リビオタワー羽沢横浜国大ってどうですか？

[マンション検討中さん]

駅徒歩１分なので期待しています。みなさん、情報をください！

公式URL：https://nskre.jp/hazayoko-tower/

正式名称：リビオタワー羽沢横浜国大
売主：日鉄興和不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社三菱地所レジデンス
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：神奈川県横浜市神奈川区羽沢南二丁目508、509、515（地番）
交通：相模鉄道新横浜線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
埼京線 「羽沢横浜国大」駅 徒歩1分 （駅舎）
間取：1K～4LDK
面積：28.12平米～83.16平米

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[6301: マンション検討中さん]

>>6299 匿名さん
ぺぺの駐車場によく停めますが、休日でも満車なことはなく停めやすいです。
フードウェイや成城石井以外にも、無印や100均、フィットケア、ジュピターなど入っているので、2千円位は行きませんか？
一店舗あたり千円で駐車場補助券くれて2枚で1時間無料になるので、、
キュービックプラザの駐車場も、機械式で入出庫に多少時間がかかりますが、満車のことはほとんどなくて、新横浜は、横浜駅などと比べると車は停めやすいと思います。
確かに、日産スタジアムで大きなイベントがある時は、イベント開始前は駐車待ちのすごい列ができたりしますが、日産スタジアムのイベントカレンダーを確認して、避けるようにすれば問題ないです。

[6302: 匿名さん]

>>6301 マンション検討中さん
仰る通りぺぺで2000円は割りと簡単に達成できますけど1時間ですよね。そこで買い物して大半の時間を使って終わりで、すぐに帰るのでしょうか。
キュービック、新横浜公園とか寄る時間ないですよね。　そこで駐車料金なんて気にしない、周辺を探索するなんて人は良いですが、コスパ意識が高い人だとそんな選択は出来ないのかと思いました。

[6303: マンション検討中さん]

>>6302 匿名さん
私の感覚では、そこは新横浜と関係なく、車で移動する場合の当然のコストだと思ってしまいました。
おっしゃる通り、意識の違いですね。
新横浜公園や日産スタジアムは、たとえ有料でも駐車場があって使いやすいなというのが私の感想です。
ちなみに、日産スタジアムで大きなイベントがある場合は、自転車が便利ですよ。
どんなに駐車場が混んでも自転車であれば楽に停められます。
子供とよく行きますが、大きなイベントの時は自転車で行ってます。
電動アシスト付きであれば、ここからでも問題なく行かれますよ。

[6304: マンション掲示板さん]

>>6303 マンション検討中さん

駅近に住んでそれか、、、雨の日とかカッパで長距離走行
田舎の生活と変わらんな。

[6305: マンション検討中さん]

羽沢の場合、新横浜ありきで生活を考えないといけないんですね。となると新横浜に住む方が良いのではと？考え始めました。せめて下の店舗の概要が分かれば別なんですが・・

[6306: 匿名さん]

>>6305 マンション検討中さん

新横浜に住みたい人は是非そうすべきですね。羽沢は私のように、新横浜に住みたくない人が買えばいいと思います。

[6307: 匿名さん]

>>6303 マンション検討中さん
公園はレジャーなので払う価値はありますね。買い物だと吟味した価格、割引、ポイントなんかが駐車代で無になる感覚があるので気になる訳です。
新横浜公園は駐車待ちの激混み状態があるので仰るとおり行けるなら自転車が良いと思います。
ちなみに自転車での羽沢からの新横浜駅へのアクセスって少し面倒な気がしてます。距離が4キロある、岸根の交差点、横浜線を超える、駐輪場が東側にあるなど。

[6308: 匿名さん]

マイカーは個人にかかるコストの負担だけでなく、環境への負荷も大きいですからね。意識調査の対象になったような、丘陵部にお住まいの方は別かもしれませんが、駅1分のリビオに住むならマイカーを持たない選択も大いにあると思います。

[6309: マンション掲示板さん]

>>6308 匿名さん

え、マイカーを待たないことでの不便さが今まさに語られてるのになぜその選択が大いにあるって話になるの…？

[6310: マンション掲示板さん]

>>6309 マンション掲示板さん
前からめっちゃ車に食いついてる人がいでウケるw
駅まで徒歩30分でイオンまで車30分の田舎なら車がないと生きてけないけど、駅1分のところに住んでて車が必要かどうかなんてその人の生活スタイル次第だから一般論化できねーよ

[6311: マンション検討中さん]

車持ちは車なしの生活が想像できないし、車なしの人は車の必然性を感じることはない(だから駅近で探す)。
個人のライフスタイルや価値観に基づいて水掛け論をしているだけなのでいくら書き込んだところで両者が擦り合うことはないから無駄

[6312: 検討板ユーザーさん]

>>6311 マンション検討中さん

下の方読むと分かるけど、有名マンションブロガーも「車持たない人にはオススメできません」って断言してるけどね

[6313: 評判気になるさん]

>>6312 検討板ユーザーさん
オススメできない、なんてネガティブな評価は書いていませんよ。

[6314: マンション検討中さん]

>>6310 マンション掲示板さん

またいつものかぁ？w
ここは検討板で論破したりバカにするスレじゃないから、気に入らなくても言葉遣い気を付けようwww

[6315: 名無しさん]

>>6313 評判気になるさん

まぁ、雰囲気読めば分かるじゃん。

[6316: eマンションさん]

>>6312 さん

あなた、ここで何やってんの？手垢のついたマイカー論義なら他でやってよ。車をどうするかなんて各自が考えることで、あなたの御託を聞いても始まらない。

[6317: マンション検討中さん]

まぁ田舎民は車命だから言わせておけばいいでねーの？

[6318: 検討板ユーザーさん]

>>6313 評判気になるさん

「個人的にはマイカーなしでは立地の魅力を引き出すのが難しいと感じました。そのためおすすめ物件ではあるのですが、マイカーありならおすすめ！！となります。」

書いてあるよね？
めちゃくちゃ気を遣って表現してくれてるね。

[6319: マンション掲示板さん]

>>6318 検討板ユーザーさん

ちゃんと個人的な感想だって断ってるじゃん。あなたにとっては、評論家の言うことが絶対な訳？それはヤバいよ。評論家は、あなたの人生において何の責任も取らないからね　www

[6320: マンコミュファンさん]

>>6319 マンション掲示板さん

マンション評価を生業にしてる人のコメントはだいぶ参考になると思いますよ？このコメント無くても少なくともあの地に足を踏み入れた人は同じ感想でるでしょうね

[6321: eマンションさん]

>>6320 マンコミュファンさん

マンション評論家は、本音でいえば羽沢なんか眼中にないよ。のらえもんとやらは、当初、リビオを坪160万と予想してみせてたもんなw いつ頭を丸めるのかと見ていたが、今でも評論家を自称してるしwww

[6322: 匿名さん]

>>6320 マンコミュファンさん
マンション評価なんて言っても毎回定性的な視点もないのが残念というか、感性と言えば聞こえは良いが、言い方変えれば思いつきと言うか。
子育てはおろか、結婚経験すら不明な人が駅近なのにしつこくマイカーに言及する辺りとか、分かって言ってるのか不明です。

[6323: マンション検討中さん]

駅の近くと駅から離れた場所、どっちも車が有った方が生活の幅が広がるでしょ。
羽沢は必須だと思うけど、、、車が無いと生活の質が落ちる立地だと思う。

[6324: 名無しさん]

>>6321 eマンションさん

それほどの過疎地だと揶揄されてるのよ

[6325: マンション掲示板さん]

駅前なのに碌なものを買え無い、これが現実になったら最悪だよね、買い物はスマホ画面をスクロールじゃ楽しく無い。

美味しいお米屋さんの米が食べたかったら、5キロを手に持って帰って来るしか無いんだよねー。

[6326: マンション検討中さん]

>>6318
(シニア、シングル・ディンクスを除く)
↑すぐ下に上記の記載があるのになんでそこまで記載しなかったんですかねネガりたいだけ？
家族形態や価値観でどうとでも変わるからいつまでやっても水掛け論だと思いますけど。
マイカーあったほうがよりいいかもしれないけど、なくても今あるクリエイトとスーパーができる予定なのでなくても問題ない人には全く問題がない。

[6327: 名無しさん]

>>6326 マンション検討中さん
スーパーあれば車なくても問題ないって考え凄い。

[6328: 名無しさん]

>>6321 eマンションさん
正しい答えってのは後で分かるんだよ。

[6329: マンション検討中さん]

>>6327 名無しさん
マイカー、マイカーって見るだけでうんざりだよ。それ、今まじで田舎的な考え、カーシェアみたことすらないだろう？本当にここを検討している？もっと安いとこいっぱいあるじゃん。

[6330: 口コミ知りたいさん]

>>6329 マンション検討中さん

うんざりだったらここに来なけりゃよくね？

[6331: マンコミュファンさん]

>>6323 マンション検討中さん
駅から遠い方が車なかった時に生活の質は落ちやすいのでは。子どもを考慮したら欲しいというのはどの駅も同じな気がします…

[6332: マンコミュファンさん]

>>6331 マンコミュファンさん

電車の本数が普通の駅並みにあればね

[6333: マンション検討中さん]

何をいっても評論家は電車の本数や商業施設の数といった数字に焦点を当ててカタログスペック的に不便としか言わないだろう。資産価値的にはそれで一理ありだと思うが、実際の生活を考えてみるとどうだろう。
日常の必需品は下駄で一通りこと足りるだろうし、休日に隣駅に買い物行くとなったら電車の時間に合わせて家出るのが普通では、駅1分なんだし。
選択肢は新横・小杉・横浜と豊富でなんでも揃うし、気分やその時来た電車に合わせて行き先を変えることだってできる。定期ないじゃん交通費どうすんのと突っこむ人がいるかもしれないが、この価格帯のマンションを買う人が果たしてそれを気にするのか。さらに車も持てば最強、港北やららぽーとも行きやすい。
高いカタログスペックは確かに魅力的だし追い求めがちだが、日頃の生活で使いこなせるか、自分の予算やライフスタイル、重要視事項を考慮した時に本当に必要かというのはまた別問題な気がする。それをしっかり見極めないでただブロガーや掲示板の評価に流されてるだけだとどこも買えないよ。

[6334: マンション掲示板さん]

>>6331 マンコミュファンさん
駅の周辺の環境による。

[6335: 通りがかりさん]

>>6333 マンション検討中さん

今回ばかりは少し書かせて頂きます。
少し障害のある子供の教育の問題、今後に介護問題が起こりうる足腰の弱ってきた両親の福祉の問題など、考えることは沢山ある。
羽沢はとても魅力的だと思いますよ。
でも、それらの問題を考えた時に、そんなにここは教育や福祉が充実してますか？
これから生まれてくる保育の問題もそうだし。
徒歩1分でこれからの問題が解消されますか？
下駄はどうなるのかなとか、やっぱり車ないと厳しいかなと考えることがおかしいですか？
カタログスペックとか書いているが、駅近いだろ、車あれば最強とか、あなたの書いてることも私にはカタログスペック的に聞こえてくる。
年収的には平均年収の7倍程度あったとしても、マンションだけにお金をかけるわけにもいかず、今後のいかなる場面にも備えないといけないし、私は交通費とか細かい出費も気にしてますよ。
私はほど遠いですが、職業柄、超富裕層の方と話すことも多いです。
これは私の主観で私の考えもカタログかも知れませんが、お金のない人ほど出費にアバウトで、本当にお金持ってる方ほど、少しの出費にもシビアな気がします。
人には様々な背景があるので、もうだけでもそれらを考慮した書き方を考えて欲しいです。

[6336: マンコミュファンさん]

>>6330 口コミ知りたいさん
気になってしょうがない、例の購入者でしょうね。

[6337: 口コミ知りたいさん]

>>6335 通りがかりさん

朝っぱらから長文の投稿、ご苦労さん。だけど、何が言いたいのかさっぱり分からない。羽沢が気に入らなきゃ他を探すし、羽沢に住んでも車が必要ならそうすればいい。たとえマンションの駐車場が外れても、いくらでも方法はあるはず。唯一同感できるのは、お金のない人ほど出費にアバウトだということくらいだな。

[6338: マンコミュファンさん]

>>6337 口コミ知りたいさん
朝っぱらから何が言いたいのかさっぱり分からんのにレスご苦労さん。
そういう時はレスいらないんだよ。
やっぱり例の購入者だろうな。

[6339: 検討板ユーザーさん]

>>6321 eマンションさん

あれは冗談でしょ。チラッチラッと書いてあったじゃないですか。

[6340: 匿名さん]

>>6333 マンション検討中さん

まさにこれ。このご意見に賛同される方は羽沢をお買いになればいいし、そうでない方は、他をお探しになればいい。ネガさんが首を突っ込む余地はないのに、それでもしゃしゃり出てくるんだよなあ　www

[6341: マンション検討中さん]

>>6340 匿名さん

よなぁwww
購入者もね。

[6342: 評判気になるさん]

>>6339 検討板ユーザーさん

飲み屋の与太話なら構わないが、仮にもマンションブロガーを自称して本まで出版している人間が冗談では済まないでしょ。真に受けてリビオの資料を請求した人は少なくなかったと思うよ。羽沢をよく知らなかったのだろうが、それなら発言は控えるべき。

[6343: マンション検討中さん]

>>6335 通りがかりさん

誰も聞いてないのに急に朝から自分語り始めてどしたん？ライフスタイルやその人の考え方によって重視することが変わるって書かれてんじゃん。

[6344: 名無しさん]

>>6335 通りがかりさん
平均年収の7倍ならさすがに都心買えるんでここは除外したほうがいいのでは？
釣りだと思いますが、年収3千万はここ検討してないでしょ

[6345: eマンションさん]

>>6335

だらだら書いてるけど>>6333も同じこと言ってるよ。読解力ないおじいちゃん隙自語

[6346: 検討板ユーザーさん]

>>6344 名無しさん
流石に釣りネタだからスルー推奨
年収3000万で子ども、両親の面倒見が気になります→親元に近いところに住むか都内で二世帯住宅建てろで終わるし、むしろなんで家持ってないの？って話。キャラ設定が謎なのよ

[6347: 名無しさん]

>>6342 評判気になるさん
Twitterにべき論持ってこられても。エンタメ文が理解出来ないほどあなたは頭悪くないと思うのだけど。仮にあの文で資料請求した人が仮にいても実害ないですよ、その人は買えませんから。

[6348: マンコミュファンさん]

スーパー、保育園、下駄テナントが公式発表されてから検討開始すれば失敗しないで済みそう。

[6349: eマンションさん]

>>6348 マンコミュファンさん

そのタイミングで価格を上げそうな気もするが、一番の安牌ですね。現実に基づいて判断して、合う人は買う、合わない人は去るで良いですね

[6350: 通りがかりさん]

>>6347 名無しさん

リビオの初期に資料請求をした3000人のうち3分の1くらい？は、坪160万に賭けてたと思うよ。おかげでギャラリーの予約を取ることすら大変だった。それって誰にとっても結構迷惑な話だと思うけど。