マンション検討中さん]

>>6318
(シニア、シングル・ディンクスを除く)
↑すぐ下に上記の記載があるのになんでそこまで記載しなかったんですかねネガりたいだけ？
家族形態や価値観でどうとでも変わるからいつまでやっても水掛け論だと思いますけど。
マイカーあったほうがよりいいかもしれないけど、なくても今あるクリエイトとスーパーができる予定なのでなくても問題ない人には全く問題がない。

[6327: 名無しさん]

>>6326 マンション検討中さん
スーパーあれば車なくても問題ないって考え凄い。

[6328: 名無しさん]

>>6321 eマンションさん
正しい答えってのは後で分かるんだよ。

[6329: マンション検討中さん]

>>6327 名無しさん
マイカー、マイカーって見るだけでうんざりだよ。それ、今まじで田舎的な考え、カーシェアみたことすらないだろう？本当にここを検討している？もっと安いとこいっぱいあるじゃん。

[6330: 口コミ知りたいさん]

>>6329 マンション検討中さん

うんざりだったらここに来なけりゃよくね？

[6331: マンコミュファンさん]

>>6323 マンション検討中さん
駅から遠い方が車なかった時に生活の質は落ちやすいのでは。子どもを考慮したら欲しいというのはどの駅も同じな気がします…

[6332: マンコミュファンさん]

>>6331 マンコミュファンさん

電車の本数が普通の駅並みにあればね

[6333: マンション検討中さん]

何をいっても評論家は電車の本数や商業施設の数といった数字に焦点を当ててカタログスペック的に不便としか言わないだろう。資産価値的にはそれで一理ありだと思うが、実際の生活を考えてみるとどうだろう。
日常の必需品は下駄で一通りこと足りるだろうし、休日に隣駅に買い物行くとなったら電車の時間に合わせて家出るのが普通では、駅1分なんだし。
選択肢は新横・小杉・横浜と豊富でなんでも揃うし、気分やその時来た電車に合わせて行き先を変えることだってできる。定期ないじゃん交通費どうすんのと突っこむ人がいるかもしれないが、この価格帯のマンションを買う人が果たしてそれを気にするのか。さらに車も持てば最強、港北やららぽーとも行きやすい。
高いカタログスペックは確かに魅力的だし追い求めがちだが、日頃の生活で使いこなせるか、自分の予算やライフスタイル、重要視事項を考慮した時に本当に必要かというのはまた別問題な気がする。それをしっかり見極めないでただブロガーや掲示板の評価に流されてるだけだとどこも買えないよ。

[6334: マンション掲示板さん]

>>6331 マンコミュファンさん
駅の周辺の環境による。

[6335: 通りがかりさん]

>>6333 マンション検討中さん

今回ばかりは少し書かせて頂きます。
少し障害のある子供の教育の問題、今後に介護問題が起こりうる足腰の弱ってきた両親の福祉の問題など、考えることは沢山ある。
羽沢はとても魅力的だと思いますよ。
でも、それらの問題を考えた時に、そんなにここは教育や福祉が充実してますか？
これから生まれてくる保育の問題もそうだし。
徒歩1分でこれからの問題が解消されますか？
下駄はどうなるのかなとか、やっぱり車ないと厳しいかなと考えることがおかしいですか？
カタログスペックとか書いているが、駅近いだろ、車あれば最強とか、あなたの書いてることも私にはカタログスペック的に聞こえてくる。
年収的には平均年収の7倍程度あったとしても、マンションだけにお金をかけるわけにもいかず、今後のいかなる場面にも備えないといけないし、私は交通費とか細かい出費も気にしてますよ。
私はほど遠いですが、職業柄、超富裕層の方と話すことも多いです。
これは私の主観で私の考えもカタログかも知れませんが、お金のない人ほど出費にアバウトで、本当にお金持ってる方ほど、少しの出費にもシビアな気がします。
人には様々な背景があるので、もうだけでもそれらを考慮した書き方を考えて欲しいです。

[6336: マンコミュファンさん]

>>6330 口コミ知りたいさん
気になってしょうがない、例の購入者でしょうね。

[6337: 口コミ知りたいさん]

>>6335 通りがかりさん

朝っぱらから長文の投稿、ご苦労さん。だけど、何が言いたいのかさっぱり分からない。羽沢が気に入らなきゃ他を探すし、羽沢に住んでも車が必要ならそうすればいい。たとえマンションの駐車場が外れても、いくらでも方法はあるはず。唯一同感できるのは、お金のない人ほど出費にアバウトだということくらいだな。

[6338: マンコミュファンさん]

>>6337 口コミ知りたいさん
朝っぱらから何が言いたいのかさっぱり分からんのにレスご苦労さん。
そういう時はレスいらないんだよ。
やっぱり例の購入者だろうな。

[6339: 検討板ユーザーさん]

>>6321 eマンションさん

あれは冗談でしょ。チラッチラッと書いてあったじゃないですか。

[6340: 匿名さん]

>>6333 マンション検討中さん

まさにこれ。このご意見に賛同される方は羽沢をお買いになればいいし、そうでない方は、他をお探しになればいい。ネガさんが首を突っ込む余地はないのに、それでもしゃしゃり出てくるんだよなあ　www

[6341: マンション検討中さん]

>>6340 匿名さん

よなぁwww
購入者もね。

[6342: 評判気になるさん]

>>6339 検討板ユーザーさん

飲み屋の与太話なら構わないが、仮にもマンションブロガーを自称して本まで出版している人間が冗談では済まないでしょ。真に受けてリビオの資料を請求した人は少なくなかったと思うよ。羽沢をよく知らなかったのだろうが、それなら発言は控えるべき。

[6343: マンション検討中さん]

>>6335 通りがかりさん

誰も聞いてないのに急に朝から自分語り始めてどしたん？ライフスタイルやその人の考え方によって重視することが変わるって書かれてんじゃん。

[6344: 名無しさん]

>>6335 通りがかりさん
平均年収の7倍ならさすがに都心買えるんでここは除外したほうがいいのでは？
釣りだと思いますが、年収3千万はここ検討してないでしょ

[6345: eマンションさん]

>>6335

だらだら書いてるけど>>6333も同じこと言ってるよ。読解力ないおじいちゃん隙自語

[6346: 検討板ユーザーさん]

>>6344 名無しさん
流石に釣りネタだからスルー推奨
年収3000万で子ども、両親の面倒見が気になります→親元に近いところに住むか都内で二世帯住宅建てろで終わるし、むしろなんで家持ってないの？って話。キャラ設定が謎なのよ

[6347: 名無しさん]

>>6342 評判気になるさん
Twitterにべき論持ってこられても。エンタメ文が理解出来ないほどあなたは頭悪くないと思うのだけど。仮にあの文で資料請求した人が仮にいても実害ないですよ、その人は買えませんから。

[6348: マンコミュファンさん]

スーパー、保育園、下駄テナントが公式発表されてから検討開始すれば失敗しないで済みそう。

[6349: eマンションさん]

>>6348 マンコミュファンさん

そのタイミングで価格を上げそうな気もするが、一番の安牌ですね。現実に基づいて判断して、合う人は買う、合わない人は去るで良いですね

[6350: 通りがかりさん]

>>6347 名無しさん

リビオの初期に資料請求をした3000人のうち3分の1くらい？は、坪160万に賭けてたと思うよ。おかげでギャラリーの予約を取ることすら大変だった。それって誰にとっても結構迷惑な話だと思うけど。

[6351: 口コミ知りたいさん]

駅力を考慮したらここは高いよね。
駅力では圧倒的に勝っている大宮、武蔵浦和、川口が坪350前後なのに、ここは坪300前後。
1期は坪270～290あたりで売り出して最終期に坪290～310あたりが妥当だったのでは。

[6352: eマンションさん]

>>6351 口コミ知りたいさん
どこに住んでもよいなら選択の幅は広がるだろうが、実際は神奈川県寄りに住まなければならない人もいるからね。少なくとも、自分はそう。

[6353: 口コミ知りたいさん]

>>6352 eマンションさん
神奈川縛りだとしても他に選択肢があるのでは？
ここは交通利便性と生活利便性考えたら割高かと。

[6354: 評判気になるさん]

>>6351 口コミ知りたいさん

ここ坪350はするよね？あまりに割高だと思うが

[6355: マンション検討中さん]

割高だろうが購入者が納得してれば良くない？その人の人生プラン次第でしょ。自分は立地（特に駅力）的に高いとは思ったし、横浜に一本で出られないのがネックで購入はしなかったけど。何でそこまで他人の懐と将来の金銭事情を心配してるんだろう。購入者がネガに過敏に反応する心理はまだ理解できるけど（放っておけば良いとは思うが）、執拗にループしてるネガを投稿する人の心理が理解できない。

[6356: マンコミュファンさん]

>>6346 検討板ユーザーさん

背景も十分に説明文せず、朝から長文失礼しました。
年収はある程度ありますが、諸事情から支出も多くあり情けないですが、手元に残るお金が少ないです。
さすがにここで詳細には書けないの、ここで失礼しますが、確かにあれだけ読んだら謎ですよね。
皆様失礼致しました。

[6357: マンション検討中さん]

>>6353 口コミ知りたいさん

山手線内まで30分、駅1分で神奈川県内、かつリビオより割安の他の選択肢って？自分はバザードマップで不安のあるところはダメだから、それがクリアできるところがあるなら、是非、教えて。

[6358: マンション検討中さん]

>>6355 マンション検討中さん

購入しないことを決めたんならいつまでここに張りついてるの？必死にコメントする心理が理解できない。

[6359: マンション検討中さん]

>>6355 マンション検討中さん

ネガさんは地元に長いようだから、羽沢の駅前の価値をよくご存知のはず。それをもし自分が買えないとしたら、一転、執拗なネガに回ることはあり得るよね。にしても、しつこいけどwww

[6360: 評判気になるさん]

>>6350 通りがかりさん

検討者にとってはどんな理由でも人気のあるマンションを検討したいと思うけど。あまりこの議論に意味はないのでこれで失礼しますね。

[6361: eマンションさん]

ライフスタイルや重視することによってここの受け取り方が変わるが、都心への通勤利便最重視だったら確かに飲める坪単価だとは思う。DINKSとかにはいいんでないの？車も持ってたら楽しいと思うよ。

[6362: 検討板ユーザーさん]

>>6355 マンション検討中さん
業者か買いたいけど予算のない人達の書き込みという事ですね。

[6363: マンション掲示板さん]

>>6361 eマンションさん

都心への通勤利便性重視だったらここではないよね

[6364: マンション検討中さん]

>>6363 マンション掲示板さん
駅徒歩+電車時間で考えたらこの価格帯では結構優秀だと思いますけどね

[6365: 名無しさん]

>>6364 マンション検討中さん

いやだから場所に対して価格が全然安くないのよ。電車本数も少ないし。その条件だと川崎・大宮・船橋とかが選ばれるかと

[6366: 名無しさん]

>>6365 名無しさん

坪330でその3つの駅5分以内物件が買えるのか…？

[6367: マンション掲示板さん]

>>6365 名無しさん

(煽りとかでは全くないです)
川崎、大宮でここと同じくらいで買える物件教えていただけませんでしょうか。当方その2駅を当たってみたのですが全然出てこず、こちらを見ています。あれば本当に欲しいです…

[6368: マンション掲示板さん]

>>6367 マンション掲示板さん

私もでーすw

[6369: 通りがかりさん]

>>6367 マンション掲示板さん

大宮スカイは平均坪330とかじゃない？
駅徒歩5分だけど電車本数と駅力が段違い、東京駅までの所要時間も短い

[6370: 評判気になるさん]

>>6369 通りがかりさん
大宮の1期は平均350だったはず
ちなみに川口が340、武蔵浦和が350
それと比べたらここは高すぎるかと